以房养学 – Page 6

英国热门大学学区房系列——伦敦大学University of London

伦敦大学（University of London）是位于英国首都伦敦的一个由十几所高校和研究机构组成的大学联邦（与美国加州大学一样，亦被称为“公立联邦制大学”），在1836年由伦敦大学学院和伦敦国王学院合并而成，并获颁皇家特许状，创立之初是各成员院校的考试机构，经过177年的扩张，已发展成为包含18个独立自治的学院和10个研究所的巨型联盟，旗下学院都有独立的大学地位和高度的自治权。

中文名:伦敦大学

英文名:The University of London

简称: London

学校类型:公立

建校时间:1836

所在城市:london,London

电话:+44 (0)20 7862 8000

地址:University of London Senate House Malet Street London WC1E 7HU

官网:http://www.london.ac.uk/

伦敦大学申请条件

本科申请：

完成国内大学一年级课程；

专业课平均成绩不低于80分；

研究生申请：

国内大学本科毕业，有学位；

大学平均成绩不低于85分（文科）或80分（理工科）

英语要求：

TOEFL：580（理工科）/600（人文学科）/630（法律）

IELTS：6.5（理工科）/7.0（人文学科）/7.5分（法律）

伦敦大学全景皇家贺洛唯学院伦敦国王学院玛丽王后学院凯弗学院校内教堂议事大楼（Senate House）由英国建筑师查尔斯·霍顿设计，是伦敦大学中央管理机构和图书馆所在地

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主校区位于：

周边学区：

英国热门大学学区房系列——卡迪夫大学Cardiff University

卡迪夫大学

卡迪夫大学（Cardiff University ），是一所位于英国威尔士首府卡迪夫的顶尖大学，英国百年老牌名校。该校于1883年取得皇家许可状，成为威尔士地区唯一入选英国罗素集团（The Russell Group）的大学，该集团有英国的常春藤盟校之称，同时也是欧洲大学工会（EUA），世界大学联盟（WUN），联邦大学工会（ACU）和Universities UK的成员。

中文名:卡迪夫大学

英文名:Cardiff University

简称: Cardiff

学校类型:公立

建校时间:1883

所在城市:wales,Cardiff

电话:+44 (0)29 2087 4432

地址:Cardiff, Wales, CF10 3XQ

官网:www.cf.ac.uk

卡迪夫大学申请条件

硕士申请：

本科毕业，有学士学位;大学平均成绩80分以上(211院校)，普通院校平均分需85分以上，优势专业则需更高。

硕士入学语言要求：

IELTS成绩6.5(单项不得低(转载自出国留学网http://www.liuxue86.com，请保留此信息。)于6)以上，优势专业需7或7.5以上。申请商科最好提供GRE/GMAT成绩。

本科入学语言申请：

IELTS成绩6.0。

卡迪夫大学是一所位于英国威尔士卡迪夫凯西公园的顶尖大学，是全英最优秀的大学之一卡迪夫大学物流及运营管理专业教学楼主校园位于卡迪夫市中心，与卡迪夫市政厅、威尔士办公室、威尔士音乐戏剧学院一起组成市中心广场区，有各种各样的社交、文化和体育活动卡迪夫大学宿舍卡迪夫大学校园

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主校区位于：

周边学区：

英国热门大学学区房系列——牛津大学University of Oxford

牛津大学

牛津大学（University of Oxford）位于英格兰牛津市，授课历史可追溯到1096年，拥有全英国最大的图书馆系统，《泰晤士高等教育》连续5年将其评为“世界六大著名学府”。牛津大学为学生提供资助及奖学金，金额为全英之首。全校学生人数约为17000人，其中国际学生约占11%，来自138个国家和地区。

中文名:牛津大学

英文名:University of Oxford

简称: Oxon.

