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海外資金給悉尼豪宅市場提供了動力，今年的10大銷售紀錄中，8個就來自海外。

房地產研究者稱，今年是悉尼豪宅市場的重要年份，大部分來自中國的外國資金撐起了悉尼的全球城市地位。

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Savills的國家研究負責人克雷布（Tony Crabb）說：「澳洲第一次發生這麼大規模的外國投資。中國富豪紛紛都盯上了倫敦、溫哥華、墨爾本和悉尼的房地產。」

本年的最高售賣記錄就是小派克（James Packer）的Vaucluse豪宅，賣給了澳洲華裔富豪Chau Chak Wing。

一套位於Rose Bay的2708萬水邊豪宅賣給了英國房地產巨頭Georgina Black和她的丈夫。

Sotheby’s International的Michael Pallier說，其他前10房產銷售的買家都具有雙重國籍或澳洲國籍，其主要的商業業務都在海外，尤其是在中國。

中介Brad Pillinger說，澳元下跌，使得這些房子對資金來自海外的買家來說更具吸引力了。

據悉，由影星所持有的一套Hunters Hill豪宅Bulwarra也賣給了一個有澳洲居留權的中國買家。

Knight Frank的國際研究負責人Kate Everett-Allen稱，這些全球富豪獵房者將悉尼的豪宅市場擺在全球城市裡比較，而不是同一城內比較。

而在去年，在前10悉尼房產銷售中只有3個買家由海外資金贊助。

今年的前10銷售總額為3.3898億澳元，有兩個買家是本地酒店業的投資者。

克雷布說：「隨著中國企業在全球分佈，我們期待會有更多的海外資金投入澳洲房市。現在中國的發展商已經進入市場了，中國的銀行也在悉尼和墨爾本開設。」

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（據新快網）

據《信使郵報》報導，十多個澳洲昆州熱帶小島勝地的擁有者可能將被趕走，因為澳洲昆州政府要追回大筆的未繳租費。

據悉，一些澳洲昆州的美麗小島的買家遲遲未繳租費，州政府決定行動起來，讓他們要麼還清，要麼離開。

這些旅遊勝地有些已很破爛，有些甚至關閉了，浪費了大堡礁的地產。

澳洲昆州政府發現，有些買家違反了租賃合同。這可能會導致終止租賃，並把這項權利轉交給其他開發商。

在6月的世界環境日，澳洲昆州環境廳廳長邁爾斯（Steven Miles）稱將清除那些損害地產價值的破爛勝地。據悉，很多其他開發商對這些地方趨之若鶩。

他說，政府將鼓勵人們重新投資這些地方，或通過合法渠道終止租賃。

據悉，至少有兩個小島被控違反租約，另外有6個小島也準備被控訴。

出於商業保密協議未能得知這些勝地的擁有者名稱。

邁爾斯說，如果人們沒有交租都會被趕走，這裡也一樣，「這裡是全世界最好的地產之一。我們需要讓這些旅遊景點經營起來，吸引遊客。」

據悉，一些新的投資已湧現，準備將幾個小島改造成世界一流的景點。

Lindeman島，自2012年後就被關閉了，被中國投資者所買下，打算花6億澳元來開發。Brampton島自2011年就被廢棄，剛獲審批可開發成生態度假地。

Daydream Island島最近被中國買家買下，準備面臨大型檢查。

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（據新快網）