英国投资移民最受中国欢迎 申请人数名列第一

1月5日英国移民局内政事务署(Home Office)发布的最新年度数据显示,在所有英国投资移民申请中,中国名列世界第一,申请总数为187人,占总数的31%。

在所有英国投资移民申请中,中国名列世界第一

中国企业家移民签证拒签率远高世界平均线

英国移民局内政事务署最新发出的数据采集于2013年度(2013年4月至2014年3月),其中最受中国人关注的两类移民签证的表现值得关注。

资金门槛相对要求较低的20万镑企业家移民签证(Tier1 Entrepreneur),中国地区申请的拒签率高达67%,远高于全球总申请拒签率(42%)。

相较而言,申请门槛为100万镑的英国投资移民签证(Tier1 Investor)(2014年11月6日申请门槛调整至200万英镑),在上述期间世界各地区的所有申请情况如下:中国申请总数为187人,名列世界第 一,占总申请人的31%;中国(31%)与俄罗斯(21%)的投资者占世界总数的52%。

创业真实性、创业能力成签证拦路虎

英国彼得森律师行分析上述数据后发现,大部分企业家移签证申请被拒签是在移民局进行面试后决定的,换句话说,面试决定了英国企业家移民申请的成败。

从本次发放的数据统计看来,中国申请人在申请英国企业家移民时的拒签率仍然较高,为67%,其中在审查材料时被拒的占19%,在面试后被拒的占48%。

通常情况下,进入面试阶段的申请人通常在打分阶段都获得了95分的基本分。但是仍然有大量的申请人在面试后被拒签。分析发现大部分拒签条款是245DB(f)这一条款。 此条款主要内容在于增加移民局通过面试评估申请企业家移民的申请者的创业真实性以及创业能力。

打造“企业家精神”:先创业后移民

企业家移民签证的申请人需要结合自己的工作经验,教育背景和兴趣爱好,同时全面考量在公司运营期间需要的相关因素,以及需要解决的各方面难题。

失败的申请人往往忽略了签证官真正看重的申请人的创业精神,以及组织建立和经营管理企业的综合才能。要具备这样的精神,需要先在思想上成为一个企业家,再在行动上向签证官证明,你正在向成为一个成功的企业家的目标积极准备着。最好的证明方法即为先创业,后移民。如果你已具备了这份企业家精神,便能确保顺利通过企业家移民真实性审核(Genuine Entrepreneur Test),成功拿到签证。

若申请人年龄或者经验、在一段时间之内无法具备“企业家精神”,那么选择一个正确的、合适的英国合伙人将成为一个快速移民英国、开展事业的方法。

英国合伙人的模式比较适合那些刚毕业,缺乏工作经验,没有商业运营经验但是有远大的理想与抱负,希望在英国开创自己的事业的申请人。

找到合适的英国合伙人创业,既解决签证难题,同时获得工作经验以及快速融入英国本土商业市场环境的机会。过去两年中,这一模式已得到很好验证。

门槛加倍 中国投资移民热情不减

英国官方数据显示,2013年度4月至2014年3月办理英国投资移民中国申请人数为全球第一,占总申请人的31%;除中国与俄罗斯(21%)这两个主要的申请国(共52%),世界各地区所占的申请数比重较小。

中国地区的申请人对于英国移民的热情不减。在此需要提醒的是,英国政府将100万英镑的投资额上升为200万英镑后,对于投资移民申请的审核更严格,申请人更需要谨慎的准备申请材料。英国资深移民律师建议,申请人应综合考量各种因素,寻找专业的服务机构,助力实现在英国安居乐业。

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彼得森律师事务所刘鹏律师专栏

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英国工作签证拒签率上升37% 上千“漏网之鱼”将被遣返

英国政府目前正加强核查雇用外劳的公司,并正在核查和遣返上千名外籍移民。在核查旧档案的过程中,英国政府职员发现多达2500移民以高技能移民身份进入英国,但实际上却做着低等工作,例如在外卖店工作。

英国严查滥用工作签证现象 拟遣返上千名外籍移民

欧洲《星岛日报》报道,根据现时规定,若某些职位空缺无法由英国或欧盟人士填补,雇主可向内政部申请担保移民的牌照 (sponsorship license),从而担保该职员申请第二层级技术工人签证(Tier Two Skilled Workers),最终便可聘用移民。这个计分制移民制度在2008年由工党政府引入。