学校类型:公立

建校时间:1167

所在城市:england,oxford

电话:+44 (0)18 6527 0000

地址:Wellington Square, Oxford OX1 2JD

官网:www.ox.ac.uk

牛津大学本硕申请要求

本科申请：

本科A-level至少3个A，IELTS 7.0(每项不低于7.0)

硕士申请：

金融经济类：GPA3.5 or 87.5%以上;GRE1360+5 or GMAT730;IELTS7.5 以上

法律类：211，85分以上;非211，90分以上;IELTS 7.5，单线7，可后补

理工类：211，85分以上;非211，90分以上;IELTS 6.5-7

很多专业要提交1000字左右英文Essay, 如金融经济、应用语言等专业

高申请率专业：法律，统计学，应用语言，教育，通讯等

优势专业：教育、神学、文学、政治、心理、物理、医学、法律等

牛津大学圣母玛利亚教堂于1288-1378年建立的墨顿书院四方院（大学最早的方庭设计）成立于15世纪中的莫德林书院利奥尔书院，牛津历史最悠久的书院之一萨默维尔书院，牛津首批女性书院之一（现为男女教育机构）基布尔书院的教堂于1737–1749年建立、用作牛津科学图书馆的瑞德克里夫楼克拉伦登楼——博德利图书馆高级职员的办公地（以前为学校中央行政基地英国最古老的阿什莫林博物馆罗得奖学金委员会的基地——罗德楼

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主校区位于：

周边学区：

英国热门大学学区房系列——圣安德鲁斯大学The University of St Andrews

圣安德鲁斯大学

圣安德鲁斯大学（The University of St Andrews）始建于1410年，是苏格兰最古老、全英国第三古老的大学。学术水平在苏格兰长期占据第一名，是英国的顶级学府之一。圣安德鲁斯大学的国际学生约占12%，威廉王子于2001年于此就读。针对中国高中毕业生，设有TAC中国学生先修课程，用以强化大学学术英语和学习技巧。

中文名:圣安德鲁斯

大学英文名:University of St Andrews

简称: St Andrews

学校类型:公立

建校时间:1413

所在城市:scotland,st-andrews

电话:+44 (0)1334 476161

地址:St Andrews, Fife KY16 9AJ, Scotland

官网:www.st-andrews.ac.uk

圣安德鲁斯大学本硕申请要求

本科申请

开学时间：每年9月

申请截至日：每年3月15日

留学费用：14450.0 英镑

TOEFL分数要求：100

TOEFL单科要求：24

高中GPA：85.0

UCAS入学标准：518

研究生申请

开学时间：每年9月

申请截至日：春季学期：每年10月1日;秋季学期：每年2月1日

留学费用：11400.0 英镑

TOEFL分数要求：102.0

TOEFL单科要求：30

大学GPA：85.0

圣安德鲁斯大学有600多年的历史，为英国最古老的6所大学之一圣安德鲁斯大学全景圣安德鲁斯大学的主楼圣安德鲁斯大学的宿舍楼圣安德鲁斯大学的音乐学院圣安德鲁斯大学的化学院圣安德鲁斯大学的图书馆

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主校区位于：

苏格兰

圣安德鲁斯

周边学区：

库珀 Cupar

英国热门大学学区房系列——曼彻斯特大学The University of Manchester

曼彻斯特大学

曼彻斯特大学（The University of Manchester），简称曼大，世界五十强顶尖名校，是英国大学中世界排名最高的八大最著名学府之一，最高世界排名全球第26名，也是英国著名的六所“红砖大学”之一，英国罗素大学集团的创始成员之一，始建于1824年，位于英国第二繁华城市曼彻斯特，是英国最大的单一校址大学。

中文名:曼彻斯特大学

英文名:The University of Manchester

简称: Manchester

学校类型:公立

建校时间:1824

所在城市:england,manchester

电话:+44 (0)16 1306 6000

地址:Oxford Road, Manchester, M13 9PL

官网:www.manchester.ac.uk

曼彻斯特大学本硕申请要求

本科申请:

高中毕业,且高中3年平均成绩达到80%以上;

完成大学预科课程或GCE A-level课程的学习;

已经在国内认证大学完成大一课程学习的学生可以考虑直接进入大一课程的学习;

语言要求:提供英语语言成绩,其中雅思成绩需要达到6.0-6.5分,具体最低分要求因专业而定。

研究生申请:

