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三面環水的巴爾曼（Balmain）憑藉天然的絕佳地理優勢﹐及距市區僅4公里之地利﹐自然而然成為偏愛近市區、又鍾情依海而居的澳洲人的最佳居住地區之一。這裏一套帶托倫斯產權的大型住宅正在出售，擁有放鬆愜意的家庭居住空間，讓您舒適入住悉尼這片迷人的地區。

優質住宅帶托倫斯產權，盡享巴爾曼得天獨厚的半島地理優勢

這是一處帶托倫斯產權的優質住宅，擁有面積為309平方米的寬大室內空間，塑造出了漂亮而私密的氛圍。住宅位置十分優越，屋後有道路通往龐馳公園（Punch Park）。本住宅為投資者打造出了時尚而舒適的低成本生活空間，步行一小段距離即可抵達達令街（Darling Street）。

Balmain之所以能如此受到人們的青睞﹐當然與其本身擁有得天獨厚的半島地理優勢與濱海近市區的便利交通條件有著直接的關係。這片怡人的地區情懷別具﹐更以波希米亞半島風情見長。該地區古風質樸﹐種類繁多的特色店面令人耳目一新﹔品味高雅﹐格調優閑的住宅社區更是賞心悅目﹐讓人流連忘返。漫步Balmain﹐最引人注目的是其古色古香﹐超卓脫俗的維多利亞式公共建築物。當地情調無限的酒館與遺跡猶存的工業舊址﹐亦給人往日繁榮依在的溫馨。Balmain的優雅古宅整修一新後﹐大多更加雅俗共賞﹐且給人一種設計者才華橫溢的感覺。

有人說Balmain城區的文化內涵已遠勝其商業氛圍﹐因而備受注重消費品味與講究生活品質的“休閒族”青睞。在Balmain最有名的Darling Street走一趟﹐自會體會出Balmain“古典”與“品味”之深厚底蘊。居住在Balmain可盡享本地交通﹑購物﹑餐飲之便利。Darling Street上鱗次櫛比的雜貨店﹐便利店﹑專賣店應有盡有。

近年來，澳洲Mount Hawthorn地區房產需求飆升，使該區成為西澳州最暢銷的地區。這是壹個很好的區，靠近餐廳和咖啡館，離市中心只有4-5公裏。因為有很好的小學和良好的社區環境，許多年輕的家庭也被該區所吸引，非常希望能在這裏安居樂業。這塊正在出售的土地，位於Mount Hawthorn地區，其分區規劃類型為“R-AC2居住-商業用地”（R-AC2 Residential – Commercial），具有極高的發展和升值潛力。

投資西澳最受歡迎的地區——Mount Hawthorn

這塊土地位置很好，距珀斯市區（Perth City）只有5公裏。根據政府管理機關的批準文件，土地將開發成混合用途項目，地面壹樓作為底商，壹樓以上樓層是居住空間。土地占據優越的位置，未來還可利用這壹優勢進行其他開發。

Mount Hawthorn近年來很受澳洲人和投資客的歡迎，經常位居珀斯房產購買熱門區榜首，也是網絡引擎搜索中最受歡迎的區。專家們認為這個位於北部的郊區是壹個奇特的地理中心，從而使得眾人皆知。並不僅僅因為這裏擁有自己的咖啡走廊，還因為它靠近其它正在蓬勃發展的包括Mount　Lawley、Leederville和North　Perth等區在內的地段。它距離Osborne Park和Innaloo購物中心也很近。

除此之外，從Mount Hawthorn還方便前往米切爾高速公路（Mitchell Freeway）、芒格湖（Lake　Monger）、海灘、學校，距離市中心也就幾分鐘。它像壹片綠葉壹樣散發著魅力，在這個寧靜的小區裏分布坐落著各具特色的民居。

混合用途開發用地，位置絕佳、發展潛力巨大

這塊土地的面積約770平方米，容積率為2.5，潛在開發項目最高可達7層（或21米）。土地已經接通了下水道、自來水、電和煤氣。目前，在該土地上有壹棟2臥1衛戶型磚瓦住宅，帶有戶外臥房區。

土地的優越位置令其頗具投資價值，隨著當地房產越來越受歡迎，升值潛力十分巨大。這裏距高速路入口不到1公裏，步行前往格蘭達洛（Glendalough）火車站只需不到5分鐘。另外，也可以步行可到霍索恩山小學（Mount Hawthorn Primary School）和博爾德公園社區學校（Bold Park Community School）。

