以房养学 – Page 5

加拿大热门大学学区房系列——蒙特利尔大学University of Montreal

蒙特利尔大学，是加拿大名列前茅的综合性大学，该校建立于1878年，如今已有130年的历史。近几年来，学校各种学术研究成果在全加拿大综合排名第二。现有人数52631人，它是世界上最大的法语授课学校。一个主校区，2个附属学院—工程和商学院。提供270多个研究生课程。

院校类型：综合大学

院校性质：公立

建校时间： 1878年

是否教育部认证：获得认证

学生人数： 62864人

学位课程：本科,硕士

国际生比例： 11.7%

入学率：暂无

地理位置：加拿大魁北克省蒙特利尔

网站：http://www.umontreal.ca

蒙特利尔大学大学的录取标准

高中毕业，优秀的法语和英语

语言：TFI法语考试达标(满分990分，一般需达500分)，若成绩达标即可开始专业课学习，若未达标则需参加学校安排的法语课并通过考试(学习时间9-12周)或直接到进入到蒙大进行法语学习(约1年)，语言考试合格后再进入相关专业。

是一所以法语为教学语言的加拿大公立大学，位于加拿大魁北克省蒙特利尔市皇家山脚下这所大学的主校区位于蒙特利尔市的Outremont（乌特蒙）和葛地尼殊行政区皇家山的北坡蒙特利尔大学，是加拿大名列前茅的综合性大学，该校建立于1878年，如今已有130年的历史现有人数52631人，它是世界上最大的法语授课学校。蒙特利尔大学宿舍

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主校区位于：

周边学区：

加拿大热门大学学区房系列——不列颠哥伦比亚大学University of British Columbia

不列颠哥伦比亚大学始建于1908年，是加拿大的世界著名公立研究型大学，它庞大而又秀丽，坐落于风光如画的温哥华市，同时它也是加拿大最难申请的大学以及淘汰率最高的大学之一。该校被誉为西海岸的明珠，每年都吸引许多世界一流学子前来就读，尤以科学研究和研究生教育见长，是世界一流的研究型大学。

院校类型：综合大学

院校性质：公立

建校时间： 1908年

是否教育部认证：获得认证

学生人数： 45000人

学位课程：本科,硕士

国际生比例： 10%

入学率：暂无

地理位置：加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华

网站：http://www.ubc.ca

不列颠哥伦比亚大学的录取标准

本科申请

有合格英语成绩

高中毕业，平均分85%以上，SAT成绩可作参考。

托福iBT 90(读、听各不低于22;写、说各不低于21);或雅思6.5(单项不低于6分)。

个人简历(申请时在网上完成，约为两篇essay)，包括突出成就，工作或义工经历，领导能力等。

没有合格英语成绩

高中毕业，平均分85%以上，可先在UBC语言中心完成英语课程之后申请(但时间较长)。

个人简历申请在网上完成，要写个人简介与数篇essay，内容包括突出成就，工作或义工经历，领导能力等。

英属哥伦比亚大学(许多华人称为卑诗大学)的科研项目很突出，大学从政府、公司、非盈利组织每年吸引2个亿的资金。在加拿大，高中平均成绩在94分左右的学生才有资格申请。

研究申请

4年全日制本科学士学位

新托福iBT 86 (读、听各不低于21，写、说各不低于20); 或雅思7.0(单项不低于6.5) 部分专业需要GRE或GMAT成绩。

大学总平均成绩 A (85%)

入学申请UBC一学年分为2个冬夏学期，一般在一月和九月入学。(部分本科专业职能9月入学)

俯瞰温哥华校区温哥华校区主图书馆和Irving K. Barber Learning Centre 不列颠哥伦比亚大学拥有加拿大第二大的不列颠哥伦比亚大学图书馆系统不列颠哥伦比亚大学校园不列颠哥伦比亚大学主校园（温哥华市）占地4.02 km2（414甲），拥有许多著名的设施学校主校区位于紧邻温哥华市西端的大学保留地，为卑斯省最古老的大学温哥华校区陈氏演艺中心

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主校区位于：

周边学区：

加拿大热门大学学区房系列——毕索大学Bishop’s University

毕索大学创办于1843，是魁北克省政府管理的公立大学，于1853年获得颁发学位证书资格。它由当时的英属圣公会主教Right Reverend G.J. Mountain爵士赞助建成，为当地的学生提供良好的、自由的教学场所，但学校与宗教无关，更不是教会学校。

