澳洲移民福利 澳洲移民生活

作为首选的留学移民国家,澳大利亚一直以来由于优质的教育水平,良好的人文自然环境,及丰厚的社会福利,受到广大学生和家长的一致青睐,很多中国人都十分羡慕澳大利亚的全民福利政策,那么究竟有多好? 我们一起看看澳洲移民福利

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澳大利亚是发达国家中福利最高的移民国家,有相当完善的社会福利网覆盖全国6个州。澳大利亚社会福利和保障津贴种类多而齐全:凡获得澳大利亚绿卡身份居民和公民,都可享受其应有的福利待遇。

牛奶金

这里的牛奶金,当然不是真的指孩子喝牛奶的补贴,而是指育儿补贴。

育儿补贴都是没有等待期的,即拿到PR即可以申领。对于有小孩的家庭,从以PR身份登陆澳洲那天开始,就可以开始申领了。当然小孩也必须是PR。

Family Tax Benefit Part A:只要有小孩,即发放该补助。这项的发放额度和家庭的总收入有关。这项相当于牛奶金。

Family Tax Benefit Part B:只要有小孩,即发放该补助。这项的发放额度和父母的低收入那方的收入有关。这项相当于是对父母中,一方工作一方不工作而在家带小孩的家庭进行补贴。

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托儿补助金

Rent Assistance:只要有小孩,同时是租房的,就会有租房补贴,最高额度是两周发$208。这项的发放额度和家庭的总收入有关,也和租金有关。

Child Care Benefit (简称CCB):小孩上幼儿园,才发放该补助。这项的发放额度和家庭的总收入有关。

Child Care Rebate(简称CCR): 小孩上幼儿园,并且父母都工作/上学至少15小时一周的情况下,才发放该补助。

政府住房

为了保证人者有其屋,保证低收入者也能住房,澳大利亚政府每年都拨款建造大批的政府房,由政府委托的专门公司管理,以极低的价格出租,通常每个星期房租为15澳元左右,而且往往是很漂亮的大楼,比如墨尔本1958年奥运会的运动员村大楼,大部分都是政府房子,奥运会结束后大部分都给低收入者居住。

购房补助

为促进澳洲人买房,各个州政府都推出首次购房补贴。大部分的做法是提供1.2万至2.5万澳元的补贴,或者是减免和优惠购房印花税。但是政府补助购房也是面对大部分低房价的房子,通常都在75万澳元以内。

政府失业补助金

失业救济金凡在工作年龄内,有工作能力,愿意工作而找不到工作的人均可以领取,新移民需要经政府审批才有资格申领。每年都领取1.5万澳币。

医疗保健福利

国民保健 (Medicare) 是澳大利亚国家全民健康保险计划,旨在让新移民可以即时享有大多数免费医疗服务,国民保健病患者也可享有免费公立医院治疗。

看医生的费用、在公立医院手术、住院(包括药品和饮食)的费用,只需刷卡而不需要付费。政府通过”医药补贴计划”对许多医药处方给予补贴,低收入者在药房购买处方药时仅需支付2.60澳币,其余部分由政府补贴。

法定假期

除去公共假日以外,澳大利亚人还享有更多的假期。

4周的带薪年假。除公共假日外,按照澳洲劳工法,澳大利亚公民每年至少四个星期的带薪休假,还获得相当于平时工资17.5%的奖励工资,同时不硬性规定休假时间可累积。

长年服务假。这是澳大利亚的特产。澳洲人有个喜欢跳槽的习惯,为了避免人们像袋鼠一样跳来跳去,政府规定连续服务满10年,就可有两个月不来上班,此后每年有13天的长年服务假。

私人事假每年10天。用于自己或家人生病、不适于工作或对付突发事件,比如汽车抛锚、搬家挪舍、红白喜事等等。每年可以有10天带薪事假,医师证明可有可无,有些单位允许积攒,待以后生病时用或离职时补回,有些则是过期作废。

轮休假有些公司适当延长每天工作时间(如半小时),然后每两周或四周放假一天,此举深受员工欢迎。

产假男女可休,用于生孩子、领养孩子或照顾生孩子的妻子。政府规定产假一年,如不够用,可申请延至两年,其中新妈妈可享有18个星期的带薪产假。

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养老金

养老金政策凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金。能否领取养老金或领取多少,将根据有关人收入、资产而定,并要满足居住条件的要求。

凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。

其它种类的津贴

1. Bereavement Allowance: 丧偶津贴。
2. Carer Allowance:给每天照看残疾人的照看人的津贴。
3. Austudy:25岁以上人士的全职学生津贴。
4. Sick, injured or people with a disability:16岁以上的因伤残或疾病而不能工作的人士的津贴。

