【獨家內幕】加拿大紐省提名投資移民新開在即,“一步到位”拿永居!|居外專欄

目前加拿大最便捷、速度最快、成本最低、成功率最高的移民計劃是什麼?

非紐省提名投資移民項目莫屬!

該項目是1999年開始實施的移民項目,全稱為紐賓士域省(簡稱紐省)提名投資移民項目(New Brunswick Provincial Nominee Program,簡稱NBPNP)。

紐省提名投資移民項目面世近20年,因其政策靈活、投資額低、審理快、一步到位獲永居等諸多優勢,引起越來越多全球申請人矚目。

今年9月PEI愛德華王子島關停一步到位拿永居移民類別之後,加拿大僅剩魁省和紐省可一步到位拿永居,由此使得紐省更加炙手可熱,移民申請蜂擁而至。

11月份,紐省緊急宣布暫停接受新的投資移民申請的遞交。原因無他,因投資申請人數過多,案件積壓嚴重。此舉一出,打了無數看好紐省“一步到位”移民的客戶個措手不及,讓無數中國家庭的身份規劃橫遭變數。

紐省移民項目未來將何去何從?成了這些客戶心中的一大懸疑。

以外聯出國所接觸到的客戶為例,從紐省宣布暫停接受新申請之日起,無數問題通過各種途徑湧向加拿大項目部。許多人迫切地想知道,何時紐省提名投資移民的窗口將重新打開?再開之時是否依然“一步到位”?

面對著客戶如潮的焦慮與焦急,經過多方努力,帶來一個獨家內幕好消息——

2019年第一季度,紐省提名投資移民方案重開可能性高達90%,且仍為“一步到位”拿永居。

鑒於本次緊急喊停之故,外聯出國提醒有意紐省的客戶,抓緊時間聯系外聯移民顧問進行咨詢,切莫錯過2019年的黃金機會,切莫讓家庭的幸福與紐省失之交臂。

不難想見,一旦紐省2019年大門重開,將有多少申請人因“飢餓”而一擁而上,畢竟目前“一步到位”的項目只有紐省和魁省兩家!畢竟省要比魁省更具性價比、門檻更低

紐省提名投資移民項目要求

資產要求:家庭淨資產60萬加幣

語言要求:英語/法語語言成績:CLB 5分 (大約移民類雅思5分左右)

學歷要求:大專以上學歷

工作經驗要求:3年以上企業主經商經驗或5年高級管理經驗

更何況,紐省項目通過省提名速度之快堪稱全加拿大之最;而外聯出國加拿大綠卡辦理速度中,屢創紀錄的也是紐省項目。因此,短時間內一搶而光是鐵板釘釘的事!速度有多快?

實際上,除了在加拿大諸省中優勢明顯的投資移民條件,除了“一步到位”拿永居的優渥待遇,除了“超音速”通過省提名的神奇速度,紐省還有以下諸多讓人無法拒絕的理由。

自然環境得天獨厚

紐省為加拿大3大沿海省份之首,直飛美國僅一個小時,是東部最發達的省份

相較其它沿海地帶的氣候,紐省顯得四季分明,為溫和的溫帶海洋性氣候。既無加拿大北部地區的酷寒,又無美國南部地區的炎熱,為加拿大移民理想宜居之地

教育環境獨具特色

紐省是加拿大英法雙語同為官方語言的省份,也是除魁北克外的最大法語區,33%的人口為法語系居民。孩子可自由選擇英文還是法語授課

紐省教育資源豐富,高等教育發達。省內共有4所國際認可大學,紐賓士域大學、蒙克頓大學、蒙特愛立森大學、聖托馬斯大學。其中,紐賓士域大學名列“加拿大最好的五所大學”之中

加拿大公民和永久居民入讀大學,可以享受政府提供的70%-85%的學費減免,其余部分可以申請政府無息貸款

投資環境冠絕全加

紐省對當地的企業征收非常低的稅率,小型公司所繳納稅率僅需3%,為全加拿大最低,投資環境良好。

地處芬迪灣區的聖約翰(Saint John)是加拿大開發得最早的城市之一,也是紐省最大城市和主要港口。其優良的生活條件,優質的教育資源,良好的投資環境,非常適合投資和定居。歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


