出国留学 和旅游 先了解一下美国各种气候吧

美国各州气候一览

出国留学 和旅游 先了解一下美国各种气候吧
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美国各地气候差异很大,去美国哪个地方上学,不光要看学校的名气,还要看看美国各地的气候,所以为了避免去上学的时候受到天气因素的影响,咱们一定要在出行前了解下美国的气候,毕竟在一个气候宜人的地方学习心情会更舒畅一些。下面主要介绍下几个留学生常去州的气候:

 1. California加利福尼亚州

简介:加州分为北加州及南加州。北加州以旧金山为中心。南加州则以大港洛杉矶为中心一路往南朝圣地亚哥发展,此地是加州人口增长最快的地方。柏克莱大学位于北加州,是北加州的学术重心。加州人口约3655万人,面积163707平方英里。

气候:加州大部份的地区只有两个季节:干季与湿季。洛杉矶的年平均温度为十八点三度,旧金山的年均温则是十三点九度。远离海岸的高山地区,夏季气候暖和,冬季则较为寒冷。

2. Delaware特拉华州

 简介:特拉华州位于新泽西州,宾州及马里兰州的交界处,面积1954平方英里,人口只有85万。本州特拉华是最好的大学,且是东岸名校中地点最好,生活费最低的一个州。

气候:由于位近大西洋,该州气候非常潮湿。该州北部的平均温度,一月时约为零下四度到六度,七月时则为十八度到三十一度。该州南部一月的平均温度为零下零点五度到八度,七月时为二十一度到二十九度。

 3. Hawaii夏威夷

 简介:夏威夷主要岛屿有8个,总人口为128万,其中有88万人口集中在首府也是第一大城的檀香山。本州最好的大学时夏威夷大学的马诺校区。第二所名校是杨百翰大学夏威夷校区,其主校区在犹他州。

气候:夏威夷虽然地处热带,气候却很温和。由于有来自东北方的海风吹拂,该州的气温颇为适中。低地地区全年的温度都在二十一到二十九度之间。高山地区有时会很冷。

 4. Iowa爱荷华州

简介:爱荷华州位于美国中部,首府在第一大城德莫,面积约6万平方英里,人口约300万人。本州最好的大学时爱荷华大学。第二所名校是爱荷华州立大学,也是本州最大的大学。

 气候:爱荷华的夏季炎热而潮湿。冬季则是极度严寒。冬季约在零下一度到零下十一度之间,夏季则是在三十一度到十九度之间。

 5. Illinois伊利诺伊州

简介:伊利诺州最大城市为芝加哥,芝加哥也是美国第二大都市,也是现在的美国第二大金融中心及最大大宗物资及期货中心。本州人口约1285万人,面积57918平方英里。本州名校相当多,如常春藤级的西北大学。其它如芝加哥大学,伊利诺伊香槟分校等。

气候:伊利诺气候的特征是南部的温度,通常要比北部来的高。南部一月的平均气温是二度,北部则是零下四度左右。南部七月的均温是二十六度,北部则是二十五度。

 6. Massachusetts马萨诸塞州

 简介:麻州面积7838平方英里,人口640万。首府波士顿有人口60万。哈佛大学、麻省理工、波士顿大学、波士顿学院、新英格兰音乐学院、布兰迪斯大学、麻州大学、都是麻省境内的美国知名名校。

气候:大体而言,麻州的气候十分分明。麻州东部冬天与夏天的温度,都要比西部来的高。东部一月的平均温度在零下一点七度左右,七月的均温则是二十二度。

7. New York纽约州

简介:纽约州是美国的帝国州,自由女神为本州的象征。面积5万多平方英里,人口约1900万,是美国人口第二多的州。本州名校相当多,如哥伦比亚大学、康奈尔大学、纽约大学、罗切斯特大学、雪城大学、佩斯大学等。气候:大体来讲,纽约州夏季温暖冬季寒冷。纽约市八月份的平均温度是二十三度,而二月的均温则是零点六度。

8. Georgia 乔治亚州

简介:乔治亚州是美国开国元老之一,棉花田和黑奴是早期的写照。本州面积约6万平方英里,人口约954万人。本州最好的大学时埃默里大学,第二高等学府则是位于雅典市的乔治亚理工。

气候:乔治亚的气候通常很温和。北部的高山地区夏季凉爽而冬季寒冷。一月时的平均温度,在高山地区是三点八度,匹德蒙高原是六点六度,沿海地区则是十二度。七月的平均温度,高山地区是二十四度,匹德蒙高原是二十六点六度,沿海地区则是二十七点七度。

9. Idaho爱达荷州

 简介:爱达荷州位于美国大西北的心脏地带,北临加拿大,南边与内华达州和犹他州为界。虽然此州不临海,但却有一个海港在路易斯顿城。本州最好的两所学校当然是爱达荷大学及州立大学。

气候:爱达荷州气候四季分明,夏季气温有时候会超过华氏100度,冬天温度会低于0度。较干燥,中部及东南部气候类型走两极端,位于中部高山带的史坦利(Stanley)是最常出现全州最低温的地方,而位于北部的刘易斯顿,较常有暖和的气候。

