迪拜新地標完工 可眺望迪拜全景-熱點

迪拜一個中東出名的城市,其擁有很多地標性建築,從最早的帆船酒店到現在的哈利法塔、公主塔等等。然而在今年又將有一個標誌性建築竣工了。據迪拜媒體報導,該建築大約會在今年年底完工,同時開放,並且在頂部可以眺望迪拜全貌。

迪拜新地标完工 可眺望迪拜全景
迪拜新地标完工 可眺望迪拜全景

不過,很快就又要有一個新地標誕生了。約50層樓高的“金相框”即將完工,屆時會成為迪拜豪華建築群當中的新成員。 “金相框”的正式名稱叫“迪拜之框”,始建於2013年,高度約150米,寬93米。最令人稱奇的是其外表將全部貼金,總造價高達1.6億迪拉姆(約合3億人民幣)。建成之後,預計每年將吸引200萬遊客前來,大家可以從“相框”頂部眺望整個迪拜全貌。

建成之后,预计每年将吸引200万游客前来
建成之后,预计每年将吸引200万游客前来

同時根據迪拜未來幾年城市規劃,還有10多個城市的標誌性建築會陸續竣工。屆時迪拜也將吸引更多的遊客。

普京到爆炸地獻花 哀悼事故中去世的民眾-熱點

近期在聖彼得堡發生了一起恐怖事件,一名犯罪嫌疑人在聖彼得堡的地鐵上引爆了自殺式炸彈。該事件造成了14人死亡,45人受傷。在當地4月4日晚,正在家鄉聖彼得堡訪問俄羅斯總統普京,就前往出事的車站致哀。在受難者地區獻上鮮花,悼念在爆炸事故中的死難者。

事發時正在出事車廂的民眾納塔利亞,回想起經過,依然心驚膽戰。在爆炸一刻,納塔利亞聽到一下巨響震耳欲聾,所有座位上的乘,都向右倒在座位裡,沒有人倒在地上。據國際文傳電訊社報導,事件疑似由一名中亞的伊斯蘭極端主義自殺式襲擊者策劃。

大難不死的納塔利亞表示,第二次爆炸後,當她見到列車上有大批人躺在地上,全部都是屍體,很可怕,當她跟其他生還者離開車廂時,救援人員救出的幾個人滿身鮮血,其中一名女子,整張臉有一個巨大的傷口。而納塔利亞說自己也在爆炸中給震得耳朵發聾。稍早時候,在莫斯科,也有大批民眾到克里姆林宮外的一個紀念碑,向死難者致哀。

事發後安保升級,金屬探測器重新投入使用。七年前曾發生連環爆炸襲擊的莫斯科地鐵亦加強戒備,謹防襲擊再次發生風險。莫斯科表示準備好協助聖彼得堡地鐵。當地媒體報導稱警方還在三個莫斯科地鐵車站中找到可疑包裹,並疏散地區。據未經證實的報導,地鐵監控攝像頭曾拍到疑犯。俄羅斯聯邦偵查委員會表示事發時列車司機決定不剎停列車,避免造成更大的傷亡。

目前尚無負責襲擊的聲明。聯邦偵查委員會將事件定性為“恐怖襲擊”。襲擊據信是自殺式炸彈襲擊。

韓國房價走勢圖 韓國人因房價不想結婚 | 海外

經常都會聽身邊的朋友提起,說國外的房價怎樣怎樣,隨著房價的上漲,手裏略有點錢就想買房子的人來說,就在考慮海外買房了。很多小女孩都愛看韓劇,那真實的韓國和韓劇所表現出來的是壹樣的嗎?其實不然,實際上並沒有韓劇中的那麽光鮮亮麗,韓國的地方雖小,但房價也是很高的,導致很多的年輕人都不想結婚了。現在我們壹起來看看韓國房價走勢圖吧!

韓國首尔房價走勢圖

韓國房價走勢圖 韓國人因房價不想結婚 | 海外

韓國房價走勢圖1

看房價,未來看不到邊,似乎很遙遠,在16年初,韓國結婚的人和新生兒都是歷史最低的,相比之前,生育率已經下降到1.25了。

韓國房價走勢圖 韓國人因房價不想結婚 | 海外

韓國房價走勢圖2

老年人越來越多,慢慢的韓國進入了老年化的階段。看看房子的價格,用壹句話來說就是:理想很豐滿,現實很骨感。

韓國房價走勢圖 韓國人因房價不想結婚 | 海外

韓國房價走勢圖3

從失業率來看,15-30歲的年輕人,失業率是最高的,比其他年紀多出幾倍,相當於十個年輕人中就有壹個沒有工作,失業了,但生活成本依舊很高。韓國房價走勢圖 韓國人因房價不想結婚 | 海外

