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MTA欲推纽约第7大道站台$40万翻新计划

交通部门官员表示，周四(17日)将公布纽约第七大道(the Seventh Avenue)F/G线站台40万美元的翻新计划，包括增加更多的十字转门和重新安置售票代理点。

据DNA Info报道，大都会运输署(MTA)官员将在第6社区委员会(Community Board 6)提出翻新计划，公众可以在会上提问。会议将在当日下午6:30左右，布碌仑红钩区 (Red Hook) 李察森街(Richards Street)98号的Visitation Parish 教堂举行。

大都会运输署报告显示，这次翻新计划除了会解决地铁站的拥堵问题，加快乘客流动速度，便利出行，还会将售票代理店移动至65%乘客出入的地铁口附近，方便购票。另外，大都会运输署打算将地铁站零使用走道关闭，比如地铁站夹层550英尺的走廊。

不少当地居民认为，大都会运输署的翻新计划，意味着现有第7大道地铁站将迎来巨大改变。斜坡(Park Slope)保护协会在官网上，写道：“第七大道地铁站基本每天接待1万2000乘客，因为这里是去纽约卫理公会医院(Methodist Hospital)的主要交通方式。一旦地铁站翻新成功，将大大便利看病的残障人士。另外，这也积极响应了卫理公会医院的未来发展。目前，医院打算进行扩展和建立一个新的门诊中心，所以每年可能会吸引大约10万病人前来。”

大都会运输署发言人表示，现有地铁系统包括了86个运行站台，希望在2020年将现有地铁系统扩展到100个站台。

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(据侨报纽约网报道)

华人盼“东方列车”7号地铁直通泽西市

素有“东方列车”之称的7号地铁13日从法拉盛缅街车站开出第一班列车，驶向刚刚完工的延伸线曼哈顿34街哈德逊车站。法拉盛缅街车站当日一如既往正常运营，并没有特别的仪式，但华裔乘客仍然满心欢喜，拍手叫好。

13日中午包括纽约市长白思豪在内的政府官员以及纽约市民，出席了在曼哈顿新车站对外开放的庆祝启动仪式。

13日下午1点07分，由法拉盛缅街发出的7号地铁沿途将经过皇后区和曼哈顿地区，到达新的终点站34街哈德逊车站，42街时报广场站作为一个分站而不再是终点站来使用。

据大都会运输署消息称，这项造价24亿元的车站位于第10大道和11大道之间，成为7号地铁从42街时报广场站延伸1.5公里后的最后终点站。未来大都会捷运署将在车站周围布置商业设置，尽快满足乘客各方面需要。

记者13日下午12点30分左右在法拉盛缅街地铁站看到，现场众多华裔乘客仍然一如既往购票进入站内，并没有类似的庆祝仪式。现场地铁工作人员表示，1点左右将开始执行新的地铁路线。

一位华裔陈小姐称，她中午12点20分左右就在排队询问新路线何时能够启动。陈小姐说，她和朋友一到周末就喜欢到高线公园去散步和休闲，每次都需要倒车很麻烦。此次线路开通直达将极大方便出行。未来前往贾维茨中心、高线公园将更加方便，不必再倒车。

一位张姓乘客表示，他期待大都会运输署再接再厉，将7号地铁延伸到泽西市，成为连接法拉盛和纽约、新泽西的重要交通枢纽。

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(互联网资讯综合整理)

纽约州和新泽西州长促总统速拨$100亿助建铁路

纽约州长葛谟(Gov. Cuomo)和新泽西州州长克里斯蒂(Gov. Chris Christie)联手敦促总统奥巴马(Obama)拨款100亿美元修建在哈德逊河下方多年失修的一条具有百年历史的破旧铁路隧道。

纽新俩州长促总统速拨$100亿助建铁路 — 哈德逊河下方多年失修的一条具有百年历史的破旧铁路隧道

据《纽约邮报》援引官方报道，“目前105岁高龄的铁路隧道，多年来一直不断被腐蚀，恶化现象严重，现阶段急需修复。”

