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新加坡生活費用主要包括哪些方面

新加坡的國土面積雖然說比較小，但每年向往去該國家的人士卻不在少數。新加坡的社會福利條件和教育質量相對於其他國家來說都是比較好的，所以選擇定居移民留學的人數也比較多。因為每年的人口都在不斷的增加，所以新加坡它的房價在壹定程度上也在持續增長。很多想要移民新加坡或者是留學於新加坡的人士都會問新加坡生活費用的主要消費狀況。

新加坡的生活費用狀況主要包括房租和日常生活消費。當然房租的費用占比是最大的，在新加坡租房他的租金相對來說還是比較高的。新加坡的物價狀況和北京的物價是差不多的。通常在新加坡租房壹個月所需要花費的房租大約在800-1500新元左右，折合人民幣大約在4000-7500元。壹般租房都是合租的情況，所以會平攤下來。解決主要的房租問題之後，就是生活上面的消費。

我們可以來看壹下新加坡的物價狀況。壹公斤的雞腿大約在6美元左右，壹公斤的豬肉在7.99美元左右，壹公斤的西紅柿在2.50美元左右。壹立升牛奶2.50美元，五公斤大米六美元，壹打雞蛋壹美元，壹打面包片兩美元，理發15美元，煙卷6.50美元。這些都是壹個家庭所需要花銷的日常生活費用價格。當然還有娛樂，服飾以及出行上面的相關費用。

在新加坡生活出行方式有三種，公交地鐵以及出租車。新加坡公交車的收費壹次大約在0.65-3新元左右，折合人民幣的費用大約在3.25-15元左右。新加坡的地鐵站八九站壹1新元，折合人民幣大約為五元。新加坡出租車的起步價為2.4-8新元左右，折合人民幣為十幾元。通常壹個正常人在新加坡壹個月生活的費用大約為3000-4000元左右。

全球退休天堂排名：馬來西亞、泰國名列前十︱居外專欄

對於決定在海外購置房產的中國買家來說，安享退休生活是主要的動機之一。因此，兩個東南亞國家入選全球十大最佳退休生活地點的消息應該會讓他們喜出望外。

在這份榜單上，馬來西亞和泰國分別位居第五和第九。兩國房地產開發商和房地產中介也應該將這一消息視為勸說中國買家在當地購買退休專用房地產的重要依據。

一月初，一家關注全球退休機遇的全球性權威機構國際生活（International Living）發布了《2019年全球退休指數報告》（Annual Global Retirement Index 2019）。

今年該機構利用自身的實地聯絡人和記者網絡，把調查的覆蓋範圍擴大到了過去28年來從未有過的廣度。從這次的調查結果來看，泰國首次躋身前十名。

該機構根據17個評比項目來評選最適合退休國家，包括房地產價格、買賣與投資、租房成本、退休特別福利、生活費、綜合項目、娛樂與設施、醫療保健、退休的基礎設施、氣候、簽證與住宿、保健生活等。

“進行這項指數調查的目的是為人們提供一張速查表，幫助人們找到最適合自己養老的海外置業地點，”國際生活的執行編輯Jennifer Stevens說。“然而，如果你知道自己更關注哪些事項，則這項調查結果是最實用的。問問你自己，‘在海外居住時，什麼東西對我來說最重要？’

根據InternationalLiving.com發布的《2019年全球退休指數報告》，全球最適合養老的十大目的地是：

1、巴拿馬

2、哥斯達黎加

3、墨西哥

4、厄瓜多爾

5、馬來西亞

6、哥倫比亞

7、葡萄牙

8、秘魯

9、泰國

10、西班牙

駐清邁的記者Rachel Devlin就泰國發表了自己的看法。她寫道：

“東南亞可以提供全世界最具吸引力的退休計劃，令人驚嘆的地理和文化多樣性，還有能滿足各種需求的氣候。無論是炎熱的海灘度假村還是涼爽的高地山中避暑地，各類景點應有盡有。

我和丈夫兩年前在清邁退休了。我們帶著16歲的兒子一起進行了一場堵上一生的冒險。我們賣掉了房子和汽車，開始尋找更美好的生活。我們找到了。

在這裡，一套現代化開間式公寓的月租金只有400美元（約合2744元人民幣）。水電費也便宜得多。想像一下，每月的水費只有32美元（約合220元人民幣）。

泰國的氣候通常炎熱潮濕。這裡沒有寒冷的冬季。非常適合喜歡游泳和曬太陽的人。在這種氣候下，關節炎患者的病情會得到極大的緩解。作為安家地點，泰國擁有優越的地理位置。從這裡坐飛機前往其他東南亞國家平均只需要花費一個半小時。”

