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从宜居因素考虑的话移民美国哪个城市好？

大城市有大城市的好处我们都知道，但大城市不一定适合每一个人。美国人向往的大城市也一样：拥挤的交通、高昂的房租和入不敷出的薪水等等问题很多，而且这些都迫使人们迫不及待的想找到一份好工作——为了生活而是为了生存。

所以很多人都在生存与生活中寻觅最佳平衡点：如可负担得起的住房、高起薪的工作、生活成本、好学校和高质量的医疗服务选出了美国最宜居的城市。

1.Denver, Colorado（科罗拉多州丹佛市）

Denver总人口265万人，人均平均工资5万美元，位于一片紧邻洛矶山脉的平原上形成了丹佛-奥罗拉大都会区的核心。Denver在历史上曾被称为草原上的女王城由此可见丹佛对于洛矶山脉东边平原上的农业起着至关重要的作用。

2.Seattle, Washington（华盛顿州西雅图）

Seattle总人口355万人，人均平均工资5.9万美元是美国太平洋西北区最大的城市，虽然位于山水之间但是降雨量并没有你想像的多。Seattle被认为是垃圾音乐的诞生地。西雅图人因咖啡的消费量极大而闻名——星巴克、西雅图贝斯特咖啡和塔利咖啡都于此建立。这里的工作机会主要集中在科技，医疗和海洋产业，而且该城市同时拥有庞大的制造中心比如说Boeing。

3.Washington DC（华盛顿特区）

Washington DC总人口586万人，当地的话人均平均工资6.6万美元，位于美国的东北部而且靠近维吉尼亚州和马里兰州。该地气候温和、四季分明。居民会经常在街区上聚会，也常在咖啡馆里聊天。

4.San Francisco, California（加州旧金山）

San Francisco总人口446万人，而那里的人均平均工资6.9万美元，属于亚热带地中海气候、三面环水、环境优美，、气候冬暖夏凉、阳光充足、被誉为“最受美国人欢迎的城市”。一个当地专家说San Francisco是“波西米亚的生活中心也是同性恋权利运动的中心和技术时代的发起者。”在过去的十年里成千上万的科技公司竞相在Bay Area创业。尽管所有的关注点都在科技上，与此同时San Francisco还与30多个国际金融总部保持着密切的商业业务往来。并且在这里孕育了33位诺贝尔奖获得者、创造了硅谷成百上千的奇迹般的成功故事。

5.Minneapolis-St.Paul, Minnesota（明尼苏达州明尼阿波利斯-圣保罗）

总人口342万人、人均平均工资5.2万美元，据当地专家介绍双城不仅拥有大城市才拥有的博物馆和体育馆等设施而且还能给人一种中西部城市才有的平易近人的感觉。当地居民可以根据季节的变化参加不同的运动项目来调节生活比如说Xcel Energy 和 Medtronic。

当美国移民的10年美国永久居民卡到期，如何更新、在哪里更新？如果长时间没有获得更新的美国永久居民卡，是出现了什么情况？为什么某些人的美国永久居民卡更新还需要面试？

美国永久居民卡更新第一种.10年美国永久居民卡更新
Step 1 到移民局官网下载I-90表格
I-90表格：美国永久居民卡持有者申请更换美国永久居民卡所要递交的申请表，该表格不适用于条件美国永久居民卡持有者，条件美国永久居民卡持有者需要通过递交I-751或者I-829申请去除限制条件。

美国移民局官网：www.uscis.gov

I-90表格填写方法一.在移民局官网注册 填写提交 缴费
online finding 在线查找填写即可。

I-90表格填写方法二.打印出来填写好 送交移民局
Step 2 递交I-90表格后1个月会受到收据 按指印
按指印后需要等待一段时间。
若此时美国永久居民卡过期按指印时会延期1年。
若1年后依然没有收到更新的美国永久居民卡，需携带I-90的收据到移民局办理延期。

预约InfoPass ：一项免费的在线服务，可让您预约与移民局移民官员的面谈。

目前办理美国永久居民卡延期等待时间很长，但如果超过1-2年还没有更新，则表示美国永久居民卡出现问题。
这时可以自己预约InfoPass去窗口查询，也可以请律师查询。
填写G-639表格，调取个人档案确认问题出在哪里。

