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(简体中文) 持续向好的经济和旅游，提振日本地价上涨 | 居外专栏
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日本 | 中資爆買日本旅館 成旅宿業救星
日本政府致力推動觀光，去年訪日外國游客人數超過2000萬人，但日本郊區旅館和酒店還是經營困難，加上後繼傳承無人，不斷衰退被迫出售易主，多數新主人是來自大陸的投資客，他們不會壓低價談判，而是計算投資報酬率後當場簽字買下，有投資客現場簽下10億日圓交易。
陸資爆買日本酒店旅館也引起當地旅宿業者注意，日本輿論看法兩極，有人認為：“與其說中國人是救世主，倒覺得他們正在成為支配者”、“日本人正在遠離那些中國人多的溫泉區，交通不便的旅游區生意會變好”，也有人認為：“這是拯救蕭條溫泉度假區的現實手段罷了。”
數名大陸客身著和服在日本京都路邊留影吸引更多觀光客赴日
《日本經濟新聞》報導，外國團體游客的行程多為游覽東京、大阪和富士山等所謂的“黃金路線”，大城市的酒店客房不足日趨嚴重，對於較偏遠地區的溫泉勝地來說連帶受益，外國游客成為瀕危旅宿業的救星，而陸資投資翻轉地方溫泉旅館業，也解決老舊酒店缺乏資金翻新的經營困境，吸引更多觀光客赴日。
日本房地產研究機構城市未來綜合研究所調查顯示，去年外國企業在日本並購旅館和酒店的交易數達46起，是前年的2.7倍，隨著訪日外國人不斷增加，大城市的旅館和酒店入住率正在提高，客房單價也水漲船高，因此，投資日本旅宿業具有很大的吸引力。
天價收購度假村
前年一家大陸企業以180億日圓的天價，收購以“雲海Terrace咖啡廳”聞名的北海道星野TOMAMU度假村全部股權，當時在日本就引起各界關注。
今年3月一名在上海經營酒店企業的大陸老板到東京銀座辦公室，一邊詢問旅館能否擴建、營運可否轉交他人等，一邊拿計算機按著，4小時後隨口說：“那就馬上簽字吧”，簽下其中3家交易額高達10億日圓，讓仲介印像深刻。
據了解，該名企業主早在面談前花了7天6夜，看過5家位於日本知名溫泉區的旅館和酒店，並扮成游客住進2家旅館，品嘗餐點、使用設備，考察時還帶上翻譯和向導，決定了就立刻出手。
（據中時電子報）
日本 | 中國爆買好光景不再 日本改吸東南亞客
據參考消息網引述日本《富士產經商報》報導，2015年的訪日游客創紀錄地達到1974萬人。以國家和地區來源看，中國約500萬人，排名最高，加上來自韓國、港台地區的游客，總共占到訪日外國游客總數的70%。截至今年6月上旬，訪日游客總數已經突破1000萬。5月，顯示旅行者消費狀況的旅行收支保持順差，旅游收入達到1254億日元，同比增長20.2%，繼續保持良好勢頭。
2015年的訪日游客創紀錄，以中國約500萬人排名最高報導稱，中國最大的廉價航空公司春秋航空及同屬於一家集團的春秋國旅從2014年秋天推出赴日游產品，在一年的時間裡參加人數累計達到約20萬人。預計從2015年秋開始推出的日本游產品，一年內吸引游客的數量將達到約50萬，是此前的兩倍還要多。
另一方面，日本旅游業巨頭HIS旅行社位於上海的合作門店，原本在6月組織了以家電產品和高級手表特賣會為主要旅游行程的東京游項目，後因中國政府4月出台的海外購物稅收新政而中止。日元的陡然升值也在推波助瀾，已經有觀點認為“爆買不再是市場的主流”。
報導稱，擺脫依賴中國局面的關鍵市場就是距離日本較近、人口密集的東南亞。越南河內4月舉行國際旅游訂貨會，在日本政府觀光局和地方自治體、旅游業者的展位上，很多越南人試穿浴衣、體驗日本傳統游藝活動。有一位大學生說喜歡日本文化，如果去日本旅行，想去看櫻花。
（據鉅亨網）
日本簽證_日本旅遊簽證
如何申請辦理日本簽證，一直困擾著很多朋友，不是嫌手續複雜就是怕自己不符合條件。近日，日本又有新政策出台，旅遊簽證又放寬啦，尤其是多次往返更加容易咯！居外網在這裡為大家提供日本簽證快速通關秘籍。
2016日本旅遊簽證新政策，去日本更加方便容易啦！
