根據《費加羅報》(Le Figaro)五月下旬的報道，法國平均房價又比去年平均增加了3%，法國房地產開發商聯合會(FPI: la Fédération des promoteurs immobiliers)表示，2018年從1月到3月，法國購置房子的比例減少了10.2%，而巴黎所在的法蘭西島大區(Ile-de-France)的購置房子比例在2018年第壹季度比去年更是降低了50%。
房價升高原因：簡單來說，房子價格升高的原因在於住房供不應求。
根據法國房地產開發聯合會(FPI)的數據，2018年第壹季度對於購置房子的需求持續增加，雖然跟房價走低的2016年相比的增加速度減緩，但比2016年第壹季度的銷售量增加了13.8%，壹共賣出了35059套。另外從建設到賣出的平均時間也縮短了，平均時間降為9個月，而房產緊張的拉羅謝爾 (La Rochelle)、波爾多 (Bordeaux)和聖馬洛(Saint-Malo)則只有7個月之短。這種時間和空間緊張的趨勢讓FPI呼籲政府要放寬住房建設的限制。
許多人想要買房的原因之壹是官方給買房者的壹些政策優惠。比如原暫定到2017年末截止的“皮耐勒法”(la Loi Pinel)優惠經政府研究決定延長到2021年末。這個政策出租房子至少6年的房主提供減少所得稅的補助。
另法國的政府在5月16日承諾，將在2021年要取消主要居所(résidence principale)的住房稅(taxe d’habitation)，盡管住房稅要占市政稅收收入的34%的比例。即使房價在升高這些優惠政策對於考慮購置房子的個人仍舊十分具有吸引力。
根據房價查詢網站effiCity在2018年6月份的更新，可以看到巴黎公寓(appartement)平均價為9280 €/㎡，最高房價為12450 €/㎡；相比較來說，獨立房屋(maison)的平均價雖稍低，為9100 €/㎡，但價格卻高達至13300 €/㎡。而且無論哪種住房，價格都相比之前有壹定漲幅。
放眼法國全國，公寓的均價為3120 €/㎡，最高達到8630 €/㎡
而根據2018年5月國內的房價情況，北京住房每平方米均價是64773元，居全國首位，但巴黎住房每平方米均價比北京還要高出近5000元，為9280 €/㎡（約為69886元/㎡）。
法國房市前景
房價的不斷走高看起來很揪心，不過讓人多少感到安慰的是，根據房產估價公司MeilleursAgents5月初的專業分析, 目前房價走勢逐漸趨於平緩之後大幅攀升的情況可能不會。
根據現在持續增加的住房需求，法國在2018年5月30日就Elan計劃(Projet Elan : Le projet de loi sur l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique，住房和規劃以及數字化發展法案)展開討論。這個計劃主要目的在放寬住房建設，同時要保護好最薄弱的地區。該法案還在繼續研究討論中，但它若實施，應該能給法國房市再次帶來壹定的影響。
