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至2015年美国计划发放数百万绿卡

根据美国新闻网站 Breitbert 独家获得的参议院报告，美国参议院移民和国家利益小组委员会的报告显示，至2025年，移民官将签发1050万个签证，允许移民劳工和和外国学生在美国暂时生活和工作，这比爱荷华州、新罕布什尔州和南卡罗来纳州的总人口还多。在十年内，预计有数百万人可获得绿卡。

国土安全部的统计数字显示，过去5年，525万移民获得绿卡。图为2013年5月30日，移民在纽约长岛移民局等待面试

《国际商业时报》报导，根据联邦政策，签证官每年发放近100万张绿卡。国土安全部的统计数字显示，过去5年，525万移民获得绿卡。最近的民调显示，多数美国人希望立法者大大降低这一数字。

自上世纪50年代以来，签证制度是绝大多数劳工、学生、难民、永久居民和寻求政治庇护的人来美的途径。批评美国移民政策的人士认为，签证制度让那些技术非成熟和低收入的外国劳工进入美国的公司取代了失业的求职者，这激怒了反对大规模移民美国的保守团体和学者。

乔治城大学经济学教授古尔德（Eric Gould）对Breitbert 新闻网表示：“过去四十年，工资和就业结构发生了巨大的变化。”“全部证据显示制造业和移民趋势挖空了所有领域中对中等技术娴熟劳工的需求，同时增加了低技能劳工的人数。这两个现象导致低收入劳工的相对工资增长压力不足。

批评者还抨击“绿卡”允许移民获得他们声称应完全属于美国公民的福利，如：工作许可、联邦福利计划、社会保险和医疗保险、投票权。绿卡还可以帮助移民申请美国公民，并帮助家庭成员和年老的亲属移民。

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2015福布斯全美大学排名波莫纳学院夺冠

在最新的福布斯最新“美国顶尖大学排名”中，加州波莫纳学院（Pomona College）位居第一。

加州波莫纳学院（Pomona College）

这所位于克莱门特文科大学在册学生1,600人，去年排名第8，2013年排名第2。波莫纳学院校长David Oxtoby说，该校州内学生人数约占学生总数的25%。

福布斯的排名是综合考虑了学生满意度、学生与教工比例、在线教育、经济援助及债务等多项指标后得出。此次大学排名，尽管科学、技术、工程和数学（简称STEM）学校占了多数，但是，文科学校波莫纳大学和马赛诸塞州的威廉姆斯大学（Williams College）位列榜单第一和第二。

波莫纳大学雇有很多著名的教职员，如作家David Foster Wallace、小说家Jonathan Lethem。其校友包括参议员Brian Schatz 、艺术家James Turrell和前纽约时报执行主编Bill Keller等。

福布斯榜排名前十名的大学分别为：加州波莫纳学院、马赛诸塞州的威廉姆斯学院、加州斯坦福大学、新泽西州的普林斯顿大学、康尼迪克州的耶鲁大学、马赛诸塞州的哈佛学院、宾西法尼亚州的斯沃斯莫尔学院（Swarthmore College），罗德岛的布朗大学（Brown University）、马赛诸塞州的阿默斯特学院（Amherst College）和马萨诸塞技术学院（Massachusetts Institute of Technology）。

排名前10的学院全在东西海岸。此次拍名前10的大学具有这样一些趋势：1）较低的学生/教工比例，10校中最高11:1，最低6:1；2）很高的学生保持率，其中，斯坦福和耶鲁只有1%的学生离开或转学；3）很高的本科毕业率，10校都在84%以上；4）都是历史悠久的学校，相比之下，波莫纳在其中最年轻，成立于1887年。

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奥巴马新政更多无证移民免递解

美国移民政策研究所（Migration Policy Institute）本周四发布最新报告表明，根据美国新的递解计划——“优先执法计划”（PEP），大约87%的无证移民将豁免递解出境，受到一定程度的保护，继续留在美国。

