高棉日报报导，中国商务部合作司负责人 6月16日介绍，2017 年 1-5 月，中国境内投资者共对全球 145 个国家和地区的 3121 家境外企业进行了非金融类直接投资，累计实现投资 345.9 亿美元，同比下降 53%。
其中，对外承包工程完成营业额 504 亿美元，同比增长 0.6%；新签合同额 754 亿美元，同比下降 0.1%。对外劳务合作派出各类劳务人员 18.6 万人，较去年同期增加 0.5 万人。
从对外直接投资的国别分布看，中国今年前五月对 “一带一路” 沿线的 45 个国家有新增投资，合计非金融类直接投资 49.9 亿美元，占同期总额的 14.4%，占比较去年同期上升 6.7 个百分点。主要投向新加坡丶老挝丶印度尼西亚丶马来西亚丶巴基斯坦丶柬埔寨丶俄罗斯丶越南丶阿联酋丶缅甸等国家和地区。
（据钜亨网）
地处金边市中心万谷湖的大型规划项目Phnom Penh City Center（简称PPCC，金边城市中心）在喧闹拥挤的都市之中可还你一片清净的乐土。该项目被公认为是柬埔寨最具潜力的房产开发项目之一，几年之后无疑会成为柬埔寨首都新的地标。
对金边市有着长远憧憬的购房者而言，PPCC项目拥有许多绝佳投资机会。
PPCC近代历史
大约十年前，金边市政府与苏卡库集团（Shukaku Inc) 签订了一份租赁开发合同，允许该公司启动国内近年来最大开发项目的建设。该项目最大地块建设成为现在的PPCC（金边城市中心），部分较小地块转售给了二手开发商进行一系列住宅和商业项目的开发。
PPCC项目位于金边隆边区（Khan Daun Penh）和堆谷区（Khan Toul Kork）之间的万谷湖 区（Boeung Kak），该区域是金边市中央商务区核心位置。项目主开发区占地111.6公顷，包括已被填平造地的万谷湖（Boeung Kak lake）。
该项目占据重要的战略位置：距离国际机场仅15分钟路程，5分钟可达CBD和主要商务区，几步之外便是国防部和其他几个重要政府机构。由百盛集团（Parkson group）开发的百盛购物中心（Parkson Mall）目前在建，不久即可开业，将成为近在咫尺的世界一流购物中心。
该区域拥有柬埔寨最优质的学校和高等院校：健康科学大学（University of Health Sciences）、Zaman国际学校、北京国际学校（Beijing International School）、美国洲际学校（American Intercontinental School）。
作为一个，PPCC为酒店业、零售业、教育机构、娱乐业和购房者提供了巨大的商业机遇。该项目将在未来的8年内分阶段建设，届时将拥有住户56,000余人。
世界一流的社区规划
该项目地址曾是湖区，因此其规划完全从零开始，项目整体全部按照世界一流的基础设施和城市规划进行。苏卡库集团非常重视高端基础设施建设，致力于打造一个现代化且可持续的大型社区，为业主提供一个舒适、无干扰的生活方式。
开发商的目标是建设一个“城中之城”，为居民提供更多的绿地空间，减少都市的拥挤。如今金边中央公园（Phnom Penh Central Park）正具备这样的特征。
金边壹号（One Park）：城市中的新世界
很多在金边市中心工作的人群也希望在这个发达的区域拥有一方安静的居所，为了满足该群体的需求，由北京 Graticity 房地产发展（GRED）开发了一个名为金边壹号（One Park) 的社区综合体。该项目占地7.9公顷（79000㎡），建筑面积250万平方英尺 （232257.6㎡) 。项目建成后将成为集商铺、奢侈公寓、酒店、购物中心及国际学校于一体的新兴城市中心。
为何选择金边壹号？
令人遗憾的是，金边市缺乏绿地空间和居民娱乐休闲场所。此外，市区交通拥堵状况日益严重，耽误了诸多上班族大量的宝贵时间。甚至在周末，这种拥堵状况仍得不到缓解。
金边壹号的建设正是考虑到这些问题的存在。作为一个固定资产投资项目，金边壹号将您从郊区到市区的奔波中解放出来，为您提供了一个集咖啡馆、商店、商业中心、学校、医疗诊所、娱乐场所及住宅于一体的“城中之城”。居住在此，您无需被困车中焦急的等待通行，无需呼吸被污染的空气，所有的一切都尽在您的掌中。