澳大利亚除了蓝天、白云、水和食品的安全,还提供如此优厚的社会福利,可以让生活在澳洲的百姓有基本的生活和住房保障,维护社会的稳定和健康发展。

澳洲移民 澳洲移民周期

澳洲移民局公布的2017年10月份的移民签证审批表,这里涉及到澳洲移民周期的一些问题,居外带你来详细了解一下。

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雇主担保类

本次雇主担保457签证审理时间较8月相比,增加了1个月。本月为6个月(75%申请者)/ 10个月(90%申请者)。所以想赶末班车去澳洲的小伙伴们需要抓紧时间了。因为明年3月份后,457将被取消!一定要把握时机。

186类的直入签证(Direct Entry)为8个月(75%申请者)/12个月(90%申请者),增加了至少2个月的时间。

但是187类的直入签证(Direct Entry)相比上个月75%申请者缩短了2个月变为12个月。从457转入187的时间也大幅缩短尤其是90%申请者从上次的15个月变成8个月。

从明年开始187将被要求3年工作经验。

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投资移民类签证

188Business Innovation类:75%的申请者增加了1个月改为15个月;90%申请者增加短了1个月即为21个月。

剩余的其他188类,888类、132商业天才类、405退休投资移民类等因为申请人数太少,移民局仍然暂时不公布。

影响签证审理速度的因素:

1. 您是否提交了完整的申请,包括所有必要的证明文件。

2. 是否及时回复移民局要求补充的信息材料。

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3. 取决于移民局多久完成支持性信息文件的核查。

4. 从外部渠道获取所需信息需要花费的时间,特别是涉及到健康、品格、国家安全和担保等相关的信息。

5. 签证申请所剩名额的多少。

6. 对于公民身份申请人,则需根据公民入籍仪式的举行时间或收到公民入籍资格证书而定。

132澳洲移民签证 移民澳洲

来都来澳大利亚了,你忍心不留下来吗!

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除了大家已经熟知的技术移民,担保移民,配偶移民等,现在又多了一项新移民签证了!
今天小编要带大家了解了解一个新移民政策啦!一步直接拿绿卡!

132澳洲移民签证商业天才签证

澳洲商业天才签证132,又称商业天才企业家移民或杰出企业家商业类移民,是目前全球范围内最安全可靠的投资移民项目,也是唯一一个先拿绿卡再投资的项目。

一. 132澳洲移民签证商业天才签证分类

1. 显赫商业背景类别(132澳洲移民签证A):适用于想在澳洲经商的,高资质的企业主或股东。
2. 风险投资企业家类别(132澳洲移民签证B):适用于从澳大利亚风险投资协会获得了风险投资资金的人士。

132签证必须获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。2年后州政府和移民局会对申请人的生意进行一定检查,以审核申请人是否投资到位或生意是否正常运转。

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NSW新南威尔士132州担保申请条件

A类:如果你作为有显著商业背景的投资人群

1. 过去4个财政年中至少有2年在企业中的净资产不低于40万澳元;
2. 家庭资产总值不低于150万澳币,并且在签证签发之后的2年之内能够合法转移到澳大利亚;
3. 过去4个财政年中至少有2年的企业年营业额不低于300万澳币;
4. 所有权:
◇营业额年增长率低于40万的公司,占有至少51%的股份;
◇营业额年增长率高于40万的公司,占有至少30%的股份;
◇如果是上市公司(publicly-listed company),占有至少10%的股份;
5. 成功的经商背景;
6. 年龄小于55岁,有在澳大利亚经商或参与管理职位的真实意图。

B类别:获得100万澳币风险投资资金类别

1. 从澳大利亚风险投资协会有限公司获得了至少100万澳币的投资资金,且必须用于一个有前途的商业计划,如创业公司,产品或商业发展规划等。
2. 有充足的净资产包括个人的和企业的资产,用于在澳大利亚定居和生活;
3.  商业承诺
》在NSW新南威尔士建立一个合格的生意或者接手一个现存的合格的生意
》在这个生意里维持所有权利益
》直接地和持续地参与到这个生意里
注:如果申请人之前被DIBP拒绝或取消过商业签证申请,通常无法获得NSW的邀请

二. 132澳洲移民签证商业天才签证项目优势

1. 一步直达绿卡,无需漫长等待,全家身份有保障
2. 无严格移民监要求,可选择回国居住,自由度很高。
3. 英语、学历不做限制,无需参与移民评分测试
4. 子女入学享受本地学生待遇,享受澳大利亚公费5. 医疗及其他社会福利津贴
6. 可先拿身份再投资,符合居住条件后可申请加入澳大利亚国籍
7. 一卡通两国:澳洲绿卡=澳洲绿卡+新西兰绿卡