所在省份：魁北克省（Quebec）

所在城市：舍布鲁克市（Sherbrooke）

建校时间：1843年

本科生人数：2,263人

校友人数：13,000人

中国教育部是否认可：获得认证

本校排名：2014年《麦克林》杂志基础类第9名

地址： 2600 Rue College, Sherbrooke, QC J1M 1Z7加拿大

电话号码： +1 819-822-9600

网站：http://www.ubishops.ca

毕索大学的录取标准

本科申请

托福IBT90分或雅思6.5分；

高中平均成绩75分以上；

没有语言成绩或语言成绩不够的学生可申请语言+本科双录取

“专升本”课程申请

全日制3年或2年大专毕业生或最后一年在读生

完成本科大二课程或以上学历的学生（本科毕业可申请第二学位）

大专平均成绩70%以上

雅思6.5分或同等英语水平

毕索大学位于加拿大和美国几个主要城市的交汇处Sherbrooke（希尔布鲁
克市） BCS占地约350英亩，有足够的空间提供学生各方面的需求优美的校园环境、良好的校内住宿环境在《麦克琳》杂志的大学排行榜上，毕索大学归属于“本科学士类大学”，2004年和2005年都是全国第四名。毕索大学专注于本科教育，也提供硕士教育

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周边学区：

加拿大热门大学学区房系列——安理工大学University of Ontario Institute of Technology

安省理工大学于2002年成立，原名为德恒学院是一所政府公立大学，校园总占地面积超过 160 万平方米，规划完整，设施齐全先进，艺术氛围浓重。学校凭借其自身雄厚的教学实力和师资荣誉，与众多知名大企业，如通用，福特，IBM，微软等建立长期合作，被称为加拿大的麻省理工学院，是加拿大安大略省综合排名第十二的公立大学。

院校性质：公立

院校类型：大学

地理位置：加拿大/奥沙瓦

详细地址： 2000 Simcoe St N, Oshawa, ON L1H 7K4加拿大

电话号码： +1 905-721-8668

创立时间： 1967

学校人数： 5000人

网址： http://www.uoit.ca/

安省理工大学的录取标准

本科申请：

雅思成绩不低于7分。

iBT成绩不低于83分，且要求听力、阅读、写作不低于20分，口语不低于19分。

MELAB成绩不低于85。

加拿大学术英语评估CAEL总成绩不低于70，且各部分成绩不低于70。

对于英语成绩达不到要求的学生，学校也提供双录取。学生只要在学校指定的CultureWorks语言中心完成EAP语言课程，就可以直接入读大学的本科。

研究生申请：

学校的硕士课程要求申请者四年本科毕业，拥有学士学位或具备同等学历，学术平均总成绩不低于B(GPA不低于3.0)；博士课程要求申请者具备硕士学历，且平均成绩不低于B+(GPA不低于3.3)。

校园总占地面积超过 160 万平方米，规划完整，设施齐全先进，艺术氛围浓重。安省理工大学教学楼于2002年成立，原名为德恒学院是一所政府公立大学，它是加拿大一所教学设备先进、师资力量雄厚的一流大学大学坐落于加拿大最大城市多伦多市东部大湖旁的奥沙瓦，奥沙瓦（Oshawa）人口146,000，位于美丽的安大略湖畔，距多伦多仅40分钟的车程学校凭借其自身雄厚的教学实力和师资荣誉，与众多知名大企业，如通用，福特，IBM，微软等建立长期合作，被称为加拿大的麻省理工学院大学提供全面而完善的学位专业课安省理工大学宿舍

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加拿大热门大学学区房系列——多伦多大学University of Toronto

多伦多大学(University of Toronto)，简称UT，坐落于市中心的圣乔治校区，在学术及研究方面一直处于领先地位，每年发表的科研论文数量在北美仅次于哈佛大学，引用数量位居世界前五。不仅包含了美国大学开放与自由的学风，也融合了欧洲大学的严谨与传统。多伦多大学目前共有本科生67,128名，国际生占比15.3%；研究生15,884名，国际生占比14.7%。