授课类硕士:国内一流大学本科毕业,拥有学士学位,且平均分不低于80%或者GPA不低于3.0(4分满分);

PHD:拥有国内一流大学学士学位,且平均分在80%以上,其中大部分MPhil以及PHD研究类研究生专业需要有国内一流大学的硕士学位;

语言要求:提供英语语言成绩,其中雅思达到6.5-7.5分,具体最低分要求因专业而定;

其他要求:有些专业需要提供GMAT成绩。

曼彻斯特大学全景曼彻斯特大学，简称曼大，是一所门类齐全、科系众多的综合性大学曼彻斯特商学院大楼曼彻斯特大学博物馆阿兰·图灵数学科学大楼曼彻斯特大学校园

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主校区位于：

周边学区：

英国热门大学学区房系列——剑桥大学University of Cambridge

剑桥大学

剑桥大学（University of Cambridge）坐落于英格兰东部剑桥市，前身是一所始建于1209年的学者协会。是多个高校研究组织的成员，并为英国“金三角名校”之一，在各项国际学术排名中保持前十。目前学生人数约为18,000人，其中研究生6,000人，海外留学生占13%。

中文名:剑桥大学英文名:University of Cambridge

简称: Cambridge

学校类型:公立

建校时间:1209

所在城市:england,Cambridge

电话:+44 (0)12 2333 3308

地址:The Old Schools, Cambridge CB2 1TN, UK

官网:www.cam.ac.uk

剑桥大学本硕申请要求

本科申请：

高中会考成绩不考虑；高考成绩取前1%-2%；其它可接受成绩有A Levels、国际高中文凭(IB课程)、AP课程。

某些情况下，剑桥接收中国本科读了一年的转学生。

雅思要求：

通常最小总分是7.5，各单项不低于7；理科雅思6.0，艺术和社会科学雅思6.5，也可以考虑。面试时，一口比较标准的口语也是需要的。

硕士申请：

最低入学要求是在中国有竞争力的大学取得学士学位，且总平均分达到85%-95%。具体查询特定课程的入学要求。

雅思要求：总分7-7.5。

为了迎合剑桥市乘船观光的传统，大学的古老建筑物（如古老的书院）主要集中在市中心接近康河的位置剑桥大学俯视图克莱尔书院（左）和英皇书院礼拜堂（中）。这些建筑物于1441至1515年期间建立穿行在古老的小镇中，无论是观景还是游学，剑桥大学的魅力都会令人深有感触伊曼纽尔书院礼拜堂剑桥大学数学桥剑桥大学神学部评议会（右）及冈维尔与凯斯学院（左）毕业生进入评议会大楼

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主校区位于：

周边学区：

英国热门大学学区房系列——帝国理工学院Imperial College

帝国理工大学

帝国理工大学（Imperial College London）是一个开放式的大学，由众多分散的校区组成，但大部分院系位于伦敦市中心的南肯星顿校区。在生命和自然科学方面的高级研究有着世界级的声誉，是全英国入学标准最高的大学之一，也是全英国研究收入最高的大学之一，包括政府、慈善机构和商业机构的资助。

中文名:帝国理工学院

英文名:Imperial College London

简称: IC

学校类型:公立

建校时间:1907

所在城市:london,London

电话:+44 (0)20 7589 5111

地址:South Kensington Campus, London SW7 2AZ

官网:www.imperial.ac.uk

帝国理工学院本硕申请要求

本科：

A-LEVEL或IB成绩(具体要求视申请专业要求而定)，预科毕业成绩优秀(具体要求视申请专业要求而定)的学生也有机会入读。

硕士：

院校语言：211，85分以上;非211，90分以上;IELTS 6.5-7

专业要求：申请金融，风险管理专业最好有GMAT700或GRE1300左右成绩，数学金融无需GMAT;IC无法律、传媒、HR类硕士;IC和UCL合办运输硕士。

高申请率专业：数学、物理、化学、电子、房地产金融、法律、教育等专业

优势专业：金融、数学、航空、生化、土木、通讯、医学、遗传、计算机等。

帝国理工学院风光帝国理工校园内Royal School of Mines大楼帝国理工是一个开放式的大学，由众多分散的校区组成，但大部分院系还是在南肯星顿校区帝国理工商学院正门帝国理工是“G5超级精英大学”之一。

