位于达拉斯的研究公司Axiometrics发布最新数据显示，包括西雅图、表尔威Bellevue和艾佛瑞特Everett在内的大西雅图地区四月公寓住房房租增长比率有所下降。尽管降幅非常微弱，但也是过去五个月持续攀升的终结。
西雅图地区公寓房房租增长放缓
大西雅图地区的房租仍在增长，但增长速度有所放缓。今年四月与去年同期相比，有效房租增长率为7.6%；而3月与去年同期相比，增幅则为8%。自去年11月的5.9%，房租增长一直呈现加速度的态势。
在2015年4月，金县King和Snohomish县的租客平均支付每个月1,597美元的租金。4月的公寓房出租率比3月略有上升，几近96%。尽管公寓房出租市场的供应有所上升，但房租仍在上涨。背后的主要动力是就业增长。根据华州就业安全局的数据，华盛顿州今年3月和4月共新增就业2万200个。大西雅图地区的失业率也下降芝4.3%。
Axiometrics的研究部副总裁Stephanie McCleskey认为，租金增长速度放缓也是在预期中的，毕竟在过去两年房屋出租市场的供应在不断上升。
在洛杉矶买房贵，买房难？不要急，政府出台新计划，欲加强洛杉矶新建房屋力度。
洛杉矶市市长埃里克·贾塞提（Eric Garcetti）在今年4月份公布了洛杉矶首个可持续城市计划。该计划中透露政府希望在2025年前新建15万栋住宅以缓解在洛杉矶买房贵，买房难的问题。
2025年前在洛杉矶新建15万栋住宅
整个计划是洛杉矶首位首席可持续发展官马特·彼得森（Matt Petersen）历时一年的成果。计划中称，洛杉矶一直面临着住房可负担性及可购买性的双重问题。而这两大问题恰恰正是决定了洛杉矶是否能茁壮成长为更强大的城市的主要原因。
这个计划旨在缓解居民的购房成本，降低水电费，从而促进城市的适当发展。鼓励在交通枢纽周边兴建房屋，增加及保护保障性住房的数量。
洛杉矶政府希望通过这些措施能够为居民提供适当的住房服务，同时改善整个城市的住房可负担性及防止现有的经济适用房流失。
洛杉矶市政府承诺所有新建单元都可以享受高质量的配套交通，以及确保拉近租金与收入的差距。
2025年洛杉矶则会发展为15万栋新屋住宅
政府计划在2017年新建1万7千个新单元，保证房屋周边1500英尺范围内都有交通设施。到2021年将有10万栋新屋单元建成，2025年则会发展为15万栋新屋住宅。希望到2035年能够将房租负担较重的家庭数量减少15个百分点。
政府希望这些计划能够真正造福于居民，让他们能够轻松在洛杉矶买房租房。
现在移民美国的国人越来越多，移民后国内的养老金和公积金又该如何处理呢？移民后入籍和不入籍又该如何分别对待我们的养老金和公积金呢？
移民美国后，国内的养老金和公积金该如何处理移民后入籍和不入籍，不同的选择，会有不同的方式来处理养老金和公积金，下面我们就来看下入籍和不入籍两种情况下如何处理养老金和公积金？
一 、未入籍(持绿卡)如何处理养老金和公积金
1、如果想一次性取出养老金和公积金的话，必须得有户口注销的证明，因此你必须要考虑清楚在还未入籍前是否需要注销户口。
2、未入籍且户口未注销，你依旧持有的是中国护照。在到达法定退休年龄前，出国定居没有取得居住国国籍的，其基本养老保险关系继续保留，待职工符合退休条件时再按有关规定处理。
3、据了解，随着中国对外交往的不断扩大，越来越多的离退休、退职人员赴海外定居。因上述人员的离退休费、退职生活费或养老金仍由中国国内部门发放，当事人需定期赴中国驻外使领馆开具“健在证明”，提供给国内有关部门以领取退休金、退职生活费及养老金等。
值得注意的是：7月1日后，填写的表格由“健在证明”改为《在境外居住人员领取养老金资格审核表》。
新旧表格相差不大，只是旧表中的「离退休地或单位」一栏改为：「领取养老金部门」，其余最大的改动是表格名称（红圈为新表格与旧表格不同之处）。
新旧表格对比
在国家统一的法规框架下，各地的实施细则略有不同，这里是比较通用的：
1、社会医疗保险对象工作变动或出国定居，其个人帐户如何处理?
