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盡管科技和現代化已經越來越快地，將各個城市打磨成千篇壹律的無聊面貌，但無可否認，得益於各地千差萬別的自然環境和文化底蘊，各國、各民族過多或少都還保留著自己的獨特氣質，就連各地制定的法規，也都跑不開被文化影響的魔爪。

世界之大無奇不有，哪怕再怎麽包容差異、believe世界大同，當與來自地球另壹邊的想法初次碰撞，還是難免會揣著滿肚子疑問，開始懷疑自己到底是不是擁有和對方同屬壹個星球的腦回路。

居外在這裏就為大家整理了在我們看來奇奇怪怪的各國法規，在大家出國旅行或是在海外生活的時候，希望這篇文章能夠幫助大家，避免踩雷。

英國：

1.根據1986年的三文魚法令，在可疑情況下用手觸摸三文魚是違法的，最高可罰款無上限或者兩年監禁。

2.在街道上拍打門口的擦鞋墊子是壹種觸犯法律行為，除非是在早8:00之前。

3.男性駕駛員忍不住要在公眾場所小便，必須射向自己汽車後輪，同時右手按住車……懷孕女性可以在她想要的任何地方小便，包括在警察的頭盔裏……

4.甚至還有些更加奇奇怪怪的禁止：禁止在住家前修豬圈；禁止在街上殺牛；禁止橫跨街道拉曬衣繩；禁止在街上演唱不健康黃色小調；禁止故意按別人家的門鈴或者敲門等等。

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瑞士：

1.在瑞士旅遊，必須事先規劃好自己的活動安排包括解決“三急”問題。因為住進這裏的公寓，晚上10點之後是禁止沖馬桶的。當地政府顯然認為噪音汙染比嗅覺汙染更不利於公眾利益。

2.10點以後男士們站著小便也屬違法行為。

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日本

1.在日本，勸酒會處以48小時以下監禁１萬日元以內罰款。因為日本『防止醉酒擾亂治安法』第二條規定，強制勸酒行為將被處以48小時以下監禁，１萬日元以內罰款的處罰；如被勸酒者酒駕或因酒肇事，勸酒者同罪。

2. 若膽敢在日本排隊插隊，犯規者將會面臨法律懲罰。根據『日本國輕犯罪法』的第１條第13號的規定，排隊『加塞』根據情節輕重，將被處以100 萬日元以下罰款甚至拘留24小時。

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澳大利亞

1.在澳大利亞，只有持有執照的電工才可以換壞掉的燈泡。

2.雖然聽起來很矛盾，但是在澳大利亞，在酒吧內醉酒確實是違法行為。酒吧或者其工作人員如果向被視為醉酒的人提供酒精，可能會被處以最高11,000澳元的罰款。如果妳作為同伴，給已經醉了的同伴提供酒精飲料，也會被罰高達1,100澳元。

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不丹

不丹禁止在壹切公共場所吸煙。最低罰款225美元，情節嚴重者甚至更高。

法國

1.在法國，無論出於什麽原因，不得將自己的寵物豬取名為“拿破侖”。

2.禁止在月臺上親吻因為他們親吻總是耽誤發車時間，而且餵狗糧也是不人道的。

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意大利

1.在意大利，用拳頭擊打別人可能被判為重罪。

2.在意大利米蘭，有壹條讓人無語的規定——人們在任何場合都要保持微笑，違反者將被處以罰款。當然，醫院工作人員和參加葬禮的人可免除此項義務。

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希臘

在希臘，禁止穿著高跟鞋遊覽名勝古跡，這主要是因為怕給名勝古跡帶來破壞。

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新加坡

1992年1月時任新加坡總理吳作棟頒布口香糖禁令。禁令壹出，違法進口、銷售或者制造口香糖的人均受到嚴懲。

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丹麥

在丹麥有條合法的霸王餐條款：在丹麥餐館吃不飽的話可以不付賬，直到認為自己點的飯菜能吃飽為止才付賬。

泰國

在泰國，不得腳踩紙幣，因為上面印著大家最尊敬的國王。違反者將直接鋃鐺入獄。

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文萊、馬來西亞

在文萊、馬來西亞等國家，在有些公共場合是禁止食用榴蓮的。

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愛爾蘭

在愛爾蘭，無論妳出於何種目的學習或練習魔法，都將會被監禁整整壹年。

菲律賓

菲律賓，世界上目前離婚仍然不合法化。

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各國的法規都是各地風俗文化的延申。所以再怎麽覺得當地文化難以理解，在不違背自身原則時，努力去以更加包容的心態去尊重另壹個國家的文化，也總歸是在伸手，去迎接更加廣闊的世界。

 

原创：Rebecca

2017年泰國樓市是近10年房地產發展當中最活躍的一年，從2017年到2018年，在從2018年到2019年，泰國房產價格上漲趨勢可謂是層層遞增。曼谷的房子多少錢一平，已經成為很多海外房產投資者關注的焦點，畢竟曼谷的房產投資價值是最大的，並且前景發展市場也是最為廣闊的。從最新的數據看，我們可以了解到曼谷平均房產價格在2萬至3萬一平米。