三. 132澳洲移民签证商业天才签证申请流程

1. 被州或领地政府提名
2. 提交EOI申请
3. 填写NSW132州担保申请表,准备申请材料
4. 在线支付申请费
5. 提交申请材料

四. 132澳洲移民签证商业天才签证申请材料

个人材料

1.每位申请人护照资料页的复印件(若护照于提交申请后更新,请提供新护照之认证本)
2.中国公民身份证
3.每位申请人的出生公证证明(包括医院出具的出生证明等)
4.如申请人曾更改名字,请提供更改名字的公证书
5.每位申请人的户口本
6.结婚证书
7.离婚证书(连离婚协议)及子女监护权之相关文件
8.允许超生或因超生征收的罚款/社会扶养金证明
9.年满十八岁或以上未独立子女依靠父母的证明文件
10.如包括在申请内之受供养子女为领养子女,请提供正式领养证书及相关领养文件
11.若18岁以下子女生父母的任何一方不申请移民,不随子女移民的生父/生母需提供被公证的同意函声明允许子女随另一方移民
12.每位申请人须提供最近一年内的照片两张
13.申请人的地址
14.申请人如服过兵役需要提供退役证明

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商业材料

1) 综述

提交申请人有关的经商经验和赴澳商业计划的综述。注:若申请人经营曾经有过亏本经营,提供细节。
组织结构表:标明员工人数,申请人及各员工配置、从属关系、以及权责
公司所在地和商业活动的照片(最多六张)
(如适用)公司简介和宣传资料
公司名片-内附目前企业地址和申请人手机号

2) 企业所有权

营业执照和引诱年检印章的营业执照复印件
经工商局确认的公司注册资料和注册后资料修改,其中包括验资报告、银行存款单、股权转让协议等
最新企业资料查询
合伙/公司章程/合资协议及成立外商投资所需的外贸经济合作部的批准文件(如适用)

3)财政文件

由独立的会计师按照国际会计学标准准备的公司全套的财务报表,其中应包括资产负责表、权益表和账目备注(必须提供在你受到邀请时的近4个财政年中2年的财务报表)
以上2个财政年内已由税务局存档的公司所得税申报表连税单和公司增值税/公司营业税申报表连税单的复印件

4) 企业管理

日常文件管理样本以表明在近4个财政年中,有2年你参与了日常的业务管理,可以包括:商业合同、会议记录、、你起草或授权的文件等

》》申请人和/或伴侣(配偶和事实伴侣)的能够在2年之内转移的净资产所有资产的价值必须以邀请前的3个月之内指定的某1天进行评估,并可在签证批准2年之内随意流动

1)资产的所有权和价值证明

至少150万澳币的净资产

2)现金资产证

在你收到邀请后申请前3个月的单独1天,提供银行对账单,所有的对账单的发布日期必须相同

3)房地产证明

提供所有权证明和由国际估价行出具的房产评估报告(包括房产所有权、土地使用权使用证、分期贷款证明)

4)公司净资产证明

包括公司净资产净资产,应出具国际审计标准(ISRE)2400审查的有限审计报告,结算日期必须在申请人获邀申请前3个月内。

资金来源

资金来源的证明应包括申请人用于创业的资金、股东贷款和申请人和(或)其配偶同居伴侣在取得签证后两年内可供移转至澳洲之的净资产
由申请人签署的资金来源声明
支持资金来源声明的有关证明文件

风险投资企业家类 (Venture Capital Entrepreneur Stream)

如果你申请这个类别,提供下述材料

商业文件

综述

根据移民条例提交申请人有关的经商经验和富奥商业计划的综述
公司名片-内附目前企业地址和申请人的手机号码体介绍

风险资本

与澳大利亚风险投资公司签订的合法的协议,证明你收到过至少100万澳币的基金,用于你在澳大利亚开始或扩大业务。同时提供一封说明信,解释你如何获得这笔风险基金以及其用途

NSW新南威尔士132州担保材料清单

A类:如果你作为有显著商业背景的投资人群类

1. 护照首页公证件或者JP认证件
2. 出生公证
3. 申请表
4. 完整的简历
5. 职业资格证书(如有)
6. 专门的审计报告
7. 公司所有权的证明
8. 商业计划书
9. 净资产类文件

B类:获得100万澳币风险投资资金类别

1.  护照首页公证件或者JP认证件
2. 出生公证
3. 申请表
4. 完整的简历
5. 职业资格证书(如有)
6. 净资产类文件

五. 132澳洲移民签证商业天才签证相关问题

1、申请人移民后可以在哪个城市居住?

答:澳洲没有户口制度,申请人获得绿卡后,可以任意选择澳洲的城市居住生活,享受澳洲永久居民的一切待遇。并非一定要居住到提名洲。

2、有投资的时间限制和地域限制吗?

答:申请人必须在获得绿卡后的两年内完成在提名州政府内的投资,如果不投资或者投资在非提名洲,申请人将无法通过2年后提名州政府的核查,意味着申请人绿卡可能会被取消。

3、在澳洲的居住要求是什么?

答:申请人需要在澳洲进行一个比较大金额的商业投资,5年内无法在澳洲居住满2年的申请人,可以提供相关投资和经营证据,需要申请人经常出境,并依据对澳洲经济做出重要贡献的条款向移民局申请居住豁免。

4、州政府是否对申请人投资进行监管?