该项隧道修建工程约耗资200亿美元，申请的援助基金只是其一般的费用，另一半费用将由邻州负责支付。周二(15日)晨间，在一封递送至给白宫的信件中，葛谟和克里斯蒂称，该条隧道的建设耗资总金额将“非同寻常。”

该封信中解释道，“在纽约翻修一个新的拉瓜迪亚机场将花费大约40亿美元，而新建一座塔潘泽大桥(Tappan Zee pidge)同样将耗资约40亿美元。在新泽西州，为提高贝云桥(Bayonne pidge)使其桥下能够通过更多的船只，其重建耗资约为15亿美元。因此耗资约200亿美元的哈德逊铁路隧道修建项目，其规模将是上述所有这些国家基础设施建设的总和。”

两位州长强调联邦政府负责维护目前名称为“关键(the linchpin)”的基础设施，即美国铁路公司的457英里东北走廊(Amtrak’s 457-mile Northeast Corridor)铁路运输线，据悉，该线每天运送乘客人数高达75万名。

“而现有的隧道与美铁的运行隧道项目密不可分，因此不可能没有联邦政府给予的援助，” 两位州长说，“总统所拥有的交通运输部(Transportation Department)已公开强调这个项目的重要性，我们非常感谢你们对该项目的支持，但迄今为止我们仍未看到相关该项目可行的融资计划。”

另外，葛谟和克里斯蒂还在信中敦促奥巴马协助减少官僚的，繁文缛节的审核，并加快审批过程，并称，他们将在港务局创建一个专门负责该项目的工作组。

据悉，新州捷运(NJ Transit)和美铁的运营服务延迟现象日益严重。

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(据侨报纽约网报道)

房屋设计演进重塑美国家庭生活方式

狭小闷热的厨房，女主人忙碌地穿梭在厨房与餐厅的隔间，像一只受惊的鸟扑来扑去，是很多人小时候的家庭记忆。曾几何时，厨房与餐厅的墙打掉了，挑高的厨房投射着天窗明亮的日光，女主人边洗菜边悠闲眺望院子里的熏衣草花和新冒出的小蕃茄，全家人坐在厨房里的餐桌上等开饭时闲话家常。数十年来房屋设计趋势的改变，也改变了家庭的互动方式和生活情调。

根据selfstorage.com的调查比较，美国房屋设计在过去的二三十年发生了很大的变化，无论从厨房、起居还是睡房数量和卫浴配置等都已经不能同日而语，这无意中也反映了美国家庭生活方式的变迁

厨房与餐厅间隔打通成为家庭生活公共开放空间

过去50年来房屋的设计出现巨大改变，厨房从过去只是煮饭的地方，如今成家庭生活的焦点及家人感情交流的主要场所。厨房的墙被去掉了，使厨房和餐厅、起居室等空间连在一起成为开放空间。

同时，厨房也更注重采光，大型窗户或天窗使厨房成为更加明亮，不再像50年前那样的狭窄闷热。鲜亮的不锈钢电器、大理石料理台，再加上水果鲜花与精致的橱柜，使得厨房如今更像是全家最豪华的展示间。

餐厅也有所改变，过去常见的正式餐厅，现在更普及的是全家一起在开放的厨房空间里用餐，现在许多新屋中，过去用来做为正式餐厅的空间，现在多被移用为家庭办公室或者娱乐的空间。

卫浴数量增多房间变为个性化私人空间

卫浴室在60年代中是一个拥挤的被勉强塞在平面图里的功能性空间，如今它转变成一个个人舒压放松的豪华SPA休闲空间；以前兄弟姐妹为洗澡上厕所大排长龙的盛况，也随着浴室数量的增加而不复见，取而代之的是每个卫浴成为家庭成员的个人化空间。根据Selfstorage.com的比较，1994年新屋有40%有两间卫浴，2014年新屋有36%有三个以上卫浴。