根據2017年的數據顯示，海外房產投資者在泰國資產的總價值佔據了47.5萬，同比增長了很多。中國人在泰國進行房產投資的，總金額是位居第二的，僅排在日本之後，和同年的進行相比增長了16.8%。在泰國進行置業的主力軍主要是70後和80後，當然也有90後，正在逐步的成為泰國置業潛在的人群。按照這樣的趨勢比例，曼谷的房價也不得不上漲啊。

泰國進行置業的大部分都比較集中在曼谷，或者是芭提雅，普吉島以及清邁。曼谷這座城市大部分海外投資者都主要以純投資資產配置為主，他佔據曼谷比例36.89%位居第一。度假需求量最大的城市佔比是芭提雅，比率在17.8%，排位第二以養老為主的，主要是清邁佔據了13.2%，位居第三。當然還有的是以純看中託管，純投資為主，該城市就是普及到8.2%。

通過上面的比率，我們可以看出在短短幾年內，泰國的房產投資前景，發展的是非常好的，以此下去泰國房產的價值回報也會逐漸的進行提升，並且泰國人口對於住房的需求量也會不斷的增加。 019年泰國房產價格上升的比例在20%左右，有可能還會進行提升。

很多人都會在泰國進行房產投資，但是這並不表示你在泰國購買房產之後就能夠移民定居於泰國。泰國對於每年移民於本國的人都有數量的限制。想要移民於泰國，可以通過結婚移民，親屬移民以及投資移民來進行。部分人都比較想了解投資移民，所以泰國投資簽證怎麼辦？要準備一些什麼，接下來我們就來詳細的了解一下。

泰國移民申請標準，一般是用下面三種方式來進行的，1000萬泰銖折合人民幣200萬即可購買，新建公寓價值不能低於300萬泰銖，折合人民幣大約在63.6萬人民幣左右。然後就是政府或國有企業債券。最後一種就是將錢存入泰國銀行賬戶。這三種方式也可以結合的進行投資，只要獲得相關的投資標准後面的移民手續就是比較簡單的。

當然這樣的移民方式也是有一定的限制的，申請人必須要有泰國非移民簽證，如果持有旅遊簽證是不能有1000萬泰銖投資簽證的。除此之外，你必須要有一個證明，證明你有1000萬投入過泰國，你的投資金額和存款至少也有三年的時間，這樣的簽證是不允許在泰國有工作的。當然持有這類的簽證也是有一定的福利條件的，比如說申請簽證，子女免費教育等。

其實移民泰國祇要符合相關的要求就可以進行，和其他的國家進行相比，其實泰國的移民簽證還是比較好辦理的，並且在費用的投入上面也不會特別的高。很多人即便不移民於泰國，也能夠很長時間的拘留泰國，泰國對於外來人口還是有很多優勢的。隨著泰國的經濟發展越好，想要定居於該國家的人也變得越來越多。

泰國曼谷的房產一直都受到海外人士的追捧，並且它的關注度也是非常高的。曼谷的房價多少錢一平米呢？具體的還是要根據地段位置來進行判斷。泰國的支柱性產業是旅遊業，當然還有其他產業的發展，通過近幾年的人均GDP增長，我們可以清楚的了解到泰國的經濟發展，在一定程度上直接帶動了泰國房地產市場的發展。投資泰國房產的人也越來越多。

都有很多國家的人士都喜歡在泰國進行房產投資，在泰國進行房產投資人數最多的國家是日本，其次是中國。他們在泰國進行房產投資，有的是自住，有的是純屬投資。泰國曼谷的公寓投資前景是比較廣闊的。數據曼谷的房價大約在1萬至2萬，有些地方是2萬至4萬億平方米左右。平均房產價格在2萬至35,000一平米左右。

購買一套房產則需要60~80萬左右，我的公寓是被選擇投資最多的類型。大部分公寓都是精裝修的，有一些開發商也會贈送一些家電，所以和國內的毛坯房進行相比要划算很多。曼谷的公寓需求量很大，很多人在曼谷投資公寓，可以獲得很高的租金回報率。我的租金回報率每年也在不斷的上漲，它是跟著房價一起上漲的，因為前景廣闊，所以不愁租不出去。

曼谷的平均房價也會隨著經濟的發展以及其他相關因素的影響，不斷的進行上升，比率有可能從最開始的5%慢慢的上漲到15%左右。很多人在曼谷買房，不知道相關的操作流程，這個時候你可以去找一個比較靠譜的中間商幫助你，去詳細的了解泰國曼谷的房產發展市場。這樣對你投資的房產類型有一個全面的保障。

