2016年泰國移民局對於外國人入境辦理簽證新規定

註意了,早在2015年11月27日,泰國內政部長發布了壹條關於不符合進入泰國的外國人類別的新規定,此新規定將與2016年3月20日執行,以下是移民局推行的針對逾期居留的外國人的新規定。(泰國移民條件

泰國

壹.自願申報逾期居留的外國人

1.逾期居留超過90天的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國1年。

2.逾期居留超過1年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國3年。

3.逾期居留超過3年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國5年。

4.逾期居留超過5年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國10年。

二.被逮捕或被檢舉逾期居留的外國人

1. 被抓到逾期居留少於1年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國5年。

2. 被抓到逾期居留超過1年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國10年。

三. 此規定不適用於

1. 離開泰國前年齡少於18歲的外國人

2. 在此規定執行前離開泰國的外國人

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泰國快速移民項目推行以來壹直受到移民投資者的關註,辦理簡單快速,也無移民監的要求。其中移民項目申請資料也很簡單,既沒有資產證明的要求,也沒有學歷背景的要求。(泰國移民政策

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由於泰國位於東南亞的心臟地帶,泰國自詡具有經濟增長最快的地區之壹,並致力於執行強有力的法律基礎,泰國擁有很高的生活水平,由於低生活成本,低房地產價格和出色的性價比,泰國是壹個溫馨的狀態,並采用了穩定的經濟強大的移民計劃。

那麽在泰國移民泰國的類型有哪些呢?主要有以下幾種方式。

1、投資移民(先獲得永久居留)個人需要投資1200萬泰銖;全家需要1800萬泰銖(2個大人,1個不滿16歲的兒童)投資方式為:購買國家債券、購買公寓式房產(5年內不得轉讓),投資生產型企業。

2、技術移民(先獲得永久居留)獲得碩士、博士以上經公認的技術職稱;未滿45歲,工作年薪在12萬美圓以上。

3、自雇和被雇傭移民(獲得永久居留)在泰國興辦任何企業3年並雇傭泰國人6人以上或以技術專長被泰企雇傭3年以上。

4、婚姻移民(先獲得永久居留)與泰國人辦理正式的結婚登記,有1個小孩出生的事實婚姻,居住滿3年以上。

5、在泰國生小孩移民(小孩出生即為正式泰國人,父母獲得永久居留)小孩的母親在泰國分娩並為小孩申報泰國戶口,父母即獲得16年的居留監護權。

6、特殊移民(先獲得永久居留或直接獲得國籍)符合特定條件,不需要排隊等候,不需要等待配額特批永久居留;符合特定條件,先申請獲得泰國無國籍的山民證,等待每年的皇家大赦入籍。符合特定條件,經疏通特權渠道,直接辦理泰國戶籍和身份入籍。

7、養老定居移民(先獲得年居留權)符合年滿50周歲條件,在泰國銀行存款100萬泰銖,通過專業律師辦理相關手續後可獲泰國居留權,以後每年年審壹次,住滿3年即可申請永久居留。

8、難民協助與服務經本人書面申請和泰國律師審核並符合基本條件,可為各國各類難民提供壹切有需要的協助和服務,包括協助到曼谷聯合國難民署報到登記、領取月生活補助及等待難民署批準轉到第三國入籍期間的壹切服務以及特殊的泰國隱居服務。

 

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最簡單的移民方式 泰國買房投資移民

隨著越來越多的中國人選擇通過海外房產房屋投資的方式移民泰國,泰國房產政策成為大家關注的熱點。本文將為大家總結幾點泰國買房移民過程中需要注意的相關房產法規事項。

關於泰國移民簽證

最簡單的移民方式 泰國買房投資移民
泰國買房移民過程中需要注意的相關房產法規事項

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若 想成為泰國的永久居民,除了之前介紹過的養老定居移民,還有很多其他種類可供50歲以下的年輕人選擇,投資移民就是最方便的一類。作為外國人,只要投資 1000萬泰銖於泰國的公司、房產、政府債券、銀行存款等,就可成為泰國的永久居民。而通過泰國房產投資進行泰國買房移民自然是移民者最普遍的選擇。