10. Michigan密歇根州

简介:密歇根州的面积约10万平方英里。人口约1007万人。首府在兰辛,密歇根由北部半岛和南部半岛组成。因为在五大湖旁,所以密歇根州又称大湖州。本州最好的大学为密歇根大学安娜堡校区。

气候:大体而言,密西根的气候特征是潮湿。底特律一月的平均温度是零下七度到零度之间,七月的均温则是二十三度左右。艾斯卡纳巴一月的均温是零下十二度到零下四度,七月的均温则是十九度。

11. New Hampshire新罕布什尔州 NH 

简介:本州位于麻州正北方,最高处在佛蒙特州交接处。本州面积约1万平方英里,人口约132万人。新罕布什尔州最好的大学当然是常春藤的盟校达特茅斯学院,位于汉诺佛市,虽然排名靠前,但是学费也是全美前10名贵。第二所名校则是新罕布什尔大学主校区-曼彻斯特。

气候:新罕布什尔州的夏季短暂而凉爽,冬季则是寒冷又漫长。该州北方与南方七月的平均气温分别是十九度与二十一度;一月的均温则分别为零下九度与零下七度。

 12. Ohio俄亥俄州

简介:俄亥俄州又名七叶树州,面积约5万平方英里,人口约1147万人。本州的名校首推后来居上的俄亥俄州州立大学。其他名校还有老大哥州立大学的俄亥俄大学、迈阿密大学、辛辛那提大学。

气候:俄亥俄州气候大体上算是温和的,冬季寒冷,夏季则是温暖而潮湿。位于东北方的克里夫兰,其七月与一月的平均温度分别为二十三度与零下二度;位于西南方的辛辛那提,其七月与一月的均温则分别是二十四度与零点五度。

13. Connecticut康涅狄格州

简介:康涅狄格州是美国第四小的州,人口350万,面积约5.5万平方英里。最有名的学校当属常春藤之一的耶鲁大学。第二高等学府则为康乃迪克大学。私立的则有桥港大学,哈特福德大学则是本州音乐著名学府。

气候:康乃狄克州夏季时,中部地区通常气温最高。海岸地区由于有凉风吹拂,夏季时的温度较为适中。该州中部的平均温度,七月时是二十三度,一月时则为零下三度。沿岸地区的平均温度,七月是二十三度,一月是零下三度。

14. Pennsylvania 宾夕法尼亚州

简介:宾州是美国人口第六多的州,是美国南方的邻居,第一大城市是美国古都费城。本州面积约5万平方英里,人口1243万人。名校有常春藤之一的宾州大学。另外,卡内基梅隆大学和匹斯堡大学都是非常不错的大学。

气候:宾州的气候颇为适中,夏季温暖而潮湿,冬季则颇为寒冷。该州全州的温度变化不一;南部与东部通常较北部与西部来得温暖。位于东南部的费城,其一月与七月的平均温度分别为一点一度与二十五度。

15. Florida佛罗里达州

简介:整个佛州有人口1800多万,面积约6.5万平方英里。沼泽、鳄鱼、印第安人是早期本州的特色。本州佛罗里达大学和佛罗里达州立大学是不错的学校。其他挺进前200大的还有佛罗里达国际大学、南佛大学及中佛大学,私立的大学首推前100的迈阿密大学。

气候:佛罗里达的夏季漫长、温暖而潮湿。除了偶而从北方吹来的凉风与冷空气,冬季通常都很温和。在佛罗里达北部,一月时的平均温度是十二度,七月则是二十八度。在佛罗里达南部,一月时的平均温度是十九度,七月则是二十八度。

16. New Jersey新泽西州 NJ 

简介:新泽西州最有名的产业是农业、化学、药学、石油、保险盒观光业。面积8722平方英里,人口约868万人。新泽西州因为近纽约且华人多,是深受学生欢迎的一个州。本州的普林斯顿大学是常春藤的八大名校之一。

气候:新泽西州南部的气候较北部来的温暖。南部与北部七月的平均温度分别是二十四度与二十一度,一月的均温则分别为一点一度与二点二度。

 17. Rhode Island 罗德岛州 RI

简介:罗德岛州被夹在麻州及康乃狄克州之间。此州最大的特色是古迹和观光事业,海产也是一大特色。面积1545平方英里,人口约106万人。本州最好的大学是常春藤的布朗大学,位于首府普洛韦顿斯。此外,罗德岛设计学院也是非常不错的学校。气候:罗德岛的气候颇为温和适中。该州一月及二月是最冷的月份。全州一月与七月的平均温度分别为零下二度与二十二度。

 18. Wisconsin威斯康辛州 WI 

简介:威斯康辛州是密西西比河及威斯康辛河流经地,相当平坦。面积约6.5万平方英里,人口约560万人。本州最好的大学是威斯康辛大学麦迪逊校区(总共10个校区),第二则是后来居上的威斯康辛大学密尔瓦基校区,第三所是马凯特大学,是一所主教大学。