保险对象工作变动，有所在单位携带有关证件和《职工医疗社会保险手册》到当地医疗保险机构办理个人帐户转移手续，凡有欠缴、漏缴社会保险费的，应由原单位缴清，否则接受单位为其补缴;保险对象出国定居，个人帐户尚有余额的，各地的一般做法是一次性发给本人，所需资料同上。
2、未达到相关养老条件规定的归侨职工如何处理个人养老账户？
已参加基本养老保险，未达到国家及有关市规定的养老条件的归侨侨眷职工，在获准出境定居后，根据本人申请，凭定居国批准其定居的移民签证，其基本养老保险个人账户储存额一次性退还本人，同时，终止与社会保险经办机构之间的养老保险关系，不再享受基本养老保险待遇(但有些地方规定要到入籍它国后才能提取)。
(1)已参加基本养老保险，符合领取基本养老保险金条件的归侨侨眷职工出境定居后，可以继续领取基本养老金。
(2)在海外的退休人员与在国内的退休人员享受同等待遇。
(3)定居海外者领取养老金方法：通过国内的亲属代其领取养老金;由本人委托银行、邮局，为其进行国际转账业务。
(4)为了确保养老金发放到个人手中，出国定居的退休人员，每年要向负责其基本养老金的社会保险经办机构提供一次由我国驻该国使领馆出具的居住证明，未与我国建立外交关系的国家，由当地公证机关出具证明。
注：这“在海外的退休人员与在国内的退休人员享受同等待遇”指的是：退休之后去海外定居者及已经移居海外在入籍之前退休的海外定居者。
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如果你的住宅转让价格比市场价多了10万美元，如果你恰好还是一位美国市长，千万别高兴得太早。接下来，你面对的，很可能是FBI的调查！
美国俄亥俄州首府哥伦布市市长迈克尔•科尔曼就陷入了这样的窘境。2010年，一个中国商人以高出市场价约10万美元的价格买下了科尔曼的旧屋。今年6月下旬开始，FBI着手调查这桩交易，是否涉及违法行为。
蹊跷的价格
媒体称成交价高出市价10万美元
据俄亥俄当地媒体报道，多位市政府工作人员证实，FBI正对哥伦布市的一桩房屋交易进行调查。2010年底，该市市长科尔曼将位于哈顿大街 1362号的一所住宅出售给了一名中国商人，房屋售价是52万美元。这显然是一个极好的价格，那一年，哥伦布市的楼市跌入了十年来的谷底。当地媒体称，根据交易情况综合评估，这套住宅的正常售价约为40.4万美元。
在房屋正式出售前，这套房子在网上挂了6个月，最初定价为74.9万美元，后来逐步降价到59.9万美元。美国著名网上房地产信息市场Zillow.com显示，过去3年，该地区一共成交185套住宅，最高售价为42万美元。
但科尔曼市长并不认为这个售价偏高。“我们最初的报价是75万美元，这个价格是参考了地产经纪人推荐的价格，他对这个社区的二手房售价非常熟稔。此 外，在出售前，为修缮火灾给房屋造成的损害，我们已经花了57万美元。最终，我们在价格上退让了一些，以52万元的价格将房屋转让。”6月25日，科尔曼 通过市长办公室书面回应了外界的质疑。
豪爽的买家
中国商人称不知道房东是市长
买下科尔曼市长房屋的是中国商人李建华，网上资料显示，她是北京富兴华工贸集团的法人代表。这是一家主营医疗设备的进出口公司。
李建华在接受俄亥俄当地媒体采访时表示，买下房屋时，她并不知道原房东是该市市长。李建华说，她是在俄亥俄州注册了公司后萌生了买房的念头， “我们已在哥伦布市注册了公司，计划在当地开展业务，你得给员工们提供住所，所以我们买了这所房子。”李建华说，科尔曼的经纪人迈克尔•琼斯向自己推荐了 这套房子，她立刻喜欢上了这栋牧场风格的石制大房子，迅速签约，“我并不知道这栋房子是市长的。”李建华强调，“市长也没有跟我承诺过任何东西”。
李建华自称一眼就看中了这套房子，房子庭院里还有烧烤炉。
科尔曼还记得，自己与李女士的第一次见面是在2010年8月，“那是我们第一次见面，在此之前我对她一无所知。经纪人告诉我，她打算到当地来做生意。这也是我们在2010年11月30日正式签署房屋出售协定之前的惟一见面和交谈”。