如何申請辦理日本簽證，一直困擾著很多朋友，不是嫌手續複雜就是怕自己不符合條件。今天給大家帶來一個好消息——日本又有新政策出台，旅遊簽證又放寬啦，尤其是多次往返更加容易咯！
2016年1月19日實施簽證新政進一步放寬的兩大新亮點：
1. 過去三年有過訪日經歷的低於25萬年收入者也可獲得多次往返簽證。
2.超過25萬年收入者可任意地點入境延長至五年多次往返簽證。
日本將於1月19日出台簽證新政策，大幅放寬中國人赴日簽證審查據日本媒體報導，日本將於1月19日出台簽證新政策，大幅放寬中國人赴日簽證審查，主要內容是：有一定收入（年收入人民幣 25萬元）的中國人觀光遊客，最初到日本落腳在岩手、宮城、福島或者沖繩住宿，便可以在3年有效期間中，獲得多次往返日本的簽證；年收入低於25萬人民幣 的遊客，如果在過去三年中有訪問日本的經歷，也可以獲得多次往返簽證；年收入25萬人民幣以上的遊客，即使不訪問以上4個縣也可延長至5年多次往返簽證。
日本外務大臣岸田表示，希望能夠通過放寬簽證，增加日中兩國的互相理解，促進兩國人民的交流。
之前，日本也向中國遊客發放多次往返簽證，但有特定限制，即使富人，規定前往目的地的首站必須為沖繩等指定地方，其目的是提振地方經濟。
2011年3.11東日本大地震後，赴日外國遊客大幅減少，特別是東北地區。日本將外國人簽證「多次往返」首站地增加了東北地區。這只是落地限制，對中國遊客發放多次往返簽證，還有經濟能力的特別規定，即面向的是所謂的「富裕階層」。
落地限制政策可以說施行以來效果並不十分明顯。一些遊客拿到三年內多次往返日本簽證後，雖然落地衝繩或東北地區，但是很快就前往東京、大阪等其它地區，對於促進地方旅遊業的效果不是十分明顯，而且在外國遊客中落得個不好的口碑。
這項政策實施後，對中國人來說有兩大好處！
一個是中國遊客去日本將更加方便和容易，只要此前來過日本的，無論旅遊還是遊學，都可以多次前往。另外一個是在日華人的父母和親屬到日本訪問也更加便利，大都符合多次往返簽證的條件，不用每次都去申請簽證，在有效期內想去就去，不受簽證申請的限制。
以下是為大家總結的2016日本簽證辦理重點
關於日本單次簽證
1.申請單次簽證，如果有近期歐美簽證的，最好有良好出入境記錄或者在國內有優質可靠的職業，比如醫生，律師，都可以申請被視為優質客戶，這樣就可以免掉提供個人資產信息，出簽變的更加容易。
2.非優質普通身份申請則需要準備一般存款證明凍結單（5萬/人），但如果是單身女性，經濟條件不好，則可能需要20萬以上。具體可諮詢各旅行會社。（一般來講，單身女性如果沒有房產資產等，去申請歐美&日本等國家簽證都容易被認為是高危人群…）
關於日本三年多次往返簽證
其實申請者年收入的劃分標準大致分為：
年收入10萬以上、年收入20萬以上兩檔（無論多有錢都要有稅單哦~）
申請人如果在此基礎上可以提供其他輔助資產證明，比如：房產證複印件、車證複印件、股票交割單、理財基金等越多越有利出簽。
年收入10萬以上人群申請時除一般簽證必備材料之外主要需留意3點申請材料：
1、機酒預訂單（行程必須真實，含沖繩或東北三省岩手、宮城、福島中的任何一縣一晚酒店住宿訂單）
2、公司開具的在職收入證明，基準年收入10萬以上（用公司抬頭信紙打印，蓋公章，有單位固定聯繫電話，地址和領導簽字）
3、個人所得稅完稅證明原件 （近一年繳稅總額在3000元以上）
年收入20萬以上人群申請時除一般簽證必備材料之外主要需留意3點申請材料：
1、公司開具的在職收入證明，基準年收入20萬以上（用公司抬頭信紙打印，蓋公章，有單位固定聯繫電話，地址和領導簽字）
2、個人所得稅完稅證明原件 （近一年繳稅總額在22000元以上）
無法提供稅單原件怎麼辦？
*如無法提供稅單原件，需用各個旅行社指定銀行的三方協議辦理10萬元以上，20萬以上銀行存款凍結，3個月以上。具體變通方式請向各旅行社諮詢詳情。
如果一家人一同前往旅遊，只需有一人符合年收入等要求標準的即可申請。
關於日本五年多次往返簽證
除涵蓋三年簽證所需必要材料外，年往返簽證不但時間長，還不會制定第一次入境落地地點..
