Category: Project News SG

2014年初，安提瓜和巴布达启动投资入籍项目。该项目旨在吸引信誉良好的国际投资者，使安提瓜和巴布达的国家和发展从中受益。投资者需要在获得审批的开发项目中投资房地产。投资者获得的回报是有机会携家人申请安提瓜和巴布达国籍，并享受该国公民拥有的一切福利。对于通过购买资产获得安提瓜护照感兴趣，但却不知道从何开始？ 作为安提瓜和巴布达首屈一指的房地产代理商，Luxury Locations 是您寻找合适新家的最佳选择。

亿万富翁涌入加勒比 安提瓜和巴布达吸金大有原因

受益于广受欢迎的投资移民计划，加上绝佳的房地产机遇，加勒比双海岛安提瓜和巴布达正成为亿万富翁新的活动场所。从中国亿万富翁到迪拜皇室和法国贵族，加勒比安提瓜岛吸引着一些世界各地知名度高的新居民。

安提瓜Luxury Locations房地产公司的客户之一、中国亿万富翁、北京一达国际投资集团（Yida Group）主席张一达自 2013年开始旅游投资。当年他投资7千万美元并签署协议，在安提瓜建立一个20亿美元规模的大型度假胜地。这项被命名辛格里拉（Singulari）的住宅商业项目占地面积高达1600英亩，包括码头、房屋、高尔夫球场以及加勒比地区最大的赌场。今年早些时候，Luxury Locations房地产公司另一个客户，已故巴伦•德•罗斯柴尔德（Baron de Rothschild）男爵的女儿翁蒂娜•德•罗思柴尔德（Ondine de Rothschild）抢购安提瓜一处面积七英亩的海滨土产。消息人士称她计划将在这里建立一个梦想度假屋，从这里俯瞰碧蓝色的加勒比海域、粉白色的沙滩。

澳大利亚亿万富翁詹姆•帕克（James Packer）以及好莱坞一线明星罗伯特•德尼罗（Robert De Niro）最近宣布计划收购和开发一个规模高达2.5亿美元的度假胜地。提交该计划后，德尼罗被安提瓜首相加斯顿•布朗（Gaston Browne）任命为经济特使。中东皇室成员也瞄准了安提瓜—— 阿联酋沙迦酋长国统治家族成员之一谢赫•塔里克•本•费萨尔•阿尔•卡西米 （Sheikh Tariq Bin Faisal Al Qassimi）与安提瓜总理签署了一份协约备忘录，拟对一个1.5亿美元规模的豪华度假村进行投资。根据一项政府报告，这个新度假胜地将位于莫里斯湾海滨，占地面积36英亩。
 
投资安提瓜的亿万富翁名单越来越长，拥有至少3000万美元资产的超高净值个人的兴趣激增对这个国家影响深远。随着富人涌入这个热带天堂，加勒比海超高净值个人人口去年增加了2.1%。加勒比突然变得如此受欢迎有一个原因：2013年10月，安提瓜和巴布达推出投资移民政策。投资者不仅获得自由护照，而且还可以获得低税收权限和潜在的新商业机会。生活在加勒比地区的超高净值个人超过1155人，大多数是由于加勒比海的税收自由而从另一个国家搬迁至此。

获得一个安提瓜和巴布达护照有三种途径——投资业务达到150万美元、购买房产金额达到40万美元或是向国家发展基金捐款25万美元。申请成功可享受130个国家免签自由行，包括英国、加拿大、中国香港和新加坡，该申请过程需要大约三个月。
 
据投资安提瓜和巴布达投资移民部负责人顿•迈亚特（Don Myatt）称，目前为止大约一半申请人都是中国人，其余来自中东，欧洲人和美国人只占很小一部分。“中国中产阶级人口庞大，那些事业成功的人士正在寻找经济安全。”迈亚特说。加勒比还有投资价值——加勒比豪华度假村房价在过去一年上升了9%，预计将继续上升。
 
