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日本留學：三類學校學費全攻略
怎樣去日本留學？學費情況如何，下面居外網為您做簡單介紹。
一、語言學校的學費
日本語言學校的費用一般有4個部分組成：選考料或者叫報名費，申請入學時繳付;入學金(僅第一年支付);學費(半年或一年一付);設施設備，教材、活動等雜費。每個日本語言學校的收費標準各不相同，但是基本上大部分日本語學校。第一年的總體費用在70萬日元左右;第二年的費用略低，一般在60萬日元左右。日本不同地區的學費差異不大，平均差距不會超過5萬日元，所以在選擇地區時，基本不用考慮學費的問題。
二 、大學的學費
日本的大學分為國立、公立和私立。國立、公立大學的學費全日本都是統一的，國立大學的入學金(僅第一年支付)是 28.2萬日元，學費(每年支付)是53.6萬日元;公立大學的入學金是40.3萬日元，學費是53.7萬日元。私立大學的學費可以自行設置，根據專業各 有不同，一般入學金在25—35萬日元左右，學費在90—140萬左右。醫科、齒科、藥科和藝術的課程則更加昂貴。
根據日本留學對於留學生的優惠待遇，在國公立大學學習的學生一般可以享受到學費減免，減免額度在50%到100%;私立大學則一般會根據學校自身情況，給予留學生30%的學費減免。另外，學生也可以再申請額外的獎學金。
三、讀大學院的學費
日本的大學院的碩士和博士課程的學費相對本科課程的學費要更加便宜一些，特別是在私立大學院裡。當然，學費也會因 為國立、公立和私立的不同而不同。國立大學的入學金(僅第一年支付)是28.2萬日元，學費(每年支付)是53.6萬日元;公立大學的入學金是37.5萬 日元，學費是53.6萬日元。私立大學一般入學金在15—25萬日元左右，學費在60—120萬左右。
對於在國公立大學院學習期間，日本留學生也可以享受50%到100%的學費減免優惠，並可以申請獎學金。私立大學則主要以提供獎學金為主。
美國房産投資新招：3種使不動産變爲可動産的妙招 提高投資回報率
人們通常認為，房屋都是不動產。雖然我們經常聽別人說，我的房子現在漲到100萬了，或者他家的房子升值了，但是這些賺到的錢卻是看不見、摸不著的。如果這些錢無法拿出來用，放在那裡，也就永遠是一個數字。如何從房子中拿錢出來用，如何將你的房子從不動產變成可動產，是否有這樣的貸款呢？以下是美國房產投資中幾個參考的方法。
推薦房源：美國房產
- 融資重貸（Cash Out Refinance Mortgage）
通過不同的貸款方式，房屋這一不動產能變成可動產使用。
假設王先生幾年前買了一處房產，現在價值50萬，當時的貸款利率是6%。現在王先生只有20萬的貸款沒還， 而他最近想趁著房貸利率降低，辦理重新貸款，把原來的高利率降下來，同時還想再借一筆錢給孩子作為上大學的學費。出於這個目的，我們建議他採用融資重貸 (Refinance Cash Out Mortgage)。 融資重貸是重貸的一種。我們可以說是普通重貸，就是民眾希望改變原來的貸款條件，比如降低利率，縮短還款期限，於是辦理一個重新貸款。融資重貸不僅可以實現改變原來的貸款條件的這個目的，同時，還能多拿出一筆錢出來用。
辦理融資重貸，新的貸款會把現有的房貸先付清，之後把剩餘的貸款額兌現。 因此來看王先生的案例。王先生目前房屋還有20萬貸款，之前的貸款利率是6%，他想通過重新貸款，把利率降到目前的4.5%，如果他僅僅是這個目的，他只要辦理一般的重新貸款20萬。但他不僅要降低利率，還想從房屋中拿10萬元出來，作為孩子的大學學費。這樣他就可以辦理融資重貸。