韓國房價走勢圖4

看地區來說,想首爾和附近的房價,大概500萬韓元每平方,相當於人民幣3萬多壹平,並且就業的競爭很激烈,還有很多外國人在此就業定居,可想而知競爭有多大了。

高昂的房價令很多韓國的年輕人都望房興嘆,在韓國結婚,房子也是由男方來出的,因此壓力男人的壓力也會很大,也很多人因為沒有房就不想結婚,失業率高而結不起婚,和日本又有所不同,日本主要是因為許多女性在結婚後需要照顧家庭,而不得不在婚後放棄事業,所以很多日本女性不想結婚。如果妳想要在韓國買房,壹定要多方位思考再做決定噢!

韓國房價走勢圖 韓國人因房價不想結婚 | 海外
(互聯網資訊綜合整理)

韓國首爾近十年的房價走勢 | 海外

很多人都希望在首爾擁有一套屬於自己的房產。那近十年來,在韓國人口最密集、房價最高的首爾,房價都有何變化呢?(韓國首爾房價走勢圖

據統計,近十年期間首爾的房價平均上漲約1億2,000萬韓元(人民幣約68萬),尤其是瑞草區和麻浦區的上漲尤為明顯。

據房地產114的消息,第一季度首爾公寓平均買賣價約為5億6,449萬韓元(人民幣約321萬),比十年前(2006年第一季度)上漲了約1億2,285萬韓元(人民幣約70萬)。

韓國首爾近十年的房價走勢 | 海外
韓國首爾近十年的房價走勢 | 海外江南三區(江南、瑞草、松坡)中房價漲幅最大的瑞草區,因漢江開發項目及大量住房重建項目的實施,使瑞草區房價上漲最快最多。實際上,近三年間瑞草區平均最高訂購競爭率為27比1,可見瑞草區的人氣有多旺。
 
2015年首爾最貴公寓(新房)為瑞草區盤浦洞的“來美安I-PARK”,則前五位中有三個都是位於瑞草區 。韓國首爾近十年的房價走勢 | 海外上述圖表反映出瑞草地區的火爆人氣,去年首爾最貴公寓(新房)也是瑞草區‘來美安I-PARK’。
 
麻浦區的公寓價近十年內也上漲了2億韓元左右(人民幣約113萬)。上岩DMC開發及阿峴(아현)新城等多數公寓的開發可以看作是麻浦區房價上漲的重要因素了。
 
其後後依次為
 
  • 鐘路區1億9,456萬韓元/人民幣約110萬(3億4,872萬韓元→5億4,327萬韓元/人民幣約198萬→308萬)
  • 恩平區1億9,182萬韓元/人民幣約109萬(2億3,754萬韓元→4億2,936萬韓元/人民幣約135萬→244萬)
  • 中區1億8,746萬韓元/人民幣約106萬(3億8,374萬韓元→5億7,120萬韓元/人民幣約106萬,218萬→325萬)
  • 廣津區1億8,116萬韓元/人民幣約103(4億5,351萬韓元→6億3,467萬韓元/人民幣約256萬→360萬)

鐘路區因為離市中心非常接近一直廣受歡迎,但近十年來只有提供3,000套房源,因此帶動了地區房價的上漲,恩平新城的開發也使恩平區的房價上漲。

大部分外國人提及到首爾富人區就會直接聯想到“江南”,但通過本文也能了解到漢江以北的房價比漢江以南房價上漲更多。近十年,漢江以南地區只上漲了約9,993萬韓元(人民幣約57萬),反觀漢江以北地區房價上漲了約1億5,686萬韓元(人民幣約 90萬)。

(互聯網綜合整理)

每平三四萬 韓國首爾房價也“踩高蹺” | 海外

韓國街頭的住房。一套100平方米的最普通的住宅,要5億到6億韓元(相當於人民幣363.4萬元)。大部分韓國年輕人如果沒有父母的幫忙,工作20年,也很難在首爾買一套房子。(韓國首爾房價走勢

韓國的年輕人買房也得靠父母

每平三四萬韓國首爾房價也“踩高蹺” | 海外
韓國街頭的住房

韓國的首都首爾,平民眼中,房價同樣是高不可攀。年輕人剛剛畢業,根本買不起房子,就像在中國一樣,很多在城市中工作的年輕人在結婚的時候,父母都會拿出自己一輩子的積蓄,作為首付,在城市裡買一套房子,然後由年輕人自己賺錢還房貸。