從這塊土地駕車可很快到達霍索恩山（Mount Hawthorn）郊區以及因納魯郊區內的西田購物中心（Westfield Innaloo Shopping Centre），當地生活十分方便，帶來許多優勢。根據西田集團所發布的消息，待西田購物中心重建後，將成為“珀斯海岸和北部郊區內的壹個世界級生活服務中心”。這個蓬勃發展的地區將令土地升值，未來前景十分樂觀。您購買了該物業，可謂是把握了最佳投資時機，必定會令財富獲得極大增值。

在土地周邊，擁有許多豐富多彩的娛樂休閑場所，這也是該地塊的優勢之壹，給人們帶來精彩悠閑的西澳生活方式。該地塊距比蒂公園水體中心（Beatty Park Aquatic Centre）只有1公裏，距熙熙攘攘的裏德維爾咖啡街（Leederville Cappuccino Strip）很近。開車可快速到達世界著名的斯卡伯勒海灘（Scarborough Beach），步行可到達漂亮的蒙格湖（Lake Monger）。

在這裏，您還可能從未來開發項目的第7層欣賞到蒙格湖的美景，盡享澳洲怡人舒適的生活。投資者可選擇將所購房產回租給物業管理人（允許業主提前在所購入的物業中居住最多4個月）。該物業通過私下協商的方式出售，搶占這次投資先機，這將是投資西澳的完美選擇，會您帶來難能可貴的創富機會，

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（本文內容資料由客戶提供）

 

 

黃金海岸明媚的陽光、連綿的白色沙灘、湛藍透明的海水、浪漫的棕櫚林，澳洲黃金海岸的絕美海景讓每一個前來度假的遊客流連忘返。若是在澳洲擁有帶有單獨院落、自家花園的美景豪宅，那豈不是再幸福不過！現在就有這樣一套住宅，位於「裡沃勒恩花園」（Riverleigh Gardens）小區，在昆士蘭黃金海岸北端的希望島（Hope Island），這裡是集高爾夫、衝浪、賭場、世界最大遊艇會、6星級酒店於一身的頂級奢華高尚社區，適合度假休閒。雖然做著澳洲豪宅夢，但現行的澳洲外國人買房政策卻限制嚴格，外國投資者一般只能購置公寓一類的新房，而這處久負盛名的物業獲得了外資審查委員會（FIRB）的批准，外國投資者可直接購買，實在是實現您澳洲豪宅夢的最佳選擇。

與頂級高爾夫球場為臨，享受高品質度假生活

澳大利亞的東部沿海，有一處綿延42公里、由數十個美麗沙灘組成的度假勝地，它就是著名的昆士蘭黃金海岸（Gold Coast, Australia）。它北起South Port，南至Currumbin，這裡除了景色宜人之外，最具特點的就是分佈著眾多富有趣味的主題樂園，比較有名的有華納兄弟電影世界、海洋世界及夢幻世界等。在天堂農莊（Paradise Country）可以體驗澳洲最原始的生活方式，在戶外喝著茶欣賞當地人剪羊毛的表演，與牧羊犬一起趕羊。

希望島（Hope Island）的三分之一均由風景優美的大型高爾夫果嶺區佔據，掩映於棕櫚樹和修剪整齊的花園之中。高爾夫球手可以在由阿諾德·帕爾默（Arnold Palmer）和皮特·湯普森（Peter Thomson）設計的頂級高爾夫球場上提高自己的差點，也可在網球學院獲得專業人士的悉心指導。希望島碼頭（Marina at Hope Island）是黃金海岸最佳碼頭之一，即可讓您享受船上的生活方式，又可讓您盡享其他迷人魅力。島上還坐落著豪華的四星級和五星級度假村，它們與頂級高爾夫球場齊名。

「裡沃勒恩花園」（Riverleigh Gardens）坐落於裡沃勒恩大道（Riverleigh Drive），兩側分佈著許多雅緻的住宅，這些住宅擁有宜人的環境，位於度假式高爾夫社區的一個優質區域內。這是一個24小時有保安把守的門禁小區，靠近3處錦標賽級高爾夫球場、濱海村購物中心（Marina Village Shopping Centre）、各種餐館、一個醫療中心、健身房和網球場，小區內的業主可使用雷克斯（The Lakes）路一帶的游泳池和燒烤區，並且可直接乘坐高爾夫球車前往度假式社區內的各個地區、各配套設施和服務設施。