经纪人琼斯同时是科尔曼和李建华的代理人，他拒绝透露为什么自己会带李女士与科尔曼见面，但他强调，这无关幕后交易，只是为了保护客户的隐私。
李建华全额现金支付了房款。完成过户手续后，科尔曼的前妻弗兰克还在这栋房子里住了至少两个月。李建华说，当时自己并不急需用房。
弗兰克在两周前接受了FBI的质询，她向当地电视台透露，FBI工作人员问到了李建华送给自己的一些礼物，其中包括一套漂亮的翠玉耳环和项链。弗兰克说，她和李建华的友谊始于房屋转让，李建华是惟一上门来看房的顾客，她第一次来就决定购买。
市长的声明
否认用职权为中国商人提供便利
FBI正在调查，科尔曼是否利用职权为李建华及其公司提供了便利。
哥伦布市发展局的主管罗伯特•谢接受了FBI的询问。他说，李建华最初准备利用哥伦布市的Rickenbacker机场作为其公司的免税配送中心， 但这一申请未获联邦政府批准。之后，罗伯特•谢接到了市长办公室的电话，一位说中文的工作人员要求他协助李建华拿到美国签证。罗伯特说，他帮忙完成了签证 的书面申请，不过签证还是遭拒。
科尔曼否认自己为李建华提供了特别便利，他说自己的房屋出售与政府人员的工作没有任何联系。“就在出售房屋后的几个月，市发展局发来文件，让我在一 份邀请信上签名，旨在为有意在哥伦布市投资的商人‘开绿灯’。”科尔曼声明，他没有任何不适宜的行为，对任何一个有意到当地来投资、提供工作机会的商人， 他都会这么做。
科尔曼还否认自己正在接受调查，他承认FBI工作人员找过自己，但那是配合FBI进行买主财产调查工作。目前科尔曼尚未遭到任何指控。
在美国劳工部周四（2日）将公布6月就业报告前夕，彭博社调查经济学家显示6月将新增23万个就业机会，优于上半年平均的21.7万。即使6月实际数字不如预期，多数经济学家仍深信下半年可望强劲表现。
穆迪分析公司的首席经济学家赞迪（Mark Zandi）表示，美国就业增长仍高速前进，他估计下半年平均每月增加25万个就业机会，仅略低于2014年的26万和今年5月的28万。
根据人力资源服务商ADP最新统计显示，美国民间企业6月新增就业人数达23.7万人，优于市场预估的22万人，为半年来最高水准，小企业具带头作用，其新增就业人数占比近半。
其中，制造业新增7千个就业机会，这在强势美元导致美国出口减少的情况下尤其难能可贵。此外，由于美国近期房屋销售劲扬带动新屋开工，助长营建相关的就业机会。这份民间报告通常被视为劳工部就业报告的先行指标。
就业机会减少最多的是能源业。受到油价自去年夏天以来一度重挫超过50%影响，能源业者已开始关闭油井和删减支出，美国就业顾问公司Challenger，Gray & Christmas估计，该行业今年上半年裁掉了7万个工作机会，所幸5~6月的裁员人数为1,297人，较4月的20,675人已大幅减少。
另一方面，由于消费支出仍然疲弱，导致零售业上半年裁减了4.5万人，同比暴增68%。但由于油价偏低及基本工资调涨，5月消费支出增长0.9%和个人所得增加0.5%影响，专家多认为下半年消费情况可望改善。
美联储（FED）副主席费希尔（Stanley Fischer）周二（6月30日）表示，美国第二季GDP可望增长约2.5%，劳动市场接近完全就业，近期工资增长和就业机会的持续增加，可望让劳动市场持续改善，推动达成FED的2%物价上涨目标。
6月29日晚上7点30分左右，纽约柯柏联盟学院（Cooper Union）地下一层大厅（Great Hall）内租客沸腾，欢庆租金指导委员会（Reng Guidelines Board）冻住稳租公寓一年租约租金的决定。这一决定也创下自1969年《稳租法案》通过以来的46年中的首例。
唐人住客协会等华裔组织与多名华人在投票现场要求减租在投票开始之前，房客在会场外进行了集会，然后租客们转移到了场内，继续进行集会。他们大声喊着“减租”（Rollback）的口号，导致租金指导委员会的投票与讨论数次中断。