但有报道指出,政府只检查申请牌照的公司是否正在运作,这种程度的检查不够全面,最终导致市面上有不少雇主默许移民钻空子,而雇主和雇员也可一同利用制度的漏洞而欺诈行骗。

滥用制度的现象包括声称需要聘请公关经理的快餐店、出资年薪3万英镑聘请销售经理的报刊商店、聘请销售和商业拓展经理的商业街烤肉店,另有报刊商店聘请移民担任全职人力资源经理,但该店其实只有3名员工。更有卖鱼店已有一个总经理,该店刊登广告聘请第二个总经理,但该店只有6名员工。

政府目前正仔细检查移民的工作职位是否符合最初申请签证时所述,并核查雇主的账目和税额,尤其是该公司聘请多少职员。报道指出,自从政府加强核查之后,工作签证拒签率从不足2%上升至37%,这意味着过往有大量漏网之鱼。

来自保守党的移民事务次官布鲁肯什(James Brokenshire)就此批评工党为移民打开大门的政策,又指责英国边检署工作不称职。他说:“我们的改革就是彻查滥用制度的现象,我们正在建立一个移民制度以最适合英国民众,又可以严格管理钻空子的移民。”

在工党执政期间,当时的高技术移民项目(Highly Skilled Migrant Programme)遭到严重滥用,该项目其后改革发展成现时的第一层级高技术移民(Tier One Highly Skilled Migrant)的前身。第一层级高技术移民制度允许那些满足条件的高资历移民入境英国求职,而无需事先获得英国公司的聘请和担保。报道指出,至少30% 高技术移民随后被发现在做低技能工作,例如的士司机、保安或负责摆放货品,甚至没有工作。

 

2015最新韩国买房移民指南

2015海外各國 最新移民政策
傳統投資移民: 美國 澳洲 加拿大 英國 新加坡 新西蘭  
海外買房移民 葡萄牙 西班牙 塞浦路斯 希臘 馬來西亞 泰國 韓國

 

一、韩国济州岛买房移民

 

韩国济州岛买房移民政策

【点击查看韩国济州岛买房移民政策】

 

二、济州岛买房移民政策详解

 

1、房产投资

济州岛买房移民政策对房产投资的规定

在韩国济州岛购买50万美元或5亿韩元以上房产,就能获得F2居留签证。需要注意的是,购买的房产必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产,此类房产大多是以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等。

在济州岛购买的房产必须保留5年,在这5年内房产不得长期出租、不得随意出售,持有房产满5年后可以申请F5永居签证。

济州岛买房移民无需资产证明、资金来源证明。

 

2、流程

济州岛买房移民的办理流程

 

3、购房税费

济州岛买房移民的相关税费

 

4、申请费用

济州岛买房移民的申请费用

 

5、福利和优势

济州岛买房移民的福利政策和优势

 

三、济州岛买房移民的常见问题解答

 

 

四、韩国买房移民政策的最新动态

 

 

 

 

英国移民法案屡遭抨击被指是一种政治姿态

拥有相对完备的教育制度和高质量教育水准的英国历来是来自亚洲、非洲等非欧盟国家留学生青睐的留学目的地国。其中的许多留学生在学成后选择留在英国工作、 生活,进而成为英国新移民的一员。近日,英国内政大臣特雷莎·梅拟推动英国制定更加严格的新移民法案,法案将矛头对准非欧盟学生,号称要“一刀切”地实现 “留英学生零滞留”,使那些签证到期的留学生在英国结束学业后不再拥有4个月的“缓冲期”而是必须离境,若想返回英国则必须在海外重新申请签证。这一酝酿 中的法案一经英国内政部公布,就引发强烈反响。

虽然特雷莎·梅认为,这将有助于在英国实现更加公平、有效的移民体系,但这一酝酿中的新移民法案不仅招致工党和自由民主党的反对,就连同属保守党的英国前大学与科学国务大臣戴维·威利茨也对此予以猛烈抨击,并用“小气”来形容这一政策。