气候:普遍而言,威斯康辛州有温暖的长夏与严寒的冬季。冬天一月的均温从北部的零下十二度二至东南部的零下五度六。夏天七月均温从北部的十九度至西南部的二十二度。

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糟糕的天气——美国暴风雪及其形成的原因

美国气候——暴风雪原因

糟糕的天气——美国暴风雪及其形成的原因
糟糕的天气——美国暴风雪及其形成的原因

据分析,暴风雪形成的主要原因是受美国北部五大湖泊的“大湖效应”所致。在秋天到来时,五大湖区逐渐变冷,但冬季不会完全封冻。掠过湖面的冷空气从 湖中获得水分和热量,形成暖湿气流。但当其冲向岸边,遭遇气温骤降,从而形成降雪。这被称为“大湖效应”。如果水面结冰,水汽供给停止,“大湖效应”就会 停止。苏必利尔湖、休伦湖、密歇根湖、伊利湖和安大略湖位于美国与加拿大交界处,是强降雪的催化剂。当冷空气从西北方向袭来,地理位置绝佳的五大湖同时发 生“大湖效应”,令位于东南方向的城市遭遇强降雪。伊利湖就位于布法罗西部,这也是该市今年受灾的重要原因。“大湖效应”以美国东北部五大湖地区沿岸的降 雪最为著名,但某些海和湖也会产生“大湖效应”,出现面积较小的雪带。比如美国东海岸的雪带,冬季以魁北克为中心的高压区使大气顺时针环绕流动,使极地气 团向南经大西洋(600558,股吧)到达北美海岸,其间穿越墨西哥湾暖流温暖水域,为美国东海岸带来降雪。雪虽是大西洋而非湖泊带来,也被称为“大湖效 应”降雪。美国犹他州的大盐湖,加拿大的哈德逊湾和圣劳伦斯湾都会产生大湖效应暴风雪。

美国东北部遭遇“史上最强”暴风雪

美国东北部地区26日开始遭遇一场罕见的暴风雪,导致多个州宣布进入紧急状态、6700多架次航班取消、联合国总部取消“国际大屠杀纪念日”相关活动等。

在纽约州部分县市,居民不得驾车出行,违者将被视作“犯罪”、被处以至少数百美元罚款。按照纽约州州长安德鲁·科莫的话说,“事关生死,绝非小题大做”。

美国东北部地区26日开始遭遇暴风雪,夜间情况继续恶化,预计27日仍不会好转。

纽约市市长德布拉西奥(白思豪)说:“这可能是纽约市历史上最大暴风雪之一”。

预计降雪量将达到50至70厘米,部分区域的降雪量甚至可能高达90厘米。

这轮暴风雪中,纽约市风速超过每小时80公里,而纽约州其他区域风速可能达到每小时112公里。气象部门还发布了洪水预警,纽约市27日早晨潮水水位线比往年水平升高近1米。

考虑到大风、暴雪和洪水预警,很可能会出现树木压断电线等情形,美国当局提示居民做好断电准备。

白思豪说,纽约市已出动1800多台除雪机,并且会增派40%救护车和500名消防员以应对这次危机。与此同时,东海岸其他各城市也调集大量扫雪和撒盐车辆,严阵以待。

6个州宣布进入紧急状态

这次暴风雪影响数以千万计民众的生活。

目前,纽约、新泽西、康涅狄格、罗得岛、马萨诸塞和新罕布什尔等6个州已宣布进入紧急状态。全美6000万人受到影响。

在纽约市曼哈顿地区,、政府机关和公司的通勤人员26日中午开始纷纷提前下班,赶往地铁站和火车站准备回家躲避暴风雪。

纽约市沿海地区居民已接到洪水预警。纽约市长德布拉西奥呼吁市民“待在室内,离开公路,离开人行道”。

纽约州州长科莫宣布,在纽约市等13个县市实行出行禁令,从26日23时禁止居民驾车出现在道路上,违者被视作“犯罪”、处以至少数百美元罚款。康涅狄格州、马萨诸塞州也实行类似的出行禁令。

东北部地区中小学,以及哈佛大学、麻省理工学院等高校,27日因暴风雪停课、考试延期。位于纽约市的联合国总部26日提早下班,预计27日继续“放假”,原定27日举行“国际大屠杀纪念日”纪念活动也被迫取消。

受暴风雪影响,纽约百老汇多家剧院26日晚间演出取消;NBA多场球赛延期举行;城市公园、休闲和娱乐中心、公共图书馆当天下午开始陆续关闭。27日,学校和政府机构将继续关门。

6700多架次航班被取消

美国东北部地区已有6700多架次航班被取消。当地官员介绍,纽约市拉瓜迪亚机场27日几乎全部航班都被取消;纽约市约翰·F·肯尼迪国际机场部分 航班被取消;波士顿市洛根国际机场26日夜间至28日下午的航班全部取消。许多大航空公司都宣布,允许前往纽约等地的乘客取消预订机票而不收费。

纽约州长科莫26日下午在新闻发布会上宣布,关闭进入纽约的部分桥梁隧道,当晚,纽约地铁、长岛铁路和北方铁路陆续停止运营,纽约和新泽西公交系统全面停驶,预计两三天后才能逐渐恢复。

美国全国铁路客运公司27日暂停纽约与波士顿之间以及纽约、佛蒙特、马萨诸塞、缅因等州的铁路运输。

此外,美东地区大部分高速公路关闭。纽约市长德布拉西奥宣布,26日晚11时以后除急救车外,所有公路和街道禁止车辆通行,连外卖自行车也不例外。

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知识集锦:了解美国各地的主要气候

美国气候主要是什么?

