美国税收的常见问题

在接待的众多美国投资移民客户中,很多会提到他们对美国全球征税政策的担心,担心自己一旦获得美国绿卡就要承担很多税收负担。这主要源于国内一些机构也对这个问题有错误的理解,错误的宣传了美国全球征税政策的含义和具体规则。在此就几个常见的对美国税收的误解进行纠正与说明。

 误解之一:一旦获得美国绿卡,美国将对获得绿卡的人的全球资产(包括中国)进行征税。

 这个理解是完全错误的。大家要明白资产和收入的区别。资产是你从过去一直到现在已经获得的财富,收入是你当年的投资收益或者工资,奖金和提成所得。美国的全球征税政策针对的是个人收入,而不是个人资产。举例来说,假定你在国内有2000万人民币的房地产出租,每年获得租金200万人民币。一旦你获得美国绿卡,美国税务局并不会要求你为2000万人民币的房地产交税,而只会对你的200万人民币的租金收入征税。

 误解之二:一旦获得美国绿卡,所有的国内收入都要交美国税。

 美国对从海外获得收入的人每年有将近9万美元的免税额。举例来说,如果夫妇两个人都拿绿卡,每人每年从中国获得10万美元的收入,那么如果他们分别报税的话,扣除9万美元的免税额,每人每年只需要就1万美元的收入报税。而这一万美元,如果在中国已经交了税费,或者如果在美国有什么生意费用支出,还是可以享受抵扣,这样经过费用抵扣之后,估计每人每年只需要交10000-2000美元的税就够了。

 误解之三:一旦获得美国绿卡,绿卡持有人的中国公司也需要交美国税。

 这个又是完全错误的理解。美国的全球征税是针对绿卡持有人个人的。如果绿卡持有人拥有中国公司的股份,中国公司产生的利润没有通过分红的形式分配给绿卡持有人,那么绿卡持有人并不需要为其所拥有的中国公司的利润交美国的税。举例来说,如果绿卡持有人拥有的中国公司每年获利1000万人民币,但是绿卡持有人作为股东并没有得到公司分红,那么并不需要为这1000万人民币的中国公司利润交美国的税。

 误解之四:美国税务局查税很严,一旦被查到,就有牢狱之灾。

 这个又是误解。美国税务局有一个查税成本的问题,一般每年抽查的数量只有总报税量的1%。据有关资料透露,美国税务局查税的重点是高收入人群,即报税收入在每年50-100万美元以上的人群。因为美国税务局查一次税,所耗费的人力物力估计就有几万美元之多,而且一旦查出少交了税,大多数情况下只能要求纳税人补交所漏算的税加上适当的利息(一般是10%的利息),如果没有把握从查税中查出几万漏税,那真的是得不偿失。只有高收入人群才可能一次漏掉几万美元的税,才值得美国税务局查。

 综合以上,考虑到高收入人群一般都有国内的公司可以留存生意利润,另外每年夫妻双方一起有18万美元的免税额,另外再加上国内的税费和一些美国的生意支出可以抵扣收入,所以如果每年国内收入在30万美元以内的,基本上交不了多少美国的税,估计每年实际上也就是交1万-2万美元的税费,只占收入的5%。另外每年收入在50万美元以内的被查税的可能性不大。对于超过50万美元的,即使查到交税不足,只要补交了税款和利息也就完事了。真正要成为美国税务局的重点目标,估计每年收入要在100万美元以上。建议此类人群如果要移民美国,最好找一个精通美国税务的会计师提前设计一个合法避税的方案,尽量减少美国的税务负担,此类咨询费用一般在每年几千到几万美元就够了。

美国投资移民EB5如何选择投资中心?

答:选择投资中心,根据多年国内申请者所提出的疑问,总结出以下几个要点:

  A:选择的投资中心是否有正式绿卡得批的案例:一般来说,如果投资中心有正式绿卡得批的案例,证明它的经营没有偏离在移民局备案的企业计划书。虽然你投资的项目可能比正式绿卡得批的项目晚很长时间,但你还是会对其经营充满信心。

  B:选择的投资中心是否有在投资五年后返还投资款的政策:虽然利益共享,风险共担是投资人在投资之时应做好的思想准备,且移民局也明确规定不许投资中心将回赎政策书面写进投资协议,但不反对投资五年后,如果投资中心运作成功,返回投资人投资款的政策。

  C:选择的投资中心是否对I-526 及广州领馆面谈失败,如何返还投资款项有明确且合理的规定。

 

 

长时间不在美国是否会对将来申请正式绿卡有影响?

问:我的主要生意都在国内,长时间不在美国是否会对将来申请正式绿卡有影响?

 答:并没有什么影响。获得有条件绿卡以后,并没有任何法律规定有条件绿卡的持有人需要一直在美国境内居住,他们可以自由进出美国,但每次离开美国的时间不能超过6个月。如要离开美国超过6个月,需在律师的协助下提交申请”白皮书”申请,最长的离境时间不能超过2年。

 

办理美国投资移民时怎么证明移民资金来源是合法的?

 问:什么样的证据可以证明资金来源是合法的呢?

