“華利世家”:不止於高,新加坡現像級的摩天住宅︱居外精選

時針撥回上世紀六十年代,當新加坡的名字開始位列“亞洲四小龍”其中時,新加坡如今的高度發達其實便可以預見。

新加坡夜景俯瞰

隨著多年正確高效的發展,新加坡已經成為全世界不可忽視的一個經濟強國。根據2018年的全球金融中心指數(GFCI)排名報告,新加坡是繼紐約、倫敦、香港之後的第四大國際金融中心,甚至被GaWC評為世界一線城市第五位。

丹戎巴葛中心,新加坡的“商業心髒”

丹戎巴葛中心全景圖

如今,新加坡是很多人心中文明、宜居、包容、理想的居住地,而獅城的經濟核心區丹戎巴葛中心則自然而然成為了這座城市最炙手可熱的地段。

事實上,丹戎巴葛中心地區不僅是新加坡最繁華的地區,同時也因其豐富的歷史和文化背景而聞名。現在它已經成為一個充滿活力的零售、文化和眾多私人住宅開發區。在這裡您可以體驗唐人街的傳統景觀、人聲鼎沸的餐飲區和近在咫尺娛樂區,搭配索菲特管理的五星級商務酒店,一切都是新加坡最高規格的展示。

高規格的綠化區

這裡擁有一個150,000平方英尺的城市公園,擁有郁郁蔥蔥的綠色景觀、花園以及高度隱私獨立的私人房間。可以說,丹戎巴葛中心就是新加坡的烏托邦。

如若在此地擁有自己的住所,無疑是走進新加坡最佳的選擇之一,這一看似有些距離的話題,隨著華利世家項目的出現變得輕松簡單。

華利世家(Wallich Residence):,不止於高

海拔,天空才是生活極限。

在丹戎巴葛中心頂樓俯瞰新加坡

位於丹戎巴葛中心的華利世家項目位於丹戎巴葛中心的最頂端,是新加坡最高的公寓。它海拔從180米-290米,起於39層,止於64層。在華利世家,你能將整個新加坡的景致盡收眼底,超凡高度,似乎能與天空對話。

水平,頂級開發商的頂級作品

精致大氣的設計,在這裡的每一秒都是享受

一般來說,我們評估任何房地產開發的第一件事就是它的開發人員。它類似於你在生活中購買的任何東西:無論是汽車、包包、衣服等等,你總是想知道它的制作地點和制作者。

毫無疑問,華利世家的開發商國浩集團已經成為過去40年來新加坡最知名的房地產開發商之一,在本地和國際平台上銷售了34個以上的項目並贏得了無數的榮譽和獎項。現在出現的丹戎巴葛中心的華利世家,確實為其迷人的物業組合和收藏增添了更多光彩。

規格,它處難企及的奢華

高規格的裝修、硬軟裝選材,生活品質直接拉滿

整個項目擁有181套奢華私宅單位,其中包括一至四臥房單位、4套頂層豪宅和1套超級頂層豪宅,伴隨超凡的設計、完美的細節,再配以四個專屬的配套設施樓層,華利世家將奢華生活推向了前所未有的新高度,居住在此,便是新加坡最高規格的奢華體驗。

人氣,新加坡地產的不二之選

位置極佳,自帶人流。丹戎巴葛中心熱鬧從不缺席

事實上,在過去的幾年裡,CBD的購房者對新加坡關鍵領域並沒有表現出太大的興趣,這主要是因為濱海灣區已經吸引了大部分的炒作,人們對新加坡傳統的CBD區域投資已經漸漸失去興趣。

但華利世家的橫空出世,可以說是一種個現像級的事件。它靜靜地坐落在丹戎巴葛中心上方,而且擁有多功能開發,超大體量地項目的整體規模也令人驚嘆。有些人甚至將此與濱海灣區的其他一些著名項目進行比較,例如濱海灣住宅(與濱海灣金融中心整合)和濱海灣公寓(與濱海灣一體化),但綜合對比之下,華利世家無疑更占優勢。