知识集锦:了解美国各地的主要气候
知识集锦:了解美国各地的主要气候
  1. 美国的东北部沿海地区和北部的五大湖区属温带湿润大陆性气候,冬季较冷,夏季温和多雨;
  2. 东南部为亚热带湿润性气候,冬季温暖,夏季暖热,降水丰富;
  3. 中部属大陆性半湿润、半干旱与干旱气候;
  4. 西部大部分地区属半干旱和干旱气候;
  5. 太平洋沿岸北段为温带海洋性气候,南段属地中海型气候;
  6. 阿拉斯加属亚寒带大陆性气候,终年气温低,降水少;
  7. 夏威夷则属热带海洋性气候,全年温暖湿润.

美国本土位于北温带,介于北纬25度至49度之间,大部分地区属温带和亚热带,气候和降水比较适宜,降水与地下水均十分丰富,有利于工农业生产的发展,可谓 得天独厚.仅佛罗里达半岛南端属热带;阿拉斯加州位于北纬60至70度之间,属北极圈内的寒冷气候区;夏威夷州位于北回归线以南,属热带。

由于幅员辽阔,地形复杂,并受不同气流的影响,各地的气候差别很大:当佛罗里达半岛已是百花齐放的季节时,北部的五大湖区还处于寒冷之中。

东北部沿海和五大湖地区属温带大陆性气候,因受拉布拉多寒流和来自北方冷空气的影响,冬季寒冷的季节较长,1月份平均温度为零下16℃左右,年平均降水量为1000毫米.。

南部属亚热带季风性湿润气候.因受墨西哥湾暖流的影响,温暖湿润,1月份平均温度在9℃左右,7月份为24℃-27℃.夏末秋初墨西哥湾沿岸常有飓风侵袭.年降水量平均在1500毫米以上。
 
中部中央平原的气候基本上也属温带大陆性气候,冬季寒冷,夏季炎热,气温较高,湿度大.中央平原南部的年降水量受大西洋及墨西哥湾的影响高达1500毫米,此地的平均气温虽然很高,但常受来自北方寒流的侵袭.这一地区每年的无霜期在160到200天左右。

干燥的西部高原的年温差高达25℃,山岳地区山势越高气候越低.纬度的差异对平均气温的影响也很大,从哥伦比亚高原到科罗拉多高原,冬季平均气温高出10℃,夏季则更明显.年平均降水量在500毫米以下,高原荒漠地带降水量不到250毫米。

太平洋沿岸北部属温带海洋性气候区,冬暖夏凉,雨量充沛,1月份平均气温在4℃以上,8月份平均气温不越过22℃.年平均降水量为1300毫米-1500毫米.太平洋沿岸的南段属于亚热带地中海式气候,夏季炎热干旱,冬季温和多雨。

美 国的气候条件比较优越,大部分地区有利于农作物的生长.但自然灾害也时有发生.每年的5月至10月,墨西哥湾沿岸常有飓风,而落基山北部的冬季则常遭到寒 潮的袭击,有时甚至出现12级以上的大风.美国的龙卷风多发生在春、夏两季,二三月份墨西哥湾上的暖湿空气北进,受害地区从得克萨斯至佛罗里达半岛一带; 每年五月份,龙卷风袭击俄克拉何马、阿肯色等州;六月份龙卷风到达内布拉斯加州和衣阿华州。

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去旅行先看一下气候 美国夏威夷岛气候类型

美国气候:美国本土位于北温带,介于北纬25度至49度之间,大部分地区属温带和亚热带,气候和降水比较适宜,降水与地下水均十分丰富,有利于工农业生产的发展,可谓得天独厚。

去旅行先看一下气候  美国夏威夷岛气候类型
去旅行先看一下气候 美国夏威夷岛气候类型

仅佛罗里达半岛南端属热带;阿拉斯加州位于北纬60至70度之间,属北极圈内的寒冷气候区;夏威夷州位于北回归线以南,属热带。 由于幅员辽阔,地形复杂,并受不同气流的影响,各地的气候差别很大:当佛罗里达半岛已是百花齐放的季节时,北部的五大湖区还处于寒冷之中。

东北部沿海和五大湖地区属温带大陆性气候,因受拉布拉多寒流和来自北方冷空气的影响,冬季寒冷的季节较长,1月份平均温度为零下16℃左右,年平均降水量为1000毫米。 东南部属亚热带季风性湿润气候。因受墨西哥湾暖流的影响,温暖湿润,1月份平均温度在9℃左右,7月份为24℃-27℃。夏末秋初墨西哥湾沿岸常有飓风侵袭。年降水量平均在1500毫米以上。 于 中部中央平原的气候基本上也属温带大陆性气候,冬季寒冷,夏季炎热,气温较高,湿度大。中央平原南部的年降水量受大西洋及墨西哥湾的影响高达1500毫米,此地的平均气温虽然很高,但常受来自北方寒流的侵袭。这一地区每年的无霜期在160到200天左右。