中國人怎麼在泰國買房子？隨著泰國房產投資的熱潮越來越高漲，很多國內人士紛紛的把房產投資的眼光轉向泰國。初次在該國家進行置業的投資者都不知道該如何進行房產購買，其實在泰國購買房產和在國內購買房產是差不多的。相較於國內而言，海外人士在泰國進行房產購買的步驟和程序，只是多走幾步而已，其中最主要的是要找到比較好的開發商和中間商。

在泰國購買房產，首先做的第1步就是去挑選房子，初到泰國購房挑選房子，肯定沒有相關的經驗，這個時候就需要開發商和中介商來輔助你幫助你進行分析該房產是否有投資的價值。在找中間商的時候，一定要找經驗比較充足，並且比較了解泰國房地產市場發展情況的中間商。同時也要找權威性和知名度比較大的開發商，這樣才能保證你投資房產的安全性。

再選好房子之後，就要簽訂相關的合同，支付該房產的首付，通常情況下都是10~30%的比例。在泰國購買房產，如果你全額付款的話，那麼就要把人民幣轉化為泰銖，在打到對方的銀行賬戶當中去。如果你是貸款購房的話，那麼就要提前半個月的時間去把貸款的相關流程手續給辦理好。不管是哪一種情況，都要把相應的資金準備充足，這樣才能購買房產。

在泰國購買房產的優勢還是非常多的，比如說，泰國沒有房產稅所需要交納的相關稅費，在5~6%左右。並且並不是由你一個人全部承擔，而是由買賣雙方各自承擔相應部分。買房產所支付的費用是根據實際面積來進行計算的，也就是說在泰國購買的房產你沒有公攤面積。當然泰國大部分公寓都是精裝房，購買之後可以直接入住。

海外投資的熱潮是越來越高漲，特別是房地產投資上面受到了世界各地人士的關注。和歐美和歐美國家進行相比，泰國的房產價格不僅價格低在相關的稅費繳納方面也比較少，正是因為他的名檻比較低，所以使得很多海外投資人士都想在該國家進行房產投資。曼谷房價多少錢一平呢？我們還是要通過具體的數據來進行了解和分析。

根據相關的數據顯示2016年至2017年，中國在泰國投資的房產數量在不斷的進行增加，那個時候已經高達112個百分點的水平。過去三年的時間，這個數據還在不斷的進行上升。在同時間段的不同月份，海外房產投資者在泰國投資的房產數量也在不斷的進行增長，和美國英國以及歐洲其他國家進行相比要高出非常多如意可見曼谷房產是很值得投資的。

還有其他相關的數據顯示，2017年第3個季度的時候，曼谷持有工作許可證的外籍人士數據有14%的比例是來自中國，在曼谷排名是第二的。這幾年泰國的發展速度是非常迅猛的，並且一直在不斷的進行提升，之所以會如此，是因為曼谷的房產他非常具有投資前景，除去曼谷以外，其他芭提雅，普吉島等城市也很有投資前景。

再加上泰國的氣候條件比較舒適，大部分人都願意在該國家進行居住和遊玩，所以住房的需求量一直在不斷的上漲，曼谷的遊客人數每年都在增加，目前已經突破了2000萬，足以可見對於住房的需求只增不減，房產價格自然也會不斷的進行上升，根據數據統計，曼谷的平均價格在3萬至4萬一平方米左右，有可能在2020年還會進行上升。

在任何一個國家進行房產購買，首先要做的第1件事就是挑選房子，所以怎樣去泰國買房同樣也是如此，在泰國購買房產或者是投資房產，首先要做的就是挑選好自己想要的房產類型。在泰國購買房產，通常以公寓和別墅為主，當然，購買公寓的人士相對來說是比較多的，因為泰國的公寓投資前景和價值意義比較大。價格相對來說也是非常適中的，自然受到歡迎。

在泰國購買的房產，一般都是精裝修的公寓，拎包直接入住。泰國人士和海外人士的欣賞水平不一樣，所以你在購買泰國公寓的時候一定要選擇自己喜歡的風格。當然，如果你購買該套房產之後，自己不喜歡的裝修風格也可以重新進行翻修。在泰國購買房產是沒有公攤面積的，這個和國內相比要實在的很多，並且和國外相比他繳納的相關稅費總體不超過6%。

泰國買房的方式一共有兩種，第1種方式是全款購買，另外一種方式就是貸款購房。如果你自身有較為充足的資金的話，是建議你全款購買房產是比較好的。在泰國貸款購買房產，走相關的流程手續是比較麻煩的，並且它的利息比率比較高，在5%左右。泰國的平均房價在8000~12,000一平，首都曼谷的房價稍微要高上一些，在2萬至4萬一平米左右。

去泰國買房的相關流程，其實和國內相關流程是差不多的，只是泰國買房的一些程序和規定與國內有些差異，但不管怎麼說，首先你要去看房，看完房之後簽訂相關的合同，付首付。付完首付之後再次確認房產，把尾款結清，然後辦過戶手續，那就是屬於你的，泰國的房產到手之後是永久性產權的。