居外推薦泰國房源：清邁宜人精舍酒店式公寓

項目位於清邁市中心⻩金地段，半徑5公⾥內覆蓋了清邁市區大部分重要商業區。配套設施包括酒店大堂、泳池、健身房、茶吧、休閑閱讀室、戶外休閑區、停車場、CCTV安保系統、保安、中文管家。36套一室或兩室公寓，售價僅由約¥66萬起。
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駐馬來西亞記者Keith Hockton表示，他和妻子於2008年在馬來西亞度假。他寫道：

“那個時候，我們每年至少會在亞洲度假兩次。

當我們回家盤點費用時突然意識到我們其實可以住在馬來西亞，然後回家度假。這樣做可以有效地改善我們的財務狀況，省下一大筆錢。

我們開始制定計劃，並在2010年初搬到了這裡。

充滿詩情畫意的海灘，富有感官吸引力的島嶼，還有東南亞最具原始特色的古代雨林——這就是馬來西亞，而這些景點就是我稱之為家的原因。

馬來西亞的法規以英國的法律制度為基礎，所有路標均采用了英語和馬來語，這使得駕車出行十分方便。馬來西亞的非官方第一語言是英語，所以如果你沒有學外語的意願，那就不必在這裡學習另一種語言。

一個六口之家在當地一家條件良好的中餐館用餐（包括10道菜和啤酒）時，每人的平均消費不超過5.70美元（約合59元人民幣）。男士理一次發只需要2.16美元（約合14.8元人民幣）。在檳城，一對夫婦每月花費1800美元（包括房租，約合12348元人民幣）就能過上十分舒適的生活。

該國北部的檳城國際機場有直達亞洲其他地區的航班，周末出行非常便利。從檳城去往泰國曼谷只需一個半小時，來回的費用僅為43美元（約合295元人民幣）。”

居外推薦馬來西亞房源：檳城5臥4衛房產

位於19層的頂層公寓，既享有山景，也享有部分海景。這套單元位於一座森林山的山腳，因此屋內和屋頂的空氣都富含氧氣。公寓外還有一個市場，那裡有很多餐廳。該公寓距離巴都丁宜（Batu Ferringhi）海旅游區僅8.6公裡，距離喬治鎮（George Town）僅6公裡。該公寓距離城市機場也僅有40分鐘的路程。房產擁有永久產權，而且風水很好。房價約¥483萬。
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責編：Zoe Chan

泰國知名房產業記者Andrew Batt專欄全集

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壹個上海白領的柬埔寨買房之旅

壹個“金邊考察團”從嚴冬裏的上海浦東機場出發，四個多小時後，飛機就降落在了炎熱的金邊，兩地的溫差達到了30多攝氏度。

與巨大溫差相似，兩邊的樓市也同樣對比強烈，壹端成交量下滑、房票稀缺，另壹端投資需求掘起，銷售暢旺。壹個又壹個來自北上廣深的航班拉來“考察團”，投資客們交5000—10000元不等的押金，就能以參與旅行團的形式遊覽柬埔寨風光，不過最後的重點都是看房、買房。

踏出航班後的第壹件事情是辦理落地簽證，金邊機場海關大廳內混亂地排著幾列隊伍，盡管墻上明碼標價，但幾乎每壹個上前詢問海關人員的遊客，都會被告知不同的辦理簽證費用額，從30美金—50美金不等，需不需要多填表格全看小費和心情。

在這混亂的異國他鄉機場，卻有幾個巨大的廣告牌能迅速喚醒中國人的親切感。

“金邊銷冠，洪森大道旁，嶺南花園，48-140㎡精裝公寓，首付4999美元起。”

“富力地產，中國十強。金邊富力城，為顛覆而來，引領而生，55-135㎡精裝美宅。”

熟悉的語言和套路，讓多數等待簽證的中國人都忍不住多看幾眼。

點擊查看柬埔寨金邊的更多房產項目

章文（化名）在上海屬於高收入群體，單身的她沒有購房資格，至今在上海未擁有房產。在飛機降落在金邊之前，她對柬埔寨了解很少，但壹個數據曾引起過她的註意：柬埔寨金邊壹套50平方米壹室壹廳的公寓，租金高達700美金，相當於人民幣約5000元，接近上海中心地段的租金。

大多數國人眼中的不發達國家，竟然有這麽高的租金收入和租售比？章文帶著疑惑而來。

這個城市的第壹眼，讓她有點失望。柬埔寨的首都，像極了中國小縣城的面貌，最寬的大道也僅有雙向四車道，路兩邊的店鋪“灰頭土臉”，商品陳列得很粗暴，上個世紀在中國熱銷的服裝款式、落地音箱、DVD機在馬路邊攤開來。Oppo、Vivo的門店和中國小鎮上那些鋪面的布置如出壹轍。

比國內小縣城還不如的是交通狀況，從機場出來就在堵車，3公裏的路能開壹個半小時，小汽車、摩托車、電動車、突突車擠成壹團，變道不用打燈，隨行的翻譯告訴章文，金邊的交通沒有早晚高峰，堵車是“everytime”。