責編:Zoe Chan

 


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澳門房地產的發展狀況

澳門的經濟發展是比較好的,並且各方面的物質生活水平也很高。但是如果說和香港進行相比的話,澳門的經濟發展還沒達到香港的那種程度,但為什麼澳門房地產會那麼火熱呢?我們都知道在澳門賭博是合法的,該城市的經濟流動量也是相當的龐大,一旦資金的流通比較大,就會影響市場經濟的發展以及房地產經濟的發展。整個澳門的房地產價格都處於一個上升的狀況。

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澳門的房產除了新房以外,二手房也是比較搶手的。澳門二手房的平均價格大約在8500到9000元之間,這個是地段比較適中的地方,也是價格相對來說比較低的,一般位置比較好,價格都比較高。影響房地產價格的因素有很多,其中一項就是資金的流通狀況,澳門他資金流通的變動是非常大的。所以房產價格相對來說有波動也很正常。

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澳門的供房相對來說是比較緊張的,所以它的投資回報比較大,不管你投資的新房還是二手房,一般通過出租的形式都能賺取較好的租金回報。相對於大陸內地的房產投資來說,澳門的房產投資價值更高一些。香港和澳門都是經濟發展比較好的城市,人口相對來說也比較多,如果選擇投資的話投資房產是比較好的,但是如果你選擇的是購房,建議不購買二手房,購買新房比較好。

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整個國內市場的房產價格都處於一個平均上漲的狀態。我們都知道,國內的房產都是有年限的,你在進行房產投資的時候,根據綜合性的評估再進行投資。這樣才能保障自己投資的房產具有增值的機率和空間。以上就是澳門房產發展的相關情況,希望對你投資房產有一定的幫助。

數據證明:濟州島房地產購買到底值不值

說到韓國,大家一定不陌生,以前評斷一個韓國人是否有錢就看他家住在什麼地方,如果說住在清潭洞,那麼肯定是有錢的大戶人家,但是現在就不一定了。如果現在說你跟文怡住在哪裡,我相信很多人都會選擇在韓國的濟州島。濟州島房地產購買到底值不值得?我們可以通過下面的相關數據來進行一個判斷。

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現在更願意居住在哪個城市?

濟州島在韓國人口增加率裡面排全國第二。根據官方的相關統計,可以清楚的感受到濟州島的人口已經達到了65萬左右。相較於其他城市的人口不斷流失,濟州島的人口在不斷的增長,目前已經突破了70萬人口的數據。從這個人口數據裡面,我們可以清楚的感受到,濟州島是大部分人都想要前來居住的一個地方。

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為什麼會有這麼多人想要來濟州島進行居住?

這個和濟州島的經濟發展水平有關,濟州島與韓國全國平均經濟指標相對比,它的經濟發展狀況已經高於了其他城市的發展。濟州島的僱傭率是全國第一,比率已經達到了68.2%,比全國的平均水平還要高出7.3%。它的失業率在全國排名第15位,比全國的平均失業率低1.5%。濟州島的人均所得可以高達9萬元人民幣,在全國的排名是第五位。

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濟州島的房產投資值不值?

根據上面相關數據的表明,我們可以清楚的感受到濟州島的人口是越來越多,人口變多,也就意味著住房需求量的增加,住房一旦增加,也就意味著投資者投資的房產也會跟著增值。所以在濟州島投資房產,它的投資回報率是比較高的。濟州島也是韓國房地產上面漲幅最大的城市,比例已經達到了20.02%。按照這樣的比例進行增長,以後的發展真的是無可限量,所以在濟州島投資房產是比較好的。

日本房地產網:日本房地產的價格走勢

想要了解更多有關日本房產相關的信息,可以去到日本房產網進行詳細的了解。海外房產投資,一直都是一個比較火熱的項目,日本是亞洲地區經濟最發達的一個國家,所以很多人在投資房產的時候也會把目光投向到日本。日本的房地產價格走勢是一個什麼樣的狀況呢?這個問題對於很多想要在日本投資房產的人來說都想要去了解。所以我們接下來來了解一下日本房地產價格的走勢狀況。