美国永久居民卡更新需要面谈的情况：
第一类 有刑事记录者
有犯罪或道德过失者需要面谈，移民局会查看警察报告、法院判决书等，衡量是否给更新美国永久居民卡。

第二类 撒谎者
之前有fraud 撒谎或misrepresentation 虚假陈述的情况。
陈述的事实前后不一。

第三类 工作美国永久居民卡没有工作
这种情况不仅不会给更新美国永久居民卡还有可能会取消美国永久居民卡、驱逐出境。

收到面谈通知一定要小心。

美国永久居民卡更新第二种.2年美国永久居民卡转10年美国永久居民卡
类别一 EB-5投资移民 2年转换成10年
咨询律师，填报I-829表格。

类别二 2年婚姻美国永久居民卡转正10年
在婚姻美国永久居民卡1年9个月时递交I-751表格。

I-751表格：
条件美国永久居民卡持有者申请去除美国永久居民卡的限制条件所要递交的申请表，需要在原条件美国永久居民卡过期前的90天内提出申请，否则将会由于条件美国永久居民卡过期导致驱逐出境。

夫妻共同申请最好过；
单方申请、被虐待，极端困难申请都需要豁免。

想要搞懂美国有哪些投资能赚钱？找居外！今天居外为您详细介绍金融市场的层级、以及各种市场如何交易。 

发行金融产品的市场叫做“一级市场”，交易金融产品的市场叫做“二级市场”。咱们普通老百姓接触的大多为二级市场，所以咱们著重来讲二级市场的概念。
 
从二级市场交易的直接程度上看，分为基础资产市场和衍生品市场。基础资产就是实实在在的资产，比如股票和债券，反映的是一个公司的实体资本；再比如大宗商品和原油，都是看得见摸得著的物品。衍生品的出现和完善，起到了辅助基础资产交易的风险管理作用。

什么是衍生品呢？给大家举个栗子。小明想在12月底买入ABC公司的股票，他预计这只股票可以在12月涨到200元。为什么要12月底买呢？因为他到12月底才能拿到老板给的一大笔奖金，才有钱买！可是小明眼看著ABC在涨，现在是3月，股价在100，如果等到12月底就眼睁睁错过这波行情了。所以小明就在期权市场找到了ABC股票的期权，允许用20元一份买入12月底以100元买进ABC股票的权利。如果到了12月底ABC的确涨到200元，小明以100元买入，总共每股赚了200-20-100=80元！如果ABC出现了经营状况，到了年底反而跌到80元了，那么小明每股才亏掉了20元期权的钱。通过期权，小明既可以“以小博大”，又可以“减小风险”。

通常衍生品不是投资产品，而是辅助基础市场投资的工具。那我应不应该交易衍生品呢？衍生品交易的计算方式和市场机制都更加复杂，除非你有足够的知识与交易经验，否则可能下场十分不堪。
 
美国有哪些投资？简单的是不是投资股票、债券这些基础资产呢？也要先来了解一些常识。首先是股票。
 
美国股票交易单位100股为1手（一个交易单位）。一些优质的股票很贵，有的几百甚至上千美金一股，这样仅购买最小单位可能就要几万甚至十几万美金了。其次，无涨跌停板的限制，这有可能让你的股票因为某个财报或消息一天内腰斩。

股市风险太大了。那买债券呢? 价格比起股票稳定不少，可是想买债券，容易吗？No! 债券交易以1000份为单位，门槛高，个人不容易找到买入渠道。而且债券本身的定价是一千美金一份，1000×1000是多少呢？一百万！作为小老百姓还想投资，先不要说经验，就这风险和门槛就把我拒之门外了，想投资要怎么办呢？

