2015年中國資本進軍海外房地產市場正在進入一個全新的階段。各大品牌開發企業已經快速開始自己的海外項目布局。隨著中國投資者通過購買更多的海外資產來分散快速增長的國內財富，中國資產輸出，在全球房地產投資市場將會占有越來越多的比重；據CBRE報告數據顯示，2013-2014 年，中國資本占亞洲資本投資海外商業物業總額的四分之一以上，2014年已經達100億美元以上。機構預計2015年投資總額將超過200億美元。
觀點1：嘗試性開發逐漸向規模化開發轉變
從2010年開始，多數國內品牌開發企業已經開始在全球不同區域進行嘗試性開發，經過幾年的海外開發經驗積累，已經基本形成了品牌開發企業的海外地產開發模式。依托國內強大的消費承載力，引導國內高淨值客戶進行海外資產配置。隨著碧桂園2015年12月18日發布在馬來西亞新山投資2500億元，開發“森林城市”項目，標志著國內品牌開發企業由原來的嘗試性開發向規模性開發的轉變。
觀點2：形成產業化發展
同時，部分品牌開發企業結合自身產業布局，形成了以旅游產業、養老產業等為發展方向的海外地產開發模式。標志著國內品牌開發企業已經結合自身產品特點，形成海外產業化地產開發模式。如中發地產以世界各地經營的酒店為依托，推出了自己的產業化開發模式，以海外旅游與海外地產開發相結合，打造出附加投資價值的海外旅游度假房產產品；
觀點3：多元化發展
目前從產品供給來看，已經不全是美、加、澳、英等主流移民國家的產品了，越來越多的新興區域項目進入國內市場；歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、南亞區域國家、非洲重點城市均有項目在國內進行銷售。
從產品結構來看，也呈現多元化發展的狀態，移民加投資的房產、居住類房產、純投資產品等，所能覆蓋的產品業態基本都已涵蓋。
在人民幣貶值預期的影響下，預計2016年，又是海外地產高速發展的一年，國內開發企業的海外開發步伐，帶動了國內客戶海外投資的熱情。同時，由於國內客戶海外投資的熱情，也會促使國內開發企業更快的向海外邁出步伐。
另據消息，2015，中國內地監管機構正在討論推出新版合格境內個人投資者計劃（QDII2），該計劃允許資產淨值超過100萬元人民幣的高淨值人士至多將其50%的淨資產用於購買海外資產，包括房地產。這一海外投資計劃最早在2016可以在部分城市試點實施，包括上海、深圳、天津、武漢、重慶和溫州。這可能成為中國居民在海外投資的一個重要裡程碑，因為它將開辟一個不受干擾的渠道，允許他們直接投資海外房地產。如果成功實施，預計該計劃將促使未來幾年海外房地產投資激增。
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