列治文市议会通过修改附例，加强规管市内短期出租房屋活动，以杜绝民众把住宅改成非法旅馆出租。新附例预计将于4月底执行，届时职员将加强执法，违例者面临高额罚款。
列治文市长马保定（Malcolm Brodie）周三在发出的新闻通稿中强调，修改附例除要保障房屋长租市场的供应外，也要减少短租行为对社区造成的滋扰。
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列市近年出现不少把住宅改装成非法旅馆的案例；不断变更的住客和进进出出的旅客，对社区造成不良影响。据市府表示，接获有关短期租屋投诉，内容大多与噪音、人流增多、泊车问题，以及消防安全隐忧等有关。市议会日前接纳市府职员建议，修改附例，收紧短期出租房屋的规管。
新规定中，独立屋业主在申请牌照后，仍可经营Bed and Breakfast（简称B&B）民宿。但新附例强调，B&B的经营者必须全时间住在同一所房屋里，且每个用于经营B&B的物业最多只可以有三间房间出租，每间房最多可住两个人，逗留时间不得超过30日。
根据现行的商业附例，市府在确保B&B经营者物业，在满足房屋安全、消防和卫生等条件后，才会发放营业许可证，且许可证是发给经营者，而非跟随物业。
至于已设有分租单位的住宅，则不可经营B&B。同时，每间B&B物业之间必须保持500米距离，经营者也必须通知邻居和提供相关的联络资料。新附例还将增加违例者的罚款。
此外，目前农业旅游用途的农庄住宿，也须受重划规管。市议会还会与省府联系，讨论税务问题，确保B&B与酒店之间的公平竞争。
新附例将在最终修订后实施，预期会在4月底推行。市府届时将再通知市民，同时继续与商会、B＆B运营者，以及AirBnB及Expedia这类提供短租服务广告的网站沟通，告知他们相关的附例变化和对租赁市场的影响。
已有业主收到警告信
虽然新例会在4月底才执行，但市府职员已开始在市内展开执法。据一位不愿透露姓名的租房经纪表示，就在两周前，他的一位客户就收到市府警告信，指他遭邻居投诉把独立屋物业短租给别人。信中勒令客户把物业广告从相关网站撤下，同时禁止短租行为。市府职员也会定期跟进该物业的情况。业主只好让经纪为他物色一位长期租客，当然月租收益是相对地减少。
（据星岛日报）