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新西蘭買房首先要了解各區域的基本情況，其次鎖定比如學校、交通、購物等配套區域，最後當你的這些目標足夠明確之後，可以直接去新西蘭本地選房子了。想在新西蘭買到適合自己的房源並不難，按照以下幾步驟操作即可。

1.購買新西蘭房產之前一定要通過各種途徑了解各區域的基本情況。根據相關消息也可以得知奧克蘭中區的房價是當前最昂貴的，其次是北岸地區，比較便宜的是蘭區。
2.對相關區域的房產市場有一定了解後，把看房範圍聚集到一個區域，再根據自己的需要去選擇。
3.明確目標之後，可以直接去新西蘭本地選房看房。
4.購買新西蘭房產一定要確定好途徑。可以自己去找當地的中介，也可以通過房產買賣網站進行。

新西蘭大多數房產產權都是永久的，沒有遺產稅可以世代傳承，但也有幾種情況需要了解清楚。新西蘭有些土地是和鄰居共有的，也可能是很多人共同擁有，不屬於自己。在新西蘭購買房產並不代表就能移民於該國家，新西蘭不會因為你在該國家購買房產之後給你長期簽證。去新西蘭購買房產是需要申請簽證的，但以該理由申請可能會被拒簽。

在新西蘭買房需注意的問題：
1.投資的房地產必須是在新的或現有土地上開發的項目。
2.不能包含翻新或現有房產的加建。
3.開發項目必須已經得到政府批准以及得到監管當局的相關核准。
4.住宅房地產投資的目的必須是為了在市場上獲得商業回報。
5.投資項目審批費用不能作為投資款一部分。
以上就是在新西蘭買房，如何選擇合適房子以及需要注意相關問題的內容。

馬來西亞購買房產的價值有一定規定，海外人士在馬來西亞購買房產，最低額度不低於50萬令吉，海外人士在購買馬來西亞房產後簽署購房合同當日算起，三年內不得將該房產進行出售。現在海外人士在馬來西亞購房面臨三線政策，分別是限購、限售、限貸。面對這樣的政策，海外人士還可以在馬來西亞買房嗎？具體能夠買多少房產呢？

根據馬來西亞相關法律規定，可以得知海外人士或者海外公司經過政府審批後，是可以在馬來西亞購買任何類型房產的，但除以下幾種物業外。
1.房價低於國家規定的最低購買價格的房產不允許購買。
2.國家權威機構定義為中低成本的物業不允許購買。
3.建立在馬來保留地的物業不允許購買。
4.農業土地不允許購買。
5.經國家權威機構分配給馬來人的物業不允許購買。
都知道馬來西亞是英聯邦國家，其法律制度是非常健全且嚴謹的海外人士，在該國家購買房產受到法律保護，並且馬來西亞的房產大多都是永久產權。

馬來西亞房產對海外人士限購，主要指房產價格的限購，不是對房產數量的限購。海外人士只要可以貸到足夠多的貸款，或者手上有非常充足的資金，想買多少就可以買多少。馬來西亞對海外人士持有房產的限售是指在一定期間內出售手上房產會有增值稅，一般來說持有房子的時間越短增值稅越高，所以需要提前做好資金規劃。

在馬來西亞工作的國內人士可以在馬來西亞待到70~80%的房款，最長是35年，利率在3.7%左右。如果國內人士不在馬來西亞工作，只能貸到50~60%的貸款，最長時間為30年，利率在4%左右，申請相對來說比較容易。

新西蘭房產新政，沒有新西蘭居留權的外來投資者被禁止購買二手房，但仍被允許購買新建公寓，前提是佔比不能超過整棟公寓樓的60%，但是項目必須要超過20套以上。新西蘭政府覺得20套以上的公寓就算比較大的開發。根據相關的消息可以得知新西蘭最大城市奧克蘭的市中心，海外人士購房者佔比22%，新政策的推出在一定程度上受到限制。

根據新西蘭統計局2017年所公佈的數據，可以了解到新西蘭當時的人均收入每週為1086新西蘭元，換算成美元大約為5300美元。根據新西蘭房地產協會公佈的數據，可以得知該國家全國房屋中位數價格在2020年7月份同比上漲了6.2%，達到了55萬美元，奧克蘭以外區域房價中位數為455,000美元，和2019年7月份419,000美元相比，同比上漲了8.6%。

