移居马来西亚华人居申请人数之首

马来西亚旅游及文化部副秘书长祖乃达李指出,截止目前,马来西亚共批准了来自全球123个国家的两万多名外国人参与“马来西亚第二家园计划”,中国以6,785人排在首位。

移居马来西亚华人居申请人数之首

祖乃达李出席马来西亚第二家园代理商公会晚宴时透露,自2006年以来,日本长期逗留基金会连续9年把马来西亚列为最佳长期逗留及退休地点。

2015年全球退休指数调查显示,马来西亚是亚洲最佳的退休地点。马来西亚同时在Living.com的最佳宜居退休国家排名中,仅次于厄瓜多尔、巴拿马及墨西哥,名列第4。

“马来西亚第二家园计划”是马来西亚政府鼓励外国公民在马来西亚长期居留的一项政策,一旦获得批准,申请人将获得十年多次往返签证。

 

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葡萄牙移民数据12月大更新 2015年共签发776份

审批提速,12月“黄金”数据再创新高
 
葡萄牙移民局 SEF 7日公布最新统计数据,在刚刚过去的2015年12月份一共颁发95 份投资移民“黄金居留”,与 8 、9 和 11 月份相比有明显提速。2015年,葡萄牙一共签发了776 份“黄金居留”。
 

葡萄牙移民

截止2015年12月31日,葡萄牙“黄金居留许可”项目总投资额约为16.94亿欧元。

“黄金居留许可”获批人数共有2788位投资人成功获签“黄金居留许可”(2015年度共签发了766份“黄金居留许可”申请)。如图所示,获签投资者当中有2635位申请人是来自房地产的投资者。其中2202位来自中国。

“黄金居留许可”附属申请人数“黄金居留许可”累计附属申请人数为4293人。过去的2015年里,国内雾霾日渐严重,国家食品安全问题也任重道远,越来 越多的葡萄牙房产项目投资人希望在葡萄牙为家人寻求更加舒适而健康的生活环境,这也是“黄金居留许可”附属申请人不断增长的主要原因。

回顾2015,葡萄牙移民“守得云开见月明”

2015年全年,黄金居留许可投资额呈平稳上升趋势,而其中房地产投资额度一直占据总投资额度九成以上。

葡萄牙移民

2015年,中国的投资人一直为黄金居留许可获批人数的主力军。由此可见,黄金居留许可计划深受中国投资人的认可。据预测,在2016年,将会有更多的中国投资人选择在葡萄牙进行房产项目投资。

葡萄牙移民

再请看以下两张图,无论是主申请人还是附属申请人的获批数据,在1-4月份都相对平稳,5-9月份呈明显下降趋势,10-12月又恢复到正常状态,并在10月份达到了历史最高,仅一个月的获批量就几乎相当于5-9月这5个月的总和。

葡萄牙移民

您不禁要问,5-9月份到底发生了什么?

简单来说,就是在这几个月中由于移民局工作人员的变动造成了数据获批缓慢。7月份,移民局长痛定思痛,决定把审批流程、审批规定统统作出严格的规范。当月新规出炉:规定相关部门必须在90 天之内回复“黄金居留许可”首次申请的审批结果; 相关部门必须在60 天之内回复“黄金居留许可”续签的审批结果。

目前,葡萄牙移民局宣布,将在2016年1月开始着重处理那些已经积压了一年或以上的“黄金居留许可”申请。

2016年葡萄牙政府将继续前所未有的重视“黄金居留许可”项目并深化改革。继续实施及开辟新的有利于项目发展的方法和路径,更换葡萄牙新移民局长、优化审核流程、缩短审批时间、提高配合部门工作人员的办公效率等一系列举措。

新局长上任 女局长专业有效率!

近日,葡萄牙内政部门发布消息:现任葡萄牙移民局局长安东尼奥•佩雷拉提出辞职。 目前,葡国内政部门已批准,并确定了葡萄牙新移民局长人选——路易莎•贡萨尔弗斯(Luísa Maia Gonçalves)女士。

据悉,葡萄牙新移民局长深受葡萄牙移民局系统内部人员欢迎,因为她是在移民局里一步一步走上来的,属于实干派的风范,专业,办事具有高效率!