租金指导委员会由九名委员组成，包括一名主席、两名房东委员、两名房客委员和四名公众委员。因为去年是房东委员先提方案，今年轮到租客委员提方案。租客委员加西亚（Sheila Garcia）提出一年租约零涨租、两年租约涨2%的方案。租客们对前者很满意，但对后者不满，开始嘘场。最后，由另一名租客委员艾普斯坦（Harvey Epstein）进行了解释，表示“这是创纽约的历史，因为我们今年把租金‘冻住’了”，租客们才满意。
多名市议员29日到投票现场，为投票结果欢呼，图为市议员威廉姆斯（Jumaane D. Williams，左）和约翰逊（Corey Johnson，右）< p/>租金指导委员会主席高德西（Richel D. Godsil）解释说，根据委员会的测算，今年稳租公寓的运营成本仅上升了0.5%，因此决定一年租约的合理上涨区间为-2.0%到0.75%，两年租约合理上涨幅度为-1.0%到2.0%之间。综合考虑租客的经济负担以及房东维护公寓的需要，她同意租客委员加西亚的提案，并对这一方案进行了投票。委员会主席、四名公众委员、两名租客委员同意，两名房东委员反对，最后以7：2通过。
昨天也有多个华裔租客组织和租客到现场，唐人住客协会的潘慧怡表示：“我们是要求减租，虽然没有减租，但是零涨租我们也很满意。”家住唐人街地兰西街的唐人租客协会会员郑太太也表示：“（一年租约零涨租）感觉还可以，大家都很高兴。从来都没有争取到这么好的结果。因为每一年都在加租、加租，大家的压力都很大。”
中国城华裔市议员陈倩雯（Margaret S. Chin）表示，租金指导委员会这一历史性的决定减轻了成千上万租客的负担，她说：“因为生活成本飞速上涨，工资增长停滞，租客们处境艰难。”
房东有预料 忧公寓维护难
昨天，一些房东也到了投票现场，代表房东的稳租协会（Rent Stabilization Association）执行副主席弗雷昂德（Jack Freund）在投票时接受记者采访说：“今天很有可能是零涨租。”他表示，去年投票的时候，市长白思豪曾经呼吁零涨租，但没有成功，因为租金指导委员会中仍有5-6名委员是前任市长彭博（Michael Bloomberg）委任的，“但是今年不同，今年9名委员都是白思豪任命的，所以我想今年白思豪会如愿。”投票结果出来以后，弗雷昂德表示“这是一个灾难”，并担心零涨租会导致房东维护公寓很困难，“今年9月1日起，税收又再涨13%，水费涨了3%，房东会很困难。”
弗雷昂德也表示，两年租约涨2%没有任何实质意义，“因为租客都会选择一年的租约。”
2012年美国门户开放报告（Open Door Report）数据显示，2011-2012学年期间，共计近2.7万加拿大学生在美国高校留学。实际上，在美的加拿大留学生注册总人数目前已创历史最高记录，在留学生来源国中，加拿大排第5名。
美留学生录取名额有限
也难怪，美国大学招生谘询协会（NACAC）第69届全国大会最近在多伦多举办了首个全球招生谘询会。加国学生想进美国常青藤大学，竞争对手不仅是同班同学或同胞，还有来自世界各国的尖子生，都在争抢有限的招生名额。
美国大学留学生注册比例各校规定不同，但许多都限制在总体注册人数的10%以内，因此留学生录取率要比整体录取率低许多。如2013年，麻省理工（MIT）总体录取率是8.2%，但留学生录取率仅3%不到，比美国国内录取率9.9%要低许多。再如加州大学伯克利分析常规录取率为20.8%，但留学生录取率仅14.6%。
这么低的录取率，再加上申请美国大学要比申请国内大学复杂得多，家长们很容易头大。然而，在申请美国大学时，如何将自己与其他申请人拉开档次，还是有一些规律和程序可遵循的。
准备功课做足
要想申请到常青藤大学，准备功课就得做足。加拿大国内只有90所大学和150所学院。而美国有近3,000所4年制院校，院校规模、地理位置、课程设置和校园文化千差万别。最终，要根据自己所需，从这其中选出12—15所符合自己学习目标、社交需求和经济担负能力的院校。