国际社会对此也予以高度关注。英国留学生来源大国印度的媒体《印度时报》在报道时甚至将标题定为“英国将‘踢走外国毕业生’以遏制移民”。

取消4个月签证缓冲期

英国不是一个移民国家。在英国留学毕业后的去向是所有留英学生及有意向选择赴英留学的学生非常关注的一个问题。根据英国现行法律及政策,欧盟以外国留学生在英国学校的课程结束后,可以在英国逗留4个月的时间,如果在此期间找到相应的工作,就可以申请把学生签证改为工作签证

但是,保守党人、英国内政大臣特雷莎·梅近日致力于推出一项新的移民法案,要求所有留学生在签证到期后立刻离境,如果要继续深造或者在英国工作,则必须在海外重新申请英国签证,以达到“留英学生零滞留”的目的。

据悉,特雷莎·梅还正努力推动以使得这项新规被纳入保守党正在起草的2015年宣言中。

这样一来,非欧盟学生在学业结束后,就被“一刀切”地规定立即离开英国,而不再拥有目前的长达4个月的缓冲期。这显然将打乱不少非欧盟学生的职业及人生规划,也将对英国经济产生不小影响。因为在现行政策法律下,除了那些在学成后打算回国就业及生活的留学生外,其他一些打算留在英国工作的留学生中的大部分人都能在缓冲期内找到工作并成功申请英国的工作签证,这一过程中他们并不用离开英国境内。据统计,目前全球每年有超过400万名海外留学生,其中有将近50万人选择来英国留学

酝酿中的英新移民法案遭抨击 被指是一种政治姿态

计划中法案遭猛烈抨击

英国内政部对外表示,确保留学生在签证到期后立即离境,是保证英国移民体系公正、有效的重要组成部分。

根据英国国家统计署的官方统计数字,截至今年6月,进入英国的12.1万非欧盟国家学生中只有5.1万人离开。此外,据估计,截至2020年,来英学生将以每年6%的速度增长。

据悉,根据特雷莎·梅计划中的新方案,她还将向英国各大学施压,使得英国的大学院校若不能确保其学校中的外国留学生学成后立即离开英国,将会受到惩罚,如剥夺其对外国留学生发放奖学金的资格等。

然而,特雷莎·梅的计划使得她遭到工党、自由民主党人士的强烈反对。例如,她近日就与隶属于自由民主党的英国商业、创新和技能大臣文斯·凯布尔 频发“冲突”。文斯·凯布尔认为,特雷莎·梅的新移民法案将严重打击海外留学生来英学习的积极性,而目前,海外留学生英国教育产业带来的益处及在整个英国经济中所占的比重正逐年上升。

此外,自由民主党人士也认为,特雷莎·梅的新移民法案将使得英国流失许多高技术人才,“这样一个‘鲁莽’的计划并不会给英国带来帮助”,“在英国学习的留学生中,很多的人会成为举足轻重的工程师、科学家,给英国经济创造无以估量的贡献及价值,但如果你在其毕业后立即让其离境,那么其可能给英国经 济带来的潜在价值也将随之流失”。

工党人士也持有类似态度,他们指出,英国目前正受到低出生率和老龄化的严重影响,超过65岁国民的比例正在不断攀升中。根据穆迪公司的统计数据,到2015年将有18.1%的英国民众超过65岁,而到2030年,这一比例将上升至21.7%。这显然将给英国经济带来不小的负担。与之相比,打算留在英国工作的海外学生大多年富力强、受过高等教育,他们在英国获得工作后大多从事生物科学、法律、医学等热门专业,其给英国所创造的价值显而易见。特雷 莎·梅提出的新移民法案将使外国留学生给英国每年带来的经济收益严重流失。

此外,与特雷莎·梅同属保守党的英国前大学与科学国务大臣戴维·威利茨也对此持负面看法,他认为针对海外留学生的教育产业是“一个不断扩张的全球市场”,英国应该保留甚至扩大在这一市场中所占份额,而特雷莎·梅的计划显然反其道而行之。

被指是一种政治姿态

在特雷莎·梅提出这一新移民法案之前,英国首相卡梅伦就曾一再强调,在英国,只有保守党能够有充分的能力处理复杂的移民问题。卡梅伦曾表示,相较于工党政府,他所领导的联合政府解决了很多前者所遗留下来的不曾解决的问题,其中移民失控问题就在此列。