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日本房地產價格的走勢:

日本的房地產經濟出現過泡沫經濟之後,現在日本房地產市場的經濟發展是屬於一個比較穩定的狀況。在日本進行房地產投資是沒有任何限制的,只要你有錢,都可以在日本進行房產投資。泡沫經濟之後到現在整個日本的房地產市場價格都是處於一個穩定正常的現象。比較突出的城市就是日本東京。在這裡投資一套房產的價格大約在50萬人民幣左右。

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日本除了新建公寓比較火熱以外,其實日本的二手房市場也很火熱。不管是新公寓還是二手房,整個市場價格都是處於上漲的狀態。都知道日本是一個島國,國土面積比較緊張,所以只要地段比較好,不管是什麼房產都能夠產生很好的價值。日本二手房的市場價格在2萬元到3萬元一平方米。按照這樣的發展趨勢,還會進行增長。

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日本的房地產投資,它的租金回報是比較好的,這也是為什麼在日本二手房比較火熱的原因。如果你在日本投資的房產是二手房,位置在東京的話,那麼絕對比較搶手。價格上漲的趨勢也是根據市場的變動來進行的,影響房產價格上漲的因素有很多,我們要從各個方面去進行了解。

柬埔寨金邊房地產為什麼會在短期被變得如此火熱?

東南亞幾個國家的房地產市場,在近幾年來可以說是發展的非常迅猛的。目前柬埔寨王國被認為是東南亞經濟增長最快的國家之一。 2016年和2017年,這兩年柬埔寨的平均經濟增長了7%,在2018年的時候預估也會增長6.9%。柬埔寨金邊房地產為什麼會在短期內變得如此火熱呢?又是為什麼讓眾多的房產投資者對於東南亞幾個國家的房產投資如此熱衷呢?

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柬埔寨2018年至2019年的經濟增速依然保持在6.8%至7.1%之間。目前他的房產建築業是柬埔寨當下的新興市場,增值空間是比較巨大的。 2010年柬埔寨提出的相關法案中,允許外國人在柬埔寨購買公寓兩成以上,不包括最底下的一場,擁有百分之百的所有權。這樣的一個法案推出,助長了很多人都前來柬埔寨進行房產投資。

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柬埔寨的經濟之所以會增長得如此之快,也是因為有大量的外資湧入。正因為這樣推動了蓬勃發展的地產業,不僅僅是金邊,其它周邊的相關地區也是一樣的。金邊是柬埔寨的商業中心以及政治中心,目前不管是經濟發展上面還是房地產的發展上面,都令人嘆為觀止。根據相關的數據,我們可以清楚的了解到金邊公寓租金的投資回報率在8%至10%左右,核心區域的投資回報率可以高達12%至20%。

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金邊的整個城市的出租比例在80%至95%之間。這個比例可以清楚的讓我們感受到他的空房率是極低的。這幾年中國投資者的湧入猝死了,柬埔寨金邊房地產價格的持續上漲。足以可見今天房地產未來的發展是比較有前景的。這也是為什麼大部分人都願意在柬埔寨進行房產投資的主要原因之一。

澳大利亞市房地產網站:了解澳大利亞房產市場現狀

澳大利亞這個國家一直都比較受到國內人士的追捧,不管是留學移民還是在房產投資上面都會優先考慮該國家。澳大利亞的經濟發展比較穩定,並且社會相關的福利條件比較好,所以才會成為眾多人的選擇,如果想要更多的了解澳大利亞相關的信息,可以去澳大利亞是房地產網站,進行具體的了解。這幾年澳大利亞的房地產市場價格一直在不斷的增長,具體情況是什麼樣的呢?我們可以通過下面的相關內容來進行了解。

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澳大利亞房地產市場的現狀

在2015年的時候,中國和澳大利亞的經貿合作保持著非常良好的發展,包括現在也是一樣的。通過這樣的一個現象,我們就可以發現,中國有很多人是在澳大利亞進行各方面的投資,當然也包括房產在內。 2015年的時候,澳大利亞政府對外國投資相關的法律也進行了整改。在地產上面的投資把這一塊劃分給了澳大利亞的稅務局,所以你想要在澳大利亞進行房產投資的話,一定要去了解一下澳大利亞房產稅收上面的情況。

