Tag: 共管公寓

预估一个地方的发展潜力，就看旅居当地的外国人多不多，吸引异邦人聚集往往意味着充满了更多机遇。地处柬埔寨首都的金边，不仅蜂涌着无数外国人，更充满了许多显而易见的投资机会，承载着无数人的梦想。正在成为国际大都市的金边，城市发展潜力与日俱增的同时，注重生活品质的人们，越来越渴求一个出则繁华、内隐则静的桃花源地。

作为承载着民众美好居住理想的最后一方净土——PPCC 金边城市中心（Phnom Penh City Center）万谷湖区的大型规划项目，项目整体全部按照世界一流的基础设施和城市规划进行，将重造满足民众居住理想的“城中之城”。One Park公寓，在此时更是应运而生。

One Park ，金边首个花园式社区。基于对生态与业态平衡的完美考量，在寸土寸金的稀缺土地资源之上，斥巨资邀请国际一流设计师，打造出金边市最大规模的园林造景，更联合各方资源打造出惬意人居的醇熟生活圈。不仅升级了柬埔寨当地的居住形态，更致力于构建一种全新的生活方式，关注居住幸福的同时，更重视孩子的成长教育，引进国际领先的教育资源，真正将其打造成业态丰富完整的理想乌托邦。

One Park 在所有细节上的殚精竭虑与不妥协，只为将最好的呈现给你。

东南亚特色水域园林

ONE PARK拥有金边市最大规模的园林景观，由国际顶尖园林设计团队倾力打造。从热带风情与本土气息中寻得设计灵感，汲取色彩、材料、历史古迹中的元素，巧妙融合文化与自然于一体，打造极具东南亚特色风情的水域园林景观。

自然与精工，每个人的理想花园

如果说理想花园是原生态的自然，与精美工艺的完美结合，那么One Park将成为每个人的理想生活花园。One Park内打造了大面积的水域景观，并引入大量热带观赏性植物，如同置身蔚蓝海岛，充分还原最为本真的热带自然风情。并以竹、木、红砖等标志性元素点缀整体园林景观。应用现代化设计理念，融文化于自然之中，二者相映成彰，打造身心双重享受的柬埔寨风情园林。

一个生活公园，多种生活方式

One Park在园林设计上，从一个整体出发，加入丰富的自有配套设施，连接运动、休闲、娱乐等各个多功能空间。并利用路网连通空间，加强各类空间的相互渗透，住户漫步其中移步异景，享受不同的景色与休闲生活。One Park，一个生活公园，多种生活方式。

全天候海岛式度假生活

湛蓝的天空，香甜的空气，金色的阳光，椰子树在泳池上的浮光掠影让人迷醉。置身于One Park充满热带海岛风情的景色中，葱郁的绿色洗礼双眼，惬意的氛围舒缓心灵，享受露天游泳池、阳光甲板、水上乐园等丰富的娱乐设施，让住户在如诗如画的大美园林景观映衬下，享受近在咫尺的海岛式度假休闲生活。

5分钟醇熟生活圈

One Park落位于金边大型城市规划板块PPCC（金边城市中心）内，享有PPCC区域内丰富的配套设施，由医院、银行、金边皇家大学、TK Avenue、百盛购物中心、永旺商场、索菲特酒店等便利生活配套环伺周边。并联合各方资源，打造集舒适人居、精品购物、新加坡知名国际学校、商务办公、酒店等丰盛业态于一体的5分钟醇熟生活圈。

多样化考究户型选择

One Park居住，洞悉城市精英阶层生活轨迹，构筑多样品质生活。不同分区错落有致、动静分离，整体动线流畅，功能完备丰富且南北透通的户型设计，满足当代城市居住需求，让理想生活，更近一步。

金边最安全居住社区

立体布点式监控系统、智能多层门禁安防系统、24小时全天候安保巡逻，One Park为住户打造金边最安全居住社区。并联合一流专业化品牌物业管理团队，为住户提供星级管家式服务，24小时贴心照料，365天无间断周全服务，带来更有温度的品质生活。

引进国际高端教育资源

快乐、健康、聪慧，也是我们对于孩子的最好期许。率先于父母，One Park致力于为孩子们创造最优越的成长教育空间。引入新加坡国际学校（将于2018年开学），打造高端教育园区。关心、关爱每一个孩子的成长路程。

绿色友好的环保设计

为保证项目生态绿色友好，项目设计初始便坚持使用环保节能用材，更在其中融入多处绿色环保设计细节。将全年太阳照射角度纳入考量，确保采光通透与低容积率的同时，构建出自然风道，空气自然流通，满足住户舒适需求的同时，更注重生态绿色的可持续发展。

One Park 社区综合体，由开发商 GRED 集团和新加坡著名建筑事务所 DPA 通力打造。该项目占地7.9公顷（79000㎡），建筑面积250万平方英尺 （232257.6㎡）。一经推出就受到了当地人士的追捧，更受到了世界尤其是中国投资者的青睐。

目前，项目的建设进展顺利。拥有1,600个居住单元的共管公寓内部主体已建成，很快就能全部完工。一期的 Shophouse和零售门店已全部售罄，可于2017年一季度交房；一期公寓可于2017年年底交付，每套价格由170,000美元起，正在火爆预购中。

One Park 占据金边市中央商务区核心位置，建成后将拥有大都市标准的完整成熟业态，满足你对理想生活的所有想象。礼献层峰人士，助力城市精英尽掌经济风云的同时，为其带来绝不同于往日的舒心惬意的生活体验。生活从未如此多姿多彩，One Park 居城市繁华之最，邀您一起共创金边城市新势力。