答:提名州政府会向申请人发出投资调查函,申请人必须配合该调查,向州政府说明自己已经在该州进行的投资并提交证明文件。该调查通常在申请人获得绿卡后的3年内进行,通过调查即可终止投资。

5、132获批后,申请人享有什么权利?

答:132签证是一步到位的永久居留签证,签证获得者享有一切澳洲永久居民相同的权利,(与澳洲公民分区别体现在:1. 不持有澳洲护照、2. 没有选举与被选举权、3. 不能申请澳洲政府公务员性质的工作,例如:警察、海关、参军等)如果在澳洲生育子女,也可以直接申请到澳洲国籍。

澳洲186 澳洲移民

186/187澳洲移民签证项目优势:
√ 无需财务审计、面试、无需评分;
√ 一步到位取得永居身份(PR)
√ 享受澳大利亚本地人的福利待遇,
√ 子女享受义务教育

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澳大利亚雇主担保签证主要有两个类别:

澳洲澳洲186雇主担保永居签证、

澳洲187偏远地区雇主担保永居签证。

澳洲186签证:EmployerNomination Scheme
澳洲187签证:RegionalSponsored Migration Scheme visa

属于澳大利亚雇主担保技术移民项目。澳大利亚政府允许澳大利亚境内的企业或机构从海外聘请专业人才,并担保被聘用的人到澳大利亚工作、生活的签证项目可一次性获得永久居留权利。

该签证项目适合具有一定学历、工作经验,并有诚意及能力在不同行业及领域为澳洲公司及机构服务的申请人。

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澳洲186雇主担保移民

项目简介:

澳洲186签证雇主担保移民是指申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验从而获得澳洲雇主的提名,从担保而一步到位获得澳洲的永居签证。这一类型不需要打分,只要申请人符合基本条件就可以申请。

如果申请人本身从事的职业是澳洲雇主担保职业清单Short-termSkilled Occupation List (STSOL)和Medium andLong-term Strategic Skills List (MLTSSL)上面的一种并且同时有符合担保条件的雇主愿意雇佣申请人,那么申请人就可以把家属包括在自己的申请中,一起申请澳洲雇主担保移民。

和技术移民相比,雇主担保移民有明显的优势。无需财务审计和面试,一步到位取得永居身份。该类签证无需通过繁杂的评分标准,审批时间快且对申请人的英语要求较低,雅思达到每项6分以上即可。
澳洲186申请条件:
1、大学本科学历(必须要有学位证书);
2、年龄45岁以下;
3、在提出申请前的6个月内被雇主提名;
4、有职位所需要的资格和技术:用证书证明或有机构的评估报告;
5、雅思单项不少于6分 ;
6、从事专业工作3年以上;
7、无犯罪证明和通过健康检查;

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2澳洲187雇主担保移民

项目简介:

澳洲187雇主担保移民是通过澳洲偏远地区(除7个一线城市以外地区,2017年4月珀斯暂停了澳洲187的申请)雇主担保的形式一步到位获得澳洲的永居签证。这一类型的移民不需要打分,只要申请人符合基本条件就可以了。

如果申请人本身从事的职业是澳洲ANZSCO职业清单上面的一种,并且同时有符合担保条件的雇主愿意雇佣申请人,那么申请人就可以把家属包括在自己的申请中,一起申请澳洲雇主担保移民。

要求宽松、流程简洁无须审计、面试及解释资金来源,一步到位获得永居身份,完全享受与澳大利亚本地人同等的福利待遇。

澳洲187申请条件:
1、 大专或以上学历;
2、 年龄45周岁以下;
3、 雅思每项6分;
4、 从事专业工作3年以上;
5、 在提出申请前的6个月内被雇主提名;
6、 无犯罪证明和通过健康检查;

澳洲186/澳洲187适合哪些人申请?

该类别签证属于澳大利亚雇主担保类技术移民,等待审批的时间相对较快优势明显,适合具有一定学历、工作经验,并有诚意及能力在不同行业及领域为澳洲公司及机构服务的人申请。

这些人可以是专业人士、毕业留学生、企业高管、高级白领、海归人士及私营企业主。

 

澳洲留学生活费 澳洲留学消费

澳洲名校众多,教育水平也在世界的最前沿,越来越多的同学们选择来澳洲留学。但很多同学觉得澳洲留学生活费用比想象的贵,或希望能为家里节省些。小编就为大家介绍下澳洲留学生活费用节省妙招。

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购物时间

是的,要想节省澳洲留学生活费用,购物也要看时间。在一天结束的时候,尤其是周五价格会有很大不同。

澳洲留学期间如果你想要出去吃饭,也有一些地方会有打折的时间,一般是折扣星期二,澳洲当地的酒吧,餐厅很多会有折扣日。

廉价超市

澳洲留学生经常光顾的澳洲连锁超市coles和Woolworths并不是最好的选择方案,有网站曾经报道:澳洲价格最低的网站是Aldi’s,接下来是Coles、Woolworths,然后是IGA.