院校类型：综合大学

院校性质：公立

建校时间： 1827年

是否教育部认证：获得认证

学生人数： 60000人

学位课程：本科,硕士

国际生比例： 8%

入学率： 67.4%

地理位置：加拿大安大略省多伦多

网站：https://www.utoronto.ca

多伦多大学的录取标准

本科申请：

学历要求：高中毕业，提交会考成绩、高考成绩

学习成绩：无明确要求，建议86-90以上

语言要求：TOEFL 100/IELTS 6.5

注意：高中文科生，一般不可以申请理工科专业

研究生申请：

学历要求：本科毕业，相关专业背景

学习成绩：GPA3.0以上

语言要求：TOEFL 100/IELTS 7

标准化考试成绩：商科提交GMAT,理工建议提交GRE

注意：各专业招生要求不同，具体需详见学校的院系专业说明

在学术及研究方面，多伦多大学一直处于领先位置。其经费、捐款、国家教授奖项等方面皆为加拿大之首。多伦多大学每年发表的科研论文数量在北美仅次于哈佛大学，引用数量位居世界前五。将士纪念塔（Soldiers’ Tower）维多利亚书院（Victoria College）多伦多大学分为14个院系，其中一部分面向本科生，而相当一部分则面向研究生。科研历来是多伦多大学的重中之重。多伦多大学与加拿大和美国的大学不同，比较接近和英国牛津剑桥的书院联邦制，每个书院都有自己的特色

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周边学区:

海外 | 迪拜高等教育资源将成为开拓中国市场的利器

居外网（Juwai.com）指出，以中国买家为目标市场的迪拜开发商已经错失了一个机会，未能利用该国作为高等教育中心的优势。当前，虽然许多海外开发商已经涌入中国市场，带来众多海外房产项目，并以中国投资者为主要目标，但不是每一家都能获得成功。

居外网英国、欧洲和中东地区总裁伯尼·莫里斯（Bernie Morris）称：“我们发现中国投资者在海外买房投资的主要动力之一是教育。而显然，迪拜和阿布扎比已经在引进一流的教育设施方面进行了大量的投资。向中国投资者展示教育，尤其是高等教育方面的优势，并以有效的方式向中国学生开放这些教育资源，必然会有助于提振房地产投资需求。”

他补充道:“我们甚至在曼彻斯特、伦敦、牛津、剑桥也看到这一点。很多来自中国的父母会为孩子的学习到这些城市买一套公寓，为探访逗留期间居住买第二套公寓。通常他们还会买第三套公寓用于投资。”

“部分中国家庭为未来筹划得更长远，他们打算让小孩未来当一名工程师，无论将来是哪个行业，他们提早确定孩子未来接受教育的地方，并锁定一到两所大学。他们会以此为预期买一套公寓，即使现在他们的儿子只有两三岁。然后他们会先将公寓租出去作为投资。这样的做法已成为中国部分高净值家庭的主流”

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居外网刚刚公布了最新一期阿联酋中国房地产报告，其中强调2016年上半年上十亿身价的中国买家在迪拜房地产投资数据。该报告还指出，2015年居住在迪拜的中国人口已快速增长53%，总数达25.3万人。

当前，包括美国和加拿大在内的11个国家的国际性大学在迪拜设有26所大学分支，而且明年迪拜将开放第一所中国国际学校。莫里斯指出，对于中国的父母而言，送孩子去迪拜比送孩子去英国更近，而且迪拜的机构更方便买家将资金移出中国。 “当地人非常乐意帮助你转移资金，这点在其他司法管辖区要更困难”。

根据最新一期阿联酋中国房地产报告显示，在迪拜房地产市场上，中国买家已经开始活跃起来，租金收益率是一个主要卖点，阿联酋房租平均收益率约为6%，相比之下，伦敦为3.3%，纽约和中国香港为2.75%。迪拜市中心仍然是最受青睐的地区，其次是朱美拉棕榈岛（ Palm Jumeirah ）和穆罕默德·本·拉希德市（Mohammed bin Rashid City）。

过去的一年，居外网与总部位于迪拜的公司签署了协议，包括开发商达马克（Damac）和门户网站Justproperty.com的母公司JRD集团。据称，过去12个月，迪拜房地产在其网站上的搜索点击率与前一年相比上涨85.3%。在周一（9月5日）举行Cityscape Global会议上，迪拜房地产土地部宣传部门高级主管马吉德·撒切尔（Majid Saqeer）表示，在推广迪拜房地产投资方面，中国和印度是两个关键市场。 “今年12月我们在印度近有一个展览，2017年3月也将在中国举行展销会。”