關於泰國房產稅

泰 國買房移民 者成功夠買了泰國房產之後需要留意泰國的房產稅政策。儘管用作居住用途的泰國房產不需上繳房地產稅,然而用於商業用途的房產則需要每年繳納房地產實際或估 計的年租金價值12.5%的稅金。需要繳納稅金的房產種類包括出租、公司使用、倉庫以及投資用途(未作為業主主要住宅)。因此,進行泰國投資買房的移民人 士需要注意避免被徵收投資房產的年稅金。

關於泰國房產轉讓

泰國買房移民 者還有可能會在移民泰國後經歷房產轉讓,那麼房產轉讓費也是需要關注的問題。在轉讓已購買的泰國別墅或公寓時,理論上需繳納2%的轉讓費、3.3%的特定 商業稅、0.5%的印花稅以及1%或視具體情況而定的收入預扣稅。然而具體所收金額還會隨交易細節而不同。

 

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韓國濟州島為何房產持續火爆?

截至2015年1月1日,韓國國內的外籍居民已達到174.1919萬人,佔韓國總人口的3.4%。從2006年該項統計開始以來的十年間,外籍居民人數增長了3倍以上。

 韓國濟州島為何房產持續火爆?
從2006年該項統計開始以來的十年間,外籍居民人數增長了3倍以上

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濟州島是韓國外籍居民的增加最為顯著的地區,一方面得益於優異的自然條件的吸引力,更重要的是韓國房地產投資移民自2012年以來在此的成功實施。

不斷增長的人口,帶動著濟州島經濟、房地產的持續高速發展。在住宅的自住和投資需求增長下,與2008年相比濟州島住宅價格上漲44%,是韓國平均增幅的二倍,土地拍賣中標的溢價率為全韓國第一位。

而在濟州島擁有了韓國投資移民房產的客戶,又以更為便利的身份和條件進行其他房地產項目的投資。

截止今年9月底統計數據顯示,外國人在濟州島持有共2千421套房產,面積約為35萬2千937㎡。

從國家地區來看,中國人共持有1千786套(26萬7千4㎡),佔總外國人持有比重的73.8%位居第一。其次是美國290套(12%)、中國台灣79套(3.3%)、日本73套(3%)。

根據持有房產種類來看,公寓等住宿設施為1千496套,佔61.8%。其次為共同住宅451套、單獨住宅為262套、附屬生活設施102件、商住兩用房為78件、其他32件。

特別是佔住宿設施95%比重的1千421套住宅均為可獲得韓國移民身份的房產。

 

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(據濟州島網)

韓國護照通用度全球排名第2位 吸引眾多華人爭相移民

據新浪網報導,美國《華盛頓郵報》消息,金融諮詢公司 「Aton Capital」以全球199個國家為對象,提出並發布了《護照通用度排行》的護照指數。調查結果顯示,韓國護照通用度全球排名第2位,免簽國家數為 145個,除此之外,韓國等國接待的遊客數皆以兩位數增長,整個亞洲地區的遊客訪問量約增加5%。

韓國護照「含金量「大 吸引眾多華人爭相移民
韓國護照通用度全球排名第2位,免簽國家數為 145個

近5年濟州島買地暴增近300倍 華人移民韓國成熱捧地   

在濟州島土地與房產市場蓬勃發展的過程中,外國資本發揮了巨大的作用。濟州島優越的地理位置以及旖旎的自然風光吸引了眾多的海外投資者,尤其是2010 年確立了「房地產投資移民製度」之後,更是引得外國買家蜂擁而至購置房產。據韓國《朝鮮日報》統計,自實施濟州島房產投資移民製度後5年來,獲得居住簽證 (F2)的外國人超過約1007人。其中,中國人約為992人,約佔99%。

據亞洲經濟報導,中國投資者所持有的濟州島土地已達到約592.2萬平方米,價值近580億韓元。這較5年前中國人持有的土地面積增長了約296倍,金額增長約1452倍 。

由於濟州島距離中國僅需飛行1-2小時,輕鬆兼顧國內事業和家庭,基於這些優勢吸引華人爭相獲取韓國護照。

綠地漢拿山小鎮 成華人移民韓國捷徑

中國世界500強企業綠地集團,早在2012年就率先進入濟州島,與韓國政府聯合開發濟州6大核心項目——國際健康醫療城,即綠地漢拿山小鎮(免費看房),買房全家獲移民資格,可就近享受國際英語教育城優質教育資源。