据《洛杉矶时报》报导，移民政策研究所是一个无党派中立组织，这份报告中提到，“优先执法计划”规定的优先递解出境的人数是1100万无证移民中的140万人，大约占13%，有所减少。之前的移民政策规定，优先递解出境的人数为300万，占到27%。

据《纽约时报》报导，该报告估计，“优先执法计划”生效后，美国每年递解出境的无证移民人数将减少25,000人。

而且，优先递解出境的无证移民首先是三类人——对国家安全构成威胁、帮派成员、重罪犯和最近非法越境遭逮捕的人。其它的包括轻罪惯犯，以及2014年1月1日之后非法入境或被勒令递解的人。

奥巴马此前也表示，这项新的递解计划——“优先执法计划”规定，优先递解出境的只是罪犯，而非家庭，而且是那些犯有重罪或者对国家安全造成威胁的人。

移民政策研究所这份报告的数据来自美国国土安全局（Department of Homeland Security）和美国人口普查局（Census Bureau）。

去年11月，美国总统奥巴马宣布，将以“优先执法计划”取代“社区安全计划”（Secure Communities program），并于今年7月1日正式生效。

“社区安全计划”规定，警方要对逮捕的嫌疑人提取指纹，然后储存在联邦刑事数据库中，并与国土安全局的入境记录核对，也确定其是否为非法移民。对于最后是否递解出境，由联邦政府部门决定。

国土安全局的官员表示，已经有300多个城市停止了“社区安全计划”，这些城市曾通过法律，限制与联邦官员的合作，同时表示联邦官员正在清除无犯罪记录、已在美国安家的移民和家庭。而新的“优先执法计划”启动后，将改善与这些城市的合作关系。

另外，按“优先执法计划”规定，联邦调查局人员将要求警方，当符合优先递解条件的移民罪犯将要被释放的时候，通知联邦调查局官员，官员可以要求警方在提供原因后，拘押移民48小时。

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美国投资移民EB-5持续升温 “千人项目”出现

9月30日是美国投资移民EB-5区域中心临时法案到期的时间，在此之前，美国投资移民EB-5是50万美元，在此之后，美国投资移民或涨价至80万美元。

美国投资移民EB-5持续升温

9月30日是美国投资移民EB-5区域中心临时法案到期的时间，在此之前，美国投资移民EB-5是50万美元，在此之后，美国投资移民或涨价至80万美元。眼下，许多移民公司和申请人都在为最后两个月时间准备“冲刺”。

在距离“9·30”最后的两个月里，要不要“冲刺”？这得一分为二来看：对于已经考虑成熟的申请人，建议尽快申请。因为“9·30”之后，面临两个变数，一是涨价，从50万美元涨为80元美元；二是变难，在做申请文件时，资金越大，解释难度越大，出去的难度也越大。对于还在犹豫的申请人，也不应着急，从目前来看，美国投资移民EB-5在9月30日之后，还是会开放的，只是需要更高的成本，更多的精力，更长的申请时间。任何一个国家的移民政策都会经历“容易—— 变难——趋紧或关闭”，越往后越难走。

美国移民涨价大势所趋，在这个关键的时刻，应该更加冷静的分析对比，找出项目的安全度和持续性，还要考虑到目前 EB-5已经倒退排期近两年的时间。不应该跟风“冲刺9·30”。不抢EB-5，也可以关注EB-1C。选择EB-1C项目移民美国，投资成本更低，且没有排期，无需资金来源解释，项目监管到位，可以全程了解项目运营管理情况，5年全额返还投资资金。

今年以来，美国投资移民EB-5持续升温，项目越来越多，甚至出现千人项目。移民公司的项目从早期的十几个名额，到100多个名额，再到现在的五六百个名额，越有实力的移民公司，越有机会跟大开发商合作，拿到大项目来做，目前该公司旗下的一个移民项目，第一期达到1300个投资人，第二期也是1300个投资人。据了解，类似这样的千人项目，在国内EB-5界，为数不多。

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EB-5审案进入快车道移民房产再次进入火热阶段

美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。近些年来，选择到美国移民就业、移民购房的人越来越多，但是由于移民申请流程等原因，造成等待时间过长，也使很多意向移民者望而却步。