尤其主卧室的专属浴室在现在家庭中更份量十足，除了淋浴间之外，多再配备一个盆浴，有的盆浴还讲究开窗位置，让主人能舒适的泡个香精澡之余，还能眺望户外绿意却不会失去隐私。而双洗手台更让男女主人各自畅快梳洗，有的更配备双马桶。

主卧室套房从80年代出现后颇受欢迎，除了豪华专属浴室外，还有自己的小沙发空间及衣帽间。随着主人对时尚的要求提升，如今不少主卧房的衣帽间占地不亚于一个小房间，以容纳主人各色衣物鞋子皮包配件等。

地价上涨，两层楼新屋更普遍

Home Innovation年度建商调查显示，全屋的中央空调越来越普及，从9%增加到27%。单槽厨房清理槽又重新受到欢迎，过去十年来从5%再度增加至20%，而且大理石及石材清理槽的成长速度比其他材质都多，目前已占8%。在地板材质上，新屋房间的地板材质仍以地毯为主，占83%，但在客厅的比例下降至40%。

根据selfstorage.com比较1994和2014年新屋营建的设计，也发现圣诞老公公必用的烟囱已经越来越被新屋省略，1994年有59%新屋有一个烟囱和壁炉，但2014年有近半新屋没有烟囱和壁炉。

随着建地越来越昂贵，两层楼以上的新屋也更加普及，在2009年时新屋有49%是两层楼，在2014年两层楼新层已达53%。

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应对迫迁旧金山提租务修正屋主叫苦

鉴于其他形式的迫迁在旧金山有抬头趋势，旧金山市议会提出租务修正案，9月14日在土地使用和交通委员会审议。这项旨在保护租客的法案，却令屋主们叫苦，他们认为，旧金山原来的法律法令已经偏向租客，更加严厉的法案无助解决旧金山的可负担住房危机问题。

提出法案的市议员金贞妍（Jane Kim）表示，这一修正案提出，是针对近期为一些微不足道的小事而被迫迁的案例上升，金贞妍举例说：“中国城一个租户仅仅因为在窗子外边晾衣服就收到了迫迁令，还有因为生病或者孩子需要照顾多一个人入住就被驱逐出门的。”

金贞妍提出的增补令包括屋主不得因小事而随意驱赶租客，而不给他们修正的时间；屋主不得因拒绝住户增加超过租约限定住客人数，而向租客发迫迁令；屋主因发出某些种类迫迁后空置的房屋，不得对新住客增加租金等共计10条。

金贞妍说：“这些增补的条例是针对那些少数认为可以通过各种藉口驱逐租客，从而对新租客收取更高租金的那些屋主，不给他们以可乘之机。”

但9月14日下午在市府前抗议租务修正法案的民众则认为，严厉的法案恐将加剧旧金山的房屋危机，抗议民众代表杨余咏梅说：“旧金山的已经有很多对屋主不合理的租务条例，通过更严厉的条例，只会让屋主更不愿将房屋租出去。”

杨余咏梅表示，她的父母辛辛苦苦挣下来的房子，却要花大代价才能收回，“请律师要500美元一个小时，要支付数万（美元）的移迁费才能让租客走人。”她气愤地表示：“我的爸妈70、80岁了，就不可以有他们处置房产的自由，而租客70、80岁了就应该供着他们吗？这种法律根本就不合理嘛！”

旧金山的小业主邓翠瑶曾深受“租霸”之苦达2年之久，不交物业费、房租不说，还通过举报说所住的姻亲套房不合法、无限度用水等，邓翠瑶说：“希望旧金山不要通过这一更严格的法令。”她说：“希望市议会要想想，在帮助租客的同时，也要帮助我们小业主免受‘租霸’欺压。”

在一份以“旧金山老父老母业主”（San Francisco Mom & Pop Property Owners）名义送往市长李孟贤办公室及各区市议员办公室声明中称：“金贞妍100%偏向租客一边，完全不考虑屋主。她的法案只能让业主们破产。”声明要求金贞妍收回这一立法行动。