还有,想买便宜商品的朋友应该到当地市场,或偏远地方去,这会让你省下不少开支。和澳洲的连锁超市相比,经常光顾澳洲市场或许能让你省去40%的开支。

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停止挥霍

在去超市购物之前吃饱,一定不要饿着去超市购物。另外不要买零食,多买一些健康的食物,例如坚果、水果等。

还要提醒大家,独自在外生活一定要自律。特别是不要总熬夜,永远不要不吃早饭。吃早饭不仅保持身体健康,更能让你控制之后的饮食。一定要有规律的安排自己的留学生活。要不最后身体不好了,留学的意义也会大有折扣的。

网购

尽管听起来像是更贵,但其实网购也有省钱的诀窍。网购适合:大量购买。一些可以放时间长的食物,例如罐头食物、厕纸、洗衣液等等,在网上买的多会有折扣最低价。另外网购的好处就是,不会有零食在旁边诱惑你。

留学党爱去的两大超市coles和Woolworths都会有免邮费日,或者是达到一定数量就免邮费。

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拼饭

对!除了拼租,还可以拼饭!和小伙伴们一起吃饭,不仅更便宜还有更好玩。这可以省下一些基本用品,例如油盐酱醋、或者煤气、电等。另外,你也可以一次煮很多,为第二天留一些。

希望上文能帮助大家了解怎样能节省更多不必要的生活费用,祝大家有个愉快顺利的澳洲留学生活。

澳洲移民132 澳洲移民故事

选择办理澳洲132签证,全家拿下澳洲永居身份,坐享绿卡福利!

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来自广州的某先生就全家获批132澳洲移民签证,一步到位拿下澳洲绿卡!

移民澳洲只是选择了一个新的环境去生活

某先生出生在山西一个小县城,早年为了打拼发展事业,举家搬到广州。现如今,他自己的公司已经颇具规模和知名度。在事业有成家庭美满之后,他有了一个新的想法,那便是移民澳大利亚去生活。

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让我下定决心选择移民澳洲,是因为那边的良好的生活和教育环境。在2014年,我和家人还有女儿去澳洲旅游度假,一家人都很喜欢悉尼这座城市。”

我觉得,我们应该努力为自己和家人创造一个更好的生活环境。如果这个地方在国内,就叫搬家,在国外,就叫移民,对我来说,移民澳洲只是选择了一个新的环境去生活,如同我从山西搬到了广州。”

当初从山西小县城搬到广州,如今又选择从广州移民澳大利亚,同样是“在此选择”,某先生这一次的起步却早已今非昔比。

出口60万澳元产品 全家直获绿卡

在与我们多次沟通后,某先生最后选择了可一步到位全家直获永居身份的澳洲商业天才移民132签证。

但在处理某先生的移民申请材料时,我们发现他的企业经营状况存在一些瑕疵,这样就给他的移民申请带来了难题。为此,港晟多次与某先生进行沟通,并花费了大量精力从其他方面搜集资料来丰富某先生的移民文案。

帮助某先生成功拿下132移民签证

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客户选择办理的是澳大利亚南澳州的132签证。在澳大利亚各州中,南澳州属于132签证的投资门槛是最低的。投资者仅需在获得绿卡后的两年内完成 60万澳元南澳产品(服务)的出口额,就能全家直获澳洲绿卡。

其实像某先生一样具备成功经商管理背景的中大型企业家,可以选择办理南澳州的132签证项目,将是全家获得澳洲永居身份最快捷、最具性价比的澳洲移民方式。

房价小幅波动,年轻人涌向悉尼公寓

澳洲新闻网报道,许多澳洲年轻人不断涌入澳洲房产市场。Amy和Daniel Meyer就是这些青年人其中的一对代表。Amy和Daniel Meyer这对悉尼夫妇计划尽快在内城区购买一套两居室悉尼公寓房。

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Meyer说:“我一直希望能够购买我们自己的住房,这是我长期以来的目标。”Amy和Daniel Meyer是均为首次置业者,他们十分迫切的想要尽快拥有自己的住房。

“在经济方面比我预想的要困难得多,我们现在只能在家人的帮助下购买一套悉尼公寓房。”

“我们知道价格可能会有所波动,但我们真的希望有个地方能够安居几年,不用担心续约租期,也不用考虑是否能够粉刷墙壁。”
对于很多像Amy和Daniel Meyer这样的年轻夫妇,为了实现澳洲人的购房梦想,他们认为冒险是值得的。

Amy说:“很大一部分肯定是由于情感原因想要拥有自己的住房,但我们也尽量明智地衡量借款能力以及偿还贷款能力来控制风险。”

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“无论怎样我们还是需要支付租金,所以我们不如把自己的贷款还清,而不是为别人还款。”