近日美国移民局公布，截至2015年5月31日的EB-5审案速度时间表。5月份的审案速度与之前相比没有太大变化，但是I-829的审批速度第一次慢过了I-526审批。此次公布的提速也将给美国移民房地产市场带来不小的影响。当然，在这里的时间是指的审案的平均时间，每个申请者的案子各有不同所以也各有快慢。

审案的整体时间表：

审案的整体时间表

上图显示：

I-526，没有变化：仍然保持在13.4个月

I-829，速度减慢：从4月份的13.1个月，减慢到5月份的13.6个月

I-924，略微加速：从4月份的12.2个月，缩短到5月份的11.5个月

近一年来，EB-5签证的审批时间趋势表：

EB-5签证的审批时间趋势表

1、I-829的审批速度，根据最近一年的表现基本是呈上升趋势，越来越慢，这个月开始已经彻底赶上I-526，前几年项目的大量申请，现在已经到了I-829的审批阶段了，而且预计会继续变缓，从此I-829审批慢过I-526还真可能会变为新常态。

2、 I-526审批稍有提速，如果按照当前的排期是1年零11个月的话，那么按照这个计算公式：增加的等待时间 = 排期 – I-526审批时间 = 23个月 – 13.4个月 = 9.6个月

所以，按照当前I-526的审批速度和排期等待，也就是多等10个月左右，对于需求者而言，还是在可接受范围之列。

这一时间表的公布，不仅对美国移民就业现状有很大影响，对于美国房产市场来讲，也将迎来很多的购买者，美国移民房产也将逐渐进入火热阶段。

特别是在旧金山，洛杉矶等这些城市，将迎来更多的购买者以及移民者，所处地区的移民房产价格也会逐渐上升，例如在旧金山湾区核心CBD的公寓，将是不少移民者的选择！

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5千万移民将在35年内进驻美国住房需求不可限量

各位听说了么？据美国联邦人口普查局的最新报告显示，在未来35年内，进入美国的新移民人数将接近5千万！这将对美国房地产市场有着怎样的影响？

美国住房需求不可限量

未来十年，新移民仍将源源不断地涌入美国，在2015年，就将会有124万的新移民进入美国，从2015年到2025年，则将会有1400万新移民进入美国，而在未来35年内，进入美国的新移民人数将达到4900万。如此庞大的移民队伍驻扎美国，相信美国房地产市场或将愈加火热。

人口普查局在其国际资料库公布了一项最新数据。数据包括了直至2050年的全美人口预测。预测的数字是移民净人数(NetMigration)，也就是代表进入美国的新移民人数减去移出的人数，因此，在2015年实际上移入美国的人数要比124万更多。

根据这项最新数据，从2015年到2025年，将有1400万新移民进入美国，这一数字是目前居住在曼哈顿岛上的人口的八倍。

虽然这些预测人数包括了偷渡和非法逾期居留的移民，但绝大多数移民将是因为联邦移民政策的改变而合法进入美国且居留的。

据新闻网站“Breitbart News”报道，这些合法进入美国的新移民中，大多数是来自贫穷的国家，他们将在美国申请绿卡，这样他们便可以享受美国优越的教育，医疗和福利制度，他们中的许多人之后都会申请加入美国国籍。

该网站还称：多数西方国家的政治领袖谈到减少移民人口时，指的都是合法移民。像英国首相卡梅伦，在最近的选举前他就曾誓言，将减少英国的移民数量。

不过在美国，情况则不同，政策决策者讨论减少移民，还要分合法和非法。

目前美国对移民问题的辩论，焦点通常放在边界安全。在美国历史上，不断涌入的移民潮主要是自由派旗手、前参议员泰德·肯尼迪(Ted Kennedy)支持的1965年移民法的产物，该法案解除了移民人数的上限，并为贫穷和发展中国家的移民敞开了大门。

在1970年，21名美国人中还不到一人是外国出生；而现在，每7个美国人中就有一个人是在外国出生。根据移民政策研究所汇总的最新数据显示，美国有8000万人、也就是总人口四分之一的公民，不是移民就是移民的第二代。