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纽约新地铁站落成耗资$24亿恒温设计

在规划和建设近20年后，一座舒适崭新的纽约地铁站于周六（9月12日）开通并将于次日正式投入运行。它坐落在纽约最繁华的曼哈顿区，位于34街和11大道的交汇处，耗资24亿美元。

据《纽约时报》报导，新地铁站的开通将使纽约地铁7号线的终点站，由目前的时代广场延伸至曼哈顿最西侧的哈德森庭院（Hudson Yards）。这也是该线路自1989年以来首次新增地铁站。

据报导，这座新地铁站将主要服务于改建后的纽约新城——哈德森庭院（Hudson Yards）。该区占地面积1700万平方英尺，有耸入云端的高层办公楼、住宅楼及酒店等设施。改造前这里是一段废旧的铁路线。

纽约交通部门官员说，新地铁站将是唯一一座服务于59街以南、9大道一带的地铁设施，是改建纽约最西区的一项核心项目。

该地铁项目耗资24亿美元，于2007年前纽约市长彭博任职期间立项，由纽约市融资，原定在2013年12月完工。由于之后受到一些官员的多次反对，工期被拖延。

据纽约城市交通管理局发言人奥提兹（Kevin Ortiz）说，近日为了确保新地铁站内的扶梯、电梯等设备都能运转正常，完工时间也受到了影响。

新地铁站内通风设施齐备，具有恒温功能，温度将保持在72至78华氏度（22-25摄氏度）之间。

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哪里养老？全球老年人宜居排行：美国排名第9 中国居第52位

调查全球老年人生活环境的组织“国际助老会”（HelpAge International）9月9日发布了2015年全球老龄化观察指数（Global AgeWatch Index，以下简称“观察指数”），其中包括了老年人宜居程度排名，美国排名第9，中国排名第52。瑞士位列榜首，阿富汗垫底。在对96个国家和地区进行调查后，国际助老会9日发布了2015年全球老龄化观察指数在观察指数中排名前3的国家依次为瑞士、挪威、瑞典。欧美国家排名相对靠前，美国排在第9。

在亚洲国家中，日本居首，位列第8，被认为是“全球最健康的国家之一”；泰国第34位，中国第52位，韩国第60位。

该组织对全球96个国家和地区的老年人收入、医疗状况等进行了数据分析，使用了包括盖洛普（Gallup Analytics）、世界卫生组织（WHO）、世界银行和国际劳工组织等提供的数据。

“中国拥有世界最大的老年人群，2014年老年人占据了总人口的14.4%。”报告称，“在环境领域中国表现最好（排名全球28），在满意度指标上，安全（78%）、公民自由（76%）和公共交通（71%）这三项超过平均值。”

关于中国的几项关键指标有：60岁后老年人的平均寿命在19年（即79岁）；60岁后老年人的平均健康寿命为16.8年（即76.8岁）。74%的65岁以上老人拥有养老金，且有国家政策保障老年人生活。

2015年数据显示中国60岁以上老人超过2亿，观察指数预计2030年中国人口中老年人所占比重将达25.3%，而这一数字在2050年将达36.5%（数据来自联合国经济暨社会理事会）。

不过，相对而言，中国老人的收入保障、健康状况排名较低，分别位列75名和58名。

中国老人的贫困率达到23.9%，而亚洲平均水平为12.9%。不过观察指数预计由于中国经济的增长，中国老年人的收入保障水平会不断提高，不过现在中国城乡老人收入差距仍然很大，东西部也存在经济差。