但僅僅壹天，章文卻迅速作了決定，鬼使神差地在金邊買下壹套房產。踏進售樓處的那壹刻，所有的感覺都不壹樣了。

在金邊壹條並不寬闊的“主幹道”旁，壹家中國開發商剛剛舉辦了樓盤開放儀式，章文壹行人被帶到了售樓處門口。這像是脫離金邊的另壹個世界：後現代主義的建築風格，大片的落地玻璃窗，晶瑩剔透的吊燈，讓人體感舒適的空調溫度，壹塵不染的衛生環境……

售樓處外，空氣濕熱，摩托車、突突車的滾滾洪流夾雜著泥土與灰塵。

售樓處裏，幾名身高超過180cm、長相帥氣的置業顧問在沙盤旁微笑講解，吧臺的服務員及時遞來飲料，所有的壹切，都讓身在異鄉的中國人感到舒服。

置業顧問黃小明（化名）是生活在海南的東北人，他有著典型中國北方人的長相，身材高大結實。過去三年他都在海南做樓盤銷售，但海南樓市的急轉直下讓他不得不另尋出路，和六七個哥們壹起來到金邊開啟新的市場，他也因此自嘲是“行業難民”。

“金邊的市場比海南熱很多，其他就跟以前在海南賣房沒啥區別了。”黃小明的大部分客戶仍然是中國人，他接待同胞們看沙盤、講解戶型、選房、計算首付……他覺得自己只是換了壹個地方，重復以前的工作，但金邊比海南帶勁，這裏的賭場、酒吧都值得去玩幾把。

黃小明代理的這個樓盤，開盤價格大約為2000美元/平方米，差不多是人民幣1.4萬元/平方米，這個價格是金邊當地普通老百姓難以承受的，工薪族的月收入壹般在2000人民幣左右。不過，這樣的價格仍遠低於周邊東南亞國家首都的房價，對於北上廣深的投資客來說，是白菜價。

章文在金邊待了壹天就決定買房，因為壹套50平方米小公寓的總價只有60多萬元人民幣，這個價格讓她滿意。趕在2018年結束前，她擁有了屬於自己的不動產。

被中國壹線城市置業的高門檻攔下的壹大批人，他們的投資意願和需求在東南亞洶湧噴薄。

除了總價低，投資客們還堅信其他各種各樣的理由，支撐他們不遠萬裏來購置壹套房產。

比如在金邊項目最多的中國開發商富力打出的廣告語：金邊就是30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡。

壹名銷售負責人告訴投資客：“柬埔寨是美元資產國，無外匯管制，非CRS征稅國，博彩業合法，它的整個開放的政策，比香港和澳門加起來還要好。”

黃小明則不斷告訴自己接待的看房客戶：“這裏壹室壹廳可以租到5000人民幣，公寓租金回報率達到7%—10%，金邊是個非常自由的市場，所有的人和錢，想來就來，想走就走，壹旦房產投資升值了，就能賺了錢離開。”

不過，這種致富故事尚未得到驗證。當地壹名業內人士告訴界面新聞記者，金邊的商品房市場才剛剛成形，二手房市場幾乎不存在，才處於起步階段。

金邊確實存在巨大的住房需求。2014年，柬埔寨政府就感知到了住房短缺危機，因此包括中資在內的外資開發商受到了當地政府的歡迎。在近幾年經濟發展過程中，很多中低收入的金邊市民被迫遷去市郊，預計到2030年金邊的人口將再增長50%。當地政府估算，未來13年當地將有80萬套房屋的需求。

2014年，是柬埔寨房地產經濟元年，房地產行業正式成為其四大經濟支柱之壹。壹座座高樓在金邊拔地而起，2017年金邊共有3500余套高級公寓入市，2018年大約有16000套高級公寓建設完工。

不過，自2015年起，金邊的商品房房價以每年15%的增幅大幅上漲，遠遠超過了當地普通人的消費能力，中國開發商的樓盤，80%以上的房源都賣給了中國投資客，少部分賣給了柬埔寨上層階級人士。

由於自由經濟政策開放，金邊的貧富分化嚴重，需要購買高層商品房的本地上層人士並不多，他們大多數自己有土地，已經建造了條件優渥的住宅。

房地產行業仍在迅速擴張，柬埔寨政府在2016年批準了2600多個建設項目，其中絕大部分都在金邊，這些項目的總投資額達到了85億美元，近兩年，又有總投資額接近200億美元的項目獲得批準。中資企業的項目在其中大約占了三分之壹。

這些新建的商品房公寓，未來最可能出租的對象是來金邊淘金的外籍人士，本地市場的培育還未見端倪。

2017年柬埔寨全國GDP為209億美元，僅和廣東省韶關市2017年的GDP總量相當。根據IMF數據，2011年—2017年，柬埔寨的GDP增速保持在7%上下。以這個增速看，金邊能否被稱為“30年前的深圳”，還要打上壹個問號。