根据人口普查局的另一份报道，在八年内，外国出生的美国人占美国人口的比率将创新高。

目前在华盛顿，来自共和党和民主党的政治领袖们，都开始推动大幅度的增加移民数量，不过也有许多民粹派人士向国会山表示不满。

人口普查局还预计，即使移民人口将会一年接一年地持续创下纪录，国会也将不会采取措施，减少每年进入美国的外国工人数量。事实上，两党议员正在推动让更多的移民进入美国。由佛州参议员卢比奥和纽约州参议员舒默等人组成的八人帮，就打算在未来十年内，将绿卡发放的数字提高三倍。

上述计划获得了民主党活动人士，共和党捐款者以及大商业组织的支持。这些组织希望更多移民人口的涌入可以降低工资水平。

此外，白宫已经展开了一项叫做“新美国人”的项目，该项目致力于鼓励绿卡持有者入籍成为美国公民。

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美国国务院公布8月移民排期表截止日原地踏步

中国当地时间2015年7月10日，美国国务院签证办公室公布了2015年8月的移民排期表。其中EB-5美国投资移民签证的截止日，并没有继续推进，而是原地踏步，依然是2013年9月1日。

移民排期表

名词解释：

第一优先：杰出人才，研究人员教授，跨国公司主管

第二优先：高等学位专业人才

第三优先：技术劳工及专业人士

第四优先：宗教移民

第五优先：投资移民

8月份EB-5排期截止日期原地踏步，即如今的排期变为一年零11个月。但对于申请人来说，原地踏步说明排期保持稳定，也算是一个好消息。

据透露，国务院的数字是，2015年5月1日EB-5排期设立开始至2015年9月30日，即2015财年的剩余期间，一共还剩2,500张左右的EB-5签证，其中国务院预留了1,500张签证给中国以外的投资者，1,000张分给中国投资者用。不过预计他国的投资者用不完那1,500张签证，所以，现在8月份的排期截止日没有前进的话，那么9月份可能会向前进几个月。而且一旦2015年10月开始，新财年的10,000张签证出炉，那么有理由相信截止日会再往前走点。

美国移民

2015年8月的EB-5排期为1年零11个月，按照当前I-526的审理时间平均为13个月左右，可以得出：增加的等待时间= 排期倒退时间 – I-526审批时间 = 23个月（1年零11个月）- 13个月 = 10个月。

换句话说，当前中国大陆投资者的EB-5申请者，平均只需要多等10个月。

美国EB-5投资移民2个走向值得关注

据报导，目前美国EB-5投资移民项目有两个重要的发展，一是来自中国的申请进度倒退，二是美国证券委员会打击从区域中心收到投资移民佣金的律师。

关注美国EB-5投资移民走向

外国人在美国投资50万美元或100万美元，创建至少10个就业机会就可以申请美国绿卡，这一比传统渠道更快获得绿卡的移民类别被称为EB-5。

每年美国国会设定允许移民美国的全球配额。然后每个国家有一个子配额，并进一步设定每个移民类别的分配额。例如去年有100万移民入美，其中中国有7万职业移民名额。这一名额由EB-1至EB-5五种类别细分。不同移民种类的申请人被接纳进入美国的进度不同。

每年美国EB-5签证总共有1万名额，每个国家分配有7%，也就是说中国有700个EB-5名额，再加上上一年其他国家未使用完的EB-5签证名额。多年来，中国得到其他国家剩余配额。

据报导，在2010年，美国只签发了1,885个 EB-5签证。2013年，这一数字上升到8564。2014年8月，EB-5签证全部用光，这是20多年EB-5类签证历史上第一次被中国用光。今年的配额5月1日用光。

2015年4月13日，在华盛顿特区召开的在美国投资（Invest In the USA ，IIUSA）会议上，美国国务院签证控制和报告处（Visa Control and Reporting Division）处长查尔斯．奥本海姆（Charles Oppenheim）报告说，中国的EB-5移民签证申请从2015年5月倒退。奥本海姆在2014年10月就表示了这一天的到来。因此，这意味着EB-5中国移民签证将倒退两年，截止优先日（priority date）是2013年5月1日。