目前綠地漢拿山小鎮一期半山海景別墅已經交房,二期酒店式精裝海景公寓正式開始預售。約68-74㎡小戶型精裝海景公寓,永久產權,一線海景視野,坐在 家裡就能看到大海;精裝全配,社區內酒店、觀光商業、醫療養生等配套完善,5分鐘到達西歸浦繁華商圈,享受社區、城市雙重完善配套,總價僅需170萬起, 投資門檻低。

 

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(據新浪)

泰國簽證「90天報到」規定將改為網絡形式

泰國移民警察總局發布新聞指出,赴泰國旅遊的外國人每90天必須報到的規定自4月起將改為網絡填寫申報的形式,這樣相關的人將不必親洽。(泰國移民政策

泰國移民警察總局在24日公布最新的規定,之前持非移民簽證的外國民眾每90天必須到移民局報到壹次的規定,自4月起將改為采用網絡申報的形式,簽證持有者將不必親自跑到各移民警察局服務站填寫相關表格辦理,省去舟車勞頓。

網上報到手續,要在90天的到期日的前7至15天內,上網填寫詳細數據,完成所有流程後,網站會列出下次報到的期限證明,即可直接打印。這項便民措施僅限使用I.E.瀏覽器,網站鏈接如下:

http://extranet.immigration.go.th/pibics/online /tm47/TM47Action.do

 

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明年韓國入籍門檻將增高! 濟州島受熱捧

中韓自貿協定生效後,中韓關係將會再一次升溫,而濟州島也將因其在移民、旅遊、投資等多方面的優勢,進入更多中國移民家庭的視線。移民韓國的條件有變化 從2016年3月1日起,外國人加入韓國國籍的條件有了變化。

明年韓國入籍門檻將增高! 濟州島受熱捧
明年韓國入籍門檻將增高! 濟州島受熱捧

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移民韓國的條件有變化

從2016年3月1日起,外國人加入韓國國籍的條件有了變化。申請「普通入籍」的外國人的總資產提高到了6000萬韓元以上。

不過,即使存款餘額和房產價值未達標,只要申請人能證明其年收入超過韓國人均國民總收入(GNI),有能力在韓穩定生活,同樣可以滿足入籍的財力標準。去年韓國人均GNI為2968萬韓元。

舒適方便的「三好」生活

濟州島在韓國素有「三多」之稱,即風多、石頭多、海女多。但對於移民濟州島的中國人來說,這「三多」變成了「三好」:空氣好、居住環境好、教育環境好。

移民濟州島的中國人主要有三類,一是看中了濟州島的自然環境,當中包括很多退休的老一代人。一位62歲的移民說:「在濟州,我不知霧霾是何物。」

移居濟州島的中國人當中,相當一部分人還是因為看中了濟州島和中國大陸隔海相望的近距離,以及濟州島的免簽證待遇。不少中國大陸移民都是妻子帶著孩子在濟 州島生活,丈夫在大陸做生意,丈夫每週末飛來濟州島和家人團聚;一旦有急事,只需要一個小時的飛行就可以從濟州國際機場飛回中國大陸。

濟州島的中國大陸移民還看中了當地的教育環境。目前在濟州島有三家國際學校。據統計,在這些國際學校就讀的中國大陸學生已經有上百人。

新興的移民最佳選擇地

中韓自貿協定生效後,中韓關係將會再一次升溫,而濟州島也將因其在移民、旅遊、投資等多方面的優勢,進入更多中國移民家庭的視線。

據介紹,移民在濟州島購房後,不僅能享受韓國推出的旨在吸引外資的一系列優惠政策,在韓國指定地區購買達到一定費用的房產,韓國還會給予移民資格;取得韓國移民資格,可享受韓國就業,教育,醫療,保險等國民待遇。

綠地漢拿山小鎮的優勢

不止是移民和旅遊,伴隨著中國高淨值人群的增加以及韓國政策的開放,越來越多的中國投資者和企業將目光放到韓國。以世界500強綠地為代表的中國房企,就率先來到韓國濟州島,與韓國政府聯合開發六大國家級項目之一國際健康醫療城,即綠地漢拿山小鎮。

在綠地漢拿山小鎮買房,全家都能獲得移民資格,並享受國際英語教育城的優質教育資源。該項目分三期開工,包括星級酒店、奢侈品商業街、免稅店、健康醫療中 心及部分別墅。目前,一期半山海景別墅已經成功交付,二期酒店式精裝海景公寓整體波浪式堆坡設計,最大化觀海視野,享受成熟海外華人綜合社區的完善配套, 高端精裝交付,開啟全新海外度假生活。