在健康方面，观察指数称中国老人面临患“抑郁（depression）”和非传染的慢性疾病问题，需要加强这方面的社区医疗服务。

2015年的数据还包括了对金砖国家（pICS）老年人状况的专门分析，中国排名最高，巴西和俄罗斯其次。

在金砖国家中观察指数对中印进行了对比，指出中印两国在社保方面做得相对优秀。相较而言中国老年人在精神上疾病上的问题要高于印度。

同时，两国都有老年女性生活状态劣于男性的问题，观察指数指出，两国老年女性在养老金、自感健康和就业率上的平均水平低于男性。

观察指数称，2015年数据显示，世界上每秒钟就有2人达到60岁，老龄化问题是全球社会急需关注的问题。到2050年，全球预计将有21亿60岁以上的老年人，将占全球人口的21.5%。

在观察指数中排名前3的国家依次为瑞士、挪威、瑞典。欧美国家排名相对靠前，美国排在第9。亚洲国家中，日本第8位，被认为是“全球最健康的国家之一”；泰国列第34位，中国列第52位，韩国列第60位。

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(据澎湃新闻报道)

持中国护照美国签证：去这些国家可免签哦！

全球免签护照之美国出发可以免签的国家。即将去美国读书的大家是否已经做好了出游的计划呢，那么你了解从美国出发可以免签的国家吗？

一、有了美国签证，这意味着10年内也可以免签或落地签以下这些国家

1、墨西哥免签（单次停留180天）

2、菲律宾免签停留7天（直接从中国出境，边检不放行，从第三国前往可以）

3、洪都拉斯免签（30天）

4、多米尼加免签（30天）

5、巴拿马免签30天（前提必须该美国签证至少用过一次：可以先到美国，后去巴拿马；美国转机也符合该要求）

6、黑山免签（7天）

7、百慕大免签（180天）

8、过境韩国免签停留30天（前提是必须是前往美国本土，前往美国海外领土关岛等不能享受此政策；往返各停留30天）

9、过境新加坡停留免签96小时（有效期至少还有1个月，往返只能停留一次）

10、哥斯达黎加免签停留30天（有效期至少还有3个月）

11、土耳其（电子签证，需要持有有效的澳大利亚、加拿大、爱尔兰、日本、韩国、墨西哥、新西兰、英国、美国、以色列签证）

了解了美国面签国家后，你们了解中国最新的面签国家么，快随我们一起来看哦`

从2015年起，印尼将对来自中国、日本、韩国、俄罗斯和澳大利亚等5国的入境者免签证费，对于偏爱东南亚的朋友绝对是一个好消息哦~

二、90个国家免签，39个国家简化签证手续

1、新增近90个免签国家

中国与近90个国家缔结了互免签证协定。其中不乏一些发达或热门旅游国家包括：阿根廷、阿联酋、巴西、韩国、马尔代夫、泰国、新加坡、英国、越南等。

另外，土库曼斯坦、格鲁吉亚、俄罗斯、白俄罗斯、阿塞拜疆对团体旅游签证互免签证。

2、与39个国家签订53个简化签证手续协定

欧洲：以法国为例，中国公民的赴法短期签证申请自递交材料之日起在48小时之内受理完毕，取消领事区限制，不再需要翻译所有文件。

美洲：美国除了这次延长签证有效期，之前已尝试了更多针对中国公民签证的便利措施，比如去年开始首次向中国公众提供在线预约的服务。

亚洲：从2013年9月1日起，韩国法务部将扩大中国多次入境签证的发放范围，有北京、上海户籍的中国游客，以及在“211工程”现有112所大学就读的中国学生，均可获得多次入境签证。

大洋洲：自2013年5月1日起，新西兰给予中国公民个人签证2年内多次往返的签证待遇。

3、与37个国家和地区单方面落地签

单方面允许中国公民办理落地签证国家和地区名单共37个，其中亚洲19个，非洲12个，美洲2个，大洋洲4个。

亚洲（19个）：阿联酋、巴林、东帝汶、格鲁吉亚、老挝、黎巴嫩、马尔代夫、缅甸、尼泊尔、斯里兰卡、泰国、土库曼斯坦、文莱、伊朗、印度尼西亚、约旦、越南、柬埔寨、孟加拉