换句话说，2013年5月1日之后的来自中国大陆的EB-5投资移民申请人将不能马上递交调整身份的申请（I-485）或不能马上办理移民签证的手续。但排期不影响还未递交的新的投资移民申请的递交。

签证进度倒退会引起一些复杂的情况。倒退的时间长度将延长投资者可以收回自己投资资本的时间。因为不可能预测什么时候投资者的申请被审阅，何时可以提出调整身份，何时可以约定移民签证面谈。中国以外其他国家的EB-5申请者不会受此影响。

在过去一年里，美国一些政府官员和媒体大量谈论EB-5项目，美国证券交易委员会正打击黑幕做法，准备制裁从外国投资移民申请者上试图收取交易费的多达二十几位移民律师。律师是禁止赚取交易费的，因为他们不是注册经纪人。

美国国会议员将在九月份对实施20多年的EB-5签证进行大幅度的修改，中国富豪期待着国会解决签证名额被迅速用光的问题。

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2015美国生活20大难易城市排名

全美的就业前景并不都是那么的乐观，有些州正在蓬勃发展，而另一些则仍在与高失业率斗争，生活成本和当地税收政策也是非常的不同。

无论你是在寻找工作还是要努力推进你的事业，你选择生活的地方，都能做出真正的不同。全美的就业前景并不都是那么的乐观。有些州正在蓬勃发展，而另一些则仍在与高失业率斗争；生活成本和当地税收政策也是非常的不同。你所挣的每一块钱在每个州的实际价值也是不一样的。然而，我们都在寻求一个共同的目标：为我们的家人和我们自己找到最好的生存环境。

根据这点，MoneyRates 分析了不同的因素决定工人在哪儿有最佳的健康的回报，安全的工作环境以及合理的生活成本。但是我们也发现薪酬压力、妨碍就业增长的阻力以及工作风险也都在增高。

MoneyRates.com综合考虑了每个州的平均薪资、税收、生活成本、失业率等状况，对美国各州谋生难易度进行评选，信息收集自美国劳工统计局、社区和经济研究委员会和智囊团税收基金会。

十大2015年美国最易生活的州：

Sources: Bureau of Labor Statistics, Council for Community and Economic Research, Tax Foundation, MoneyRates research

得克萨斯成为今年美国最易生活的州

得克萨斯州凭借着低于平均值的生活成本，最大程度地放大了其仅仅略高于平均值的薪酬水平。极低的生产安全事故发生率以及免征个人所得税使得得克萨斯州称霸榜首，而往年的第一华盛顿州则滑落到第二位。

“这两个州的情况肯定都不差，”MoneyRates.com的高级金融分析师同时也是此项研究的作者理查德·巴林顿(Richard Barrington)说道，“如果你居住在其中一个州，那么过上好日子的前景是远高于全国平均水平的。”

怀俄明州位列第三位。值得注意的是，今年的前三甲都不征收个人所得税，这稍稍弥补了怀俄明州低于平均值的薪资。

位列第4的弗吉尼亚州有着全美最高的平均工资。

伊利诺伊州则凭借其相对较高的收入及低税收和低生活成本，成功闯进了前10，位居第5名。

十大2015年美国最难生活的州：

Sources: Bureau of Labor Statistics, Council for Community and Economic Research, Tax Foundation, MoneyRates research

风景如画的度假胜地夏威夷再一次被评为最不宜谋生的州，高昂的生活成本是最重要的一个原因。尽管生活成本及其高昂，而夏威夷的薪资水平则和其他州差不多。报告显示，夏威夷的员工们每赚到1美元，只有0.55美元能收入自己囊中。

最后，巴林顿提醒那些正在考虑跳槽以及刚收到其他州的公司录取函的大学毕业生们，要考虑这些因素对自己收入的影响。

“排名前三的这几个州，其中一个共同特点就是免征多项州一级的税收。这一点就能将你实际所得提高3%到5%。”