 答:1、中小企业家: 企业经营所得每年上千万人民币,小商品生产,资金积累:分红和工资。出具公司资产负债盈利记录等达到移民局要求

 2、房地产买卖:中国房地产买卖是高盈利的。有些申请人不是企业家,而是国家公务员,企业高级管理,医生等等。其实这些职位的申请人平时收入都比较高,这些申请人只要能够解释近年有合法积累去购买房产,如果这些房产在中国一线城市,房价在近几年基本上都翻了一倍有馀。

 3、申请人在美国持有H-1B, F-1等合法身份,通过父母赠与等等,父母也需要证明财产是通过股票、房地产等积累而来。 

 

办理美国投资移民时 何为I-526,何为 I-829?

问:在准备投资移民的过程中,总听到I-526 及 I-829. 何为I-526? 何为 I-829?

答:I-526 是指临时绿卡这一步的申请,这步获得批准后,才会安排在广州领馆面试, 或 在美国领馆递交调身份的申请。

I-829 是指指永久绿卡申请.这一步的申请要等到临时绿卡得批1年零九个月后才能向美国移民局提交。

 

西班牙买房移民都有哪些政策/途径?

1、认购200万欧元的公债,或100万欧元的股权或西班牙银行存款;

2、在西班牙投资买房者,每个投资人购买50万欧元以上没有任何债务或抵押的不动产。可以是一处或多处。超过50万欧元的部分可以利用银行贷款。

3、在西班牙投资经营公司属于西班牙鼓励项目,应该具备以下条件:创造就业岗位(至少十个);对社会经济发展有着重大积极影响;具有高科技含量。

以上在西班牙投资公司的,直接或间接拥有该公司绝对股权,并有权任命和解除其他董事会成员的公司法人,同样被理解为具备投资居留的资格。

在以上3种投资方式中,房产投资最受国内申请者青睐。申请西班牙买房移民必须符合以下要求:

  1. 申请人年满18岁;
  2. 申请人无犯罪记录;
  3. 有50万欧元以上可用于购房的资金;
  4. 未被列入与西班牙协定条约国家的不受欢迎者名单中;
  5. 加入允许在西班牙就医的公立或私立的医疗保险;
  6. 有足够的经济来源以支付其家庭在西居住期间的生活开支。

 

马来西亚移民生活费用

租金和住宿费用

马来西亚,由学院为各国学生安排和提供住宿设施,要求安排住宿设施的学生可选择住在校内,有选择范围广泛的校内设施可满足学生的各种要求。

马来西亚移民生活费用

住在校园的学生可以体验一整套完整的学院生活。有许多来自亚非及太平洋地区的学生, 在马来西亚的学院学习和生活, 并营造出一个世界性的气氛, 他们来自全世界的所有角落, 如中东、新加坡、文莱、泰国、印尼、东马、美、英、伊朗、韩国、中国、澳大利亚、日本、土耳其等其他许多国家。

对于住在校外的学生来说, 一些服务设施就在校园周围, 故学生可步行上学, 其他一些坐落在幽静的邻近地区。一些学院提供免费公共交通运输、支线往返公交服务, 在规定的间歇运送学生往返于居住区和学习区。要不然, 学生每日可乘公共交通如巴士、的士、支线巴士、轻快铁和高速公路快车到校。

校内外住宿的类型和费用

以下是住宿费用的估计:

双人间每人每单元(公寓套房) RM150

私人公寓(5-7人室) RM800-1, 500

住宅:私人住宅房, 即双层楼房(由学生服务机构安排)

单间(中等大小)双人 RM200-250每人

单间(中大型)即主卧室每位学生 RM200-350

住宅:学生房间即双层楼房, 由学校安排

单间(带家具)每月每位 RM200-250

双人间(带家具)每月每位 RM150-250

三人间(带家具)每月每位 RM250

四人间(带家具)每月每位RM200

住宅:带家具的宾馆式公寓

双人间每位 RM300-350 (含水电)

四人间每位 RM200-250(含水电)

每人的月平均生活

以下是生活马来西亚的典型支出:

计程车

在吉隆坡起始价2公里RM2,每增加200米加价10sen

公共汽车

当地的单程公共汽车费RM1-2, 取决于距离的远近

电话

打当地电话(当地的费率是首分钟9sen,之后每加1分钟加3sen)

小吃的平均费用

马路边饮食小摊 每餐RM1-5

在带空调的综合购物中心 平均每餐RM4-6

在无空调的购物场所 平均每餐RM2-5

看电影

一般电影票在RM6-10之间,视影院的大小和装修等级

洗衣

洗衣约RM5kg

理发

学生在诸如Peter、Guys、Thomas等发廊理发RM6-8

买衣服

衣服(从晚市购买一件T恤、两件短袖衫、一件衬衣、一条裤子取决于裤子的质量和品牌)RM10-30

邮资

当地邮费(明信片)20sen

当地邮费(信件)30sen

国际邮费(信件)RM2-3

平均生活费

每位学生月平均生活费支出约为RM700-1000 (或每年RM 8000-12000)。

 

马来西亚买房移民的办理流程

马来西亚买房移民的流程

  1. 准备申请资料
  2. 收到原则性批复
  3. 6个月内前往马来西亚开户,将指定金额以定期存款方式存入当地银行
  4. 马来西亚购买医疗保险
  5. 马来西亚体检
  6. 将存款证明、体检报告、医疗保险等递交马来西亚移民
  7. 缴纳签证费,获发10年期签证