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主校区位于：

周边学区：

澳洲 | 我在澳洲作房东的日子——中国留学生“以房养学”记

没错，我是一名麦考瑞大学的留学生，今年正好是我读博的第二年。同时我也是一间公寓的房东。

我在悉尼的公寓出租已经有一年的时间了。这间公寓是我研究生毕业时父母在这边投资的。我们之前就了解过以房养学的概念，因为念博士的周期较长，与其一直交那么贵的房租，倒不如自己买一间住，又可以出租，一举两得。

目前住在我的公寓里的有一对情侣和一个麦考瑞大学大三的学生。我们的关系很微妙，我既是室友又是他们的房东。这也决定了我没办法在他们面前表现得太随和，太好说话。虽然平时的关系还算处的融洽。但矛盾是难免的。

因为同住一个屋檐下，生活习惯难免有冲突。不及时清理厨房垃圾和厕所是常有的事。有一回我导师带我出国开会外出了三天，回家之后都惊呆了，厨房水槽堆满了油腻腻的碗和锅，这其中大部分竟然都是用的我的碗。经过询问后才知道趁我不在，那对情侣请来了一堆朋友在家吃火锅，碗筷不够就把别人的都拿来凑数。事后却没人愿意清理。而之前的一个租客就是因为忍受不了这些脏乱而向我提出要提前搬走。这直接使得我损失了近一个半月的房租收益。

熬夜吵闹更是常有的事，同住一间公寓里，声音真实无孔不入。家里住着四个性格各异的人，就算再怎么提醒都会显得有些吵。从火锅事件后我规定他们不准再把朋友带到公寓里来，就算做客也不行。为此，那对情侣总是在背后说我变态。我真想指着他们鼻子说谁逼的！特别是深夜，与别人合租过的小伙伴都知道，一点声响都会被耳膜无限放大，更别说吵架了。情侣之间有摩擦时正常，但此时作为房屋的主人不得不拉下脸来警告他们，只是警告往往没什么用。说多了反而是我越来越不近人情了。

至于想到请他们搬走，不是没想过，只是这对情侣前的时间最长，是稳定租客，我只能维持现状。其实我的底线很简单，不对公寓造成永久性破坏就好。有时候真的很想撕破脸皮，但又不能这样做，毕竟人家缴的房租钱还还着我买房的贷款呢。

对了，在这里介绍一下，所谓“以房养学“的概念就是说，子女在留学时，家长购买一套当地的房产，这样既能满足子女的住宿需要，又可以把房屋出租出去收取租金，房产的升值和租金收益就能够抵充留学期间子女的各项费用，几乎能做到“零成本”留学，如果房子地段好，升值快，甚至还会净赚不少。

而我自身的情况则是用房租来还贷款。因为父母支付了公寓的首付30%，剩下的钱需要我自己还清。公寓价格是单间280到290一周，一般租给两到三人，原本房租加上学校读博给的补助可以完全cover我所有的费用，但我留下了一间卧室没有出租，以确保父母或朋友来看我时有空间使用。

目前来说，收益是可观的，我的基本生活可以满足。如果你在澳洲留学，或者有长期的留学准备。不妨了解一下这一种投资模式。只是不是所有人都能够接受和陌生人同居的生活，尤其是在你是屋主人的情况下。有人说澳洲的房东都苛刻得不近人情，但我认为生活在一起的人需要互相体谅，多换位思考。毕竟房屋租赁就是一场交易，每个人在其中的利益都需要被保证才行。

（据滴答网）

该买海外学区房吗

中国哪种房子最贵？当然是学区房！很多家长为了孩子能更好的读书，四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。国内如此，那么在海外也有的学区房的概念吗？海外学区房与中国有什么区别？海外的学区房行情如何？在海外买了房就能上学吗？海外学区房又有哪些规定呢？居外网搜罗了热门国家学区房的更类讯息，看看海外学区房到底该不该买！