根據最新的相關房產消息可以得知目前新西蘭該國家房產的中位數價格為55萬紐元，折合人民幣為250萬元。奧克蘭房產中位數為83.5萬紐元，折合人民幣為380萬。由數據可以得知，新西蘭市中心的房產價格每年的上升幅度都非常大。根據調查統計可以得知購買新西蘭房產的海外人士大多與中國人和澳大利亞人為主。新西蘭央行近期也表示不排除官方現金利率已經降至歷史最低狀態。

新西蘭房產價格的上漲不是沒有原因的，隨著大批海外人士的投資促使了該國家市中心房地產價格的不斷上漲，在近5年的發展中，奧克蘭的房價幾乎翻了好幾倍，全國的平均房價漲幅更是超過了60%，這也使得該國家國民住宅自有率下滑。為了很好的改變現狀，新西蘭政府頒布了有關房地產市場的新政。

塞浦路斯的房產可以出售，購買人是需要持有該房產產權達到三年時間的，當超過三年之後，其購買的房產就可以出售了，但是在其房產在出售之後，該申請人名下依然要持有價值50萬歐元的房產，才能繼續持有塞浦路斯的護照和享受福利。塞浦路斯是可以通過購房實現移民的國家，在投資金額上比其他國家要低一些，對於想獲得歐盟護照的人來說是一個不錯的方法。

塞浦路斯移民項目的獨特優勢。
1.塞浦路斯是歐盟正式成員國。
2.該國家有優秀的英式風格教育，同時外國學生佔比30%左右。
3.在塞浦路斯投資的資產是可以直接過繼給下一代的，沒有任何遺產稅。
4.塞浦路斯這個國家風景非常的優美，並且犯罪率比較低。
5.該國家地理位置優越，前往亞洲、非洲和歐洲十分方便，全年氣候宜人。
6.該國家擁有比較先進的基礎設施，擁有多元文化的環境，成熟的英國社區和越來越多的華人社區。
7.醫療系統相對來說也是比較一流的，能夠給大多數人給予保障。
8.該國家的生活成本相對來說比較低，但是生活水平卻很高。
9.塞浦路斯是以英國為基礎的法律體系，是比較高效和透明的，並且該國家允許雙重國籍無需拘留。

塞浦路斯驚人的亮點：
1.世界上最正規的避稅天堂，稅收政策合理且寬鬆。該國家沒有稅收、遺產稅、贈與稅、財產稅、海外所得稅、淨資產稅和非全球稅等。
2.在緊急情況下，投資國家是抵制人民幣貶值的最佳方式。
3. CRS全球稅務檢查情況，最大限度地改變稅務居民身份和避稅。
4.該國家是最安全的保險護照項目、最佳價值護照項目、超齡兒童的福音、最快頂級護照項目等。

以上就是為什麼大多數人願意在塞浦路斯投資房產的原因所在。

新政策規定，境外年收入不低於3萬歐元，每增加一個收養人需至少增加5000歐元。收入可來自境外工資、退休金、股票、租賃收入等。買房市值不低於30萬歐元，已付款不低於20萬歐元，買賣合約已在土地勘測局登記申請時需提交產權證或買賣合約。塞浦路斯買房移民新政策其實出現了九大變化以上只是其中兩點，其他內容具體如下。

在塞浦路斯銀行的一個賬戶內，存入至少3萬歐元，且存期不能低於三年。在以往的舊政策當中，沒有這方面的規定，2012年7月26日出台之後，成為了必須規定。塞浦路斯買房移民的新政策當中簡化了審批程序，移民申請由移民局審核通過，通過內政部常務秘書長遞交內政部長作出審批決定。舊規定中需要經由4人組成的移民管制委員會審核的步驟。

新政策中明確規定了免除面試。按本規定獲得移民許可，無需面試，除非內政部常務秘書長認定必鬚麵試。確定了移民許可的不可取消性，在新規定中只要在每隔兩年內至少訪問塞浦路斯一次，其移民許可就不能被取消。舊規定中若離開塞浦路斯超過兩年移民許可就會被取消。新政策中增加了不工作聲明的要求，新規定要求申請人需提交聲明，表明無意在塞浦路斯工作或經商。

新政策當中只要滿足以上標準，並且其無犯罪記錄或對公共秩序無威脅，無任何問題，內政部長將以積極的精神審核申請並予以批准，所以規範的審批的確定性，但是在舊規定當中沒有這樣確定的表述。新政策中明確規定審核時間不能超過1~2個月有效縮短了審批時間。