在列出院校意愿清单时，最好不要只盯着一些家喻户晓的院校，也不要只看院校的排名。上网后仔细搜索分析，浏览大学网页，查看提供的课程、课程教授资质、校园和所在城市课外活动、实习和职业机会等。看看都提供哪些留学生校园服务？是否有留学生社团可参加？校园文化如何？*学生最关心的问题有哪些？
此外，还要浏览一下校报、博客和社交媒体，从学生的角度进行全方位了解。LinkedIn网站最新推出的LinkedIn University Pages（大学网页），全球大学生们了解校园都有哪些事情发生？了解师资、学生和校友情况，查看著名校友有哪些，毕业后的职业去向等。
许多院校都会问申请人申请该校原因，此时研究准备工作做足了，就能在申请陈述中展现给校方，校方就能看到你的确对该校做了充足的研究调查，自然就会对你刮目相看。
学习成绩、标准考试成绩和软技能一个不能少
加拿大国内许多大学只考虑高分学生，而美国院校会看中学4年中的所有成绩，当然如中学头2年中学生成绩不突出，后来赶上来，也行，因为这毕竟说明你成绩的确每年都有提高，这一点也是招生官看重的。
此外，美国院校还会要求申请人提供SAT或ACT分数，这类标准化考试要求学生做大量充分的准备工作。截至去年，美国所有4年制院校都接受ACT和SAT分数。2种考试都模拟考一下，看自己最擅长哪个考试。国内学生通常ACT考试表现得更好一些。如不擅长考试，还有近850所4年制院校在FairTest.org网站上提供的其他类考试。选择这类考试时，要注意仔细阅读小字说明，查看每所院校留学生标准化考试规定。
国内大学不要求申请人提供申请论文，除非是申请一些特殊专业，通常都不要求申请人提供补充材料。但多数美国院校却要求至少提供一份论文，许多院校还有各自的其他补充要求。论文和简短回答，都能让校方很好了解你。要充分利用这一点，在申请陈述中展现自己的与众不同，让校方更深层了解你本人和经历、以及你如何给学校带来影响。
国内大学招生，多注重分数，而美国大学招生，非常强调申请人软因素，如推荐信、课外活动、社区服务、对该校的兴趣等。因此在申请时，挑选1—2位对自己有专门指导和能力了解的高年级老师写推荐信；上中学时，选出2—3个自己真正感兴趣的课外活动，并一直坚持积极参加，招生官看重的是这一点；美国院校还会看申请人对该校到底有多大兴趣，这一点也很关键，要展示自己的兴趣，可访问该院校官方网页，联系到招生官做一次招生面试，或亲自面见，或通过Skype，也能展现自己的不同之处。
其他建议
‧ 强调自己的不同背景，美国院校非常希望吸引来自其他国家、文化和语言背景的学生；
‧ 强调自己与其他同学的不同之处，解释想到美国上学的理由；
‧ 说明自己对美国博雅教育（人文教育）的理解，美国的博雅教育，和其他国家大学提供的垂直式以专业为导向的大学教育差别很大。
‧ 如果能全部担负学费，无需学助，要让校方知道这一点。需要经济援助的留学生，通常很难被录取。
经常国际旅行的美国人可能要感到小麻烦了，因为国务院已作好准备，取消在原有护照上增加更多页数的服务，转而提供比目前护照多出二十多页的新版护照。
国际护照与签证服务公司Allied Passport & Visa说，自2015年12月31日起，美国护照持有者在护照页数用完后，将不允许支付82美元来增加更多页数。因此如果想加页者，还有约8个月的时间，而且必须在12月18日前寄出所有的文件。
但国务院的这一决定也相对有另一方面的政策变动。
时常出国的人可以申请有52页的护照，而不是标准的28页，而且不用多缴费，现在就可申请。如果你觉得需要更多的页数，可以申请这种护照，不过国务院网站说，不保证会给。而且从2016年起，美国护照有编制页数，这样更容易看出还有几页可用。
一本52页纸的巨型护照，比目前的标准护照多出二十多页。但同时，增加的页数使护照更沉重，对常飞乘客来说携带较为不便。