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澳大利亞在相關房地產政策上面的改變,對於國內投資人士來說是一件比較好的事情,因為在一些方面他降低了要求和水平。近幾年澳大利亞的房地產價格也在處於一個穩定上漲的狀況,特別是悉尼和墨爾本這兩個城市成為大部分投資者的選擇。在澳大利亞房產投資類型上面的選擇,建議以公寓為主。公寓的市場回報空間是比較高的,並且房子也可以增值保值。

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以上相關內容就是澳大利亞是房地產相關的內容。想要更多的去了解澳大利亞房產價格的情況,可以去觀察澳大利亞每年房產價格走勢圖的變化。

海外房地產網:比較適合投資房地產的幾個國家

海外房產投資是當下最為火熱的一個項目,想要更多的去了解這方面的相關信息,就一定要去找比較靠譜的海外房地產網。海外房產投資,每一個國家在這個方面的相關製度和規定都是不一樣的,並且每個國家的房地產市場也不一樣。選擇房產投資,其目的肯定是為了讓自己的房產能夠給自己帶來相關的回報和價值。在進行房產投資時,哪些國家的房地產是比較適合的呢?

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泰國

泰國是東南亞國家中經濟發展較為快速的一個國家。該國家的經濟旅遊業帶動了它的GDP增長,並且為他的房產市場帶來了很大的投資空間。泰國曼谷的房產,它的投資回報率是非常大的,平均在5%至6%之間。在曼谷進行投資,房地產主要以公寓類型為主,大部分人口對於這方面的需求還是比較大的。當然如果你想要投資別處類型的,那麼選擇普吉島以及清邁這些地方比較好。

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澳洲

澳大利亞這個國家每年吸引的遊客移民以及留學生都是最多的。再加上他的房地產市場比較穩定,以及相關新政策的助力,讓更多的房產投資者都比較看中。澳大利亞的整個房價都處於一個穩定上升的趨勢,特別是系列和墨爾本這兩個城市不分上下。如果在這兩座城市裡面投資一套房產,他給你帶來的價值也很大,所以比較適合投資。

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美國

要知道美國的華人數量是比較多的,並且美國的房地產價格相對來說比較便宜。在舊金山,洛杉磯以及紐約這三個城市中的其中一座進行房產投資,都能夠給你帶來很好的回報率。並且在美國投資房產,它的產權是永久性的,不過你每年要按時繳納相關的房產稅費,這樣你才能更好的使用自己的房產權。以上三個國家就是比較適合房產投資的國家。

洛杉磯房地產的價格是什麼樣的

美國是一個經濟高速發達的國家,很多人在美國投資房產的時候一般都是這樣幾個城市,舊金山,紐約以及洛杉磯。這三個城市聚集的華人人口數量也是比較多的,足以可見移民留學到美國或者是在美國購買房產的人士還是非常多的。美國洛杉磯房地產的價格是什麼樣的呢?都知道美國的製度是聯邦制度,每一個州的經濟發展不一樣,房地產的價格也是不一樣的。

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美國洛杉磯房地產的價格:

在美國洛杉磯投資房地產,它的價格也是根據你投資房產的類型來規定的。如果你投資的是洛杉磯拉古納海灘絕美豪宅別墅的話,那它的房價差不多在,24858.89萬元一套。洛杉磯西好萊塢日落大道已有豪宅的房價,大概在10866.91萬元一套。上面說的這兩套房不關事環境還是在其他方面的發展都是非常好的,並且這裡住的人,他們的文化素質都是非常高的。

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洛杉磯買房子的價格一間是915平方英尺的公寓每月的水電費大概在110.71元。相較於芝加哥和紐約來說,是要便宜一些的,芝加哥是122.38元,紐約的是130.44元。但是要比舊金山高一點,舊金山的是106.58。在生活上面洛杉磯享受著更便宜的互聯網,洛杉磯一個月的網費只需要39.50,而紐約的網費是洛杉磯的兩倍。