BUT
你的年收入要有50萬人民幣，並提供個人完稅稅單。
如果你沒有固定月收入怎麼辦？
你可以考慮提供非常大額的存款證明等證明你的經濟實力，總的來講資產真的很好都沒問題，或者選擇夫妻雙方一方有好的工作也可以一起申請。此種情況申請具體出簽與否還是要看大使館怎麼判斷。
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（據日本旅行攻略）
遊客福音！日本要對訪日客採用電子簽證
有著「購物天堂」之稱的中國香港，已然慢慢失去它的魅力。截至2016年1月中旬，各大OTA訂單統計顯示，在春節出境游排名前十的熱門國家和地區中，中國香港位於泰國、日本、韓國、中國台灣、新加坡之後，位列第六名。
另一方面，日本政府推動訪日外國人達到3000萬以上的目標，採取了眾多措施。近日，日本政府就計劃推出一種新的日本簽證——可通過互聯網受理申請並簽發的「電子簽證」。
據《日經新聞》報導，目前，即使是以旅遊目的訪日也需辦理簽證的國家包括中國、越南、俄羅斯和巴西等約130個。將以這些國家為對象，簡化申請等程序，以提高訪日外國遊客的便利性。力爭東京奧運會和殘奧會舉辦之前的2019年度起實施。
2015年訪日外國人達到1973萬人，連續4年增加，2014年簽證的簽發數量也達到創歷史新高的287萬份。除了推動訪日外國人超過3000萬的日本政府目標之外，在東京奧運會前後，預計大量遊客訪日，因此將加快完善順利受理申請的體制。
電子簽證指的是遊客或旅行社通過專用網站輸入護照號等信息。然後附上身份證明複印件等即可申請。如果沒有問題，遊客的簽證信息將被登記在政府的系統上，同時通知本人能否簽發簽證。此前需要前往當地的日本大使館提交所需材料。簽發後需要再次前往大使館，面對面領取貼有簽證的護照。
目前，澳大利亞也在短期旅遊簽證等一部分領域引進了電子簽證。日本將在今後敲定適用的範圍，但對於存在恐怖分子入境的危險性、或雙邊關係惡化的國家，將討論像以往那樣在當地日本大使館直接確認本人身份。而在網絡環境不完善的地區，將與現行制度同時運用。
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（據驅動之家）
兩大誤會，讓辦理日本旅遊簽證與你失之交臂
日本簽證難?
亞洲國家一直是中國遊客的熱門選擇，有很多想去日本的遊客諮詢日本簽證怎麼辦理，在辦理過程中發現，對於日本簽證，有不少遊客都覺得會很難，其實這真的是一個很大的誤解。
也許對於大家來說，日本大使館不會直接的接受日本旅遊簽證，也沒有明確表示單次旅遊簽證的要求，而且需要提供的材料很多，材料裡面的內容要求也 高。但是這一切，只需要交給代辦機構辦理即可，你只要有能夠負擔此次旅行的財產證明，有固定的國內資產證明不會違法滯留日本，辦理簽證就不會有大問題。
家庭主婦和學生出境，出示直系親屬的財產證明;自由職業者出境，出示有持續收入的資產證明即可。
日本旅行貴?