有分析认为,在卡梅伦反复表态之后,特雷莎·梅提出新移民法案其实更多地是一种政治姿态,以显示在处理英国移民问题上,保守党及她本人比其他政 党及竞争对手更严厉。特雷莎·梅表示相信,如果在2015年大选保守党得以继续执政,那么新移民法案将有望得到通过并得以贯彻实行。

据悉,卡梅伦及特雷莎·梅本来计划在下次大选前将英国每年的净移民人数从数十万人减少至数万人,然而特雷莎·梅近日在参加BBC的一档政评类节目时无奈地承认,这一目标可能很难实现。

 

2015最新新西兰投资移民指南

2015海外各國 最新移民政策
傳統投資移民: 美國 澳洲 加拿大 英國 新加坡 新西蘭  
海外買房移民 葡萄牙 西班牙 塞浦路斯 希臘 馬來西亞 泰國 韓國

 

一、新西兰投资移民的四种途径

 

新西兰投资移民政策

点击查看新西兰四大投资移民政策:

普通创业移民  |  高额创业移民  |  普通投资移民  |  高额投资移民

 

二、新西兰投资、创业移民政策详解

 

1、资金要求

新西兰投资、创业移民政策对资金要求的规定

新西兰普通创业移民的资金要求:

拥有150万人民币资产;在新西兰当地创业,投资至少50万纽币到固定资产中,解释其合法来源,投资需至少持续2年。

新西兰高额创业移民的资金要求:

拥有150万人民币资产;在新西兰当地创业,投资至少50万纽币到固定资产中,解释其合法来源,投资需至少持续2年。

新西兰普通投资移民的资金要求:

拥有250万纽币以上家庭资产;在新西兰投资150万纽币,解释其合法来源;投资需持续4年。

新西兰高额投资移民的资金要求:

拥有1000万纽币以上家庭资产;在新西兰投资1000万纽币,解释其合法来源;投资需持续3年。

 

2、移民监

新西兰投资、创业移民的移民监规定

要获得永居签证,高额投资移民的申请人,需要在投资的后2年期间,每年住满44天;普通投资移民的申请人,需要在投资的后3年,每年住满146天;创业移民需要在创业2年期间,每年住满183天。

以上移民监是指在获得居留权之前,从居留权到获得永久居留权还要再在两年内每年住满183天。

不过,相比其他国家的移民监,新西兰的移民监还是较为宽松的,新西兰的永居签证移民监只需要坐第一次,而加拿大等国的移民监却需要一直循环坐下去,比如“每5年坐满2年”。

 

3、整体周期

新西兰投资、创业移民的办理周期

 

4、流程

新西兰投资、创业移民的办理流程

新西兰普通创业移民的办理流程:

资料制作、递交至新西兰移民局 ⇒ 移民局审核客户资料签发12个月工作签证 ⇒ 持有工作签证在新西兰投资创业12个月内申请24个月工作签证 ⇒ 成功创业满2年申请居留权 ⇒ 持有居留权满2年申请永久居留权

新西兰高额创业移民的办理流程:

资料制作、递交至新西兰移民局 ⇒ 移民局审核客户资料签发12个月工作签证 ⇒ 申请人持有工作签证在新西兰投资创业满6个月后,申请居留权 ⇒ 成功创业满2年后,申请永久居留权

新西兰普通投资移民的办理流程:

资料制作、递交至新西兰移民局 ⇒ 移民局审核客户资料,签发邀请函 ⇒ 准备并递交全套资料至新西兰移民局 ⇒ 移民局审核资料,签发原则性批复 ⇒ 申请人12个月内将投资款转到新西兰完成投资,期间可以申请工作签证 ⇒ 完成投资后申请居留权 ⇒ 获得居留权后申请永久居留权

新西兰高额投资移民的办理流程:

资料制作、递交至新西兰移民局 ⇒ 移民局审核资料签发原则性批复 ⇒ 申请人12个月内将投资款转到新西兰完成投资,期间可以申请工作签证 ⇒ 完成投资后申请居留权 ⇒ 获得居留权后申请永久居留权

 