三年前,徐女士一家在首爾的最北邊買了一套33坪的房子,與徐女士家相隔一條街的地方就變成了京畿道,與首爾分屬兩個不同的行政區域。

在韓國,房子的面積以“坪”計算,每坪相當於3.3平方米,韓國的標准房是33坪,差不多是一套100平方米的房子。3年前,徐女士買下這套遠離市區的房子時,花了7億韓元,相當於424萬人民幣,現在,她的房子已經漲到了9億韓元。

徐女士自己是一名導游,她的丈夫在韓國最大的電信公司kt工作,兩人工作都已經有十多年,三年前才買上一套33坪的標准房。

韓國有33坪,24坪、17坪各種不同標准的房子,在首爾,能住上33坪房子的人並不多。普通的工薪階層年薪只有3000萬韓元左右,折合人民幣大約是18萬元。“但是首爾的物價高,生活成本很高,大多數家庭中只靠男方一個人外出賺錢,年薪3000萬韓元要養活一家四口,基本上攢不下什麼錢,只能是租房子住。”徐女士說。

首爾每套房平均300萬 釜山、蔚山緊隨其後

王先生所在的公司已經在韓國常駐6年,主要幫助中國公司在韓國辦理注冊手續等問題,有時會幫助他們在韓國當地找些房子。王先生介紹,首爾一套33坪的標准房,中間價格在5億到6億韓元,折合成人民幣是300萬到370萬元之間。

據了解,首爾江南地區刮起了重建之風,房價也開始上漲。根據今年7月份韓國KB國民銀行的住宅價格動向資料,6月首爾地區住宅平均買賣價格為5.0198億韓元(約304萬元人民幣),比5月的平均價格4.9904億韓元(約302萬元人民幣)上漲了294萬韓元。這是2008年後至今,首爾平均住宅買賣價格首次超過5億韓元。

除了首爾的房價高,釜山、蔚山、仁川、濟州島等城市的房價也相對較高。釜山當地的房屋均價在3萬元人民幣。

人口下降老齡化嚴重 房價漲但幅度不大

張先生是一家中國房地產公司的董事長,他的公司在釜山海雲台地區開發了一個旅游度假項目。在開發商眼中,韓國的房價並沒有想像中那麼高。張先生透露,韓國影星宋仲基在首爾瑞草洞買了一套600多平米的房子,折合人民幣2400萬,平均下來每平方米也就4萬塊錢左右。“相對於國內的房價來說,韓國房價已經比較低了。”張先生說。

韓國經濟現在面臨著內需不足的問題,人口總量下降,老齡化現像十分嚴重,國內消費能力不足。韓國的房地產市場也基本飽和,近幾年來,房價雖有一些上漲,但幅度並不是特別大,價格相對比較穩定。“買房後只要轉手一賣,就能賺個盆缽滿盈的時代也已經過去。”

為了吸引外國人到韓國買房,韓國政府對外國人在國內買房的政策相當寬松。只要在韓國當地購買50萬美金以上的房子,就能獲得在韓國的永久居住權,同時房主的配偶和未成年子女也可以享受同樣的待遇。醫療、教育等等,享受與韓國國民同等待遇。

 (據新浪網)

朱莉宣傳皮特現身 僅為了能和孩子共處-熱點

在2016年的時候好萊塢影星接連傳出一些不好的消息。其中最被人關注的是好萊塢男星布拉德·皮特(Brad Pitt)與前妻安吉麗娜·朱莉(Angelina Jolie)在2016年曝出婚變後,兩人因爭取孩子撫養權,關係一度鬧得非常緊繃。不過近日卻傳出兩人關係逐漸好轉,不再透過第三者傳話,日前還曝出朱莉2月帶著孩子在柬埔寨宣傳新片時,布拉德·皮特被拍到秘密現身陪伴孩子。

根據美國媒體報導,朱莉帶著6名小孩到柬埔寨宣傳電影《他們先殺了我父親》(First They Killed My Father)時,前夫皮特也特別秘密飛到當地陪伴小孩,外傳還是她默許的。消息人士透露,雖然小孩大多時間都跟著朱莉,但是每當對方要求要見小孩,她都不會阻止,兩人的去程和回程都特地以前後腳錯開的方式,避免被發現。

事實上,布拉德·皮特先前就曾向友人透露,他和朱莉的關係已經變得較為緩和,甚至可以直接對話,不需要經過第三者或是媒體喊話,該名友人還表示,“他變得更快樂了”,對於私生活不再全面暴露在陽光下也感到鬆了一口氣。而朱莉當時在柬埔寨受訪時,態度也明顯放軟,“我們一家人經歷了這段艱困的時期,如今我的唯一重心就是我的小孩”,說到後來還有些語帶硬咽。