諮詢日本旅遊的遊客，都會有一個共同的問題，去日本旅行是不是很貴?那要看和哪裡比，相對於歐洲國家旅遊，日本旅遊要花費的真的是少之極少(個別情況個別對待)，相對於東南亞國家旅遊，日本的消費水平的確較高些，
日本作為一個電子產品大國，擁有全球眾多知名品牌，有一些去日本的遊客初衷就是在原產地，購買一些自己青睞的電子產品。這些可能就是一大筆費用了。
還有日本的交通費用，有很多去過日本的遊客反饋，自己大部分的旅遊經費都是花費在交通上了。
還有日本藥妝、書包、馬桶蓋、嬰幼兒產品等等質量優質的產品，都是國人代購的熱門產品，去了原產地，當然要買個夠，也是一大花費項目。
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（據搜狐網）
日本大阪觀光局局長：期待更多人認識旅遊業的作用
首屆世界旅遊發展大會今年5月將在北京舉行。日本大阪觀光局局長溝畑宏期待，大會能「讓更多的人認識旅遊對促進世界和平與經濟發展所發揮的重要作用」。
溝畑宏日前在接受新華社記者專訪時表示，旅遊業是最有活力的成長產業，他祝願首屆世界旅遊發展大會成功，能為「促進世界和平、經濟發展、人才培養作出貢獻」。
在他看來，旅遊業是促進不同國家民眾相互交流以及瞭解彼此文化、歷史、生活習慣的和平產業。溝畑宏2010年至2012年擔任日本政府觀光廳長官，曾參加中日韓旅遊部長會議。他認為，日中韓三國在旅遊業，尤其是體育相關領域的合作前景廣闊。
他說，未來幾年在日中韓三國舉辦的國際賽事不斷，這為地區旅遊業發展提供了很好的機會，日中韓相關部門應加強合作，共同做好市場開發、推介和迎客等工作。
具體而言，他指出，2018年韓國平昌冬季奧運會、2019年日本橄欖球世界盃比賽、2020年東京奧運會和2022年北京－張家口冬奧會這些賽事的舉行，會吸引世界各地遊客在東亞地區輪轉、周遊。
談到中國市場在世界旅遊業發展中的地位，溝畑宏認為，中國的影響非常大，對世界經濟發展也發揮著很大作用。
他說，除了人們熟知的北京、上海、廣州、西安等城市，中國還有很多不知名但很值得去看的地方，入境旅遊大有發展餘地，如果完善基礎設施和做好宣 傳工作，可以吸引更多海外遊客。同時，世界旅遊組織數據顯示，中國出境游2015年增至1.2億人次，在世界市場所佔比重很大，並仍在提高。
日本政府日前提出了實現訪日海外遊客2020年增至4000萬人次、2030年增至6000萬人次的新目標。溝畑宏認為，為此，日本加強與中國 合作非常重要。中國有13億人口，是與日本歷史、文化聯繫密切的近鄰，隨著經濟增長，會有更多人出境旅遊。因此，日本政府應放寬對包括中國遊客在內的亞洲 遊客的日本簽證條件。
溝畑宏去年４月就任大阪觀光局局長。數據顯示，2015年，包括大阪在內的日本關西地區吸引海外遊客716萬人次，其中270萬人次來自中國大陸，而同年到訪日本的中國大陸遊客總計495萬人次。
「與中國的旅遊交流對關西地區，尤其是大阪無疑是非常重要的，」溝畑宏說。
溝畑宏表示，大阪將採取諸多措施以吸引更多海外遊客，包括增建酒店、擴大民宿以解決遊客住宿緊張問題，擴大遊客免費使用無線網絡區域，在更多設施中設置中文等外文標示牌等。
溝畑宏說，大阪制定了打造24小時旅遊城市的目標，計劃延長各種服務設施的營業時間，特別將為乘晚間航班到達的遊客提供鐵路交通服務，以讓遊客晚間也能安全、安心地體驗旅遊生活。同時，除了傳統的美食體驗、購物活動外，大阪還將增加體育、文化和娛樂等相關旅遊項目。
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（據新華社）
廣州南沙至日本開通郵輪航線 去日本無需簽證
18日起廣州市民可從南沙坐國際郵輪去日本，遊客只需攜帶有效期半年以上的護照即可免簽證登船，該日本航次為6天5晚行程，逢週日出發，週五中午 返回南沙港結束行程。據廣州港務局介紹，今年廣州將加快發展郵輪產業，除了今年開通廣州南沙—日本沖繩的國際航線外，還將力爭引入美國皇家加勒比郵輪公司 在廣州開展國際郵輪業務。
廣州南沙自從去年開啟了前往中國香港和越南的國際郵輪航線後，一直備受珠三角旅客的歡迎。根據廣之旅此前統計，今年第一季度珠三角地區乘坐郵輪出遊 的旅客超過1萬人次，比去年增長了300%。據悉，有八成是從南沙港出發的旅客，這足以說明設在「家門口」的郵輪港對周邊遊客的拉動能力。
此次開啟的廣州—日本航線的最大亮點是「不需要日本簽證」，遊客攜帶有效期半年以上的護照即可登船，遊客出發時，只需要攜帶護照原件、身份證及戶口簿本人頁複印件。
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（據廣州日報）