體驗,衣食住行娛面面俱到

精心設計的會客吧,大空間,舒適感與整棟樓調性極搭

在華利世家內共有4層設施,包括其標志性的禮賓服務、位於39樓的令人驚嘆的無邊泳池、私人圖書館、52樓的劇院、私人用餐區以及位於62樓令人驚嘆的天空觀景台。

華利世家大樓中的泳池

項目的基礎設施也十分完備。大樓可以實現可以與丹戎巴葛地鐵站的無縫對接,而新加坡主要的高速公路如Ayer Rajah高速公路(AYE)和濱海高速公路(MCE)也將幫助您迅速抵達樟宜機場(約16分鐘車程)、烏節路(約8分鐘車程)和濱海灣(僅需不到5分鐘車程)等地。

與大樓連同的地鐵入口

飲食方面,如果您不打算跑太遠,丹戎巴葛區內已經有很多酒吧、咖啡館、餐館和至少2家大型生活超市,一切早已准備就緒。

關於售價,整棟大樓最高層的超級頂層公寓,售價為@10600萬新元,其他供選戶型價格如下:

  • 4居室頂層公寓單元@1800萬新元;
  • 4間普通臥室單元@600萬新元;
  • 3間普通臥室單元@460萬新元。

寥寥數語,華利世家的優點其實還有很多。這樣一處好評如潮的地產項目,如今也切切實實出現在我們視線。如果您看到了這個良機,請點擊:https://www.juwai.com/46118937.htm,或致電居外熱線400 041 7515了解更多詳情

 


撰文:Leo Li

責編:Zoe Chan

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貴為全球十大豪宅:新加坡摩天住宅“華利世家”又何止於奢華?

新加坡因其政治穩定、文化多元、經濟蓬勃發展,已成為亞太的國際商業中心和旅游中心,同時位列“全球最具投資潛力城市”榜首,也是全球最宜居的城市之一;而新加坡未來的活力中心,將是連接新加坡CBD和濱海新城的核心、高度290米的丹戎巴葛中心。

而以丹戎巴葛中心的超級頂層豪宅華利世家(Wallich Residence)(地區二),登頂新加坡海拔高度最高的豪華公寓,占據了獅城的最高點

丹戎巴葛中心由國浩置地開發,之前參與了新加坡34個房產開發項目,此次華利世家項目與世界頂級建築師Skidmore, Owings & Merrill LLP聯手合作,後者的其他傑作包括迪拜哈利法塔和紐約時代華納中心,保證了華利世家的品質與價值。

華利世家占據了丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)的第39層至64層樓,最高達290米,是新加坡最高公寓;以3,227新元(約合15,311元人民幣)的平均尺價,在全球最昂貴公寓中排行第九

引領中央商業區的生活潮流

與公園一體化的設計使華利世家成為全新的聚會和娛樂焦點,周圍環境之美毋庸置疑。丹戎巴葛中心本身是一個城市綜合體,包含五星級的索菲特酒店,9萬平米國際甲級寫字樓10,000平米的零售和餐飲店面,以及占地達15萬平方英尺的城市公園,方便地前往市中心綠地和公園網絡。

華利世家不但擁有奢華的住宅高樓,這座雄心勃勃的“垂直城市”集商業、住宅、零售、酒店和市區公園於一身,並與丹戎巴葛地鐵站無縫相連。作為全新的區域地標,丹戎巴葛中心必將帶動整個地區成為中央商業區的活力中心。

凌駕於城市之巔的頂層人生

華利世家在新加坡屬於第一高樓,是CBD的地標建築。擁有它,隨時可以享受壯觀的城市巔峰美景。公寓單位從地面180米開始,占據39至64樓層。在位於39層擁有一座無邊際泳池,52層的私人圖書館可以感受天空的文藝,在62層的觀景平台可以讓你欣賞壯麗海景和城市風貌。豪華公寓還設有涼台、按摩浴池、吧台和娛樂廳等,全景的頂樓平台讓住戶盡享新加坡城市風光。

項目共有181套獨家的新加坡豪宅,其中包括一至四臥房單位、4套頂層豪宅和1套超級頂層豪宅。超凡的設計、完美的細節,配以四個專屬的配套設施樓層,以不同尋常的專屬物業設施與禮賓服務定義了奢華生活的新高度。

專業設計師和建築師將與業主合作,定制家裝內飾,打造出真正獨一無二的尊貴居所。而物業提供的服務也超乎想像,無論是預定游樂和私人飛機,還是為私家派對預約大廚, 24小時全年無休的華利管家服務將為業主盡心效勞。