- 房屋淨值貸款（Home Equity Loan）
有了之前王先生的例子，就很容易理解房屋淨值貸款。如果王先生對自己目前的貸款條件很滿意，他不想降低利率，也不想縮短還款期限，只是單純想從房屋 淨值中那一筆錢來作為孩子的大學學費。那麼，他應該申請房屋淨值貸款。這樣王先生的房屋上就有兩個貸款，一個是之前的Mortgage，第二個貸款就是房屋淨值貸款Home Equity Loan。通過辦理房屋淨值貸款，王先生借出了10萬元。
- 房屋淨值信用額度（Home Equity Line of Credit）
房屋淨值信用額度是一個開放性的貸款，是一個浮動利率的信用額，一旦銀行把房屋淨值信用額度批下來，對貸款者是十分方便好用的，因為這個信用額度很靈活，如果貸款者沒有使用過任何的貸款金額，貸款者無需付任何利息。就好比一張信用卡，給你一個信用額度，比如5萬元，你隨意什麼時間拿出多少錢都可以，如果拿出200元，就只要付200元的利息。
房屋淨值信用額度通常是30年期，頭10年是提取期，貸款人可以在頭10年提取信用額度。後20年是還款期，如果貸款人在批下信用額度10年後有欠款的話，貸款者需要在第11至第30年間償還本金與利息。如果貸款人在頭10年過後，沒有任何欠款，該房屋淨值信用額度會關閉。
一般來說，融資重貸適合那些需要使用高額的貸款金額，但是不能夠短期內還款的貸款者。房屋淨值貸款適合那些需要從房產中拿出額外的貸款金額，無論有沒有現有的房貸。這兩種貸款都是固定利率和固定月費，一旦貸款金額貸出，銀行就開始計算利息。一旦貸款人付清貸款之後，如需要再套現出來了，需要重新申請。房屋淨值信用額度允許我們使用期內任何時間使用貸款金額，銀行只會計算貸款者貸出的金額的利息，貸款者可以隨時付清，再從信用額度中貸出資金，非常靈活，不過利率是浮動的。
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英國大學學費是否會降 當地學生有話要說
日前，英國目前的反對黨、工党領袖米利班德保證，如果工黨贏得大選後，將把大學學費從每年九千英鎊下調到六千英鎊。爲此來自英國各地大學的部分本科學生發表了自己的意見：
來自英國各地大學的部分本科學生發表了自己對降低大學學費的看法在倫敦就讀的21歲政治和國際關係本科生蔓納爾：支持把學費降到六千英鎊
讀三年級的蔓納爾說：“如果學費能降下來讓未來的新生受益，我也會爲他們感到高興，這樣至少會讓將來的本科生壓力小一些。”
她說：“政府就理應爲百姓辦實事，畢竟作爲本國學生，我們都在爲這個國家納稅。”
蔓納爾說：“在倫敦讀書的成本太高了，很多人都承受不起。”
在倫敦就讀廣播節目製作的20歲大一學生肖恩：不要拆了東墻補西墻
他說：“在英國大力削减開支的背景下，爲了拉選票討好學生是一步險棋。”
他說：“現在聯合執政的自由民主黨曾經承諾要徹底廢除大學收費，結果現在學費反倒成了每年九千英鎊。當然，他們的名聲也丟盡了。”
肖恩分析說：“如果節省的這部分學費要從退休金裏出的話，那很多拿退休金的人就會反對，好像總是一代人在指責上一代人。”
他表示，雖然他覺得要更加努力，但“退休後還特有錢的人是應該多做些貢獻”。
大一學生肖恩認爲，不要拆東墻補西墻。
在曼徹斯特就讀的大學生麗貝卡：生活成本要比學費高
她說：“由于助學貸款是直接全額付給大學的，我們自己的銀行賬戶裏其實什麽也顯示不出來。不過，我們上大學的生活成本實在太高了。”