“一旦我们有了足够的首付款,我们的贷款还款与租金相差无几,那么购房似乎是有意义的。”

国民银行调查数据显示,去年第四季度对澳洲住宅房地产调查显示,首次购房者在第四季度继续增加,几乎占新房市场的五分之二,占现房市场的约三分之一。

Starr Partners房地产公司总裁Douglas Driscoll表示,“很多地区仍在不断更新发展项目,例如Zetland、Parramatta和Chatswood这些地区在不断建造成千上万的公寓房。而位于下北岸、小海滩区与内城区的一些紧凑、较受欢迎的区的偏旧、更成熟和更小规模的公寓楼,将更有可能保持其价值或价格仅略微下降。”

他表示首次购房者面临双刃剑,如果等待价格进一步下滑,利率又有可能上升。

他还敦促现有悉尼公寓房房主保持冷静,不要对价格的变化感到惊慌。

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他说:“我认为房价不会狂跌。新州和悉尼经济强劲,人口迅速增加,需求相对较高,所以我认为接下来的几个月或几年内不会出现价格暴跌。”

“我的建议是保持冷静,继续持有房产,因为有一件事是肯定的,即在十到十五年的时间里,悉尼与澳洲的每一处房产仍然都会保值。”

澳洲移民评分标准 澳洲移民条件

澳洲移民采取打分制,留学生申请技术移民澳洲需要符合以下条件,评分越高越有利,分数达到60分就可以提出移民申请了,以下是澳洲移民评分标准及条件,大家可以参考对照以下给自己打打分。

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1、英语能力(雅思成绩的考试日期在两年之内)   
雅思4个6(0分);   
雅思4个7(10分);   
雅思4个8(20分)。   
除此以外的雅思成绩所对应的英语能力评分为0分。在英语能力评分为0分的情况下,申请人的总分只要能够达到通过分数线,仍然可以申请打分类技术移民签证(即189、 190和489签证),前提是在递交移民签证申请前,取得雅思四个单项均不低于6分的成绩,并且取得该雅思成绩的考试日期在递交移民签证之日的两年之内。申请人可以参加学术类雅思考试,也可以参加移民类雅思考试,并且移民局不限定雅思考试地点。   

2、年龄   

在收到移民申请邀请之日( at the time of invitation),年龄未满50周岁。 评分标准:   
申请人的年龄在18周岁至24周岁之间,(25分)。   
申请人的年龄在25周岁至32周岁之间,(30分)。   
申请人的年龄在33周岁至39周岁之间,(25分)。   
申请人的年龄在40周岁至44周岁之间,(15分)。   
申请人的年龄在45周岁至49周岁之间,(获得0分)。   

3、提名技术职业   

189、190和489移民签证的申请人,在递交移民意向申请( EOI)时必须提供已经通过了相关的移民职业评估的证明材料,并且提名职业必须为在相应的澳洲技术职业列表( Skilled Occupation List)上的职业。   
其他类别移民签证的申请人,在递交移民签证申请时,必须提供已经向相关的移民职业评估机构申请了职业评估的证明材料,并且提名职业必须为在相应的澳洲技术职业列表( Skilled Occupation List)上的职业。   

4、海外工作经验Overseaswork experience(过去十年内)   

3-5年工作经验(5分);   
5-8年工作经验(10分);   
8-10年工作经验(15分)。   
这里的工作经验被定义为每周至少工作20个小时,有工作薪酬,并且所从事的职业是申请人的移民提名职业或者在澳洲技术职业列表上的相关职业。   

5、澳洲工作经验Australian work experience(过去十年内)   

1-3年工作经验(5分);   
3-5年工作经验(10分);   
5-8年工作经验(15分);   
8-10年工作经验(20分)。   
工作经验最多可以获得20分。工作经验必须是过去十年内的,提名的工作或高度相关的工作必须是每周至少工作20个小时以上,并且是有偿的工作。职业评估机构会界定相关提名职业的评估标准,申请者的工作经验必须至少满足最低的技能水平要求。部分职业可能需要注册证明。   

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6、学历– Educationqualification   

申请人在收到移民申请邀请之日( at time of invitation)   
澳洲教育机构的博士学位或满足其他认证标准的博士学位(20 分);   
已获得澳洲大学或者被澳洲认可的海外大学学士学位、荣誉学士学位或者硕士学位。(15 分);   
在澳洲完成的文凭或行业资格(10分);   
申请人在收到移民申请邀请之日,已获得澳洲院校的Diploma(大专)、三级或四级证书(AQF III/IV),或者海外同等学历(10分)。   
申请人的学历最高可以获得20分,可按最高学历计分。提名职业的相关评估机构通常会判定申请者的学历是否满足澳洲相关学历的评判标准。这里所指的澳洲学历需要符合澳洲两年学习要求。   

7、澳洲学习–Recognition of Australian Study(5分)   