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洛杉磯的房產均價大約在50.13萬美元。這個數據的價格是在2014年的時候,不過隨著美國房地產經濟的不斷增長,現在的洛杉磯房產均價可能高於了這個數值。在美國進行房產購買,雖然比較便宜,但是你每年都要按時繳納相關的房產稅。相較於國內的房地產市場而言,美國的房地產市場投資的價值空間還是比較大的。

美國房地產網站:美國房地產市場展望

居外網美國房地產網站時刻為你提供最詳細的海外房產投資信息。美國是一個高度發展的資本主義國家,在各個方面的發展都是比較好的,並且社會發展的福利條件也相對來說比較完善,近幾年的房產投資異常火爆,所有的投資人在投資房產的時候都會考慮到美國房地產的發展。美國房地產市場是一個什麼樣的發展狀況呢?接下來就來一起了解一下。

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美國房地產市場的發展狀況:

1.美國房地產的房貸利率在不斷的進行增長,年底的時候有可能會增長到5%左右。

美國市場上面的房貸利率平均上漲了4.5%左右,而很多相關的專家則認為,如果房貸利率超過了6%,那麼就會促進那些準備在美國投資的投資者放棄投資計劃。通過相關的數據表示在2017年的時候,美國的綜合物價指數上漲了2.2%。

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2.美國的房價處於一個平穩的緩慢增長狀態,全美國平均上漲的幅度在2%至4%之間。

每年移民到美國和投資美國房地產的人數都是比較多的,人口的波動必定會影響到住房上面的需求,所以在美國的很多地方住房仍然是一個比較緊張的問題。這樣的原因必定會導緻美國房價上漲,使得更多的投資人投資美國房地產。

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3.美國的房地產市場,有喜也有憂。

美國房地產得房價上漲速度,在過去的五年是4-5倍。從居民的工資收入角度來看,工資明顯會長高,但是從房貸利率來看,也一樣會增長,這方面就會成為購買能力的負面因素。想要更好的投資美國房地產,就要多方面的去了解美國房地產市場的發展狀況以及美國政府推出來的相關政策。這樣才能為自己投資房地產找到一個比較好的投資時機。

溫哥華房地產網:加拿大房產市場競爭可能不是你想的那樣

想要更多的了解溫哥華房產買賣,溫哥華置業以及溫哥華房價查詢,都可以在溫哥華房地產網進行詳細的了解。溫哥華是加拿大的首都,同時也是經濟發展最為繁盛的地方。每年都有很多房產投資者在進行房產投資時會選擇加拿大的溫哥華,同樣也有很多移民定居者,也會選擇在此地方。根據房地產的市場競爭比例來看,我們可以清楚的了解到,溫哥華是加拿大房地產最具有競爭力的市場。

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在加拿大進行房產投資,溫哥華和多倫多的房產市場必定是會受到很多投資者的關注的。但是我們通過相關的數據可以清楚的感受到這兩大城市的房產銷售量卻出現了一個大幅度下降的情況。市場競爭的比率也相對來說減少了,根據相關的數據,我們也可以清楚的看到加拿大安大略省的聖托馬斯是市場競爭力最強的。掛牌的100套房子,目前已經售出了78套。

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不過加拿大的房產市場即便存在著這樣的現象,溫哥華的房產仍然是比較火爆的。溫哥華的房地產市場為什麼會這麼火爆?主要是因為溫哥華每年的外來人口比較多,同時溫哥華的市場經濟發展比較穩定,使得大量投資者都會對於溫哥華的房產進行投資,以此來增加自己房產的投資回報。所以在加拿大進行房產投資的時候,還是要具體的去了解一下加拿大房產市場。

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通過這幾年加拿大房產市場的交易數據來看,我國在加拿大房產投資的比例明顯在增加。從這裡可以明顯的看出加拿大和我國的關係發展比較好,其次就是加拿大各方面的發展條件都是我國大部分人是比較嚮往的地方。不管是在加拿大進行購房移民,還是在加拿大投資房產。都要去詳細的了解加拿大房地產市場的發展狀況。