Luísa是里斯本法律大学法学学士,于1990年进入移民局并担任高级督察员一职,目前在移民局担任高级协调研究人员,负责移民局的监管工作、国际关系与合作以及调研等事宜,有着多年丰富的经验。

Luísa将是第一个担任移民局局长职位的女性,实干派的她也将在2016年为葡萄牙注入新的活力,加快黄金居留卡的审批办理,让中国投资者对葡萄牙增加信心!葡萄牙移民或许会迎来新的利好,让我们拭目以待!

葡萄牙购房移民项目优势:

自葡萄牙“黄金居留”投资移民政策在2012年末启动以来,葡萄牙一共颁发了 2788 份“黄金居留”,而中国投资者占据绝大多数,中国人占“黄金居留”所有投资者的比例接近八成,葡萄牙移民局一共为 2202 个中国家庭签发了“黄金居留”。排行第二名的投资国是巴西,俄罗斯、南非和黎巴嫩占据第三至五位。

  • 1. 申请门槛低:无语言和学历、资金来源、管理经验等要求;
  • 2. 审理周期短:新法案规定审批周期为90天内;
  • 3. 房产投资安全稳定:房产均为永久产权,自住出租均可;
  • 4. 一人投资,惠及三代:法律允许申请人双方父母都可同时申请;
  • 5. 居住期限要宽松:第一年住满7天,以后每两年住满14天;
  • 6. 优质社会福利:享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利;
  • 7. 畅游欧洲:持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国。

 

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(据万联移民)

2016希腊“等待纸”出入境政策发布:移民可先入境

希腊公民保护部日前发布公告,自2016年1月1日至2016年12月31日,希腊允许持合法居留“等待纸”的外国移民全年多次免签入境。这意味着,申请希腊购房移民的人士,在等待签证获批之前,只要持有“等待纸”,可提前前往希腊定居。

2016希腊“等待纸”出入境政策发布:移民可先入境
2016希腊“等待纸”出入境政策发布:移民可先入境

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最新公告中指出,出境后要再次进入希腊的外国人,必须持有:有效护照或旅行证件;有效等待纸文件证实正在申请希腊居留,或者其他特别文件证明在希腊期间合法居留。不过,对于有违法犯罪、取保候审等问题人士此条文不适用。

 除此之外,公告内容与此前几年的政策基本类似。之前希腊政策规定每年仅三次节假期间对持有等待纸的移民提供“开放日”,从2011年开始改为全年开放。

“等待纸”是外国人在希腊提交或延长居留申请后,得到的一份等待正式居留的临时证明。希腊移民所递交的居留申请通常需要等待数月才可以获批,在这期间,申请人可以通过持有“等待纸”在希腊合法居住或工作。

 

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(据澳臻移民)

2016年,希腊移民独特优势令人陶“最”

希腊是世界上最具性价比以及适合移民养老的国家。然而说到移民,人们可能首先想到的就是那几个传统移民大国。移民专家指出,要论移民门槛低,容易移民的国家,它们可就得为希腊让路了。

2016年,希腊移民独特优势令人陶“最”
2016年,希腊移民独特优势令人陶“最”

希腊移民就是这么简单!

  • 年满18岁
  • 无年龄、学历、语言要求。
  • 在希腊购买25万欧元以上的房产

希腊移民独特优势令人陶“最”

最低的投资金额

希腊购房移民,相比于欧洲其他购房移民国家,投资金额是最低的。投资移民申请人需年满18周岁,在当地购买价值25万欧元以上的房产,房产通过审核,即可移民希腊。而且,希腊生活成本低,品质高,完全是以最低的代价换取最优的欧盟身份。

最低的移民门槛

希腊投资移民门槛非常低,既没有语言、学历要求,也不需要资金来源证明和经商背景,一步到位获得欧洲居留身份,只要一直持有房产,就可以终身保留居留身份。对于业务繁忙,无暇去住移民监的投资移民申请人来说,希腊是最优选择!