5、办理费用

新西兰投资、创业移民的办理费用

 

6、福利待遇

新西兰投资、创业移民的福利政策

 

三、新西兰投资移民的常见问题解答

 

 

四、新西兰投资移民政策的最新动态

 

 

 

 

 

葡萄牙黄金签证四大骗术揭秘 海外投资者该怎样规避风险

季奕鸿:葡萄牙“黄金居留”政策是真实有效,掌握风险规避仍可安全投资。购房,是申请西班牙移民门槛最低,最便捷的手段。

近日,中西的多家权威媒体:如中国的新华社,中新社,西班牙的《国家报》《世界报》等均刊登报道了葡萄牙爆出的“黄金居留”丑闻。

这一丑闻的导火线是本月13日葡萄牙警方代号为“迷宫行动”的突袭搜查。据报道,警方突击搜查了内政部,司法部,边境管理和移民局等多处地点。搜捕行动后,司法部总秘书 Maria Antonia Anés,葡萄牙边境管理和移民局局长Manuel Jarmela, 葡萄牙公证注册处主席 Antonio Figueiredo,等数名高官被捕。这些官员被捕的原因皆与“以非法的途径协助外国人办理黄金居留以谋求非法收入有关。” 同时介入此案的还有两家中国移民公司,并且3名中国人已被收押,目前本案受贿的细节和金额还在紧密的调查中。

葡萄牙自2012年10月施行购 50万欧地产获“黄金居留”以来,两年内共签发1700 余张居留卡,其中 1400 余人约 80%的移民申请人都来自中国。早在1年前,葡萄牙移民中介市场就被传 “浑水很深”,但这似乎丝毫没有影响到这个欧洲移民的后起之秀。葡萄牙移民卡的受欢迎程度堪比美国,中国香港和澳大利亚等老牌移民大国,而且移民葡萄牙在业内人士口中往往是“非常容易获签”。受贿丑闻传出后,不少看官跌破了眼镜。那么葡萄牙移民为什么会如此 “容易”呢?中介们又采取了何种骗局? 同样是投资50万欧元,在移民西班牙时又能吸取什么教训呢?

一、写低房价 谋取私利

写低房价,是此次丑闻中使用最频繁的骗局。写低房价就是制作所谓的“阴阳公证书”。中介私下告知买房:房东或开发商承诺给买方打些折扣,但作为交换,公证书上交易的价格要写的低一些,这样卖方就可以少交税。

比如50万欧元的房屋,在公证处,交易价格写成42万欧元,剩下的8万欧元通过现金私下交易,这样一来,私下交易的八万欧元,中介只需随便打张收条或者口头承诺已经支付,就可堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中。等买房者发觉上当受骗,为时已晚,而且往往因为没有证据,这部分私下交易的金额就打了水漂。

二、送租约送家具 提高房价暗设陷阱

  • 虚假租约

葡萄牙很多房产都是以自带三年租约为噱头来吸引暂不打算居住的投资客。实际上,目前的葡萄牙房产出租率并不高,而且出租回报基本在3%左右。葡萄牙主流中等房产的售价一般在30~40万欧元之间,但不良开发商和中介将房价提高至 50万欧元,并赠送“三年租金”合同。目前已有多个被买家提起诉讼的案例,最甚者,有中介将价值24万欧元的房源以50万欧元进行销售。

也就是说,如果购买了被加10~15万欧元的房产,三年内被返还了6~7万欧的“租金”,但最终,5~10万欧元仍将落入中介的腰包。而且三年之后,房屋的出租率和租金不再有保障。

  • 白送家电家具

最常见的方式就是,移民中介或开发商采取前xx名购房者免费获赠新房家具和电器等手段,促使消费者在“抢便宜”心理的驱动下草率购房。这种促销的本质和三年包租的操作手法相似,都是提高房价后再变相将部分投资者多付的房款返还给投资者,造成白得家具和电器的假象。

  • 偏远郊区建中国人社区

一些来葡萄牙看房的投资者普遍反应当中介带他们去看的房屋大部分都位于新区,荒无人烟。“周围什么都没有,就是一个小区,四周是大荒地,我们一打听,其他的住户也都是移民来中国人”。因为当地核心地段的优质房源稀少,不利于加价操作,于是把一些偏远地区的房产硬性推销给中国投资者。