干燥的西部高原的年温差高达25℃,山岳地区山势越高气候越低。纬度的差异对平均气温的影响也很大,从哥伦比亚高原到科罗拉多高原,冬季平均气温高出10℃,夏季则更明显。年平均降水量在500毫米以下,高原荒漠地带降水量不到250毫米。 太平洋沿岸北部属温带海洋性气候区,冬暖夏凉,雨量充沛,1月份平均气温在4℃以上,8月份平均气温不越过22℃。年平均降水量为1300毫米-1500毫米。太平洋沿岸的南段属于亚热带地中海式气候,夏季炎热干旱,冬季温和多雨。

美国的气候条件比较优越,大部分地区有利于农作物的生长。但自然灾害也时有发生。每年的5月至10月,墨西哥湾沿岸常有飓风,而落基山北部的冬季则常遭到寒潮的袭击,有时甚至出现12级以上的大风。美国的龙卷风多发生在春、夏两季,二三月份墨西哥湾上的暖湿空气北进,受害地区从得克萨斯至佛罗里达半岛一带;每年五月份,龙卷风袭击俄克拉何马、阿肯色等州;六月份龙卷风到达内布拉斯加州和衣阿华州。

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去游玩?怎么可以不知道美国旧金山气候

旧金山是美国西部重要的海港与经济中心,位于加利福尼亚州,西面是广袤的太平洋。美国旧金山气候属于地中海式气候,夏季受副热带高压控制干燥少雨,冬季受盛行西风的影响温暖多雨。由于旧金山西临世界最大的海洋太平洋,因此它的气候相对湿润,夏季凉爽但不干燥,冬季温暖多雨。

去游玩?怎么可以不知道美国旧金山气候
去游玩?怎么可以不知道美国旧金山气候

旧金山三面环海,夏季受加利福尼亚寒流影响,大多数早晨会出现薄雾,也不会过于炎热。平均温度在20℃以上到30℃之间,很少有超过30℃的情形,但是早晚温差较大。相对于夏季的凉爽和温差大,旧金山冬季像和风细雨的春天,雨水充足。冬季在旧金山出行需要随身带着雨具,防止天气变化。春秋两季是旧金山的旅游旺季,温差既不像夏季那么大,雨水也不如冬季丰富,经常是晴空万里的天气,非常适合游客游玩。春秋两季去旧金山的朋友们要注意提前订好机票和宾馆,另外旅行的费用也较其他时间要高。

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你要去哪?来看看美国最富裕的10个地区排行

2014年,美国家庭收入中位数是53,647美元,比前一年增加 600美元,但美国人的收入还没有恢复到经济衰退前的水平。经通货膨胀调整后,2014年美国人平均收入仍低于2009年。

经济衰退和经济

繁荣对整个国家和大都市地区的整体财富会有不同程度的影响,但这种影响不会造成最富裕和极端贫困大都市区的财富变化。如德州的布朗斯维尔-哈林根(Brownsville-Harlingen),每年家庭收入中位数只有32,093美元,而加州圣荷西地区的家庭收入中位数约为布朗斯维尔的3倍。

贫困在收入异常低的地区更为普遍,布朗斯维尔-哈林根的贫困居民占35%,远超美国15.5%的贫困率。另一方面,失业率低的地区往往有一个健康的、有竞争的就业市场,不仅更多居民就业,薪资也相对较高。在全美25个最富有的大都会地区中,19个失业率等于或低于全国均值。此外,富裕地区的居民拥有高等教育学位的比例也高。

你要去哪?来看看美国最富裕的10个地区排行
你要去哪?来看看美国最富裕的10个地区排行

斯坦福大学贫困和不平等中心副主任瓦尔纳(Charles Varner)解释说,虽然就业率是决定某一地区是否富裕的重要因素,但人们从事何种职业同样重要。在许多最富有的都市区,很大比例的雇员从事技术和财务工作。事实上,在大多数高财富都市区,如华盛顿地区、旧金山湾区、圣荷西灯,有相当高的居民在专业和科技科学领域就业,这些领域的薪资比其他行业要高。

美国财经网站24/7 Wall St参考人口普查局2014年美国社区调查(ACS)数据,选出全美最贫穷和最富裕的25个大都市区。以下列出是全美最富有的10个城市。

1.圣荷西-桑尼维尔-圣克拉拉,加州(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA)

  • 家庭收入中位:96,481(美元,下同)
  • 房产中位数:735,400(美元,下同)
  • 失业率:4.1%
  • 贫困率:8.7%

加州圣荷西 – 桑尼维尔 -圣克拉拉地区是美国最富裕的都会区。(视频截图)

在圣荷西,47.5%的成年居民至少拥有大学本科学历,远高于全国均值30.1%。全美有5.3%的家庭年均收入在20万美元以上,而在圣荷西,有18.2%的家庭收入超过20万美元。