最快审批速度

希腊购房移民审批速度非常快,流程简单,最快3个月就可以全部走完,获得居留身份。由于希腊是申根国家,拥有希腊居留权也就相当于获得了通行欧洲各申根国家的权利,对于在欧洲各国都有商业往来的投资移民申请人来说,绝对是一大不可多得的优势!

最优越居住环境

希腊是世界闻名的度假胜地,有很多人说希腊是一个百去不厌的地方,有着厚重的历史感和浓郁的文化氛围。推开家门,既是蓝天碧海、金色的沙滩和洁白柔软的白云,在这里住久了,人的寿命都会变长,尤其是希腊的克里特岛更是有着“长寿之乡”的美誉。

最便利的身份

希腊作为申根国国家,一旦拥有希腊永居,也就意味着可以畅行26个申根国家。另外希腊永居作为全球最黄金的身份之一,可以免签全球150多个国家,免签国家位居全球第7位。

最好的抄底机会

移民专家介绍,希腊之所以被投资者追捧,其中还有一个重要的原因!就是其超低的房产价格。据了解,希腊房产自2008年欧债危机以来,较高峰值期间降低了30%左右,而目前欧元汇率也一直走低,希腊房产的投资价值显而易见。所以,现在是购房移民希腊的最佳抄底机会。

下面来了解希腊雅典的房产区域

根据美国城市土地学会(ULI)的研究报告,2015年内最具地产投资吸引力的28个欧洲城市中,雅典排名第五。

  • A雅典的市中心,也是雅典的商业中心,同时也是很多旅游景点的所在地。
  • B雅典东北部的一个富人区,很多使馆、学校、医院也在这个区域内。
  • C雅典工薪阶层的居住区,该区域人口密度大,绿色植被相对较少。
  • D雅典西南沿海的一个富人区,很多超级富豪和名人住在这里。
  • E雅典比雷埃夫斯港口区,这里相对比较乱,货运码头,噪音大,鱼龙混杂,不适宜居住。
  • F雅典机场所在区。其中,拉芙提港(ProtoRafti)是一个伸进去的港湾,也是雅典人周末和暑假度假的地方。距离机场近,15分钟车程。

 

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(互联网资讯综合整理)

希腊投资移民数据公开 中国申请人占30%

雅典在哪个国家?希腊!花25万欧元在希腊买套房,就能移民希腊,而且不光你自己移民,你爹妈孩子都能一起移民!这就是希腊投资移民

 希腊投资移民数据公开 中国申请人占30%
移民希腊的条件

根据万联移民从希腊移民局独家获得的数据显示,从希腊宣布开始实施投资移民计划开始,截止到2015年11月底,全球通过购房获得希腊永居身份的客户已经达到990人,其中:

一:实际上申请人大幅增加的情况发生在今年上半年希腊优化了移民政策以后,数据显示,近4个月,购房永居申请人数增加了超过30%,显示了非常强劲的增长势头。

二:来自中国的购房客户累积超过总申请人的30%,并且首次超过俄罗斯客户,成为申请永居比例最大的国家,中国和俄罗斯客户累积超过650 人。与中国客户相比,俄罗斯客户更加愿意购买土地以及酒店等物业,而中国客户倾向于买房。另外,俄罗斯客户购置物业的位置较为分散,如大量俄罗斯人在希腊第二大城市塞萨洛尼基购买了房产和土地,而中国客户由于对希腊缺乏深入的了解,目前的购房集中于雅典以及南部的岛屿。

三:阿联酋和埃及的客户紧随中国和俄罗斯其后。

四:值得注意的是,这其中还有几十个美国人申请了希腊永居,据了解,这些美国人多数是富豪,在希腊购买了豪华的别墅甚至是海岛。

五:分析称目前希腊由于经济危机导致的房价大幅下挫,是购房永居项目受到追捧的主要原因。

六:另据报道,数据不能完全显示潜在的需求,由于今年希腊由于债务危机等负面消息不断,使得很多人目前正在持币观望。

 