要求是申请人在澳洲完成了时长至少为16个月的课程(可以是一个课程、两个课程或两个以上课程),课程在澳洲教育部的注册长度不短于92周,且所学课程必须和提名职业密切相关。   

8、社区语言– Communitylanguage(5分)   
申请人通过澳洲翻译认证协会( NAATI)的准专业翻译认证(笔译和口译均可)。   

9、配偶技能– Partnerskills(5分)   

其配偶需要满足以下4个条件:   
(1)递交移民签证申请之日,年龄未满50周岁   
(2)在递交移民签证申请前,取得雅思四个单项均不低于6分的成绩,并且取得该雅思成绩的考试日期在递交移民签证之日的两年之内。学术类雅思或移民类雅思成绩都是认可的   (3)提名职业已获得澳洲相关评审机构的评估(提名职业与主申请人位于同一个SOL中)   (4)在递交移民申请前的过去24个月内拥有不少于12个月的工作经验(所从事的职业在澳洲技术职业列表上,并且为工作时间每周不少于20个小时的付薪工作)。或者符合澳洲两年学习要求。   

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10、职业年- Professional year(5分)   

申请人需要完成移民部长批准的为期一年(在收到移民邀请之日前的4年之内)的移民职业培训项目(职业年)。   

11、州/地区政府担保State/Territory governmentnomination(5分)   

申请190类签证的申请人,如果获得澳洲某个州或地区政府担保,此项加分不适用于189类签证申请。   

12、州/地区政府担保或亲属担保(边远地区)(10分)   

Sponsorship by family or state or territorygovernment to regional Australia申请489类签证申请人,如有州/地区政府担保或亲属担保。此项加分不适用于189类和190类签证申请。   
 
13、边远地区学习– Regional Australia Study(5分)   

获得此项加分的前提是申请人满足“澳洲两年学习”要求,并且申请人的学校所在的校区和所居住地的地方位于澳洲边远地区或人口低增长城市(Regional Australia/Low Population Growth Metropolitan Areas)。

澳洲留学生活费及学费清单之五大名校

今天居外给大家带来的是:五大名校的澳洲留学生活费及学费清单。

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1、澳大利亚国立大学

澳大利亚国立大学是澳大利亚的一所研究型国立大学。它建立于1946年坐落在澳大利亚首都堪培拉,共设有七个学院,包括人文科学院、艺术学院、亚洲研究学院、经济与商学院、工程与资源管理学院、法学院及科学院。学校开设有众多的本科和研究生课程,如数字传媒、音乐、视觉艺术、工程学、软件工程、人类学、考古学、英文、地理、历史、哲学、政治学、社会学、会计、财务、法律、化学、物理、数学、植物学、动物学、心理学等等。其中学校的优势学科有数字传媒、计算机科学、亚洲研究、音乐、数学、保险、亚洲国际商务管理等。
本科、硕士:学费:约34800澳元/学年 RMB:194880元/学年
生活费:15000-21000澳元/学年 RMB:100401-140562元/学年

2、悉尼大学

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位于澳大利亚的新南威尔士州、建立于1850年,是澳大利亚的第一所大学也是澳大利亚最大的大学之一。悉尼大学设有农业、食品与自然资源学院、建筑学院、文学院、牙医学院、商学院、教育及社会工作学院、工程及信息技术学院、艺术学院、健康科学院、法律学院、医学院、音乐学院、护理学院、药剂学院、科学院和兽医学院。

本科、硕士:学费:36000-380000澳元/学年 RMB:201600-212800元/学年
生活费:15000-21000澳元/学年 RMB:100401-140562元/学年

3、墨尔本大学

澳大利亚一所综合性公立大学建立于1853年、是澳大利亚历史第二悠久的大学并且在澳大利亚被归为砂岩学府之一。墨大设有建筑暨城市规划学院、文学院、经济暨商学院、教育学院、工学院、法学院、医学院、墨尔本商学院、音乐学院、理学院、兽医学院、维多利亚艺术学院、企业学院和研究所。学校开设有众多的本科、硕士和博士课程,如农业、牙科、教育、医学、音乐、护理、理疗、心理学、工商管理、工程、环境、地理信息系统、园艺、葡萄酒和葡萄栽培技术、法律、生物、建筑、会计、经济学、管理、舞蹈、戏剧艺术、环境工程、食品科学、城市规划、兽医学、视觉艺术等等。

本科、硕士:学费:约36448澳元/学年 RMB:约204108元/学年
生活费:15000-21000澳元/学年 RMB:100401-140562元/学年

4、昆士兰大学

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澳大利亚一所综合性公立大学建立于1909年12月10日,是澳大利亚昆士兰州规模最大、历史最悠久的大学。学校提供全面且高质量的专业和课程,包括本科、硕士和博士专业,共有350个专业和4000个课程可供选择,如农业、应用科学、动物科学、植物学、园艺、生物技术、商业、管理学、市场营销、会计、通信、戏剧、影视研究、音乐、文学、历史、牙科、经济学、教育、工程、环境科学、食品科学、保健科学、信息技术、新闻、法律、海洋学、人类学、护理、兽医学等等。学校的优势学科有生物学、计算机科学、食品科学、商学等。
本科、硕士:学费:约33280澳元/学年 RMB:约186368澳元/学年
生活费:15000-21000澳元/学年 RMB:100401-140562元/学年