在丹戎巴葛中心的頂層,華利世家全方位重新定義了新加坡的高端生活方式。丹戎巴葛無縫連接CBD和濱海區域的黃金區域,成為新加坡人工作、娛樂、生活一站式的新中心。華利世家正是以此為依托,並迎著新加坡對摩天豪宅的強勁需求,成為全球最昂貴的公寓之一,新加坡城中名副其實的巔峰之作。

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新加坡金融區CBD的未來發展前景 | 新加坡

新加坡不僅在國際金融、貿易融資、海事金融、保險、財務運作方面擁有領先地位、在資產及財富管理方面也趨於的佼佼者。此外,新加坡也是全球第四大外彙交易中心。在今天的文章,我向大家介紹一下新加坡金融區的未來發展。 

新加坡房地產最高檔也是最貴的地區目前是烏節路區域:S$6400/尺(The MarQ,發展商:SC Global,成交於2011年8月)。最新的報告指出新興的富豪以及國投資家正迅速往第1,2郵區遷移,也就是新加坡的中央商業區CBD

中央商業區,也就是金融中心,地處新加坡最南端,接鄰新加坡商業中心(烏節路),會展中心(市政大廈)。直面新加坡聖淘沙島,靠近新加坡濱海藝術中心,摩天觀景輪,濱海堤壩以及金沙綜合娛樂城。每年的新加坡國慶盛典和年度式F1賽車都在此進行。這塊區域屬於李光耀集選區,國家政府部門對這個區域的發展非常重視。私人房地產方面,濱海灣至今已吸引了超過200億元的私人房地產投資。

其分為兩個部分:丹戎巴葛(心臟地帶)濱海灣(新興地帶)

丹戎巴葛區域前景

1、濱海灣新城

政府The multibillion-dollar revamp 計劃將把該地區打造成為新的辦公、住宅、商務發展綜合一體的新區域。其也將會成為下一個濱水新城以及濱海灣的標志性區域。貿易港口將在2027年完成全部向西部的遷移,屆時,現在的港口位置將建成新型的濱水新城,集休閑、商住、會展、貿易於一體。

2、新加坡最高樓

丹戎巴葛一部分是政府保護性建築(shop houses),另一部分則作了大規模的計劃。丹戎巴葛地鐵站周圍1.5公頃的地由馬來西亞發展商:國浩置地GuocoLand 用新幣17億標到,每平方尺S$1006 PPR,並預計花費32億新幣將其發展成為混合型項目。高290米,64層樓高,成為新加坡最高建築。預計售價每平方尺從2500新幣起。

新加坡最高樓——丹戎巴葛中心,也被稱為Guoco大廈
新加坡最高樓——丹戎巴葛中心,也被稱為Guoco大廈

3、海天公寓

在Guoco Land的項目旁邊,正對遠東機構的公寓項目:海天大廈(羅總和蒯小姐所購買的公寓),遠東在2011年1月用每平方尺S$932 PPR標得,這塊地將作為酒店與部分商住樓發展。

4、四星新酒店

ICON旁的四星級酒店:Amara Hotel將花費3200萬新幣,在12,000平方米的地方建造高檔購物中心。

丹戎巴葛是出租率以及租金最高的地區,每平方尺平均S$6.5新幣左右。目前海天大廈是整個新加坡租金最高的公寓項目。一些經濟發展分析家指出,整個丹戎巴葛地區的全面潛能將在未來10-20年出現。

濱海灣區域前景

MBFC(Marina Bay Financial Centre)共有4期項目構成,是中國香港長江與新加坡吉寶集團共同開發。除了現在已建好的所有旅游,觀光,金融,住宅外,新加坡市區重建局(URA)宣稱在濱海灣地區將有4塊地皮大概34萬1千平方米作為寫字樓使用。從2013年開始,國家發展局(MND)將陸續經過GLS推出更多地皮。市區重建局(URA)已經正式劃定靠近濱海灣金融中心(MBFC)和Asia Square將有11塊地(總面積175萬平方米)作為甲級寫字樓用途。從2010年第四季度到2013年,820萬平方米的寫字樓供給將在中央商業區黃金地段(包括濱海灣)竣工。

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濱海灣區域將是以甲級寫字樓為主,成為新興的新加坡式華爾街。丹戎巴葛地區作為他的後援支持,將傳統金融區轉型成為濱水新城,集住宅、休閑、購物、旅游為一體的綜合大後方。

下篇文章我再跟大家談談這幾塊住宅項目的比較。

(作者:新加坡遠東集團銷售經理Vivi Zhang)

 

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