2.华盛顿-阿灵顿-亚历山大(Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV)

  • 家庭收入中位数:91,193
  • 房产中位数:386,900
  • 失业率:4.3%
  • 贫困率:8.7%

美国首都有近半居民至少拥有大学学历,20.5%的居民从事专业性、科学领域和管理性工作。

美国首都有近半居民至少拥有大学学历,20.5%的居民从事专业性、科学领域和管理性工作。(维基百科公有领域)

3.加利福尼亚-莱克星顿公园,马里兰州(California-Lexington Park, MD)

  • 家庭收入中位数:86,417
  • 房产中位数:291,300
  • 失业率:5.2%
  • 贫困率:7.5%

4.布里奇波特 – 斯坦福德 – 诺沃克,康涅狄格州(Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT)

  • 家庭收入中位数:85,925
  • 房产中位数:408,900
  • 失业率:5.3%
  • 贫困率:8.9%

5.旧金山 – 奥克兰 – 海沃德,加州(San Francisco-Oakland-Hayward, CA)

  • 家庭收入中位数:83,222
  • 房产中位数:657,300
  • 失业率:4.2%
  • 贫困率:10.9%

6.米德兰,德克萨斯州(Midland, TX)

  • 家庭收入中位数: 77,574
  • 房产中位数:165,600
  • 失业率:3.2%
  • 贫困率:7.8%

7.安克雷奇,阿拉斯加州(Anchorage, AK)

  • 家庭收入中位数:75,682
  • 房产中位数:272,700
  • 失业率:5.0%
  • 贫困率:9.9%

8.波士顿-剑桥-牛顿(Boston-Cambridge-Newton, MA-NH)

  • 家庭收入中位数:75,667
  • 房产中位数:375,200
  • 失业率:4.1%
  • 贫困率:10.6%

9. 奥克斯纳德-千橡-文图拉,加州(Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA)

  • 家庭收入中位数:75,449
  • 房产中位数:483,100
  • 失业率:5.8%
  • 贫困率:11.3%

10.特伦顿,新泽西州(Trenton, NJ)

  • 家庭收入中位数:74,961
  • 房产中位数:272,000
  • 失业率:5.0%
  • 贫困率:11.9%

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美国移民:未满18岁可以做主申请人吗?

众所周知,办理EB5的基本都是为了小孩,天下父母心,唯独咱中国父母更操心。通常来讲父母来办,小孩随行。但是,有些家庭,父母因为各方面原因,不考虑出国。更有甚者,随着排期时间延长,有越来越多的家庭,在考虑一个问题,让子女做主申请人是最安全的一个做法。那么,美国移民,未满18岁可以做主申请人吗?

美国移民:未满18岁可以做主申请人吗?

 

现在我们通常会说,考虑到排期年满18岁就建议小孩做主申请人了,那么,排期继续延长是个趋势,小孩17岁是否会有超龄的风险呢?如果有,只有17岁,未满18周岁,是否能做主申请人呢?

EB5主申请人最低年龄到底几岁?可以13岁!

孩子还在上中学,父母因为各种原因无法或者不愿意移民,孩子能做EB5主申请人吗?这些年常常被问到这个问题:做美国移民的主申请人有最低年龄 的限制吗?如果有,这个年龄是几岁?对此,有一部分从业人员的回答简单而明确:“18岁,18岁以下不能做主申请人”。而绝大多数资深美国移民律师的答案 却往往是模棱两可的:“不好说啊,那要看情况”。这些答案背后的含义何在?什么情况下中学生也可以做主申请人,独立申请美国移民呢?

首先,美国移民法(INA)的确没有规定主申请人的最低年龄。

不过,世界各国的法律对所谓民事行为能力(说白了就是小孩子的签约有效性)都有最低年龄要求。中美两国的法律在这一点上基本原则一致:年龄低于 18岁的人都不具备完全的民事行为能力。而没有民事行为能力的人签署的协议就不具备法律效力。但同时,两国的法律又都规定了在一定条件满足的情况下,没有 民事行为能力的人,同样可以通过规定的方式,弥补独立签约导致的行为能力不足,从而使签署的协议仍旧具备完整的法律效力。众所周知,美国的投资移民是由美 国移民法(INA),证券法(Securities Act),各州的公司法(Corporate Law)以及申请人签约地/国的民法和公司法等复杂法律框架共同规范的,即便美国的相关法律都没有对最低年龄的要求,在不了解签约地/国法律规定,特别是 不了解在签约人年龄不到18岁情况下如何“弥补”民事行为能力的不足,最有经验的美国移民律师也不敢轻易鼓励年龄未满18岁人以主申请人名义签约。

先让我们看看美国移民局对此问题的标准解释。

美国移民局负责人对这个问题的唯一一次回答记录,来自几年前的一次利益相关者电话会议上(Stakeholder Meeting),当有人问到投资移民是否有最低年龄限制时,负责人回答:

“移民法对申请人没有最低年龄限制,但(主)申请人必须具备,按照申请人居住地法律规定的完成签约所须民事行为能力,并能有效参与公司管理”。 英文原文如下:“While there is no minimum age requirement directly under the INA, the investor must establish competency in either the country or state of residence when signing contracts, agreements and other documents relating to the investment. Further, the investor must also establish that he or she is competent to engage in the management of the enterprise”。

以上这段话的原则本身虽然并不难理解,但怎样按照签约地/国法律的规定针对行为能力不足的签约人,来调整签约条款和程序,同时达到签约文件具备完整法律效力,并保证年龄不大的投资人可以有效参与投资管理,并不是件容易的事。

2014年6月我在北京与美国EB-5诉讼大鳄Kurzban律师事务所合伙人、移民律师John Pratt先生提起了此事,激起了他很大的研究兴趣。我们两人决定把这个问题,作为一个共同的研究课题进行深入探讨,针对中国投资人在中国境内签约的情况 找出稳妥的解决方案。回到美国后,在John的领导下,多位美国移民法、公司法、证券法资深律师参与了内部研讨,反复论证了美国相关法律对此的规定,我本 人也通过昔日北大法律系的同学,也是中国的民法及合同法权威律师,对18岁以下签约人在中国境内签约的合法性,进行了充分的确认。经过反复认证,包括前移 民局负责人直接与移民局审批团队沟通,我们终于最终确定了美国移民局完全可以接受的18岁以下低龄申请方案。

以下简单梳理一下与投资移民相关的法律中对于最低年龄的相关规定,协助专业人士进一步理解:

1)美国移民法(INA)- 该法中唯一对年龄有具体要求的是,调整身份前“收集指纹”(Biometrics)的法定最低年龄是14岁。不过该法律也同时规定,申请人年龄低于14 岁,无法收集指纹并不构成移民局拒绝移民申请的理由,只是无法收集指纹这一事实在申请程序上,会带来移民局不愿意面对的复杂性。收集指纹的时间是在调整身 份阶段,以目前移民局公布的I-526平均审批时间来看,从签约开始,到收集指纹至少需要一年半,即便有些情况下I-526审批飞快,这个过程也通常不会 短于一年。

2)美国EB-5项目所在州公司法(Corporate Law)- 如果EB-5项目的投资法律构架是有限合伙(Limited Partnership),美国各州的有限合伙法,对加入有限合伙的所有合伙人(partner)都没有任何年龄限制,而通常作为有限合伙人的EB-5投 资人由于不承担有限合伙的决策职责,就更没有任何年龄限制了。如果项目的投资法律构架是有限责任公司(LLC),那么就要看项目具体在哪个州了,美国有些 州,确实规定了有限责任公司的成员(member)必须达到一定年龄,譬如年满18周岁。因此,项目如果用有限合伙结构,可以确定对投资人完全没有年龄限 制。

3)美国证券法(Securities Act)- 该法对合格投资者(Accredited Investor)没有明确年龄限定,投资人只要达到一定的资产和收入水平,符合合格投资者若干条件之一,就可以签约。而对于大多数低龄申请人而言,投资 款可以来自父母或者亲友的赠与,自己无须拥有任何收入。

4)签约地民法/公司法 – 中国的民法通则和合同法规定,如果签约人年龄不足18岁,保守方案只须父母中一人或者一位法定监护人,同时在同一协议上签字即可形成有效的“民事代理”,保证签约的法律效力。

从以上法律事实可以看出,只要在签约时申请人年满13周岁(保证一年后可以顺利提取指纹),项目采用的是有限合伙的法律构架,签约同时有父母或监护人中至少一人同时签字,则所有签约文件仍将具备完整的法律效力,并被美国移民局充分认可。

管理条款的处置也有解决方法。美国各州的公司法规定中均有代理处置的方式,比如申请人可以请自己的父母或监护人“代替”自己参与管理。这样也不会给移民局的审理带来任何难题。

需要强调的是,是否能接受低龄申请人,本质上还要看美国区域中心和经办律师的态度。如果区域中心愿意对签约文件进行调整,加入针对低龄申请选项 的法律条款,律师也同时愿意按照低龄申请人情况,递交申请并面对可能的进一步解释,则13岁作为主申请人应该完全没有技术障碍。我相信这项成果,将为众多 感兴趣移民美国的中国家庭提供了一个崭新的选择,为千千万万家庭的移民规划增加了机动性。历史或许将证明,这一课题的突破对EB-5市场的发展能产生极其 深远的影响。

在中美两国完整的法律框架下,严格论证了这个难题的解决方案,值得感谢,特别是在排期未能破解的当下。EB5Sir最后也要提醒,有类似需求的 家庭,请务必同你所要投资的区域中心/项目方沟通,需要区域中心/项目方的律师,认可并且在项目文件中做出相应的调整,以满足由于未成年人民事能力不足, 而通过其监护人代为行使EB5项目管理的问题。

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NASA:发现火星液态水活动强有力证据

或许在这个干旱,贫瘠的星球上真的有生命存在?