中国人并不是刚开始投资安提瓜岛，新建的占地2.3万平方米安提瓜VC伯德国际机场（VC Bird International Airport）航站楼便是中国人投资并建造的。目前，中国投资者和开发商在安提瓜计划投资20亿美元。

Luxury Locations房地产公司首席执行官山姆·戴森（Sam Dyson）说，“尽管超高净值个人对安提瓜岛兴趣激增，但不仅仅是规模较大的开发商、投资小型开发商亿万富翁，还是寻求低至5 00万美元的投资项目的投资者都在瞄准日益增长移民市场。在过去的一年里，许多中国投资者选择一些优秀的安提瓜房地产投资，投资额约40万美元，其中海滨公寓保证投资回报。大型投资加上投资移民政策，安提瓜真的是通往全球的门户。” 

由于中国境外投资法规放宽，中国投资者正不断寻找新的投资国度，迪拜成为这些掘金客的新一个目的地。迪拜的旅游业和即将到来的2020年世博会将进一步推高当地房价，如今正是在迪拜置业的最佳时机。这套由建筑师设计的超豪华海滨住宅，坐落于迪拜棕榈岛上，位置优越，尽享私密。个性十足的现代设计风格让人赞叹不已，奢华之中不乏高端品位、气派十足且带有高品质装修。

占据棕榈岛黄金位置，体验私密尽享的海滨生活方式

这套豪华住宅的现业主是阿尼尔·古普塔（Anil Gupta）博士，如今正式出售，为您带来千载难逢的置业机会。中国投资迪拜的热潮缘起于迪拜极具吸引力的税收优惠、开放的商业环境以及蓬勃发展的旅游商机。当人们纷纷抢占机会在迪拜置业之际，该物业提供了一次十分珍贵的机会。该豪宅位于迪拜棕榈岛上，占据120英尺（约36.6米）长的私家海滩，带来无与伦比的海滨生活方式。大宅内共设有5间自带套内浴室的卧室、7间浴室、3间休息室兼酒吧、一间带嘉格纳厨具的厨房、2间佣人宿舍。

住宅宽敞舒适，户内外都打造出了完美而时尚的空间，适合多人口家庭入住。物业的建筑面积为8000平方英尺（约743平方米），占地面积为13500平方英尺（约1254.2平方米），带有大面积停车场，修筑有绝对安全的通道。户外区域也为 8000平方英尺，设有游泳池、壁炉、酒吧、烧烤区，可招待100位来宾。

本住宅由意大利米兰满怀激情、屡获殊荣的MMA项目公司提出概念、进行设计并负责实施。所有的家具、门窗、厨房用具都按照米兰的规格设计和定做而成，顶尖风范让人印象深刻，是当地极为突出且珍贵的高档物业。

泰国芭提雅的UNIXX South Pattaya，提供了您海外投资置业的最佳机会之一。这里地处芭提雅南岸资源稀缺的天然氧吧帕堂纳山，毗邻新月形的芭提雅和中天双海湾海滩，能轻松俯瞰芭提雅的城市景观和双海湾海岸线景致。得天独厚的地理位置和完备的公寓设施，绝对是您亚洲投资、度假、养老的不二之选。

远离尘嚣的度假风情，许你一湾碧海蓝天

UNIXX South Pattaya，被天然氧吧帕堂纳山所环绕，毗邻芭提雅和中天双海湾海滩，在片刻步行距离内即可抵达芭提雅步行街、海边和码头，让您的家庭度假生活丰富多彩。该项目处处精雕细琢，让业主尽享无与伦比的园林设计、超乎想像的公寓设施和美不胜收的热带海景。