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(据万联移民)

希腊移民再放宽 购25万欧元房产可获永居

10月22日,希腊投资促进署、希腊发展部和希腊内政部在雅典联合召开了有关《希腊投资移民促进法案》实施情况的通气会。会上通报了截止到2014年4月,希腊政府通过投资法案共颁发494个永久居留,其中俄罗斯籍公民185人,中国籍公民119人。

会议重点是希腊内政部秘书长Mr.AngelosSyrigos对现行政策再一次澄清和明确,同时向外界透露了此项政策的最新改革条款,进一步明确意味着以购买希腊境内价值25万欧元或以上的房产所换取的居留许可,只要在投资人持房的情况下,其居留权均可永久保留。新条款将在2周内提交希腊国会审议通过并最终发布。

希腊移民再放宽 购25万欧元房产可获永居
希腊移民再放宽 购25万欧元房产可获永居

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希腊投资移民法的修改草案主要的几点变化:

1.主申请人的父母能够得到居留身份;

2.购房居留的持有年数可以计入入籍要求;

3.投资人购得的房产可以转售给其他第三国公民,转售中的购房人也可获得居留;

4.现行的希腊投资移民促进法案名称将会改成“投资人永久居留”(InvestorPermanentResidencePermit)。该永居只要投资人持房,2015年5月开始,将单独颁发永居卡,不再使用现行的护照贴签。居留卡每五年更新一次;

5.再一次简化和加快投资者买房申请居留的流程,包括取消申请者的体检。

一、新旧政策对比

希腊移民

二、明确永久居留

关于投资者对希腊政府颁发的是永久居留(PR)还是签证的(Visa)争论,希腊内政部秘书长Mr.Syrigos明确肯定,希腊政府对投资房产并达到25万欧元以上的第三国公民颁发的是永久居留(PR),最新法令中也将明确永久居留的名称为“投资人永久居留”(investorPermanentResidencePermit),申请人只要持有其所购买的房产就可以永久得到居留权。

三、简化买房流程

新政中,希腊政府再一次简化和加快投资者买房申请居留的流程,包括取消申请者的体检;申请居留时不需要有效入境签证。另外,希腊内政部也明确了永居卡将在2015年5月起实施,替代目前的护照粘贴。

四、子女成年待遇放宽

申请人子女年满21周岁后可获得3年可续签证,变相将申请人的子女居留延长至24周岁,给尚未离巢的年轻子女更长的宽限期。因为24岁基本是留学生大学毕业的年龄,也是他们开启独立生活的年龄,尽管在西方18岁是独立行为能力的年龄界限,但这样的延长非常人性化,考虑得非常周到。

五、永久居留可转移

最后,内政部秘书长Mr.Syrigos谈到了最新的政策改革方案,主要包括:主申请人的父母能够得到居留身份;申请人可以利用投资25万房产得到的居留身份居住在希腊,若居留期达到法定的年期,申请人可以入藉;持有房产能达到居留身份,将房产售给新买家以后,第三国的新买家也可以得到居留身份。换言之,这永久居留许可是可以转移的。据介绍,该议案已经草拟完毕,预计在2周内提交希腊国会审议并通过,届时也将公布以上所有改革的解释和操作细节。

 

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(据兰度)

加拿大快速移民中国申请人不到7% 印度达44%

快速移民中国申请人仅占6.7%

印度最多达43.7% 460分成隐形门槛

前加拿大保守党政府力推的「快速移民」(Express Entry)新政,人才库在今年8月已累积46,750个申请等待邀请,申请人最多来自印度,高达43.7%,第二位是菲律宾占7.3%,向来在技术移民 类别申请数一数二的中国申请人则落居到第三位,比例只有6.7%。