她說：“我的住宿費一年就五千英鎊，再加上伙食、書籍、交通和洗衣等等，費用就更高了，這還不包括我和朋友散心的錢。”
她說：“我從一家從事學生貸款的公司拿到的只有每年3600英鎊，連付房租都不够。”
在倫敦攻讀犯罪學的大二學生查理：支持工黨下調學費
他說：“雖然英國大學的教育質量確實很棒，但我認爲大學生們的學費負擔太重了。”
他說：“我所在的這所大學裏，絕大多數學生的家庭和我的一樣，都是工薪階層。我們最擔心的就是走出校門後，擔負著很重的學費債務。這些債務有些會高達4.5萬到五萬英鎊。”
他說：“每個人都有接受教育的權利，但學費把一部分學生擋在了大學校門外。我支持這一盡可能下調學費的政策。”
英國大學學生貸款制度“無法維持” 呼籲降低還款門檻
英國學者警告，目前的大學學生貸款制度“無法維持”，應該采取行動减少學生貸款對納稅人的財政負擔。
倫敦政經學院的巴爾教授（Nicholas Barr）說，决策者應該考慮降低畢業生就業後的還款門檻，這樣的話長期來看貸款制度的成本會更低。
按照目前的規定，大學畢業生就業後年收入達21,000英鎊以上才開始償還學生貸款。
他說，這個措施能確保本科課程的質量，又能讓包括低收入家庭的學生也可以有公平的機會接受大學教育。
學費來源
英國5月將舉行大選，大學學費也成爲選民關注的焦點，各政黨面臨壓力要在選前提出教育經費計劃。
在有關大學學費的一場論壇上，巴爾教授表示大學學費漲價的方向是正確的，但其中有一些錯誤做法。
“2012學年度起大學學費漲價，提高貸款利率，這些都是正確的方向。”
“但是將原本年收入15,000英鎊的還款門檻提高爲21,000英鎊，却造成了學生貸款制度對財政的負擔增加。”
他說，如果要讓學生貸款制度在財政上能够長久維持，就必須要降低這個制度對國家財政的負擔，這也就意味著還款門檻必須降低。
英國高學費政策阻礙學生尋求額外大學入學名額
反對黨工党的大學事務發言人伯恩（Liam Byrne）指稱，高學費政策導致尋求大學額外名額的學生人數遠遠低于預期。
伯恩說，最新大學新生入學申請數據的統計分析顯示，年度預期應有6萬名學生尋求額外大學入學名額，而實際人數僅爲1.2萬。
工党批評政府的高學費政策是造成報名大學人數“驟减”的原因；不過，工黨迄今尚未正式宣布是否當選後會降低大學收費水平綫。
政府商務、創新和技能培訓署發言人則不同意工黨的說法，指出每年有多少學生尋求額外入學名額本身就是浮動數字，政府從來沒有一個固定的指標。
“供過于求”
工黨的分析稱， 英國各地大學爲了預期年度入學需求的增加，相應增加了約6萬個額外新生位置，然而僅有約1.2萬額外新生提出申請。
工黨的統計數據來自官方大學入學申請同一管理機構UCAS。
伯恩批評說：“這一巨大落差顯示年輕人對因高昂的大學學費而負債有多麽擔心，因爲他們不願意50多歲的時候還在償還學生貸款。”
有輿論揣測，工黨爲了打贏即將來臨的選舉戰，很可能會宣布削减大學學費的政策綱領。
選戰宣傳
然而，同期統計數字也顯示，去年高中申請大學入學的學生人數創下歷史新高。
政府負責管理大學事務的官員駁斥工党的批評說：“有人說學費改革使得學生不願讀大學了。然而事實正好相反。 大學申請人數和入學人數，特別是來自相對貧困家庭背景的申請人數上升了。”
UCAS方面則認爲，對于額外位置的需求是逐年浮動的，儘管有些學生可能一時基于對學費或畢業後就業難等問題的顧慮一時决定不申請，但是很難說這些學生日後不會申請。
執政保守黨發言人指責工党繼續犯空想主義的老毛病，“開出空頭支票却不知如何兌現”。