房地產行業蓬勃掘起的同時，金邊整個城市正在面臨巨大挑戰，包括治安、排水系統、公共交通、垃圾和廢水處理等，柬埔寨的城市管理與土地管理法律法規都不夠完善。

在離開金邊的前壹個夜晚，章文和她的朋友們親眼目睹了囂張的飛車黨針對外國遊客的搶劫行為，但本地人告訴她們不要報警，報警在這裏不管用。這件事給這趟金邊買房行蒙上壹層陰影。

章文仍然揮壹揮衣袖，愉快地作別金邊，她相信自己這次的投資選擇。金邊新的機場，水電、汙水處理設施，都由中國在投資新建，柬埔寨是中國對外發展的重要夥伴與“壹帶壹路”最大受益對象之壹，在“泛亞高鐵經濟圈”中的位置舉足輕重。

那些大工地裏熱火朝天的建設場景、街頭密密麻麻騎著電單車的年輕人，都能讓中國人或多或少看到幾十年前中國的影子，他們不願意再次錯過這場買房紅利。

參考來源：界面新聞
排版：KYRA WANG

海外買家斥£20億巨資購買英國學區房！只為求倫敦頂級私校位置｜居外專欄

據萊坊發布的數據顯示，2017年5月至2018年5月期間，來自英國境外的富裕父母們，在倫敦購買了總值近20億英鎊的房產共2162套，以便子女能夠入讀倫敦的私立中小學和大學。

這些房產的均價為£925,000（約¥806.7萬），而經濟實力雄厚的家長購買這些房產的目的，是為其在頂級私校如伊頓、哈羅、威斯敏斯特公學，或者倫敦市內、附近大學求學的子女們，提供一個倫敦住所。

萊坊的分析員指出，這些高淨值家庭非常看重倫敦無與倫比的教育資源，這一訴求對倫敦高端房產市場貢獻巨大。於這些家庭來說，脫歐可能產生的影響均不在他們考慮之列；相反的，脫歐反而成為吸引他們將子女送來英國求學的因素。

這些家庭在孩子較為低齡（11，13歲甚至更小）時期就送他們來英國求學，鑒於孩子們在英國接受教育的時間跨度大概在10年或是更長，家長們因此更注重長期投資效益，此舉也顯示了他們對於英國房產長線投資收益的信心。

這些高淨值家庭大多來自中國大陸、香港、新加坡、印度以及俄羅斯。

以其中一人為例：

一位18歲的來自中國大陸的女生，即將搬入一間價值500萬英鎊的兩居室。這間豪宅總面積為117平方米，具有無與倫比的景觀 – 從臥室可以看到西從阿爾伯特皇家音樂廳，東到溫布利體育場大半個倫敦的風景。這套公寓位於倫敦一區Tottenham Court Road的高層建築Centre Point，它的前身是一座高35層的辦公大樓，後改建為高檔住宅。這一女生是倫敦大學學院的一名在讀學生。

那麼哪些倫敦房產滿足這樣的需求？我們精選了以下項目，並附注周邊優質中小學教育資源：

1. 文苑華府

位於倫敦市中心前皇家郵政分揀中心（Mount Plesant Mail Centre）舊址，橫跨WC1 和EC1A，倫敦唯二最中心、價值不菲的地段。從這裡步行20分鐘，驅車10分鐘，即可到達世界四大博物館之一的大英博物館，住在這裡就如同住在北京故宮和上海東方明珠塔旁。