欲进一步了解金边壹号共管式公寓的详情，请点击：http://www.juwai.com/26420456.htm

欲了解更多金边市住宅市场情况，请访问柬埔寨首屈一指的房地产网站realestate.com.kh。

（本文内容资料由客户提供）

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地处金边市中心万谷湖的大型规划项目Phnom Penh City Center（简称PPCC，金边城市中心）在喧闹拥挤的都市之中可还你一片清净的乐土。该项目被公认为是柬埔寨最具潜力的房产开发项目之一，几年之后无疑会成为柬埔寨首都新的地标。

对金边市有着长远憧憬的购房者而言，PPCC项目拥有许多绝佳投资机会。

PPCC近代历史

大约十年前，金边市政府与苏卡库集团（Shukaku Inc) 签订了一份租赁开发合同，允许该公司启动国内近年来最大开发项目的建设。该项目最大地块建设成为现在的PPCC（金边城市中心），部分较小地块转售给了二手开发商进行一系列住宅和商业项目的开发。

PPCC项目位于金边隆边区（Khan Daun Penh）和堆谷区（Khan Toul Kork）之间的万谷湖 区（Boeung Kak），该区域是金边市中央商务区核心位置。项目主开发区占地111.6公顷，包括已被填平造地的万谷湖（Boeung Kak lake）。

该项目占据重要的战略位置：距离国际机场仅15分钟路程，5分钟可达CBD和主要商务区，几步之外便是国防部和其他几个重要政府机构。由百盛集团（Parkson group）开发的百盛购物中心（Parkson Mall）目前在建，不久即可开业，将成为近在咫尺的世界一流购物中心。

该区域拥有柬埔寨最优质的学校和高等院校：健康科学大学（University of Health Sciences）、Zaman国际学校、北京国际学校（Beijing International School）、美国洲际学校（American Intercontinental School）。

作为一个，PPCC为酒店业、零售业、教育机构、娱乐业和购房者提供了巨大的商业机遇。该项目将在未来的8年内分阶段建设，届时将拥有住户56,000余人。

世界一流的社区规划

该项目地址曾是湖区，因此其规划完全从零开始，项目整体全部按照世界一流的基础设施和城市规划进行。苏卡库集团非常重视高端基础设施建设，致力于打造一个现代化且可持续的大型社区，为业主提供一个舒适、无干扰的生活方式。

开发商的目标是建设一个“城中之城”，为居民提供更多的绿地空间，减少都市的拥挤。如今金边中央公园（Phnom Penh Central Park）正具备这样的特征。

金边壹号（One Park）：城市中的新世界

很多在金边市中心工作的人群也希望在这个发达的区域拥有一方安静的居所，为了满足该群体的需求，由北京 Graticity 房地产发展（GRED）开发了一个名为金边壹号（One Park) 的社区综合体。该项目占地7.9公顷（79000㎡），建筑面积250万平方英尺 （232257.6㎡) 。项目建成后将成为集商铺、奢侈公寓、酒店、购物中心及国际学校于一体的新兴城市中心。

为何选择金边壹号？

令人遗憾的是，金边市缺乏绿地空间和居民娱乐休闲场所。此外，市区交通拥堵状况日益严重，耽误了诸多上班族大量的宝贵时间。甚至在周末，这种拥堵状况仍得不到缓解。

金边壹号的建设正是考虑到这些问题的存在。作为一个固定资产投资项目，金边壹号将您从郊区到市区的奔波中解放出来，为您提供了一个集咖啡馆、商店、商业中心、学校、医疗诊所、娱乐场所及住宅于一体的“城中之城”。居住在此，您无需被困车中焦急的等待通行，无需呼吸被污染的空气，所有的一切都尽在您的掌中。

随着业主及投资者将资金转向首都中心区域的土地及房产，相邻区域的土地及房产价格也呈现出强劲的增长趋势：位于 PPCC 北部边缘的 Toul Kork 土地价格每平米高达3,400美元，而 PPCC 南边的隆边区（Daun Penh）土地价格也达到了2,500-5,000美元/㎡。

金边壹号项目基础设施先进，建筑密度相对较低，户型南北透通。在该项目上开发商 GRED 集团对风场和光影进行了深入的研究，在建筑设计时巧妙运用了自然力。

此外，金边壹号项目采用“中央立体车库”的设计概念，建设了一个有1,600多个封闭式停车场的中央车库。零售区内为所有业主提供了街边停车位。

金边壹号为欧洲风格布局，零售店、酒吧、咖啡馆和饭店散布在宽阔的人行道两侧，将整个社区环绕其中。中心交汇处是一内部广场大道，将两个相似的住宅区一分为二。零售中心和店铺已基本售罄。

开发商 GRED 集团和新加坡著名建筑事务所 DPA 通力合作，打造出现代时尚、宽敞大气金边壹号公寓，每套公寓价格由170,000美元起。项目公共区域包括泳池、健身馆、儿童游乐区及大量的绿化空间。

金边壹号项目建设进度

PPCC以国际标准在整个规划板块完善城市道路及排水系统等基础设施的建设。

同时，金边壹号项目建设非常迅速，1,200名建筑工人夜以继日的奋战推进工期进度。其中一栋6层共1,600个居住单元的共管公寓内部主体已建成，很快就能全部完工。一期的shophouse和零售门店及全部售罄，可于2017年一季度交房；一期公寓可于2017年年底交付。项目内的国际学校将于2018年开学。

欲进一步了解金边壹号共管式公寓的详情，请点击：http://www.juwai.com/26420456.htm

欲了解更多金边市住宅市场情况，请访问柬埔寨首屈一指的房地产网站realestate.com.kh。

（本文内容资料由客户提供）

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