墨尔本房价2020

墨尔本房价2020年发展的趋势

墨尔本房地产价格这几年来一直在不断增长，造成这一现象有很大一部分原因在于经济和人口的强劲增长。很多房地产投资者在估计墨尔本房价2020年超过悉尼房地产价格吗？根据专业的机构预计，在未来一年时间内，墨尔本的房地产价格有望增长14％，而悉尼的增长价格的幅度却只有12％。墨尔本和悉尼的房地产价格一直都比较火热，2020年的趋势发展也是比较可观的。

在未来几年的发展中，澳大利亚悉尼的房地产价格预计增长10％〜14％的比例，而墨尔本的房地产价格很有可能增长超过15％左右。墨尔本这么多地区，有望大幅度增长的莫过于远郊的房价。有专业的数据显示，去年9月份墨尔本房屋中位数的价格为59万澳元，一年之内上涨了6.5％左右，伴随着房价的上涨，也有越来越多的人到达墨尔本这个经济实惠的区域。

预计在未来10年的时间里，该城市的人口会增加8倍，房地产价格也会在原有的基础上翻上一番。墨尔本在2020年的发展趋势也是比较好的，在过去几十年的发展中，该城市的房地产价格并没有出现过大幅度的下降，反而一直稳定上升，所以在未来发展中还有一定的上升空间。

墨尔本房地产租赁市场也比较火热，因为移民留学人数比较多，所以租赁市场的回报率通常可以高达7％左右。一般情况下，墨尔本租赁市场平均保持在5％〜6％左右，这个比例和国内相比也要高出2〜3倍。未来几年的发展中，墨尔本房地产价格将继续上升，投资者一定要瞄准机会。

墨尔本房价2020的走势状况

人口数量的增长在一定程度上必定会带动一个国家的经济发展，与此同时会使得各个领域的发展也会受到变化。墨尔本的房产价格在近几年的发展当中一直处于不断上升趋势，2019年的整体趋势超干悉尼，墨尔本房价2020年的走势状况也备受关注。根据澳大利亚房产研究机构提供的相关数据，在2020年的发展当中，墨尔本的房产价格有望上升14%个比例。

澳大利亚墨尔本的房产价格巅峰时期是2017年，按照当前上升的趋势来看可能会与2017年不相上下。房产价格之所以会如此强劲的上升离不开经济的强势发展和强大的人口基数。墨尔本从去年年底开始它的房地产优势明显优于悉尼，从2019年6月开始，墨尔本的独栋房产价格飙升了8.6%左右，公寓的价格上涨了8.1%，这样的速度在2020年2月至3月左右很有可能创下新高。

在未来12个月的发展当中，澳洲不管是墨尔本还是悉尼，房产价格都有可能不断的进行上升，同时堪培拉他的房产价格上升幅度要比其他城市都要高。悉尼房产价格上升的空间，预计在10%~14%左右，墨尔本房产价格的上升空间估计会达到15%。2019年9月的时候，墨尔本房屋中位数的价格在59万澳元左右，一年的时间内上涨了6.5%，2020年它的上涨趋势完全可以突破10%。

根据所有的数据显示，墨尔本房价在2020年的12个月内一定会有明显的上升幅度，并且投资队的房产一定有增值空间。和国内房产进行相比，墨尔本房产投资的租金回报率要高上很多，最高可以达到10%左右，而国内最高在3~4%。