快速移民中國申請人不到7% 印度達44%

此外,数字显示,460分是所有「快速移民」申请人的「隐形门槛」,460分以下的申请人仍有几千人,但460分及以上则只剩数十人。移民律师李克 伦(Richard Kurland)透过《资讯自由法》(Access to Information)取得移民部内部「快速移民」在8月分的人才库的统计,统计显示,在今年8月21日为止,总共在人才库中等待挑选的请人数为 46,750人,移民部已挑选15次,已邀请18,950人提出永久居民申请,当中11,340人在获邀之後已提出永久居民申请,占邀请人数的 59.8%。

 

统计指出,8月21日之前移民部已对「快速移民」申请人发出3,162张移民签证,已抵枴∈﨟数为1,662人。

在人才库申请人的分数方面,获得400至419分的申请人数达到4,811人;420至439分达到3,846人;440至459分有2,346 人。不过,460分及以上的申请人数突然锐减,460分至479分只有48人;480分至499分11人;500至599分有10人;600至699分则 只有两人。

李克伦指出,从申请人分数分布的情况,大约可以掌握出,如果下回移民部挑选另外1500人,分数应该会落在440至459之间。而420分以下的申 请人基本上完全没机会。至於申请人来自的国家,则是以印度占最大多数,人数高达20,451人,比例达到43.7%;菲律宾第二位有3,409人,比例占 7.3%;中国申请人则以3,147人落居第三位,比例更只有6.7%。

针对中国和印度向来是技术移民申请大国, 但「快速移民」印度申请人现在却是中国申请人6倍,李克伦认为,这与中国经济好,中国人才并不以申请加拿大作为优先志愿,不像印度的技术人才,他们一心希 望移居加拿大,两个国家的经济情况及国情不同,於是令到中国申请目前比印度少很多。不过,移民律师王仁铎则有不同看法,他说,「快速移民」对语言的要求, 已大幅限制中国请人,中国申请人知道申请困难,於是不想申请,而不是他们不想来。

快速移民460分难达 顾问建议转省移民提名

移民律师李广田指出,如果申请人只是英文好,有大专以上学历,也有工作经验,也通常只能在「快速移民」计分上拿到400多分,很难达到460分,他建议申请人必须设法取得所从事该职位的劳工市场影响评估(LMIA),又或者得到省推荐移民计划的提名,才能摆脱低分。

李广田说,对中国申请人最困难的是拿到LMIA,因为不是每名雇主均愿意为申请人申请,而申请又不一定会被接受。中国申请人Alice虽然完成大学双学位,英文比一般好,也已有两年工作经验,但她今年初在提出「快速移民」申请时,仍只有430多分,分数不高。

Alice说,她等了约半年,却始终等不到被邀请,在移民顾问的建议下同时又申请了BCPNP的技术移民申请,今年9月之後得到BCPNP提名,如 此才让她的分数多年600分,已有1030分,应该很快可获得邀请。她表示,她的朋友之间已有不少人同时申请BCPNP,也已获得邀请。

李广田说,申请BCPNP是不错的路径,最近已有不少中国申请人为了提升分数,而探询申请BCPNP的可行性,也有不少人提出申请。

 

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(据家园新闻)

2016年EB-5投资移民趋势 投资旺年 申请人数只增不减

2015年是美国EB-5投资移民最热闹的一年,华人申请者的猛增,给EB-5带来无限的活力,也带来了争议和不确定因素。但无论是从经济、政治还 是国际战略来看,EB-5将会愈来愈旺,来自各国的申请人愈来愈多,2016年的申请人数只会增加不会减少。区域中心会趋多趋大,彼此之间的竞争更加剧 烈,直至有淘汰者出局。将来,或有区域中心铤而走险,敬请各位投资者货问多家,谨慎投资。

曼哈顿Hudson Yards项目以EB-5集资开发、正在建设中

下面从政治、经济以及国际战略三个方面分别阐述:

一、政治上看,EB-5不可能被否决

就政治面而言,参议员的捐款方多来自EB-5投资移民有关的房地产开放商,自然在说话时会考虑他们的声音,那么EB-5几乎是废不掉的。

第一,要改变EB-5投资移民,只有国会参众两院能提案。而共和党参议员Chuck Grassley和民主党参议员Dianne Feinstein提案的EB-5投资移民配额减少和增加金额(50万到80万)在2015年就以极大差数被否决掉。

