想要投資日本房產出租？先來聽聽當地租賃專家的干貨分享！“居外說”請來日本領先不動產租賃管理企業WealthPark的物業方案經理Arthur Liu，為您詳解日本房產租售小知識。視頻內容涵蓋：日本投資房產分類，推薦海外買家最佳投資物件類型；深挖日本房產租賃細節，購買出租用途房產注意重點；高科技App物業托管，海外出租輕松便捷。
Tag: 出租投资
英國 | 現代化新式公寓Atria：發展迅速成為投資新熱點，精美舒適不失個性色彩
斯勞市（Slough）是發展最快的熱門地區之一，2019年斯勞火車站將通地鐵新幹線，這是該市最受期待的重建項目之一。一旦建成，上班族們只需32分鐘即可到達倫敦市中心各地，到時斯勞的房價會以高於當地房價3.3%的比例逐年增長。這裡的Atria公寓非常適合尋求現代化新式住房的年輕專業人士，舒適自居又不乏個性色彩，精美舒適又佔據便利位置。Atria公寓有一居室小公寓正在出售，為您提供絕佳置業機會。
房產投資新熱點Slough，未來升值潛力巨大
Slough，倫敦周邊最新投資熱點，既古老又現代，是最具潛力的通勤小鎮。從上世紀初開始，Slough就是倫敦前往英國皇室居所溫莎堡和西英格蘭的交通要塞，是著名的工業中心和商業中心。如今，Slough既保留了濃郁的英式鄉村風情，也不失現代繁華。乘火車通勤前往倫敦只需14分鐘，新幹線crossrail貫通後，半小時可達倫敦市中心。Slough的城市重建項目吸引4億英鎊投資，為創新和信息科技產業打造歐洲領先的創意基地。
這裡有著近百年的文化積澱，具備完善的文化體育場館、國家級旅遊度假區和風味多樣的餐館。尤其是當地新樓盤將高品質的現代人居環境和閒適便利的鄉村生活完美結合。專家預測樓價增幅預計在每年20%左右，升值空間巨大。
Atria公寓的現代化一居室小公寓依據極高標準並採用專業設計，打造出舒適而精美的生活空間。公寓採用大手筆的開放式設計以優化空間，並配備光潔的條狀橡木地板、各式各樣的廚房電器和一間陶瓷磚面浴室；還配有視頻對講門禁、自行車停放處等設施，並且可購買私人停車位。
墨爾本內城區租金下跌 出租投資收益減
一份來自買家倡導機構Secret Agent的報告顯示，墨爾本大部分內城區的租金都沒有增長，有些城區甚至出現租金下跌的現像。
報告稱新公寓建設和投資者活動增加都帶來了更多的租房機會，這對於租客是好事，有些地方的租金比2年前還低。
賓士域（Brunswick）一居室公寓變得越來越便宜，平均周租金從330元降低至300元。此外，租客如果想找大點的房子可以到北卡爾頓（Carlton North）或肯辛頓（Kensington）試試運氣，這兩個地區的2居室公寓平均周租金下跌了50元，分別只需400元和350元。東墨爾本的房租也有下降，2居室公寓周租從495元降至450元。
Secret Agent研究員沃克（Jodie Walker）表示，租客最近在CBD附近的新完工樓盤中可以找到性價比比較高的房子。“很多房東為了不讓自己的房子閑置，會給租客提供優惠。”
由於新公寓建設還在繼續增加，租客還可能繼續享受這種美好的時光。但沃克說要找一居室或二居室以上房子的家庭可能會遇到一些困難。獨立房的競爭可能會比公寓更大，因為它們更難找。
瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。