這裡交通便利、環境優越、基礎設施完善，不僅如此，這一項目的性價比極高 – 價格自67萬英鎊起！關於周邊情況、配套設施和項目情況，詳情點擊這裡。

項目簡介

開發商：Taylor Wimpey Central London

產權期限：979年

交房時間：2020年底

最近交通站：Chancery Lane

戶型及價格：單身公寓67萬英鎊起；一居室90萬英鎊起；二居室119萬英鎊起

配套設施：24小時禮賓服務、觀景露台、健身房、私人影院等

付款方式：21天交換合同時支付10%，6個月時再支付5%，12個月時再支付5%，剩下80%在交房時支付。

🎓公立學校

*以下公立學校分布於項目1000米範圍內，均被Ofsted（英國教育標准局）評為最高級– 傑出

🔹Christopher Hatton Primary School

距離項目270米

招收3-11歲的男女學生

🔹St George the Martyr Church of England Primary School

距離項目320米

招收3-11歲的男女學生

🔹St Alban’sChurch of England Primary School

距離項目500米

招收3-11歲的男女學生

🔹Hugh Myddelton Primary School

距離項目600米

招收3-11歲的男女學生

🔹Elizabeth Garrett Anderson School

距離項目900米

招收11-16歲的女生

前美國第一夫人造訪Elizabeth Garrett Anderson School

🎓私立學校

🔸Dallington School

距離項目900米

招收3-11歲的男女學生

*每年有不少學生從這裡升入倫敦英國頂級的私立中學，甚至有學生拿到了學術或音樂獎學金

🔸Charterhouse Square School

距離項目1100米

招收3-11歲的男女生

*學校注重發掘學生的特性和潛力，為學生創造了輕松、愉快的學習氛圍，在這裡，學生可以直呼老師姓名，它也是少數不要求學生穿校服的學校之一。

🔸City of London School for Girls Prep

距離項目1400米

招收7-11歲的女生

*大多數學生直升其中學部。學校注重學生的學業發展，下午的課程結束後，有專門的老師監督、協助學生們在輕松愉快的環境中完成家庭作業。

🔸City of London School for Girls (Senior)

距離項目1400米

招收11-18歲的女生

*是全英學業最優異的私立學校之一，它在歷年GCSE（相當於國內的中考）和A level （相當於國內的高考）成績榜單中均位於前十。

2. 切爾西水域

由英國著名地產商Berkeley Group開發，地處英國老牌上流社會聚集地 – 倫敦西二區的切爾西水域項目，左擁浪漫的泰晤士河，右鄰切爾西區，在現代的英式節奏和優雅的老式英倫生活中，建立了一個完美的平衡點。

在這裡，您可以享受到最頂級的一切：

1）文化娛樂生活，例如始於1862年的切爾西花展每年都會吸引全世界的園藝家參展，而女王幾乎每年雷打不動地參加；切爾西主場Stamford Bridge Football Club 是足球粉兒來英國必打卡之地；

2）購物勝地 – 全長3.1公裡的King’sRoad穿過切爾西腹地，遍布高街品牌、中高檔品牌以及國際大牌；

3）頂級餐廳，法式大餐Le Colombier，日料精選Benihana，意大利風情La Famiglia，每一間都令人不想錯過。

此外，在這裡撞見名人明星的幾率也高過很多其他區域– 不止貝克漢姆和維多利亞選擇切爾西為家，“憨豆”的扮演者羅文阿特金森以及《哈利波特》的作者羅琳也居於此。詳情點擊這裡。