非洲（12个）：埃及、多哥、佛得角、几内亚比绍、科摩罗、科特迪瓦、马达加斯加、马拉维、塞拉利昂、坦桑尼亚、乌干达、肯尼亚

美洲（2个）：圭亚那、圣赫勒拿（英国海外领地）

大洋洲（4个）：斐济、帕劳、图瓦卢、瓦努阿图

4、8个国家和地区单方面允许中国公民免签入境

亚洲（1个）：韩国（济州岛）

美洲（5个）：海地、南乔治亚和南桑威奇群岛（英国海外领地）、特克斯和凯科斯群岛（英国海外领地）、牙买加、多米尼克

大洋洲（2个）：美属北马里亚纳群岛（塞班岛等）、萨摩亚

希望以上信息对于留学和出国旅游的朋友有所帮助！

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（互联网资讯综合整理）

美国8月新增就业17.3万失业率5.1%创7年最低

美国劳工部周五（9月4日）公布8月份就业报告。美国非农就业人数8月新增17.3万，逊于预期，失业率为5.1%，达到7年来新低。同时，美国7月新增就业上修至24.5万。消息公布后，美国股指期货下跌，美元汇率变动不大。

据路透社报导，8月新增就业量是近5个月来的最小数字，但已足够使失业率由7月的5.3%继续降至5.1%。

当月，美国人薪资水平涨幅2.2%，与预期持平，但低于美联储期望的3.5%的水平。

8月份美国就业数据虽未能达到美联储的期望，依然显示出美国经济继续以良好势头发展。

过去12个月中，美国月新增就业人数平均达到24.7万。

美联储何时加息仍充满猜测

美国8月非农就业报告将是美联储9月货币政策会议之前的最后一份就业报告，对市场来说意义非凡。分析师之前预估中值显示，美国8月季调后非农就业人数可能增加22万，失业率料下降0.1个百分点至5.2%。

分析说，由于8月新增就业低于预期，这可能影响美联储打算在两周后加息的打算。

自2008年经济危机以来，美国人的薪资涨幅一直缓慢，但这是衡量通货膨胀的关键指标。美联储希望美国通胀率和就业增长达到相当水平后，再行加息。

另外，全球经济增长放缓和近期股市的大动荡更增加了美联储延后加息的可能。

美联储一旦加息，这将是近10年来首次，也将代表美国经济的健康发展，对于美国和国际金融市场都将关系重大。目前的分析认为，美联储在两周后加息的可能依旧不够确定。

8月新增就业分布

8月新增就业中，健保及社会援助类工作人数新增5.6万，金融行业新增就业1.9万，专业领域及商企新增就业3.3万。

制造业就业数量下降1.7万，采矿业就业人数下降9,000。

8月美国人时薪小幅增长8美分，比过去12个月提高2.2%，每周平均工作时间增长至34.6小时。

据CNN报导，今年以来，美国新增就业已经达到170万，预计在年底实现全年新增就业200万的目标并不困难。

美国招聘公司LaSalle Network经济分析师金贝尔（Tom Gimbel）表示，通常8月就业报告都会在之后得到上修。

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波士顿租房市场供不应求难找又好贵

这两个周末，波士顿几所大学，例如波士顿大学(BU)、哈佛、麻省理工学院(MIT)、东北大学等校园附近到处可见新生入学、暑假归来换房子的高年级学生或研究生，搬进搬出。还有毕业生找到较好的房子忙着搬出去。大家都有一个共同的认识，波士顿房子难找又好贵。

波士顿房产

毕业生也忙搬家

每年9月1日整个波士顿的租赁市场仿佛大翻身。毕业的同学迫不及待搬离居住了多年、肮脏的厨房和纷乱的环境。他们寻找较为干净、几分安静的住所，希望不要距离市区太远，最好在闹区边上，靠近T(地铁)，最好可步行到工作地点。