第 二,根据针对竞选财源监控的网站OpenSecrets的报导,纽约市的参议员Chuck Schumer(舒默),德州达拉斯的国会议员Pete Sessions,德州共和党参议员John Flake以及Arizona州共和党参议员Jeff Flake,他们都是接受和EB-5区域中心有关的房地产开发商捐款的大咖(注:大咖,中国台湾闽南语,意思是大人物)。各自分别有6.2%、6.7%、 3.4%以及3.5%的捐款与EB-5有关。

如果以区域中心在各州的比例来计算,区域中心愈多,和EB-5投资移民有关的房地产开发商政治捐款就愈多。

第 三,世界最大的移民公司Fragomen(也是世界最大的EB-5投资移民公司)和愈来愈受注意的曼哈顿房地产开发商Related Companies(曼哈顿的项目Hudson Yards就是以EB-5来集资开发),以及曼哈顿的Silverstein Properties(世贸中心的长期租约拥有者,下一栋可能就是EB-5)都是捐款给参议员的大咖。

二、经济上看,有正面贡献

再从经济面看,EB-5对经济的正面贡献已陆续显现,并有数据证明。

第一,EB-5对于增加就业是社会公认的(只是人数算法有争议),还可以增加美国的资金,促进房地产的开发和刺激经济繁荣。

第二,EB-5在这次经济大衰退(2007年末到2010年初)的正面贡献,已有数据实证,是经济正确的。

第三,美国的教育事业会愈来愈旺,因为EB-5投资移民者中选择为了下一代教育而移民居多。

三、国际战略而言,可靠评估形势

最后从国际战略来谈,提供合法的渠道进入美国,并且可从统计上准确评估投资者原居地的政治经济形势。

第一,EB-5提供给世界各地有资金的人一个合法的管道——移民美国,而且EB-5投资移民并不限制投资者必须居住在所投资的区域中心内(美国宪法规定人民有居住迁移的自由)。也就是说投资者可以住在东部的纽约市,而投资的区域中心却在西部的加州。

第二,美国从统计数据可以分析投资者原居地的政治经济现况。

第三,美国政治经济策略得以有可靠的评估。

综上所述,从经济、政治以及国际战略来看,EB-5会愈来愈旺,来自各国的申请人也会愈来愈多。

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四年前,笔者应邀在纽约市中国台湾会馆进行“EB-5投资移民和房地产开发”演讲,介绍如何成立区域中心以及EB-5投资移民的申请过程和注意事项。

当 天笔者预测:第一,区域中心将愈来愈多,而且区域愈画愈大,跨州成立。第二,区域中心将以房地产开发为主,以其它事业为主的区域中心将愈来愈难取信于投资 移民者。第三,不管中国大陆经济向上扬或向下跌,向美国申请EB-5投资移民的中国大陆人将愈来愈多,而且可能会超过90%的申请名额,除非中国大陆政府 设限管制。

如今所有预测都成真,根据美国移民局USCIS(US Citizen and Immigration Service)年末发布的官方信息,到2015年12月2日,向USCIS申请批准的区域中心有781个,而向各州州政府登记的总数是1,087个。也 就是说,在2015年9月24日以后,平均每天有超过3家机构在各州州政府登记。加州从180个增加到194个,纽约州从69个增加到82个,新泽西州从 49个增加到63个,康州从20个增加到28个,宾州从43个增加到53个。华盛顿州从45个增加到49个,靠近墨西哥边界的德州也从62个增加到64 个。

值得注意的是,连美国属地处女岛Virgin Island也设立了一个区域中心、波多黎各Puerto Rico设有7个区域中心、北玛丽安娜群岛Northern Marianna’s Islands设有6个区域中心。最北的阿拉斯加州Alaska也有一个区域中心。白宫所在地哥伦比亚特区District of Columbia也设有17个。美国每个州加上属地都设有区域中心。

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(互联网资讯综合整理)