国务院也解释了为什么要取消护照的加页，原因如下：一般民众对加页的需求极低。在2012财政年度发放了1,200万份护照，但仅有约16.8万人申请加页。
据报导，美国国务院已经更新了其外交事务手册(Foreign Affairs Manual)，申请放弃美国国籍的人可以在申请过程完成前保留自己的美国护照。新政策从2月24日起生效。在此之前，放弃者在与美国驻外使馆官员进行“放弃面谈”之后就得交出他们的美国护照。
这是总部位于伦敦的威瑟斯律师事务所（Withers LLP）积极游说的结果。根据美国法律，美国人持他国护照不得进入美国。美国公民没有资格获得美国签证，但是因为申请放弃国籍时就交出了护照，这意味着在放弃过程完成前，这些人将无法返回美国。
对 于大多数寻求放弃美国国籍的人，交出护照并不是一个问题，因为他们可能已少有与美国联系，这是他们寻求摆脱公民身份的主要原因。美国2014年7月1日起 生效的《外国帐户税务法案》（Foreign Account Tax Compliance Act， FATCA，俗称《肥咖法案》）促使不少美国人放弃美国国籍。FATCA法案要求外国银行、投资基金和保险公司将帐户金额超过5万美元的美国人持有者信息交给美国国税局（IRS）。此项备受争议的税法是为了通过境外持有资产和帐户信息检测美国公民是否逃税。这使得美国放弃公民身份的人数达到历史最高水平。
国务院将申请脱离国籍的费用从$450上调至$2,350美元，超过其他高收入国家平均水平的20倍。但放弃国籍的名单不断增加。2013年创纪录式的增长了221％。住在加拿大的双国籍公民试图摆脱美国国籍，使得多伦多美国领事馆的申请积压。
要想脱离美国，通常必须提供5年的税务证明。如果你的净资产大于200万美元或2014年前5年来年平均纯收入税为15.7 万美元或以上的，你需支付出境税。你离开时如果卖掉你的资产，要交一项资本收益税。2014年有68万美元的豁免。长期在美的居民放弃美国绿卡也被要求缴 税。
美国国务院并没有追踪放弃国籍需要等待的时间，但纽约市的律师雷阿兹‧贾夫瑞（Reaz Jafri ）等人表示，需要一年的时间，这取决于申请者所在国家。
国务院解释申请滞后部分原因反映出“放弃美国公民身份的决定影响重大，有意给申请者在执行脱离国籍誓言前，让个人反思自己的决定”。等待时间的增加也是因为越来越多的人在世界各地申请放弃美国国籍。
美国10年签证已实施大半年，手中拿着10年签证来美国买房的海外投资者逐渐增多，在纽约地区这样的购房者到底多不多呢？
持美国十年期旅游签证购买新泽西学区房人数逐渐增多来美国买房首选纽约旧金山洛杉矶这样的大城市，而对于来纽约地区购买房产来说，华人首选的顺序一般是纽约市区、长岛、新泽西，尽管10年签证对纽约市区之一的布鲁克林房产市场的影响目前尚未到来，但在新泽西却已开始显现。
一般来大纽约地区买房的中国人会首先考虑在纽约买房，然后再蔓延到周边地区。还有的人是在纽约看完房后认为在纽约买房不值，因为花同样的钱在新泽西能买到更大更好的房子，因此一些人会转向新泽西买房。还有的国内人是因为已有朋友定居在新泽西，经朋友介绍而直奔这里买房。
10年签证实施后来新泽西看房买房的华人的确是越来越多，而自从有了10年签证后人们对移民已不那么迫切了。持10年签证来新泽西买房的中国人一般不存在孩子上学的问题，因为若家中有孩子需要上学，即使买了房但仅持签证是无法就读当地公立学校的，因此更多人是为了投资和自住，因此这类顾客中很多人买房不一定要买好学区的房。
新泽西的7一位业内人士说说，不久前她的一个中国客户提出要在新泽西买房，他们透过微信进行联系，她将几套房产资料透过微信发给对方，对方在浏览和选择后确定了一套中意的房产，然后在人不过来的情况下直接下了订单，将钱汇了过来，这套房在3月27日成交，5月1日就已租掉。
未来持10年签证美国买房的人会越来越多，尽管持这类签证买房者大多是为了投资和自住，不过资深业界人士还是建议大家买好学区的房，因为好学区的房升值快，且将来再交易时好出手。