項目簡介

開發商: 伯克利

產權期限：999年

交房時間：2019年第四季度

最近交通站：Imperial Wharf

戶型及價格：一居室89萬英鎊起；二居室125萬英鎊起；三居室251萬英鎊起

配套設施：24小時禮賓服務、業主會所、游泳池、健身房、理療中心、桑拿房等

付款方式：21天交換合同時支付10%，12個月時再支付10%，18個月時再支付5%，剩下75%在交房時支付。

不論是名人明星還是普通大眾，吸引他們安家切爾西的主要原因之一，即是這裡無與倫比的教育資源：

🎓公立學校

*以下公立學校分布於項目1000米範圍內，均被Ofsted（英國教育標准局）評為最高級– 傑出

🔹Chelsea Academy

距離項目300米

招收11-18歲的男女學生

🔹Courtyard AP Academy

距離項目400米

招收5-11歲的男女學生

🔹Ashburnham Community School

距離項目800米

招收3-11歲的男女學生

🔹The London Oratory School

距離項目1000米

招收7-18歲的男生

*英國前首相托尼布萊爾之子以及前副首相尼克克萊格之子都曾就讀於此校

🎓私立學校

🔸Thomas’s Battersea

距離項目690米

招收4-13歲的男女生

*課程全面，為學生提供廣闊的發展空間，喬治小王子目前就讀的學校，而作為1年級學生，他要學習15門課程

🔸Thames Christian School

距離項目1000米

招收11-16歲的男女生

*學校規模較小，僅有125名在校生，但這反而使得學校和教師們更多地關注到每一個學生。

🔸Thomas’s Fulham

距離項目1000米

招收4-13歲的男女生

*同喬治小王子就讀的學校同屬於一個教育家族。學校根據不同學生的接受度安排不同的學習進度，非常注重閱讀習慣的培養。

🔸Redcliffe School

距離項目1200米

招收3-11歲的男女學生

*學校善於培養學術全能型學生，歷屆學生考入理想中學的比例極高。

🔸Kensington Prep School

距離項目1200米

招收4-11歲的女生

*學校注重學生學業發展，也為她們做好全面的升學准備，因此很多從此畢業的學生都拿到了理想學校的通知書，並且在新學校也能夠良好地處理學習壓力。

如果您對在英國投資置業感興趣或有任何疑問，歡迎致電400 041 7515聯系資深房產顧問。

責編：Zoe Chan

英國皇冠地產孫秀秀專欄全集

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英国新一年移民新政策倾向利好留学人才

英国在即将决定脱欧国策之际，新的移民政策倾向吸收更多人才，限制低技能移民进入英国。

目前在英国留学的45万海外学生中，中港台留学生占约10万人，多年来稳居人数第一。2018年签证到期的留学生中，97%都“按时离境”。

2019年新年到来，世界面临百年变局，英国正处于移民政策重大转变的十字路口。

英国宣布脱欧已经两年多，虽然英国政坛就如何脱欧、甚至是否脱欧仍有不断争议和分歧，政府也危机不断甚至朝不保夕，但英国经济仍保持稳定增长，伦敦作为世界金融中心的地位不仅未被撼动，而成熟的金融环境、透明的法律体系，合理的税务系统，英国央行继续相对宽松的货币政策，造就了让全球投资者趋之若鹜的一个市场。

英国还以完善的初级和高等教育体系，享誉世界的高教院校和世界一流的教学和科研能力，继续吸引着包括中国在内的世界各地出类拔萃的年轻人到英国留学、深造，世界各地很多优秀人才最后选择留在英国定居生活，发展其事业。

目前在英国留学的45万海外学生中，中港台留学生占约10万人，多年来稳居第一。英国移民政策发生变化，他们也是受到影响的最大留学生群体。之后的第二大非欧盟留学英国学生群体是美国留学生，人数大约在1.76万。

非法与合法移民问题

但是，与此同时，作为拥有宽松的多元文化、良好的社会福利和保护基本人权的英国，在一个全球化的时代，也同时吸引着世界各地战乱、动荡和经济落后地区的人们，希望到英国来。

随着欧盟扩大，数量巨大的欧盟移民问题近年来成为困扰英国社会的问题，成为2016年英国全民公决做出脱欧决定的主要导火索。

脱欧的决定并没有遏制非法移民前往英国的潮流。2019年新年前夜，成千上万来自伊朗、叙利亚、伊拉克和南亚等等地区的非法移民，不惜向偷渡集团缴纳数千英镑的费用，仍试图乘坐橡皮艇横渡英吉利海峡进入英国。迫使英国政府调动军舰巡逻阻止大规模偷渡。

英国政府在承诺限制移民数量之际，也认识到必须区分前来定居英国的移民，做到真正的公平合理。政府的有识之士认识到，需要在政策上保护人才，才能有利于社会的健康发展。

在英国高校等各方呼吁下，英国政府近年来已经开始越来越重视留学生对英国经济、就业和发展的重要作用，将留学生群体与低技能移民群体区别对待。

移民政策改革

不久前，英国政府发布被称为40年来英国移民政策最大改革的白皮书，计划对来自欧盟内外的移民一视同仁。

白皮书做出的最重要的一项移民政策调整，是明确区分低技能移民和高技能移民，确保移民政策对人才的合理倾斜。

上述变化对包括来自中国的留学生是利好的政策。根据移民机构的统计数据，来自非欧盟地区移民英国的人员中，高达46%的比例是留学生。相比来自欧盟地区的移民，这一比例只有27%。

2008年6月，英国政府开始签发PSW签证，即允许在英国就读的本科及以上的国际学生，在毕业之后拥有两年的时间在英找工作或者开展商业活动。

英国高校称，海外学生到英国留学每年给英国经济带来高达260亿英镑的贡献。它们呼吁政府放宽留学签证政策。

但PSW签证在实施过程中，也有不少来自欧盟以外的发展中国家移民以留学为名义进入英国打工并实现移民。在移民问题引发社会争议的压力下，英国政府2012年4月取消了PSW签证。

2019年初将开始进入磋商讨论的新移民政策虽然没有恢复PSW签证，但政府早已在对来自中国的留学签证政策上放宽限制。截至2018年3月，英国已经向中国学生签发了约8.9万份Tier4学习签证，签发量在过去12个月内增长了15%，签发率99%。

此外，在新的移民政策规划中，还取消了目前对高技能移民申请工作签证的每年2.07万人的名额限制，以便不论是来自欧盟还是来自世界其它地区的医生、工程师、音乐家，飞机驾驶员，经纪人，图书管理员，食品检查员，测量员，建筑师等等高技能人才都可以申请工作签证。这将实际拓宽部分有才能的留学生在完成学业后在英就业途径，以便其在是否留在英国生活和发展事业有更大的选择余地。

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来源：BBC
责编：Zoe Chan

2019英國留學行李清單攻略

英國是一個高質量教育的國家，每年前往該國家的留學生都是比較多的。每到開學之際，都有一個小小的問題困擾著大部分留學生。那就是他們不知道出國留學應該帶些什麼相關的物品，畢竟都是第一次祖國。在物品的攜帶上面，其實也有相關的攻略的，只是每個人的需求不一樣，整理的相關物品自然也存在著差異。小編為大家準備了2019英國留學行李清單攻略。