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馬來西亞內政部研議制定管制外勞匯款新機制 以防止大量外匯流失

經濟部國際貿易局指出,馬來西亞因擁有大量外勞,每年外匯流失以數億元計。為防止大量外匯流失,馬來西亞內政部正研議制定管制外勞匯款新機制,規定外勞每月須繳納特定數額的「繳納金」,存入類似公積金局的相關基金。該新機制除有助避免大筆外匯流失,或許也可為政府的「固定收入」來源之一。倘粗略估計,馬來西亞擁有約400萬名合法外勞,每位外勞每月繳納200馬幣,每月繳納數額總共高達8億馬幣(約合1.92億美元)。

馬來西亞內政部研議制定管制外勞匯款新機制 以防止大量外匯流失
外勞將約80%薪資匯回國,以資助家庭開支

根據馬來西亞財政部數據顯示,2013年外勞匯款高達251.3億馬幣;2014年前9個月則達230.7億馬幣。據該部研究,外勞將約80%薪資匯回國,以資助家庭開支。

馬來西亞國家經濟理事會已討論前述機制,內閣也已原則上同意該項機制,目前交由內政部制定如何落實這項新機制的細節。馬來西亞政府仍在研究外勞需繳納的數額或比率,何時或特殊情況可取回繳納金的問題。

另外,馬來西亞經濟學者不看好前述新機制,認為「扣押外勞部份薪資」措施可能會引起副作用,影響外勞不願前往馬來西亞工作,進而衝擊工商界。渠等認為,這或許是馬拉西亞政府實行的短暫措施。政府長遠之計應是要求工商界走向機械化,減少聘僱外勞,提高廠商以及國家的競爭力。

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中國人赴日熱 小松市中國遊客逐年增加

據日本新華僑報網報導,在日元貶值等利好因素推動下,日本全國範圍內外國遊客呈現增加傾向。瞄準以來自中國為中心的訪日外國遊客消費實力,小松市也正在持 續完善接待外國遊客的環境,積極招攬遊客。從2015年4-6月來看,訪問小松市的外國遊客當中,中國遊客佔主力。

中国人赴日热 小松市中国游客逐年增加

據日本媒體報導,近年,訪問石川縣小松市的外國遊客人數正在順利增長。小松市持續進行多種嘗試,推進完善接待環境,致力於進一步吸引遊客。

2015年4-6月,訪問小松市的遊客數達到1944人,較上一年同期增加37%。按照國家和地區來看中國遊客最多。

小松市通過培養翻譯志願者,實施面向外國人的體驗之旅,製作附帶地圖的指南,完善免費連接互聯網的WIFI環境等多種措施,積極吸引外國遊客。

2017年那谷寺開創1300年,2018年栗津溫泉開湯1300年,持續有紀念活動。小松市觀光交流課的課長橫山昭博表示:「小松機場的國際線利用正在增長,北陸新幹線也已開通運營。即將到來的慶祝活動持續。我們想抓住機會,下大力氣努力招攬外國遊客。」

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日本制定新出入境管理基本計劃 去日本更容易

據日本新華僑報網報導,9月15日,日本法務省彙總了作為今後5年關於外國人入境和在留政策指針的「出入境管理基本計劃」。關於引進具有專業知識和 技術的外國人,計劃明確指出不侷限於現在的基準,從廣泛的視角商討。將促進在已加入在留資格範圍的護理領域實施,今後也將商討擴大範圍。

日本制定新出入境管理基本計劃  去日本更容易
日本制定新出入境管理基本計劃 去日本更容易

據日本媒體報導,關於包括單純勞動者在內的全部外國人,計劃指出「應該正式展開商討的時候已經到來」。因2020年東京奧運會即將舉辦,日本政府對勞動者不足問題感到擔憂。以此為背景,日本法務省彙總的此項計劃比2010年用了更加深入的表述。

9月15日,日本法務大臣上川陽子在記者見面會上陳述:「在國民共識的基礎上,日本政府有必要從整體廣闊的角度進行商討。」

關於引進專業的人才,計劃中指出「出現新的需求時將適當應對」。對於不屬於現行的在留資格和入境許可基準的情況,也將從廣闊的視角商討。

日本於1992年首次策劃制定出入境管理計劃,此次是第5次策劃制定。

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