相关资讯：中国护照又增值阿联酋对华开放落地签一起去迪拜吧！

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英国热门大学学区房系列——诺丁汉大学The University of Nottingham

诺丁汉大学

诺丁汉大学（The University of Nottingham），建于1881年，是一所位于英国诺丁汉市的老牌世界名校。诺丁汉大学是全球百强名校，英国常春藤联盟罗素大学集团成员，M5大学联盟创始成员之一。诺丁汉在各类全球大学综合排名上常居全球前100，获得广泛声誉。

中文名:诺丁汉大学

英文名:The University of Nottingham

简称: Nottingham

学校类型:公立

建校时间:1881

所在城市:england,Nottingham

电话:+44 (0) 115 951 5247

地址:University Park, Nottingham, NG7 2RD, UK

官网:www.nottingham.ac.uk

诺丁汉大学本硕申请要求

本科申请：

高中毕业，成绩良好，英语要求IELTS6.0或TOEFL550。

高中毕业，成绩优秀，IELTS达到6.0分，可以直接申请计算机本科；

重点大学大二、三的学生，IELTS6.0分，可申请到大学二年级计算机本科；

硕士申请：

取得学士学位，成绩良好，IELTS6.5以上或TOEFL580分以上；

商学院IELTS7.0或TOEFL600分以上；

MBA需要有三年的工作经验，没有达到英语要求的也可以申请，学生可以先到大学语言中心或其他语言学校学习语言，文科及其他专业的大学毕业生可转专业申请计算机研究生。

诺丁汉大学全景诺丁汉大学特伦特大厦诺大所在地诺汀罕市位于中英格兰地区，最重要的工商、文学、教育、观光和科学研究重地现在的学校是由1877年位于莎士比亚路的诺丁汉大学学院发展而来的诺丁汉大学商学院，朱比利校区诺丁汉大学是一个领先的研究机构，并且它已经在这10年里获得了2次诺贝尔奖

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英国 | 伦敦Buy-to-Let学区房产往哪投？12大最具投资潜力高校揭晓！

8月更新！伦敦12大Buy to Let房产投资潜力最大的高校校区揭晓。伦敦政治经济学院（LSE）周边成为房屋房价和租金最高的区域，投资潜力位列榜首；伦敦玛丽皇后学院（Queen Mary）紧随其后。

8月18日是A-Level成绩放榜日，房姐为大家分享了目前英国19个Buy to Let房产租金回报率最高的城市。虽然由于租金高投资门槛也很高，致使伦敦并没有入选这前二十，但是对于资金比较充裕或者有英伦情节的投资者来说，来伦敦投资仍是首选。因此，如果您准备瞄准伦敦投资BtL房产，在伦敦高校附近以房养学，那么就请看伦敦地区投资潜力最高的12大高校校区。

如果您的孩子在伦敦读本科，若是选择在学校周边租房住，三年（通常）下来光是租金就是一笔很大的支出，再加上越涨越高的学费，教育的投入确实是一件很比较头疼的事哦…

在本次调研中，伦敦政治经济学院（London School of Economics）主校区（Islington）周边房产投资潜力＊是伦敦众学区中最大的，综合评分7.7分（满分10分）。目前该区域房产均价为646,180英镑，如此高的起点近3年的房价增长率还能到45%…而在附近单间房屋（注意仅一间屋子哦！）出租的均价也是众学区最高，为160英镑/周，也就是一年至少8,000英镑，三年就是2.4万英镑。

＊投资潜力：调研公司Chestertons将高校按各项投资指标排名，考察因素为校区周边房产均价，行政区域房产均价，出租金额，以及毕业生起薪这几项，10分为满分。

当然这还是保守估计，如果是一些设施条件比较好的一居室达到400－600英镑/周简直轻而易举。没办法，地段好就是这么霸气。调研还指出，该地区房屋租金贵还有一个原因就是该校毕业生工作后平均起薪较其他众多高校相比会更高，目前为29,968英镑/年。因此如果在该小区附近持有房产，并且将房屋出租绝对不用愁找不到租客，对，还是那种肯付高价的租客…

居于次席的是位于Tower Hamlets的玛丽皇后学院（Queen Mary, University of London）。投资潜力评分为7.5分。校区附近的平均房价目前为426,684英镑，3年内增长率为47%，月均租金约为150英镑/周。毕业生第一年平均起薪为23,961英镑/年。