9月28日,在美国首都华盛顿,这张由美国航天局(NASA)和亚利桑那大学联合发布的图片显示,火星山丘上的“季节性斜坡纹线”是火星表面有液态水的有力证据。美国航天局(NASA)28日宣布,在火星表面发现了有液态水活动的“强有力”证据。

NASA:发现火星液态水活动强有力证据
NASA:发现火星液态水活动强有力证据

美国航天局(NASA)28日宣布,在火星表面发现了有液态水活动的“强有力”证据,为在这个红色星球上寻找生命提供了新线索。

“火星并不像我们过去想象的那样是个干旱荒芜的星球,”该机构行星科学部门主任吉姆·格林在电视直播的新闻发布会上说,“某些情况下,火星上有液态水存在。”

美国航天局(NASA)曾于上周预告将在28日召开发布会,宣布有关火星的“重大科学发现”,引发火星迷与网友的关注与猜测。

自2006年以来,美国火星勘测轨道飞行器多次在火星山丘斜坡上发现手指状阴影条纹。它们在火星温暖的季节里出现,并随着温度上升而向下延伸, 到了寒冷季节就消失。美国航天局将其称为“季节性斜坡纹线”,并认为这种奇特的季节性地貌由盐水流造成,但一直没有找到直接证据。

在新研究中,佐治亚理工学院的卢恩德拉·奥杰哈等人分析了火星勘测轨道飞行器获取的火星表面4处地点“季节性斜坡纹线”的光谱数据,发现这些阴影条纹达到最大宽度时便出现水合盐矿物的光谱信号。

研究人员在发表于英国《自然·地学》杂志的论文中写道:“ 季节性斜坡纹线 是现今火星水活动的结果,我们的发现强有力支持这一假设。”

火星到了夏季也极为寒冷,因此纯液态水几乎不太可能在火星表面存在,只能是冰点低于零摄氏度的盐水。新研究认为,火星上的盐水应该比地球上的海水咸得多,其盐分可能是高氯酸镁、氯化镁和高氯酸钠的混合物。

那么,火星上的液态水从何而来?研究人员并没有提供答案,仅猜测可能是融冰、地下蓄水层、火星大气层水蒸气或者它们的综合作用。

火星是太阳系中最像地球的行星,而液态水是支持生命存在的必要条件,新发现无疑再次激起人们对火星生命的遐想。

美国航天局副局长约翰·格伦斯菲尔德在发布会上告诉记者:“我们非常激动,因为这项发现意味着今天的火星有可能存在生命。”

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到2025年 全美11%家庭过半的收入将用于支付租金

许多证据显示,住房价格上涨已影响旧金山湾区经济发展,租房者面临压力越来越大。

美国房屋租金过高

目前湾区租金持续上涨,房地产网站Zillow表示,全美租金价格较去(2014)年同期上涨3.8%,略低于7月份4.2%。过去几年来,因租金持续上涨,已让让租客感到无法负担。

一项由加州大学柏克莱分校和芝加哥大学的经济专家的研究显示,旧金山、圣荷西和纽约的高租金正已影响到该等城市的经济成长。

哈佛大学住宅研究中心表示,到2025年,全美11%的家庭过半的收入将用于支付租金,联邦住房补贴近年来被削减,房屋建筑商对建造低收入家庭的可负担住房兴趣缺缺,问题将更加严重。

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(据经济部国贸局报道)

 

美国租金高涨 家庭负担庞大?未来只会更加严重

美国目前的租金和租屋率都接近历史新高,房屋的供给仍无法跟上需求,租金始终高居不下,未来租金很可能持续高涨,家庭的租金负担将会更加严重。哈佛大学联合中心住宅研究(JCHS)的报告指出,美国租金占收入超过50%的家庭预估将从现在的1180万户到2025年成长11%达1310万户,增加的主要来源为年纪较大的老人、西班牙人和单人家庭。

美国租金高 家庭负担庞大

据《CNBC》报导,截至2013年美国有1120万户家庭面临庞大租金负担,即租金占收入超过50%,比2000年时多出300万户。JCHS的主管Christopher Herbert在研究报告中指出,就算薪资成长超越目前的租金涨幅许多,租金负担庞大的家庭数量仍会与现在差不多。未来10年,超过65岁的家庭面临庞大租金负担的人数将成长39%到42%,西班牙家庭则会成长约27%,个人家庭则成长约12%。

家庭租金负担攀升,部分的原因就是租屋人数的增加。报告指出,目前美国的租屋人数创下历史新高,房屋持有率已经从2004年的69.2%,下滑到今年第2季剩63.4%,创下1967年来的新低。租屋人数高导致房屋供给吃紧,不论是企业或政府都无法提供足够的可负担房屋给民众。

美国目前有1120万户低收入户要争取730万栋可负担的房屋,只有约25%的低收入户有资格获得美国政府的租屋协助。同时,企业也未提供足够的低租金房屋给低收入户,2013年美国新屋的租金平均为1290美元,大约等于租屋户一半的收入。

美国房屋网站Zillow在8月发布的报告中指出,美国租屋成本已经攀升到了历史新高,租屋客目前平均需拿出30.2%的月收入来支付租金,比房市泡沫前的24.4%还高。

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(据钜亨网报道)