美国佛罗里达州房价

根据Zillow截至2019年1月的最新数据,佛罗里达州的房屋中值为232,400美元(折合约157.2万元人民币)佛罗里达州房屋价值在过去一年上涨了7.7%,而Zillow预计明年房价将上涨5.0%。

Zillow佛罗里达州房价指数走势图(2009-2020年预测)

来源:Zillow

佛罗里达州每平方英尺的价格中位数为167美元。换算过来,一平米的房价就相当于1798美元,即约12162元人民币了。

佛罗里达州各个城市的房价中位数

来源:Zillow

城市

房价中位数(美元)

城市

房价中位数(美元)

城市

房价中位数(美元)

那不勒斯

329,100

坦帕

184,200

塔拉哈西

166,900

迈阿密

300,500

圣彼得堡

181,100

杰克逊维尔

152,300

海厄利亚

234 700

奥兰多

167,100

彭萨科拉

132,100

佛罗里达州的租金中位数为1,800美元(折合约12178元人民币)。

以佛罗里达州现时的房价中位数,可以买到下面这套迈阿密Brickell Key的1卧2卫公寓。物业设施包括温水游泳池丶按摩浴缸丶桑拿丶便利店丶代客泊车和24小时保安。大堂最近经过重新装修。房价约¥155万。

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2015佛罗里达州”夺冠”全美住房负担最重排行 新泽西州第二

致力于提高全美民众房租支付能力的“MakeRoom”活动团体近日公布最新调查报告,新泽西州平均30%的租房者一半以上收入用于支付房租,在“全美各州住房负担最重排行榜”中排名第二,佛州排名第一。

佛罗里达州全美住房负担最重

 

该研究还指出新泽西州各郡的“负担沉重”租房者比例幅度为20.3%至38.7%。帕赛克郡(Passaic)和海洋郡(Ocean)分别以38.7%和37.7%的高比例居于榜首。在各大城市中,帕特森市(Paterson)比例最高,达46.4%,其次是伊丽莎白市,为30.4%。

新泽西有超过110万个租房家庭,其中30.1%的家庭处于“负担沉重”(Severely Burdened)状态,即意味着他们使用一半或以上的税前收入支付租金和水电费。

按照联邦政府的标准,使用三成薪水支付房租的家庭,其基本生活将出现问题,包括食物、衣物和医疗照顾。今年5月最新研究表明,在新州要负担平均每个月1309美元两居室租金,一个家庭的平均年收入要达到52,347美元,才能保障基本生活。

而位居排行榜第一的则是南部“阳光之州”佛罗里达州。然而这恰恰说明了佛州租房市场的火爆,房租水涨船高,适合投资房产收取租金。

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2015全美最贵邮编前20座城市 加州囊括14个

美国最贵的邮递区号(邮编,ZIP code)今年不在加州硅谷,而是由纽约长岛(Long Island)的海滩城镇——萨佳波那克(Sagaponack)夺冠,该城在过去18个月的房价中位数高达5,125,000美元。据一项最新的研究显示,全美最贵邮编的前20座城市,加州囊括14个,纽约州有5个地区上榜

一項最新的研究顯示,全美最貴郵編的前20座城市,加州囊括14個,紐約州有5個地區上榜。圖為加州阿瑟頓(Atherton)的豪宅

据报导指,纽约长岛上的萨佳波那克在过去几年里,房价平均中位数超过500万美元,成为今年度全美邮递区号房价最高的城市。

美國最貴的郵遞區號(郵編,ZIP code)今年不在加州硅谷,而是由紐約長島(Long Island)的海灘城鎮——薩佳波那克(Sagaponack)奪冠,該城在過去18個月的房價中位數高達5,125,000美元

 

PropertyShark的研究是分析从2014年1月至2015年6月,在全美不同邮递区号成交的房价中位数数据做排序。研究结果发现,高房价的邮递区号多座落于海滨区,其中以纽约州的萨佳波那克排名第一,除了萨佳波那克(11962)之外,还有4个纽约地区的邮递区号挤进全美最高房价的前20名,它们是 10013、 10007、 10282以及 11976。

纽约

在排行前20名的榜单中,加州囊括了14个邮递区号,包括第2名的阿瑟顿 (94027)、 第3名比佛利山庄(90210)、 圣塔莫尼卡(90402)、帕拉阿图(94301)、纽波特海滩市(92662)、洛斯阿图斯(94022)、波托拉谷(94028)、圣塔芭芭拉(93108)、兰桥圣菲(92067)、纽波特海岸市(92657)、洛斯阿图(94024)、纽波特海滩(92661)、宝马山花园(90272)以及圣玛利诺(91108)。

此外,佛罗里达州迈阿密海滩市的高房价中位数(2,650,000美元)也让它挤入排行第9名。

以下就是全美前20名最贵的邮递区号。

1. 萨佳波那克(Sagaponack),纽约州(11962)

房价中位数:$5,125,000(美元,下同)

家户年收入中位数:$106,250

2. 阿瑟顿(Atherton), 加州 (94027)

房价中位数:$5,050,000

家户年收入中位数:$220,583

3. 比佛利山庄(Beverly Hills), 加州 (90210)

房价中位数:$3,221,250

家户年收入中位数:$132,254

比佛利山莊

 

4. 圣塔莫尼卡(Santa Monica), 加州 (90402)

房价中位数:$3,062,250

家户年收入中位数:$140,139

聖塔莫尼卡

 

5. 帕拉阿图(Palo Alto), 加州 (94301)

房价中位数:$2,827,500

家户年收入中位数:$122,473

帕拉阿图

 

6. 纽约(New York),纽约州(10013)

房价中位数:$2,800,000

家户年收入中位数:$83,725

7. 纽约(New York),纽约州(10007)

房价中位数:$2,763,711

家户年收入中位数:$112,947

8. 纽波特海滩市(Newport Beach), 加州 (92662)

房价中位数:$2,675,000

家户年收入中位数:$78,750

9. 迈阿密海滩市(Miami Beach),佛罗里达州(33109)

房价中位数:$2,650,000

家户年收入中位数:$166,976

10. 洛斯阿图斯(Los Altos), 加州 (94022)

房价中位数:$2,600,000

家户年收入中位数:$165,534

11. 波托拉谷(Portola Valley), 加州 (94028)

房价中位数:$2,450,000

家户年收入中位数:$161,205

12. 圣塔芭芭拉(Santa Barbara), 加州 (93108)

房价中位数:$2,400,000

家户年收入中位数:$119,539

13. 纽约(New York),纽约州(10282)

房价中位数:$2,400,000

家户年收入中位数:$230,952

14. 兰桥圣菲(Rancho Santa Fe), 加州 (92067)

房价中位数:$2,350,000

家户年收入中位数:$230,952

15. 纽波特海岸市(Newport Coast), 加州 (92657)

房价中位数:$2,349,500

家户年收入中位数:$156,440

16. 水磨坊(Water Mill),纽约州(11976)

房价中位数:$2,337,500

家户年收入中位数:$160,536

17. 洛斯阿图(Los Altos), 加州 (94024)

房价中位数:$2,302,500

家户年收入中位数:$167,384

18. 纽波特海滩(Newport Beach), 加州 (92661)

房价中位数:$2,300,000

家户年收入中位数:$90,357

19. 宝马山花园(Pacific Palisades), 加州 (90272)

房价中位数:$2,240,000

家户年收入中位数:$159,696

20. 圣玛利诺(San Marino),加州(91108)

房价中位数:$2,134,000

家户年收入中位数:$140,703

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