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納納古恩（Nar Nar Goons）是吉普斯蘭（Gippsland）的一個小鎮，位於墨爾本中央商務區東南面61公里處。亞歷克斯•斯科特及其團隊（Alex Scott & Staff）很榮幸能向投資者推薦這處名為「鐵皮馬場」的優質奎特馬養馬場，其面積達到102英畝（約41.3公頃）。對於愛馬人士和投資者來說，都是一次絕佳購買機會。

納納古恩「鐵皮樹馬場」：位置優越，發展前景看好

「鐵皮樹馬場」位於納納古恩（Nar Nar Goons）鎮的鎮區內，該鎮區的其中一個發展戰略是：增加鎮中心的面積及人口，使之達到現在的10倍——如此一來，本物業距屆時的鎮區只有7公里遠。這也使得馬場具有光明的發展前景，升值潛力也很大。

本物業距城市增長區（Urban Growth Zone）的邊界只有8公里，距墨爾本中央商務區只有45分鐘路程，距泰農（Tynong）鎮境內新的帕金頓（Pakenham）賽馬場只有5分鐘路程。從這裡前行20分鐘可到莫納什大學，前行5分鐘可到一流的購物中心以及高職院校和學校。

馬場位置優越，距菲利普島（Phillip Island）只有45分鐘路程，島上有距聞名世界的企鵝天堂、衝浪海灘和頂級釣魚場所；距本耶普國家公園（Bunyip State Park）只有10分鐘路程，該公園中生活著澳大利亞本土野生動物，是在叢林間漫步的好地方。

對於任何一個投資者來說都希望找到一個經濟實惠、收益高的項目。澳洲房產投資者就要注意了，墨爾本當下已成為選擇的焦點，除了CBD附近的房產外，在墨爾本郊區也是有很多值得投資的項目的。如今就有一個絕佳的投資物業出現在您眼前！Thomastown地處維多利亞州，位於墨爾本市中心北面17公里處，這裡有一處優質工廠正在出售，為您帶來極好的投資機會。

投資墨爾本北面商業林立的宜居城區——Thomastown

該工廠所在的地區Thomastown，是墨爾本北面商業林立的宜居城區，亦是一個生機勃勃、正在蓬勃發展的地區。如今投資這裡的物業，恰是最好時機，難得機遇不容錯過。這裡擁有很好的發展環境，借力於當地良好的發展趨勢，這個工廠的未來升值前景十分看好。

近年來，墨爾本郊區房產投資前景看漲。在未來幾年，西區和北區的房價繼續增長的勢頭不會令人感到意外，特別是在城市人口不斷增多的情況下，買家也將更多地關注此前被普遍忽略的地區。Thomastown是墨爾本北區頗受投資者關注的地區，搶佔這個先機必定不會令您失望。

Thomastown商業林立，發展蓬勃，令不少人將目光聚焦在這裡。這裡有一個購物中心，該購物中心位於與火車站平行的High Street 。該區還有位於Edgars Road 和Main Street拐角區的商業區和位於Settlement Road 和 Dalton Road的商舖，以及火車站東面購物區。Thomastown East 的街區是網狀的佈置，它的開發要早於為了減少交通壓力而建的Thomastown West街區。在Thomastown的南部靠近Metropolitan Ring Road的地方有無數的工廠和電站。

優質工廠擁有極大的靈活性和各種「增值」可能

這處優質的工廠坐落於墨爾本歷史最悠久的一個工業區之中，佔地面積約為1.68公頃，擁有極大的靈活性和各種「增值」可能，為自用型投資者或開發商提供了理想的置業機會。

這座工廠佔地面積約16819平方米；建築面積約7544平方米，具有極大開發潛力，同時可以根據不同需求被靈活運用。這個功能強大的綜合工廠，包含5幢相鄰建築，建築面積約7544平方米。

該物業帶有多重突出的優勢，對於未來的開發和發展帶來許多便利條件。在這宗交易中也包含了多部橋式龍門起重機以及雙層行政辦公樓，為您業務發展帶來極大便利。這個工廠連通了發達的交通網絡。此外，該物業還擁有各種各樣的替代用途，包括商業或零售用途（需經政府管理機關批准）。

近年來，相比較於高端市場，墨爾本獨特的城郊物業更受買家青睞，在過去一段時間內房價上漲最快。Fairfax所屬澳大利亞房產數據公司（Australian Property Monitors）高級經濟學家Andrew Wilson表示，表現強勁的郊區物業，有著廣闊的發展空間，是更值得關注的投資方向。購入這個物業即可在墨爾本北部的最棒工業區發展您的業務，機不可失！

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