港人投资移民 最爱泰国和马来西亚

中国香港新闻网1月15日电 据中国香港《文汇报》报道,中国香港再现投资移民潮。有投资移民顾问表示,2014年“占领”行动后,港人投资移民需求明显上升。其中,泰国和马来西亚最受欢迎,占申请近七成。本报比较传统投资移民国家,除泰国养老签证只需约17万港元存款外,其余国家均要求至少200万港元等值财力。希腊212万港元“入场费”最低,惟不能获欧盟公民身份。英国入场费低于澳洲,但“移民监”时间长,护照免签国亦不算多。反观去年初降低入籍门槛的东欧岛国塞浦路斯成为港人新宠,投资250万欧元(约2,122万港元)物业即可获公民身份,连带享受欧盟公民福利。

泰国投资移民

加拿大2014年叫停投资移民后,航程短、气候适宜的东南亚成为港人新兴移民胜地。亚洲银行家俱乐部两年前涉足欧美投资移民服务,其首席执行官赖远方表示,最近每年收到数百宗泰国退休移民申请,早前举办泰文学习班,吸引70余港人参加,“唔知点解咁火爆”。

泰国17万可申养老签证

根据现时政策,外籍人士符合年龄50岁以上,及有80万泰铢(约17万港元)银行存款,即可申请泰国无限期续签的养老签证,自由出入泰国。与邻国马来西亚的养老签证要求冻结资金不同,泰国养老签证办下来后,账户内的80万泰铢可随时取出作他用。当地楼价较中国香港便宜很多,80万港元可入场,港人想“印印脚”做包租公,平均租金回报达6厘。

塞浦路斯欧盟福利吸引

至于去年初降低入籍门槛的塞浦路斯,以欧盟福利作招徕,投资250万欧元物业可获公民身份。亚洲银行家俱乐部数据显示,塞浦路斯至今向约800名外籍人士发出投资移民签证,当中65%来自亚洲。当地楼价在前年首季触底回升,市场估计今年将再升10%。

投资物业3年后可售出,但买家至少需保留50万欧元等值物业,且首套物业不能出租。当地豪宅及公寓租金回报目前约5厘。值得注意的是,物业面积一旦超过200平米,物业税即由5%增至19%。

赖远方称,申请港人大部分为中高层收入的生意人,“本身中国香港住几层楼”,贪其入籍时间短,毋须坐移民监,以及能惠及家人等。“八成人是为了买本护照多个保险,未见真正有人去住。”他相信欧洲难民危机不会影响港人移民意欲。

至于传统移民国家澳洲、美国、英国等,申请门槛及所需条件各有不同(见表)。亚洲银行家俱乐部资深客户关系经理Kelvin Wu建议退休人士首选澳洲,为子女升学可考虑美国及英国,纯粹“买本护照”,塞浦路斯是不错选择。

2016年泰国移民局对于外国人入境办理签证新规定

注意了,早在2015年11月27日,泰国内政部长发布了一条关于不符合进入泰国的外国人类别的新规定,此新规定将与2016年3月20日执行,以下是移民局推行的针对逾期居留的外国人的新规定。(泰国移民条件

泰国

一.自愿申报逾期居留的外国人

 1.逾期居留超过90天的(签证过期后),将从离开泰国当天开始算被禁止再次进入泰国1年。

 2.逾期居留超过1年的(签证过期后),将从离开泰国当天开始算被禁止再次进入泰国3年。

3.逾期居留超过3年的(签证过期后),将从离开泰国当天开始算被禁止再次进入泰国5年。

4.逾期居留超过5年的(签证过期后),将从离开泰国当天开始算被禁止再次进入泰国10年。

二.被逮捕或被检举逾期居留的外国人

1. 被抓到逾期居留少于1年的(签证过期后),将从离开泰国当天开始算被禁止再次进入泰国5年。

2. 被抓到逾期居留超过1年的(签证过期后),将从离开泰国当天开始算被禁止再次进入泰国10年。

三. 此规定不适用于

1. 离开泰国前年龄少于18岁的外国人

2. 在此规定执行前离开泰国的外国人