三、行贿官员 非法取得绿卡

在西方国家,公证处相当于国内的房产交易处,属国家单位。公证员审定房屋买卖双方的身份,并且作为第三人,如实地登记房屋交易的情况并出具具有法律效力的房屋买卖公证书。在葡萄牙的“迷宫行动”中,被捕高官直系亲属合伙开办的移民公司为了抢夺客源,在与官员勾结的情况下,打出了 100%成功率保证的牌子。还与葡萄牙公证处勾结,伪造文件,使得一些不符合移民条件的申请人,或者投资额度不满 50万欧元的申请人顺利获得绿卡。

四、伪造周围市场房价 欺骗投资人

鉴于关于移民房产欺诈的报道越来越多,中国投资者纷纷 “擦亮眼睛”。不少人看过中介介绍的房源后,不是马上购买,而是记下房子的地址和信息,在网上仔细比对同一地段的房价。一些消费者甚至自信地表示,在网络普及的信息时代,只要有一台电脑加上翻译软件的帮助,甚至能找到其他渠道的出售价格,对比后再买就一定不会被骗。

然而道高一尺,魔高一丈。针对精明的中国买家,葡萄牙中介们早已想出了应对之道:只代理郊区的新楼盘。这样,楼盘在网上没有相关的销售信息和价格,方便操控。于是就出现了上述一小区住几十个中国人的情况;自己花钱申请建设房产小网站。在自创的房产网站上高价挂出同样的房产,再向客人推销。

最新消息:英国最新移民修改法案昨日出台 投资移民确认上涨至200万英镑

2014年10月16日,英国内政部出台了最新的移民修改法案,一直以来各方猜测也尘埃落定。修改方案主要着重在加强驱逐非法违反公众利益的犯罪分子出境,限制这部分人群的上诉权利;进一步完善行政复议程序;打击以虚假名义如假结婚或假同性伴侣关系,虚假工作职位等的签证申请;以及抬高高资产人群的申请门槛,如100万英国投资移民要求抬升至200万英镑投资,希望更高效拉动英国经济。

英国政府通常在每年的4月及10月出台修改方案,通过收集移民签证官审核申请时总结的案例经验,结合采纳多方机构,如英国移民咨询委员会(MAC Migration Advisory Committee)等机构提供的建议而做出修改,主要为了保证现行的移民条例能够切合实际情况,有效服务于英国经济及社会发展。

英国彼得森律师行提供第一手PBS计点积分制主要修改总结,敬请各位读者持续关注后期关于英国家庭生活,永居申请,行政复议程序等的政策修改分析。

最新的修改案对投资移民有大幅度的修改,但修改的内容并没有超出彼得森律师行的推测。

在今年2月份英国移民咨询委员会(MAC)已经递交给英国政府一份调研报告,建议将投资移民资金额度从100万英镑抬升至200万英镑。涨价的消息在今日得到英国移民及安全部长詹姆斯·布罗肯希尔的公开声明确认

针对投资移民的修改方案将于2014年11月6日正式实施。请注意在实施前已经获得投资移民签证的申请人将不受新政策的影响。

法案内容概括

Tier 1 INVESTOR 英国投资移民

变更声明可以概括为:

投资移民的门槛由100万英镑上涨到200万。

新的修正方案将于2014年11月6日正式实施。在实施前已经获得投资移民签证的申请人将不受新政策的影响。

在200万的投资中,要求200万英镑全额投资在指定的方式(比如国债,公司债,股票以及英国公司),同时取消投资额中25%可用于购房或定期存款的选择。

正式移除以贷款方式申请投资移民的相关条例。

Tier 1 Entrepreneur 英国业家移民:

相对于新政策着力于修改投资移民的要求,对企业家移民的政策要求没有显著修改,但并不代表英国政府对企业家真实性的审核有所放松。一直关注英国移民政策的各位应该有注意到,英国政府从今年的4月,7月,10月有逐步加强对企业家移民的审核标准。