目前这一群刚毕业的年轻人是波士顿房地产及租赁市场的一部分客群。20到34岁的年轻人占了波士顿人口的三分之一强，这在美国其他大城市的比例是最高的。然而波士顿住房的供给面一直是一个挑战。有越来越多的研究生、实习医生，和年轻的专业人士涌入波士顿。

根据波士顿市长华殊今年上半年发布的一份报告，波士顿的研究生招生自1995年以来已成长近50%，目前有超过1万5千名研究生在校外住宿。

年轻人口暴增

根据大波士顿房屋公司的研究报告，2000年到2010年，波士顿24岁的人口增长20-25%，2014-15年，20至34岁的人口净增长为75%。

东北大学的杜卡基斯中心城市与区域政策的创始主任Barry Bluestone说，尽管波士顿年轻人口有显著的增长，但居住区数量却没有跟上。

东北大学经济学和公共政策教授Alicia Sasser Modestino说，波士顿的租赁市场很难定位，低空置率也受到结构性问题而复杂化。全市住宅存量基本上与今天的人口“不同步”，她说，目前的房屋多半是早期20世纪移民家庭所建，而不是以年轻专业人士为主。这是一个问题，不仅是因为25岁左右的年轻专业者更喜欢独立生活。

如果不租房子，年轻人在波士顿选择买房子也是一个趋势，尤其在市中心。例如南端新盖的一些豪华公寓大厦，入住的年轻人多半得到父母的支持与赞助。一位布列根妇女医院的30岁年轻医生，就在妈妈帮忙签约下，住进传教山(Mission Hill)。

年薪全美第4高

这在波士顿一点都不奇怪，父母在道义和财政支持给予下一代很大的助力。事实上，在波士顿由家长与成年子女联合签名租约的，高达75%。虽然父母不一定会为小孩缴签约头期款。

2009年至2013年，波士顿18-34岁的全职人员年薪是44,548美元，是全美薪资第4高，仅次于圣荷西、旧金山和华盛顿。在1980年，波士顿的薪资甚至排名到20名之外。以上是根据美国企业研究所美国人口普查的数据。

租屋市场活络

在租屋方面，波士顿的租屋市场一向相当活络，因为学校多，每年都有许多学生从外地来，租房的需求自然不少。在BU或东北大学附近的studio都要大约$1200起跳，one-bed $1500，two-bed 至少$2000。

在波士顿租房一般透过仲介，也可以跟屋主直接交涉，房仲佣金通常是一个月的租金。房东依法可以预收第一个月及最后一个月的租金，以及一个月的房租抵押金，再加上开锁费。

一般的租约有两种：大部份都是先签一年(Tenants Under Lease)，一年到期之后再续签，房东要涨价只能在租约到期后涨；另一种比较少见，就是没有租约(Tenants at Will)，房租每月付，房东随时可以终止租约或涨房租，但房东必须30 天前通知房客。

麻州租屋法规

波士顿的水免费，但是暖气要付瓦斯费(电费或汽油费)，冬天的波士顿没有暖气会冻死人，暖气费又高，如果房租没包含暖气和热水费，比较麻烦又费用不低，建议最好不要租。看到条件好的房子快下决定，否则很快会被租走。

有些房子需要保证人co-signer，比较好的房子为了避免风险会要求每个房客都提供一个保证人。因为麻州法律相对保障房客权益，所以房东都会小心选择房客。

另外根据麻州的法令，房东必须付房客最后一个月租金的利息，房租抵押金的部份也有利息，不过要住满一年才有，利息通常是在每年的签约日发 (也就是租期开始的第一天)。抵押金本身和最后的利息一定要在租约结束后一个月内还给房客，而且房东不可以将抵押金用作其他用途，否则房客可以进行申诉求偿。

同时麻州的法令也规定房东不可以根据：种族、宗教、国籍、年龄、家世背景、性别、婚姻状况和身体残疾等歧视房客，也不可以拒绝出租给有小孩(尤其是6 岁以下)的房客，民众如果遇到任何违反法令的状况可以到下面这个公平法的网站进行申诉：http://www.massfairhousing.org/。

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