接下来要了解金融市场的深度。从市场的深度上来看，可以分为下面几层：
 
第一个层次就是最基础的金融产品，其次便是基金。那么什么是基金呢？财神婆再举个栗子。
我们都见过超市里大包装卖的糖果。一包黑芝麻酥糖14元，一包杏仁酥糖12元，一包花生酥糖10元。如果单独买某一包，吃了第一块糖就不喜欢，这一整包都浪费了。这些糖就像是基础市场的投资产品，门槛高、风险大。超市为了提高销量，把三种糖分装，同样的一包每种糖各1/3，成本12元一包。当然超市分装有了人工成本，所以加价到12.5元一包。买混合的糖果口味更多，风险更小。

基金就是这样的概念，把各种各样的资产组合到一起，负责组合的人都是基金经理和训练有素的交易员，组合出来的基金更专业、未来增值空间更大。而且基金的每个交易单位的价格也是由基金经理规定的，通常远低于单独一只股票或债券的，方便大家购买。其实选了一只基金就相当于选了一个基金经理。可是基金经理，也有判断错误的时候，这时我还可以怎样进一步控制风险呢？

这就到了第三个层面，购买基金的基金（Asset Allocation）。有其他的基金经理，已经帮你从众多基金里选出来更加优化的组合，你可以只购买一只assetallocation fund，就相当于购买十几只普通的fund。
 
最后聊一聊结构化产品（structured products）。结构化产品是美国的特有概念，也叫做市场连接型投资，是通过一系列债券和各种衍生品的组合，旨在保本或极低风险的情况下，能够获得匹配股票市场的投资回报率。这个概念在美国已经有近30年的时间，现今市面上也有很多可以购买金融产品都属于结构化产品。比较常见的结构化产品有备受普通投资者青睐的指数连接型通用寿险（Indexed Universal Life），专门服务于退休用的指数连接型年金（Indexed Annuities），和可变年金（Variable Annuities）。这几类产品全部具有保本的功能，在保本基础上还能获得跟“投资标的”匹配的回报。比如指数连接型通用寿险，相当于在一个寿险账户里做指数投资，在你的投资追踪的指数下跌时，保证你的资金零亏损；在指数上涨时同涨，但是有一个涨幅的封顶，比如指数当年涨到16.8%，如果封顶在13%，你的寿险账户里就只能涨到13%。
 
结构化产品的优势在于，普通老百姓可以通过它享受到自己能力和资金实力所不及的策略，既可以享受市场成长，又不用担心市场风险。
 
可以看到，层次越高的金融产品，收益风险比越大。当然相伴的费用也会高一些。可是费用再高，也比风险带来的损失要小太多了。永远要记得，比较投资，追求的是净收益（扣掉费用后的收益），而不是费用。

能够读到这里的朋友已经具有半个金融人的资质了。美国有哪些投资想必大家都有所了解了。想从市场上获得自己的一桶金，居外在呢！

随著经济水平的不断进步，越来越多的同学们选择了赴美留学，对于想要去美国读研的同学们来说，费用这方面的信息一定非常想了解吧，下面就让居外带著同学们一起来了解一下美国留学费用清单。

美国留学费用清单之学费

一般而言，美国研究生院是采取学分制的，那大部分研究生院的学费也都是以学分来进行计算的，一般的学校一学分是600-1000美元，一般同学们获得30-36个学分就可以毕业，不过具体情况同学们要参照录取学校官网。

美国留学费用清单之生活费

美国留学费用清单之住宿费

住宿形式有校内和校外住宿两种形式，住校内方便较安全，但是大多校内的宿舍价位都较贵，一般在700-800美金一个月，而且不是所有的研究生学院都提供给研究生校内住宿的机会。所以很多研究生学生都申请校外住宿，几个认识的同学一起租一套apartment，费用分摊会便宜一些，一般会250-500美金一个月，当然具体的地域，房子的类型会有差别。

美国留学费用清单之伙食费

同学们身为天朝人，对中国美食肯定特别挑剔，所以建议同学们买齐炊具，自己做饭享受美味，家庭温馨的同时也是最省钱的一种方式，同学们可以去超市采购，一般一个月的饮食费可以控制在300美金左右。当然具体吃什么也会影响整体花费的。

