霍夫（Hove）是南澳阿德莱德的沿海郊区，环境雅致，宁静优美且宜居。这是两套占据大面积地块的住宅，位于美丽的海边郊区——霍夫（Hove）郊区内。这两套住宅现统一对外出售，具有巨大开发潜力，为您带来绝佳的置业机会！
优势突出、回报率高——占据绝无仅有的大面积地块
本物业提供了在南澳大利亚十分珍贵而独特的投资机会。要知道，本地很少有面积（接近1833平方米）如此宽大的住宅出售。抢得先机必将为您带来丰厚的投资回报。
这两套住宅占据无与伦比的位置，从这里可步行至著名的布赖顿（Brighton）郊区内的海滩、霍夫（Hove）郊区内的海滨、大型购物中心、公共汽车站、火车站。居住在此，生活便捷，同时让您拥有许多人梦寐以求的亲水生活方式。
住宅坐落于优越的布赖顿中学（Brighton High School）的学区内——一个极大的优势是：只有居住在这个学区内的学生才能入读该名校。从这里乘坐火车或公共汽车可很快前往所有主要大学。对于有孩子的家庭来说，如此卓越的地段真是人人羡慕的绝佳之选。
3月15日，澳洲阿德莱德市中心东南两公里的近郊区Glenside的悉尼街一间三房二手屋进行拍卖，该房屋占地696平方米，报价为54万至57万澳元。据地产代理Oren Klemich，事前查询的中国买家之多，是他从所未见，以往中国投资者都怕在拍卖会出现。
据南澳地产学会，悉尼和墨尔本拍卖会请传译员很平常，唯阿德莱德则是第一次。今次兼任传译的，本身也有地产代理牌，又是按揭经纪。传译员负责识别出参加竞投的人士有没有外国投资审理局批准可买二手屋，并且协助不大认识本地拍卖规则及习惯的在场人士。
南澳很多地产代理公司已开始聘请操汉语的营业员，并且登中文广告。
据称，这次中国买家特别对该阿德莱德房产有兴趣，是因附近有名校公立的Glenunga国际中学及Linben Park小学。
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南澳省长韦瑟里尔（Jay Weatherill）和财长库赞托尼斯（Tom Koutsantonis）宣布开展大规模的税制改革，一般房屋的土地税每年将增加1200澳元。有关讨论文件详述了若干种可能的选择。
取消或降低印花税，引入范围广泛的土地税是其中一个选择，降低工资税率和限度。土地税改所带来的疑问是，已支付印花税的房主需不需要再次增加缴纳土地税。库赞托尼斯表示尚未做出任何决定，但强调任何土地税都不会不公平地对待现业主。
税改的最大可能是满足企业界的需求，取消高度复杂的商业印花税，代之以更广泛的商用土地税。其它的税改选择方案是：以每平方米土地的价值作为基础征收土地财产税；工资税代替根据业务现金流量而所收的税。
引入讨论的土地税意味着所有物业的业主须每年缴一笔税，而不仅是在澳洲买房时缴税。一套中价位、价值41万澳元的房产一年的土地税为1200澳元。预计此项改革将带来重大的转型影响，社会是否接纳可能会有一个过渡期，或许5到20年时间，这期间印花税率会降低，土地税会增加，印花税可抵免现业主的土地税。
这里的一个主要卖点是，买房者将减少买房的借贷款，因为他们不再需要支付前期的印花税。广泛的土地税受财长欢迎的原因是，有助于稳定的现金流入政府国库。印花税和商品及服务税这两个省政府主要收入来源取决于物业市场和零售交易市场的市场行情。企业界已呼吁削减印花税，为了减轻小型企业的压力，他们支持广泛的土地税。
韦瑟里尔重申其誓言，称税费或特许权不会超出范围。他说：“我们南澳的税务系统为南澳社区提供了高质量的服务，使南澳成为一个生活和养家的好地方。但是，我们的税务系统还必须协助投资，创造新的机遇，鼓励企业主聘用更多南澳人。适当的平衡至关重要，政府的长远目标是确保南澳仍然是一个企业和个人蓬勃发展的地方。”
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反对党领导人马歇尔（Steven Marshall）把关注重点放在土地税上，他认为韦瑟里尔无法阻止大规模的紧急服务税上涨，现在想把一个新税项加在每个家庭上。他表示自由党永远不会支持引入一项新的加于每个家庭的土地税。他说：“我们已是全澳税收最重的省份了。”
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对想投资澳洲土地的人们来说，一个绝佳机会就在眼前！一块面积为80公顷的土地正在热售，其所在地是 “河地葡萄酒产区”（Riverland Wine Region），占据优越位置。土地上有一片葡萄园（56.17公顷）、一片柑桔园（13.02公顷）以及一块空地（10.81 公顷）。一直以来，澳洲都是国内热门的投资、移民目的地。然而，现在国人的投资走向，已由之前的别墅公寓类房产投资，转向土地、农场、葡萄酒庄园投资。抓住这个难得的机遇，您就能实现财富升值！
位置优越、出行方便、美酒相伴的高品质生活
这块土地是南澳大利亚州派克河洛克斯顿梅恩路第24号地块（Lot 24 Loxton Main Road, Pike River, South Australia），占据十分优越的地理位置，因此具有突出的投资价值，是难得的购买机会。
从这里驾车前行约2.5小时即可抵达阿德莱德市，而距颇具地方特色的小镇——伦马克（Renmark）只有15公里，距贝里镇（Berri）28公里。同时，它也靠近镇区的所有生活服务场所、备受推崇的学校、医疗机构和购物区。在这里工作、生活能享有很多便利，对有孩子的家庭来说也是理想的选择。
土地上的葡萄园运营良好，可以一圆您成为葡萄园园主的梦想。对于那些真正想要投身于澳大利亚葡萄酒行业的投资者来说，所获得的回报将远远超出一份财务报表的范畴。你的生活方式将因此发生潜移默化的变化，逐渐转型为彻彻底底的高品质生活——你将能品尝优质的葡萄酒，品味新鲜食材烹制的美食，和一些充满兴趣的朋友分享经验，并且享受世界上最美丽的一道风景。