这处公寓开发项目占地面积超过11000平方米，坐落于著名的Pratumnak Road路旁，地势较高，俯瞰着南芭堤（South Pattaya）的风景，将带有面积达4莱（约合6400平方米）的度假村式配套设施以及郁郁葱葱的宽大花园。项目将建成单间、1居室和2居室户型价格实惠的公寓套房，从这些公寓房源内可俯瞰芭堤雅海湾（Pattaya Bay）和乔木提恩海湾（Jomtien Bay）的风景。 
UNIXX得天独厚的地理位置，和“度假村风格”的建筑设计以及经济实惠的价格，将成为芭堤雅价值最高的新型公寓之一，也将成为帕答纳山的新地标。坐落在帕塔纳克道的UNIXX South Pattaya楼盘，提供了一种度假村氛围的生活方式。

Reflections at Keppel Bay （吉宝湾映水苑）是著名设计师 Daniel Libeskind 在亚洲设计的首个住宅项目。该项目位于吉宝湾，面临圣淘沙岛，背倚花芭山，毗邻吉宝置业已完成的项目 Caribbean at Keppel Bay。目前，吉宝湾映水苑内一套4卧6卫的豪宅正在出售，开阔的景观以及滨水所带来的舒适平静，让城市人从急促而忙碌的城市生活中解脱出来。

大师打造顶级滨海项目，亲水而居专享高品质生活
蔚蓝的吉宝湾，犹如新加坡海湾一串璀璨的宝钻，让全球顶级房产收藏家为之侧目。海湾内一系列绝对经典的滨海项目，让向往倘佯于海天之间的时尚名家如愿以偿——尤其是地标性的映水苑精品豪邸项目，出自著名建筑师丹尼尔·里贝斯金德（Daniel Libeskind）大师笔下。 

滨水而居一直是人们首选的居住环境。亲水住宅已成为全世界的一个潮流，对于购房者来说，这也是一种令人耳目一新的生活方式。吉宝湾映水苑由六座24层至41层高的全玻璃塔楼组成，可提供1129套豪华亲水公寓，此外还有11座六层至八层高的别墅建筑。这个项目可提供一至四居室公寓单位及顶层公寓，面积从700平方英尺至1万3300英尺不等。

位于楼顶的空中花园呈流线型设计，每两座塔楼之间由空中桥梁连接，在提供室外空间之余，还让人们有机会一览开阔的海景和周边郁郁葱葱的树林。这个标志性项目中还有一个雕塑般的建筑，那就是容纳了全套娱乐器械的俱乐部会所，以满足住户的高品质生活。每一个设计细节都注重与大海以及周边环境景观融为一体，如花柏山、吉宝湾滨海俱乐部、吉宝俱乐部高尔夫球场、拉柏多公园、圣淘沙岛和岛上的综合度假胜地以及城市的天际线。

该项目的住户还获赠十年吉宝湾滨海俱乐部会员，并五年免缴会费。吉宝湾滨海俱乐部坐落于私人拥有的吉宝岛，通过设计独特的吉宝湾大桥与新加坡主岛相连。该俱乐部设有168个泊位，可容纳20英尺至长达200米以上的大型游艇。

新加坡在全球的房地产中被公认是最安全、最具价值的地点之一。虽然新加坡国土面积716.1平方公里，但是新加坡房地产投资却异常火爆。中国买家认为，目前在新加坡购房性价比更高，可以得到99年产权、良好的教育条件、安全的环境以及舒适的生活等。考虑子女的教育和未来，新加坡无疑是地理位置最近、最适宜孩子安定成长的地方。一套名为“码头公寓”（Quayside Condominium）的屋顶公寓正在热售，为您安居“花园之城”提供了绝佳契机。

新加坡房产投资前景光明，优质物业畅享新加坡河河畔美景

 “码头公寓”（Quayside Condominium），位于古老的新加坡河（Singapore River）河畔，位置十分卓越。步行很短一段距离即可到达克拉码头（Clarke Quay）和驳船码头（Boat Quay），步行前往滨海表演艺术中心（Esplanade）只需20到30分钟，步行前往克拉码头地铁站（Clarke Quay MRT Station）只需10分钟，出行十分方便。 