随着业主及投资者将资金转向首都中心区域的土地及房产，相邻区域的土地及房产价格也呈现出强劲的增长趋势：位于 PPCC 北部边缘的 Toul Kork 土地价格每平米高达3,400美元，而 PPCC 南边的隆边区（Daun Penh）土地价格也达到了2,500-5,000美元/㎡。
金边壹号项目基础设施先进，建筑密度相对较低，户型南北透通。在该项目上开发商 GRED 集团对风场和光影进行了深入的研究，在建筑设计时巧妙运用了自然力。
此外，金边壹号项目采用“中央立体车库”的设计概念，建设了一个有1,600多个封闭式停车场的中央车库。零售区内为所有业主提供了街边停车位。
金边壹号为欧洲风格布局，零售店、酒吧、咖啡馆和饭店散布在宽阔的人行道两侧，将整个社区环绕其中。中心交汇处是一内部广场大道，将两个相似的住宅区一分为二。零售中心和店铺已基本售罄。
开发商 GRED 集团和新加坡著名建筑事务所 DPA 通力合作，打造出现代时尚、宽敞大气金边壹号公寓，每套公寓价格由170,000美元起。项目公共区域包括泳池、健身馆、儿童游乐区及大量的绿化空间。
金边壹号项目建设进度
PPCC以国际标准在整个规划板块完善城市道路及排水系统等基础设施的建设。
同时，金边壹号项目建设非常迅速，1,200名建筑工人夜以继日的奋战推进工期进度。其中一栋6层共1,600个居住单元的共管公寓内部主体已建成，很快就能全部完工。一期的shophouse和零售门店及全部售罄，可于2017年一季度交房；一期公寓可于2017年年底交付。项目内的国际学校将于2018年开学。
欲进一步了解金边壹号共管式公寓的详情，请点击：http://www.juwai.com/26420456.htm
欲了解更多金边市住宅市场情况，请访问柬埔寨首屈一指的房地产网站realestate.com.kh。
（本文内容资料由客户提供）
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
许多人认为柬埔寨是东南亚最后的投资者前沿。这个国家有着丰富的原始自然资源和未开发的人才资源。所以，当外国投资者将资本和世界一流技术引入柬埔寨，神奇的事情发生了…
1993年，在世界贸易组织和联合国的指导下，柬埔寨法律制度得到全面改革，实施了一个极为亲外国投资的法律结构。直到当前，柬埔寨对外国资本的开放度依然健全。
柬埔寨在公司登记，税务和关税方面，外国人和当地人几乎一视同仁。
财产所有权法律也为外国投资者提供安全保障。
根据分层地契法（Strata Title Law，也称为“公寓法”），共有大楼一楼以上公寓，无论是住宅用和商用单位，外国投资者可拥有全部的永久业权。 与当地合作企业合作设立合资企业的外国公司也可以通过土地控股公司购买土地，同时严格限制当地合作企业股东的权利。 在某些情况下，外国投资者的长期租赁合同期限可达99年，这类合同被称为该地区最安全的租赁合同。
与此同时，柬埔寨在东盟地理上处于中心地位，拥有年轻而充满干劲的劳动力，而且该国完全通用美元。此外，柬埔寨制造商仍然享有对欧洲出口免税，因为柬埔寨仍然被归类为欠发达国家（LDC）。
总部位于华盛顿的安可顾问公司（APCO Worldwide）国际咨询委员会成员、著名柬埔寨市场倡导者拉米·沙拉夫（Rami Sharaf）说，“对于考虑投资柬埔寨的外国投资者来说，该国的主要吸引力是其作为东盟成员国稳定的经济增长；该国增长非常稳定：过去5年每年同比增长率平均为7.5％，这使得柬埔寨在全球经济增速排名中位列第21位，东盟地区的第1位。”
中国国有企业中冶国际贸易有限公司最近在柬埔寨成立了一家子公司，承接开发房地产项目。
中冶国际贸易有限公司司总裁陈少春在最近在柬埔寨首都金边发布的新闻发布会上谈到柬埔寨对中国投资者的吸引力。 “柬埔寨正在向世界展示正确的经济增长指标，投资激励和政治稳定性，使我们能够通过一个与房地产相关的团队进入这个市场，”他说。 “这些相同的特质吸引了许多其他中国房地产投资者。”
东华置业有限公司（Eastland Development）首席执行官杨硕（Sam Yang）称，中国投资者可以依仗柬埔寨的美元，使其成为对投资资本有吸引力的目的地。杨硕还引用了中国的“一带一路”倡议，其中柬埔寨是中国与亚洲、非洲和欧洲其他国家的海陆丝绸之路计划的一部分，他说，未来几年的中国铁路计划只会帮助中国对柬埔寨房地产的投资。
中国的“一带一路”倡议也在积极促进人力资源培训、管理培训和善政的交流，以及建立更多两国直接航班。