相反，对于那些找不到工作，或者薪酬难以糊口的人，他建议在有人指导的情况下到其他地区找找机会。

“如果你身处的就业市场，薪资水平并不能与生活成本相当，或是失业率高得离谱，那么去其他地方你或许可以过的更好——只要是经过深思熟虑之后。”

2016纽约”准现房”即将涨价 8大实惠买就省￥30万

很多到美国买房的人独爱“准现房”，这是因为准现房的价格比现房的价格低，可选空间大，未来升值潜力高，交房时间短等诸多优势。眼看着2015年已经过半，明年这些高端准现房变现房后，价格肯定会有所增长，且涨幅较大。而且随着前期大批量的火热销售，到后期“现房阶段”就不会有过多的选择空间了。所以还等着什么？在涨价前，纽约“准现房”买起来！

2016年纽约“准现房”即将涨价

购买纽约的准现房你又能得到哪些实惠呢？

实惠一：价格比现房便宜多了

为了更多地吸引资金，在“准现房”的销售中，房产开发商都在价格上有较大的优惠。无形之中提高了期房的性价比优势，特别是一些城市中心地段的高端物业。

买“准现房”的好处就是买下来后很快就会看到涨幅。您会看到开盘后不到几个月的时间，低楼层的公寓都比您购置的高楼层要贵了。新房建造可能持续1年到多年不等，在这个时间段里整个区域如果在持续增涨，那这个“准现房”自然而然也会稳中上涨。如果当出售的速度比建商的预计还要快，那建商也可能会要涨价。

实惠二：享受纽约市独有的421-A减免税政策

纽约全市5个区的部分地点新建公寓可享受421-A减免税政策，该政策最多可减免15年的房地产税，至少能为在纽约市买房的人省去几十万人民币的房产税。

实惠三：周边配套得到充分改善

如果是在一个相对较新且有潜力的房产市场新区，如纽约布鲁克林的威廉斯堡区，或许原先没有过多的基础设施，但由于近年该地的火爆程度，不等开发商自己完善周边环境，政府也会及时“出面”，投资大兴土木，建设铁路、社区，改善交通状况等。比如纽约布鲁克林的威廉斯堡区，它就在纽约市的2020水岸远景计划。政府将投资大量资金用于改善周边设施，带动更强的经济发展。

实惠四：租金回报走高趋势较猛

随着开发住宅的增多及周边配套的日益完善，形成了一定的规模及人气后，该区域的房价也会出现相应上涨，特别是一些城市的新中心区域，价格的涨幅往往会超出所有人的预料，而投资期房的消费者也可以从中品味到升值的乐趣。随着就业人口的增加，这些区域必将成为将来的CBD核心区域，那么将来的租金回报（ROI，RETURNON INVESTMENT）势必较高。

实惠五：相比现房楼层户型选择多

人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些直接影响生活质量。如果买“准现房”可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。

实惠六：比期房要更快收房更安心

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目瞭然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。与期房相比，最大的优势就是，准现房已经是看得见摸得着，配套准现房的小区在看房的时候是可以让购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。

实惠七：内部装修设计科技更新紧随潮流

而买“准现房”的另一优势之一则是房型设计上的优点，从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计的好坏将直接影响产品的销售。所以相对现房而言，期房的房型设计大多是采用了当前最为前沿、最人性化的设计理念，很好避开了当前市场上现房所存在的诸多设计弱点，也保持了较高的居住舒适度。

实惠八：工程质量“透明”可见

“准现房”相对于现房而言，工程质量随时可见，便于监督和提出意见。目前的开发商也特别注重对工程进度的展示，在开发过程中，购房者可以随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余，有效避免了购置现房时一些无法改变的质量问题。

客观来说，购买“准现房”的好处还是比较多的，也远远没有某些消费者想像的那般不可信赖。但是，不得不说的是，不管是选购期房还是现房时，都要选择一家以品质质量为企业核心宗旨的大型房产开发商。在确保品牌实力过硬、服务态度积极的前提情况下，这时候“准现房”往往是一个比现房更好的选择。

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