英國留學必帶物品

一般去國外進行留學都是需要坐飛機的，所以在身上必須要準備一個文件夾攜帶隨身物品。你代理的護照簽證原件收到了，學校offer原件，雅思成績單原件，學位證書成績單等等，這些都是要必帶的。 CAS原件，信用卡，英鎊現金體檢證明，住宿證明等等這些也是必帶的。這些物品的佔地面積都不是很大，最好用一個文件夾把它們放在一起，其中的有些東西在你過海關時可能會用到，也方便自己拿放。

通常第一次出國留學都有相關的優惠政策，同時你也要弄清楚你所出發的機場托運重量範圍在多少。一般情況下是可以托運兩件行李的，每一件行李的重量不超過23千克。把托運的重量弄清楚之後就要整理行李箱的內在物品。錢是隨身攜帶物品是一定要具備的，畢竟前期剛到英國的時候一定要多帶一些現金英鎊。在生活用品上面可以帶一套四件套，然後常用藥以及廚房裡面的電飯鍋和菜刀。

在國外留學生活，他的獨立性是比較強的，所以一定要把生活上面的用品一一俱全，如果是女孩子的話，化妝品上面的東西肯定也是要必帶的。廚房用品上面的東西，其實可以在網上買些二手的。衣物上面也要根據你所到達的天氣以及後面的天氣狀況來進行整理。

世界QS排名：加拿大大學排名2019

根據相關的報道，世界QS大學排名已經新鮮出爐了，畢竟這個排行榜在世界上面還是比較具有權威的。加拿大是教育資源比較豐富的國家，國內的大學在世界上面的知名度也是非常高的，每年慕名前來的留學生也非常多。每年加拿大大學的排名狀況，深受世界各地學子的關註，所以今天我們就壹起來看壹下加拿大大學排名2019的情況。

我們從榜單中可以了解到，在前五十名的院校當中，加拿大占據了三個位置。多倫所大學在排行榜上面的位置還上升了三名，已經進入世界大學的前三十名當中，然後就是麥吉爾大學的排名下降了壹個名次，目前排名是世界第三十三名，英屬哥倫比亞大學的名次上升了四個位置，目前在全球大學排名當中屬於前五十強中。加拿大院校在世界前兩百名中占7個位置。

多倫多大學2019年在世界排名為第28名

麥吉爾大學2019年在世界排名為第33名

英屬哥倫比亞大學大學2019年在世界排名為第47名

阿爾伯塔大學2019年在世界排名為第109名

麥克馬斯特大學2019年在世界排名為第146名

蒙特利爾大學2019年在世界排名為第149名

滑鐵盧大學2019年在世界排名為第163名

上面的七所大學就是加拿大在QS榜單中排名前200的大學，這些大學在加拿大的知名度都是都非常高的，並且歷史都非常的悠久。多倫多大學當屬於加拿大第壹大學，在各方面的發展都非常具有成就，並且該大學出了很多諾貝爾獲獎者，該大學是壹所綜合性發展比較強的大學。第二就是麥吉爾大學，該大學在加拿大有著小哈佛的稱號，足以可見它的發展是非常具備優勢的，每年慕名而來的學生也很多。

新加坡申請“綠卡”成功後，能享受什麼待遇？

申請成功後，能享受什麽待遇？

新加坡作為世界著名的花園城市，其優雅的環境丶先進的醫療設施丶中西合璧的教育體系都為世人所稱道。

公積金制度

新加坡的公積金始於1955年，是新加坡社會保障體系的核心。經過多年發展，這壹制度已經成為集養老、保健、住房、家庭保障等多功能為壹身的綜合性社會保障體系！

新加坡的公積金制度面向所有受雇的公民和永久居民，目前的繳交額額為工資的30%至36%，其外20%為雇員交納，雇從繳接10%到16%。在新加坡經濟較佳的時分，公積金的繳存率高達40%到50%。

帶薪假期

在新加坡，雇員服務的第壹年，享有起碼7天，最多21天的年假，多數雇員享有2至3星早期年假，以及有薪病假。新加坡每年有11天法定假日。假如法定假日恰好趕上雇員休息(例如禮拜天)，則下壹個工作日主動成為有薪假期，不過，壹些公司或者企業有不同安排。

雇傭法劃定的其余有薪假期，包含：病假：工作滿6個月的雇員，可享有每年14天的病假。申請病假須出示由公司醫生或者政府醫死發出的病假單。特別事假：不少雇容許雇員在直系親屬逝世時，有3天特殊事假。婚假：多數新加坡公司設有婚假，壹般是3天。產期：受聘至少180天的女性雇員，生產後享有8個禮拜產假；有些公司也讓剛當上父親的男性雇員享有三天“父假”。