位于Lewisham的金史密斯学院（Goldsmiths, University of London）在本次调研中处于第三位，投资潜力评分同为7.5分。由于地段位于泰晤士河南岸，因此校区附近房产均价低于Queen Marry，为357,304英镑，不过三年内增长率达64%！目前单间房屋平均租金为102英镑/周。毕业生第一年平均起薪为25,000英镑/年。

负责此次调研的Caspar Bell表示，在伦敦顶级高校就读，3-4年的话费确实是一笔巨额数目。越好的学校周边房屋租金会越贵，并且该校的学费可能也会更贵。对于一些资金充足准备投资的家庭来说，在房价与租金增长如此迅速的背景下，在校区附近买房是比租房明智的选择。并且高校附近的房产受来自市场的影响会较小，增长也会相对稳定。

以下为伦敦高校完整排名：（排名按投资潜力评分）

London School of Economics（伦敦政治经济学院）：7.7
Queen Mary, University of London（伦敦大学玛丽皇后学院）：7.5
Goldsmith, University of London（伦敦大学金史密斯学院）：7.5
Kings College London（国王学院）：7.3
City University（伦敦城市大学）7.2
St George’s University of London（伦敦大学圣乔治学院）：7.1
Imperial College London（帝国理工学院）：6.8
Brunel University London（布鲁内尔大学）：6.7
University College London（伦敦大学学院）：6.6
University of Greenwich（格林威治大学）：6.6
Kingston University London（金士顿大学）6.4
SOAS, University of London（伦敦大学亚非学院）：6.3

最后，房姐祝所有考生都有好成绩！

魁北克是加拿大面积最大的省，也是唯一一个以法语为主要交流语言的地区。由于受到英法文化交融的影响，该省的学制与加国其他省份的设置不同，对国内的人来说，这是很陌生的。本文就此为大家介绍一下魁北克的教育体系。【阅读原文】

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英国热门大学学区房系列——利兹大学The University of Leeds

利兹大学

利兹大学（The University of Leeds），世界百强名校，英国顶尖学府，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，红砖大学成员，世界大学联盟成员，白玫瑰大学联盟成员。其校史可追溯于1831年，建校至今共培养出6位诺贝尔奖得主以及包括约翰·托尔金、张国荣在内的其它众多著名校友。

中文名:利兹大学

英文名:University of Leeds

简称: Leeds

学校类型:公立

建校时间:1904

所在城市:england,leeds

电话:+44 (0)11 3243 1751

地址:Leeds LS2 9JT

官网:www.leeds.ac.uk

利兹大学申请条件

大学预科申请条件：

高中毕业生，18周岁以上；IELTS 5.5（听说读写各项5分）

本科申请条件：

完成中国大一或英国预科，平均成绩在80%以上，IELTS 6.0（听力和阅读5.5分，写作口语5分）。

硕士申请条件：

需持有相关专业领域本科学士学位；平均成绩在80%以上；IELTS 6.5，同声传译等课程IELTS7.0。

MBA申请条件：

本科毕业生，平均成绩在80%以上，有2年以上相关工作经验，GMAT 600分以上，IELTS 6.5。

大学交通四通八达，与英国各大城市相连利兹大学校园利兹大学为国际化的大学，最知名为其商学相关领域利兹大学为英国传统红砖大学利兹大学宿舍楼利兹大学传媒类专业教学楼

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英国热门大学学区房系列——爱丁堡大学The University of Edinburgh

爱丁堡大学

爱丁堡大学（The University of Edinburgh），简称爱大，苏格兰之王，全球20强顶尖名校。位于英国苏格兰首府爱丁堡市，创建于1583年，是英语国家中第六古老的大学。爱丁堡大学产生过21名诺贝尔奖获得者、3位英国首相、4位总统和2位总理，并为罗素集团（The Russell Group）、科英布拉集团（The Coimbra Group）及欧洲研究型大学联盟（LERU）成员。

中文名:爱丁堡大学

英文名:The University of Edinburgh

简称: Ed

学校类型:公立

建校时间:1582

所在城市:scotland,Edinburgh

电话:+44 (0)13 1650 1000

地址:The University of Edinburgh, Old College, South Bridge, Edinburgh, EH8 9YL

官网:www.ed.ac.uk

爱丁堡大学申请条件

大学预科：

要求申请者高三毕业生。雅思 6.5，托福92 分。