美国留学费用清单之交通费

因为美国地广人稀，所以建议同学们买一辆二手车，可以考虑3000美金左右价位的，同时每年缴纳1000美金左右的保险费，以及停车费和油费。

具体看病费用，逛街购物费用，书本费用，电话费用，居外在这里不做分析，这些费用大部分因人而异。

节省开支途径

对于这些费用，一些很懂事的同学们可能就想通过勤工俭学或者申请奖学金方式来减轻家里的经济负担。

勤工俭学

首先根据美国政府的规定，外国留学生在校内打工，不用申办特别许可，但要维持全日制注册学生身份。在学期中每周的工作时间一般不能超过20小时，在假期时可以工作40小时，而且不必限制在校园内。校内打工机会例如学校餐厅、图书馆、电脑房、学生宿舍、学校行政机关。在校外打工必须通过申请，得到许可以后才能进行。

1、校外打工需要满足以下要求：
1）留学生打工的公司必须是经过移民局或者劳工部门认可的，未经认可的公司是不允许留学生打工的。
2）学生必须持有合法学生证，成绩达到一般标准，可以在入学9个月后，向学校国际学生顾问提出申请。
3）留学生打工许可的有效期为12个月，如果延长打工需要再提出申请。

奖学金

对于申请商科研究生的同学来说，获得奖学金的机会比较少，所以同学们要全面提升自身实力。主要包括自身的硬实力，如自己的GPA、标准化考试成绩、学术成绩。其次提升自己的软实力，例如实习表现，课外活动领导力表现，丰富个人经历。

如果同学们想要申请奖学金自身实力首先一定要过硬。。以上就是居外今天带给同学们的内容，记得持续关注我们的居外，你会有意想不到的收获， 请记住这个的申请季居外会一直陪伴著同学们。

留学美国读研一年三十万够吗？不够的话究竟要花多少钱？各种费用加起来每年最少也得要6、7万美金，一般来说是由学费、生活费、住宿费、考试费等构成，下面是居外小编带来的详细介绍！

去美国读研究生的各项花费：

1. 考试费：当学生决定出国留学，学生就要开始准备英语成绩，雅思或者托福是申请美国院校必须提交的语言成绩，除非申请的学校有免语言的说明并且你符合要求，绝大部分国际生还是需要提交的。托福的报名费是1761元，而雅思有以前的1850元调整为1960元。大部分美国院校更加认可托福成绩，少部分学校是不接受雅思成绩的，所以申请美国学院的学生大部分会选择考托福。一般第一次考托福很难能出一个比较高的成绩，所以学生至少会考两次，甚至还有考四到五次的学生。

除了托福和雅思外，申请美国研究生还需提交GRE成绩，报名费为1456元，大部分学生也会考两次。如果是理科专业，部分学校还会要求提交GRE sub成绩，报名费是150美金，换算成人民币在1000元左右。
为了能够出一个好的托福和GRE成绩，很多学生会选择报辅导班，很多托福或者GRE的辅导班动辄上万。

2.申请费：当材料准备齐全，选择好院校开始申请的时候，需要交给学校一定的申请费，平均下来一所学校100美金。

3.学费：去美国读研究生究竟多少钱才够？学费占了很大比重，美国大学分为公立大学和私立大学两种，公立大学因为有政府的财政支持，学费相对来说比较便宜，一般会在20000美元到35000美元之间，但是像顶级公立大学加州大学伯克利分校这种，可能会更高。而私立大学因为没有政府财政支持，所以学费会贵一点，但是私立大学的教育质量也是很高的。私立大学的学费一般会在38000美元到50000美元之间，类似哈佛大学、哥伦比亚大学这种顶尖私立大学，学费会超过50000美元。

4.生活费：住房和吃饭费用在6000-11000美金左右，书本及个人开支约为600-2600美元，根据所在城市不同消费水平有所差异，比如东北部纽约消费比较高，而德州相对便宜一些。

5. 其他费用：签证费1000左右，健康、医疗等保险费一年需要400-500美金左右，去美国单程机票在5000左右。好不容易出国可以体验异国风土人情，肯定不能浪费，如果每天足不出户只知道学习读书，那就太遗憾了。所以留学生们不管家境好坏，多少都会有一些外出娱乐的开支，比如出去旅个游、逛逛街、参加part等，综合下来每年800美元。

介绍下来大家觉得美国读研一年30万够吗？