男子現實版萬磁王 算“皮膚病”可吸附多種物品-熱點

漫畫中萬磁王能夠控制磁場,從而控制金屬。據海外媒體報導,美國男子基頓患罕見皮膚病,皮膚能像吸盤一樣吸引物體,猶如漫畫《X戰警》中的“萬磁王”一般。

基頓所患的皮膚病目前還沒有被命名。他的體溫高於常人,這讓他的毛孔就像吸盤一樣,能吸附物品。而且,他的傷口可以很快癒合,他很少生病,衰老速度也比常人慢。在近期的一檔電視節目中,基頓表演了頭吸水瓶往杯子中倒水的“絕技”。他的這種“超能力”還為他贏得了一項吉尼斯世界紀錄——頭上能放最多罐子的人。當時他頭頂8個罐子,保持了10秒。醫生認為,基頓是美國唯一一個有這種“吸引力”的人。

就像電影裡的超級英雄一樣,基頓的“超能力”也是隨著年齡的增長而出現的。在他大約7歲時,他發現玩具總是黏在他的皮膚上。父母以為是因為他爬樹沾上了松脂。但後來基頓發現,是他的身體本身俱備這種能力。

他還曾因為這種能力受到過歧視,不過現在,他已經憑藉這種能力做出了一番事業,每天能賺1500美元(約合人民幣1萬元),有時還能賺8000美元(約合人民幣5.5萬元)。

百萬富翁住出租房 捐贈各種私人貴重物品-熱點

據報導美國48歲的百萬富翁詹姆斯•阿爾圖切爾(JamesAltucher)丟下所有家產,只帶著3套衣服、手機、電腦和Kindle閱讀器就住進了出租房。他曾是對沖基金公司FormulaCapital的執行董事,他稱此舉能讓他感到更加自由,更能激發自己的創造力。

白手起家的詹姆斯也是《金融時報》的撰稿人,還是全美最著名的財經頻道CNBC的專題節目定期邀請的座談嘉賓。 2016年,他做了一個重大決定,即放下一切搬去出租房住。

他請一個朋友整理自己兩間房子裡所有的個人物品,並決定將其捐贈、保留、賣出或是丟棄。朋友一共花了2週的時間才整理分類好,並用了一輛十八輪大卡車把沒用的東西運到了垃圾場。期間,朋友打電話問詹姆斯是否需要保留他的大學學位證,他果斷讓她扔掉,並稱這是房子裡最沒用的東西。

詹姆斯稱,他以前總是想記好各種物品的位置,這使他無法全心全意地工作,因而他越來越焦慮。搬到出租房後,他說:“我不再有那麼多東西,住的地方也沒有確切的地址,算不上是真正的家。我很享受這種自由,因為這讓我更有創造力。”

世界最大金幣被偷 偷盜者繞過保安系統得手-熱點

“大楓葉”,世界上最大金幣的名稱,是由加拿大皇家鑄幣廠於2007年贈予德國的重要物品,並收藏於德國柏林博德博物館中。但是根據德國媒體的報導稱,在當地時間2017年3月27日德國首都柏林的博德博物館表示這枚“大楓葉”被人偷了。

世界最大金币被偷 偷盗者绕过保安系统得手
世界最大金币被偷 偷盗者绕过保安系统得手

據悉,該枚金幣由加拿大皇家鑄幣局推出,面值高達100萬美元,重達100公斤,純度高達99.999%,被作為世界上最大的金幣載入吉尼斯世界紀錄。如此純度的金幣按現時金價估值,遠超其面額。該博物館發表聲明稱,這枚被盜金幣名為“大楓葉”。竊賊作案時繞過了博物館的安保系統而得手。

柏林警方表示,當天在博德博物館附近的城際軌道線上發現了一個梯子,梯子一度造成交通中斷。目前,警方正在調查此事是否與博物館失竊案有關。

上空惊現上帝之手 沐浴在夕陽的金色光芒中-熱點

據英國媒體報導,近日,英國氣象局官網發布了一張由曼徹斯特天文學會拍攝的高積雲圖片:一隻“上帝之手”從遙遠的天際伸出,沐浴在夕陽的金色光芒中。該照片給賞雲愛好者帶來了放飛想像的素材。

上空惊现上帝之手 沐浴在夕阳的金色光芒中
上空惊现上帝之手 沐浴在夕阳的金色光芒中

高積雲也是一種莢狀雲。風渦經過山峰或鋒面附近時,會形成狀似飛碟或透鏡的莢狀雲。英國氣象局的氣象專家艾瑪·索爾特(Emma Salter)說:“高積雲出現在天氣較好的時候,且常常與美麗的落日相伴出現,所以它才會散發出橙黃色的光芒。高積云有各種各樣的形狀,或怪異,或美妙。”

 但是也有人以為什麼所謂的“上帝之手”有6根手指。