Tag: 中国人在马来西亚买房

由以下几个手续，1、确认房产类型，并给想买的房子下定金，2、申请贷款，3、准备预付款和购买合同，4、交房过户支付相关费用。这几个手续是必不可少的，在买房的时候通过这些手续可以让你顺利拿到房子。

我们在买新房子的时候有很多必须要考虑清楚，比如你是想买进二手房还是考虑正在建设中的新开发项目，有带土地别墅或产权式住宅。首先要了解预算范围内的房产，选择自己喜欢的地点和房产类型。然后支付定金来预定单位，以免被其他买家购买。

如果在房地产开发商那里购买，他们会提供相关咨询，包括银行贷款人员、律师等等，帮助买家处理重要的事。假设您的每一个文件都到位并且没有问题，如果您作为买方的个人资料良好，则可以在3天之内得到批准贷款申请。开发商通常还会安排其指定律师准备买卖协议及贷款协议。所以，您无需担心贷款的申请和办理。但是这些服务都是由买房来支付一定的费用的。

一大抵押贷款被银行批准，律师将准备买卖协议及贷款协议，供买方签字。签署所有文件以后，应在一到两周内向开发商或卖方支付单位定金，以免出现问题。买卖协议和贷款协议都将盖章并将副本还给买房。切记将此文档妥善保管在将来可以安全找到的安全位置。

对于正在建设的期房项目，空置期通常需要3到4年才能完成，也是交房拿钥匙的时间。支付完其他杂项费用，取得钥匙，就可以对 新房进行软装装饰并入住。根据房产价格，印花税率在1%-4%之间，这通常在完工后支付。但是，对于二手房，从卖房名字转为买房名字最多需要120天。该过程完工后，您可以正式领取该房子交接的钥匙。

中国人在马来西亚买房需要得到当地有关部门的批准，另外购买房产价格要达到马来西亚规定的购房标准，如果达不到，你是不可以在当地购买的，还有一种就是马来西亚的第二家园计划，获得相关优惠，且这个申请门槛很低，几乎都可以申请成功。

马来西亚是中国人买房的第六大首选地，前五名分别是泰国、澳大利亚、日本、美国和加拿大，其次是马来西亚。英国、越南、阿联酋、越南和菲律宾排名第 7 至第 10 位，而新加坡排名第 11 位。

马来西亚一直是国人最喜欢的投资选择国家之一，低门槛，永久产权，租金回报率高，马来西亚被评为是最宜居的地方之一，而他们的第二家园计划有吸引力的条款也使该国成为一个真正有吸引力的目的地，让很多人选择在那边买房居住投资。

某些房产专家说过这些话：

“与在中国或香港购买相比，以相同的金额，他们能够在马来西亚获得更大面积的房产。他们也可能搬到马来西亚，例如退休或工作，或者他们可能只是将其用作第二个家。

“马来西亚有几个优势。好处包括相对较低的房地产价格、高达总房价 80% 或 85% 的可用融资、完善的租赁和物业管理服务、永久业权所有权以及保护买家免受剥削的发达法律体系， ”

2018 年，马来西亚的平均房价为 416,993 令吉（100,685 美元），到2021年也就是今年，虽然有所增长，但也是在投资者的承受范围内，与亚洲及其他地区的其他国家相比，这被认为是负担得起和有吸引力的。

中国人主要在马来西亚吉隆坡、新山、马六甲市、亚庇和莎阿南等这几个城市购买房产，其中吉隆坡是获得最多买家的城市。中国人怎么样可以在马来西亚买房你知道了吗？满足相关要求就可以啦！