乐居在这片区域，你可以充分感受新加坡的都市美景和五光十色的迷人生活。贯穿于整个城市的新加坡河是新加坡的生命之河，漫步在河畔，您可以参观许多富纪念性的标志和建筑，如鱼尾狮公园、莱佛士登岸遗址和旧国会大厦艺术之家，宗教机构如奥马清真寺、保赤宫，还有驳船码头、克拉码头等繁华街区。 新加坡河岸边有驳船码头、克拉码头和罗拔申码头，是了解新加坡历史和享受美食夜市的胜地。

目前已经是新加坡房产自住及投资的最佳时机。随着新加坡政府发展经济措施的逐步推行，新加坡的经济与投资环境也将进一步平稳向前。由于新加坡具有利率低、贷款容易、投资回报率高等优势，新加坡房产依然吸引着大量担心货币贬值、对资产有全球化配置需求的中国富豪们投资。新加坡之所以成为投资置业的首选地，除了治安良好、领先的教育和医疗保健系统、双语教育制度、高品质的居住环境外，对国人购买公寓不限购、房贷利率低、企业及个人所得税税率非常低、没有遗产税、永久地契等因素，对投资者来说也具有非常大的吸引力。

新加坡总体生活质量多年来稳居亚太城市榜首，其强大的经济基础、良好的社会政治治理、舒适安全的生活环境以及极具竞争力的低税收制度不断吸引着来自全球的富豪和专业人士来新加坡买房定居。根据新加坡政府日前公布的2014年发展总蓝图，包括巴西班让在内的地区将在未来与市中心无缝衔接，发展为南部滨海新城。正是由于看好巴西班让区域在未来的发展潜能，新加坡知名房地产开发商远东机构全新推出永久地契商住综合项目Bijou。

新加坡政府公布2014发展总蓝图 巴西班让地区土地增值潜力不可限量

提到房产投资，精明的投资者都知道如果在当地政府蓝图规划区中提早置业，那么当这个区域发展起来，趋于成熟之时，就是房产投资回报率大大增加的日子。在全球房产市场，新加坡是被公认最安全、最具价值的地点之一。新加坡还是东南亚地区最大的金融中心、航运中心，物流服务业也非常发达，新加坡拥有世界级的现代化国际机场和高度自动化的港口。新加坡经济对国际市场依赖性很强，也因此而造就了新加坡与本区域和世界主要经济体的联系和交往非常密切，经过多年的努力，新加坡已发展为东南亚地区最重要的金融中心、物流中心和对外贸易中心。

新加坡的国际化城市发展进程稳健活跃，这与其良好细致的城市规划，发展策略以及执行力密不可分。新加坡政府日前公布了2014年发展总蓝图，对未来10到15年如何优化利用新加坡有限的土地资源，以满足居民当前和未来的需求提出了综合完整的规划。总蓝图以打造温馨、洁净、绿化兼宜居的城市家园为目标，同时发展现有地区和新地区，其中有关南部滨海新城的发展概念格外引人注目。

根据总蓝图的规划，新加坡南部包括巴西班让、丹戎巴葛、吉宝码头和布拉尼岛在内的地区将在未来与市中心无缝衔接，发展成面积是滨海湾三倍的南部滨海新城，打造包含商业、住宅、旅游和休闲功能的特色城市空间，让更多人享受集“生活、工作、娱乐”于一处的便利。

其中的巴西班让地区由于具有一系列先天优势，因而吸引了许多投资者的关注。该区位于市中心边缘，驾车前往中央商务区仅需10分钟左右，目前已有环线地铁开通，周围拥有亚历山大零售中心、怡丰城和港湾中心等多家购物商场，和新加坡国立大学、新加坡理工学院、ISS国际学校等多所知名学府，一箭之遥的丰树商业城、新加坡科学园和纬壹科技城等科研与商务中心拥有数万工作人口，为该区增添了无限蓬勃的活力。随着巴西班让码头在2027年前迁往大士，及未来南部滨海新城规划的实现，该区域的土地增值潜力将更加不可限量。

Pages: Page 1, Page 2