在英国递交的企业家移民申请,要求20万英镑资金必须已经在英国境内。体现出英国政府进一步审核申请人在英国设立企业的真实意愿。

出台更严谨的技术审核以联名账户,多个账户作为资金证明的真实性,以及加强审核以多份文件共同证明的日期及金额要求,同时也加强审核已投资到企业当中的资金真实性。

除了资金要求,英国政府也进一步规范了关键词的定义。比如“风险投资公司”,“新企业”,以及“房产开发及房产管理”等。换言之,在准备证明材料时需要更加严谨和专业的指导,以切合每一项定义的要求。

政策分析

现在我将对这4条法案更改逐一分析。第一个问题,英国政府为何要将投资者签证的门槛从100万提高到200万?这个问题很好解释,英国现在缺少资本投资,看看中英两国高层领导人这两年相互互访的频率和中国提供给英国的贷款数额吧,英国缺钱的现实不难看出来。

第二个问题,英国为什么要在这个时间点上(2014年10月)推出这个政策?其实这是跟全球范围内的移民趋势息息相关的。早在今年6月,加拿大就已经宣布暂停所有的投资移民申请,这让中国的移民投资人捉襟见肘。紧接着,上个月美国政府宣告本年度EB-5移民签证名额售罄开始进入排期,这个投资50万美元两年获取美国绿卡的投资类签证曾一度被中国人看成是获取国外永居的快速途径。

来自北美洲的两个投资大国纷纷将中国人拒之门外的现实让越来越多的投资人把目光转向了欧洲,而作为母语为英语的英国自然而然成为了移民者心目中的“黄金宝地”。

第三个问题,为什么英国政府开始限制投资类型,并且取消了投资中的25%投资于房产和定期存款的要求呢?限制投资类型的考虑出自于英国整体经济的走向,虽然经济好转,英国政府近年来仍然处于财政赤字的状态下,政府需要投资人购买国债,政府相关的公司债,和其他类型能够向这个国家基础行业注入资金的债券,这是卡梅伦政府背后的所想。至于为何取消25%在投资房产上的选项,这是由于这些年英国国内房价看涨,越来越多的人(尤其是年轻人)开始抱怨自己买不起房子,越来越多来自海外的房产投资让英国国内的房价持续攀升,为了缓解英国本土人民购买房产的压力,保守党取消了投资者购买房产的要求。

最后一个问题,为什么取消贷款方式的投资移民?答案是,英国政府要钱,同时急着要钱。虽然对于100万英镑的投资移民,移民者一定需要证明出自己拥有200万的资产,这样英国这边的银行才会贷款给投资者100万英镑,但是贷款归贷款,对于英国经济的直接注资才是政府想要看到的。英国政府对于投资者的还贷能力还是很信任的,但是明显现在政府想要投资者立刻拿出现金,对英国的经济发展最初立竿见影的影响。

后续影响

从目前的情况来看以及当前英国政治选票情况分析来看,联合政府推出相关涨价要求显然是为了响应选民的呼声,包括进一步要求来促进英国经济,包括禁止投资房产以抑制房价增高等等手段。 但是个人认为总总手段并不是不欢迎投资移民,而是在尽力规范投资移民的相关规则,评估投资给英国本土经济带来的真实贡献。

作为目前市场上最快,最安全的主流大国的移民项目,2个月之内获得英国相关移民签证,并且由国家担保相应投资回报,相信仍然会对中国申请人有很大的吸引力。 快捷,安全,回报稳定,绿卡保障,都是英国移民项目的总总好处,相信此次涨价并不会影响到中国地区市场的移民热潮,反而会激发更多的申请人对英国移民的关注。

专业建议

从过去10几年的从业经验来看,并且结合近几年英国政府逐步完善的网上申请系统来研究。我们认为我们仍然有机会帮助到我们的客户对T1 100万英镑投资移民申请作出有效的时间控制,最多可以争取到3周左右的时间,也就是在11月31日以前如果您认为您能够符合现行的英国移民局要求的资金及基本来源解释,我们是仍然能够帮助客户按照老的政策来处理签证申请。

需要注意的是,关键时刻需要有专业的机构以及专业的人士来帮助大家做出充分的准备以及专业的判断,建议大家联系例如环球移民这样的比较大的专业机构来进行专业分析和专业处理。

刘鹏律师专栏全集:

刘鹏诠析英国移民与投资

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