醫療保險

新加坡全國總費用中，個人自付的比例占60%以上。新加坡政府主張”保健儲蓄”。”保健儲蓄”便是為住院，為將來，為老年，為疾病風險積聚資金。儲蓄賬戶只限支付住院費用和少數昂貴的門診費用，否壹家三代(父母，子女，婦夫)共同應用，住院費用由國家補助、個人醫療賬戶和個個人三者承擔，而並非全額由個人賬戶支付。

養老金制度

在新加坡每個人都有自己的養老金帳戶，每人繳至55周歲，如果達到政府規定的最低限額，就可以不繳，政府2005年7月1劃定最低限額為9萬新幣，2013年將升至12萬新幣，新加坡永久居民和公民從62周歲起便可每月領取政府養老金。假如死亡，公積金賬戶中的余額將轉給其他受益人。

頂尖教育

新加坡永久居民的孩子可享受新加坡政府優惠學費及大學獎學金。與國內壹些高等學府相比，新加坡大學無論在教學品質還是學費上都占有更大優勢，移民的子女與公民壹樣可自由選擇新加坡的學校和專業，其成功率將超出海外留學生數倍。

新加坡永久居民的孩子高中畢業時，憑新加坡高中畢業成績（A水準），可直接申請前往英美等國大學就讀，無須提供雅思或托福成績。

加拿大著名大學一覽

每一個國家比較知名的大學，不管是在國際上面還是在國內，都有一個排名情況。這不僅僅是一個大學的聲譽情況，也是一個大學招生的優勢。加拿大是一個教育質量比較高的國家，並且它們在教育上面的投入也非常的多。所以每年前往加拿大留學的人數也很多，是有關加拿大大學排名一覽表的情況，接下來我們一起來詳細的探究一下那些比較出名的大學。

1.多倫多大學是加拿大排名第一的大學也是諾貝爾獲獎者最多的一所大學。該大學的發展是綜合性的，各方面都有比較突出的成就。在國際上面的地位比較高，其影響力度也很高。

2.麥吉爾大學是加拿大的哈佛。這是加拿大唯一一所可以和多倫多大學進行媲美的大學。該大學在醫學研究上面的造詣是非常高的，每年有很多留學者都慕名而來。

3.加拿大的滑鐵盧大學，比較有成就的專業是電腦工業方面，該大學為滑鐵盧在電腦行業的發展上面贏得了比較高的聲譽。

4.麥馬斯特的大學，它成立到現在的歷史可以說是非常悠久的。這個大學擁有的博士學位比例是全加拿大最高的。該大學主要專業的是傳統工業的能源，材料，制造等上面，可以說是北美第一。

5.然後就是加拿大的普林斯頓的皇後大學，該大學在加拿大受尊重的地位是非常高的，並且以優異的教學質量和歷史而聞名世界，規模雖然不是很大，但是在商學院和醫學院上面的造詣是非常大的。

6.西安大略大學它成立的時間是1878年，也是現在加拿大最大的大學之一。該大學在人文專業，政治社會學以及心理學上面是非常著名的。該大學是國際工人的MBA巨擘。

上面六所大學都是加拿大比較著名的大學。

加拿大私立大學學費和公立大學一樣嗎？

出國留學，大部分留學生除了比較關注所選的學校和專業以外，留學費用也是比較關注的一個問題。國外的大學基本上分為公立大學和私立大學，一般情況下私立大學的學費費用相較於公立大學來說要昂貴一些。眾多留學生首選留學國家之一必定是美國，其次就是加拿大。不管是加拿大的公立大學還是私立大學，學費費用都收到了比較高的關注度，加拿大私立大學學費和公立大學一樣嗎？

加拿大公立大學學費

制定學費的標準是受到各個方面的因素來進行影響的。學校處於的城市，地價人工以及物價水平不一樣，同時學校建設的規模，綜合設施以及運營成本不一樣，那麼在學費用上面的收取也是不一樣的。加拿大中心城市留學生的留學費用一般在10000加幣-18000加幣之間。加拿大東海岸和中西部省份的大學，一年費用收取在8000加幣-12000加幣之間。如果你是大專留學的話，它的學費比本科低於2-3千加元。

私立大學

加拿大最出名的私立大學就是ucc，並且它成立的歷史時間是比較長的，同時在國際上的知名度也是比較高的。該大學的住宿費用是29150加元-32150加元，這個費用裡面是不包括8500加元的註冊費用的住宿,男生的學費者是52010加元-58510加元。相對來說加拿大的私立大學並沒有很多比較出名且影響力比較大的，大部分都是加拿大的公立大學。

國際生的留學費用，十年平均增長的幅度在2%左右。目前加拿大留學生的學費費用比較集中在19000加元-29000加元之間。相比較來說，如果是一個省份裡面的醫學博士類大學，那麼在學費用上面的收取要高一些。綜合大學的學費要比基礎大學的學費貴一些，而基礎類大學的學費要比大專學院貴一些。