5、新南威尔士大学

澳大利亚一所研究型公立大学,建立于1949年,大学共设有九大学院,包括文学和社会科学学院、建筑环境学院、艺术学院、工程学院、法学院、医学院、科学学院、澳大利亚商学院以及澳大利亚国防学院,各学院下设不同的学系。学校开设一系列的本科、硕士和博士专业,如高等数学、航空工程、建筑、艺术、舞蹈、生物技术、商业、化学、土木工程、通信、计算机科学、数字媒体、经济学、电气工程、环境工程、美术、食品科学、工业设计、信息系统、室内建筑、法学、风景园林、机械工程、新闻、医学、音乐、心理学等等。
本科、硕士:学费:约55440澳元/学年 RMB:约310464元/学年
生活费:15000-21000澳元/学年 RMB:100401-140561元/学年

132澳洲移民签证详解

澳洲商业移民签证类型种类繁多,但是132澳洲移民签证是商业投资移民中唯一的一步到位获永居的签证,也是唯一先拿绿卡再投资的项目。在现任澳洲政府大力提高移民条件要求的情况下,没有英文语要求,没有移民监要求,可以一步到位拿永居,不受转签证要求影响的132澳洲移民签证成为最有各国富豪和企业家们青睐的签证类型,下面居外的澳洲注册移民律师为大家详细讲解下澳洲132 商业天才类永久签证。

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132澳洲移民签证申请人其配偶或申请者及配偶共同满足以下条件

·        (1)在申请前四财年中的两年内,在一个或多个符合条件的企业里拥有至少40万澳元净资产的股权,或在公开上市公司中持股10%或以上;
·        (2)合法所得的净商业和个人资产至少150万澳元并且能在获批签证两年内转移至澳大利亚
·        (3)申请前的四个财政年度中,至少两个年度一家或多家主营企业的年营业额达300万澳元以上;
·        (4)至少应持有股权:
–51%,若企业年营业额不足40万澳元;
–30%,若企业年营业额超过40万澳元;
–10%,若企业为公开上市公司;
·        (5)整体成功的经商经历;
·        (6)有真实的意向在澳大利亚管理生意。
·       (7)申请人年龄不超过55周岁;

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澳洲132商业人才签证优势

1.  可在澳大利亚创立新的或经营现有的生意;
2.  可一步到位获得澳大利亚永久居留权;
3.  可携带家庭成员(配偶及符合条件的子女)一起移民澳洲
4.  可永久居留在澳大利亚;
5.  可在澳大利亚工作和学习;
6.  可加入澳大利亚免费医疗体系Medicare,以及澳大利亚的相关医疗保健计划;
7.  如符合条件,可申请成为澳大利亚公民;
8.  可担保符合资格的亲属成为澳大利亚永久居民;
9.  可在获批签证后自由出入境澳大利亚。

不同州属对于132签证的要求如下:

新州(NSW)
·        -如在悉尼:300万澳元资产转移到新州,其中150万澳元投入到生意当中;雇佣5名全职雇员。
·        -如在新州偏远地区:200万澳元资产转移到新州其中100万澳元投入到生意当中;雇佣3名全职雇员。
 
维州(VIC)
·        -250万澳元资产转移到维州,其中200万澳元投入到生意当中。
 
南澳(South Australia)(三个条件任选其一)
·        (1)投资额150万澳元,如房地产开发需投资300万澳元;
·        (2)雇佣4名全职澳大利亚雇员;
·        (3)总出口额60万澳元。

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西澳(Western Australia)西澳(Western Australia)
·        -市中心区域:投资额150万澳元;提供2个全职工作。
·      -西澳偏远地区:生意投资额100万澳元;提供一个全职工作。
 
塔州(Tasmania)
·        投资至少150万澳元到塔州现有的商业中,提高20%的营业额或者20%的员工数量。
 
首都领地(Canberra)
·        投资额200万澳元,提供3个工作岗位。
 
昆州(Queensland)
·        生意投资额100万澳元,转移50万澳元安家费。
 
随着维州、南澳州打响132签证变政的枪声,可以预见的是未来澳洲投资移民政策的巨大变革。在各国移民政策不断收紧,在全球移民政策紧缩的大环境下,未来澳洲投资移民政策如何调整尚不可知,如您计划移民澳洲需要抓紧时间办理,毕竟计划可赶不上变化!如有任何移民,可以联系澳创移民专业移民律师为您解答