多伦多房产投资后起之秀——Richview区

多伦多是加拿大最大的城市,亦超越芝加哥成为北美第4大城市。多伦多市是大多伦多地区的心脏地区,也是安大略省南部人口稠密区的一部分。金融城之一、最宜居城之一和种族最多样化之一概括了多伦多的所有特征。

除了一些被新移民所熟悉的社区以外, 如今坐落在多伦多市西边Etobicoke的Richview社区也越来越被人们所认识。许多人被这里的社区环境和地理位置吸引,不少人逐渐选择在这里安居乐业,其中也不乏一些我们耳熟能详的“大人物”,例如多伦多市长Rob Ford和加拿大总理Stephen Harper

  • 地理位置

Richview社区东至Royal York Rd,西至高速路hwy427,南北边以Eglinton Ave及Dixon Rd为界。可以说它被诸条主干道所包围,其交通便捷程度有目共睹。

此外,Richview周边的几个小区也颇受当地人欢迎,如Princess Anne Manor、Humber Heights、Humber Valley Village等,这些社区普遍环境一流,公园遍布,尤其到了夏季郁郁葱葱的社区环境让许多人陶醉。

社区概述

Richview社区男女比例相当,男性占50.87%,女性占49.13%,社区规模适中, 人口密集程度不高,所以其中的人员复杂性也相对比较不明显。

整个社区的移民比例低于多伦多城市水平,本地居民占绝大多数,社区中普通话的使用者比例极低。英语及意大利语的使用人数最高,因此白人社区的特点在这里都得以体现。

社区的主体人群为青壮年,其中20—44岁的人群超过四分之一,已婚人群比例为62.39%。整个社区年龄分布合理,各年龄段的人们都愿意选择在这里居住。区中65岁以上老年人比例超过19%,这也很好的验证了社区历史的悠久,以及环境的优美和安逸。

Richview社区家庭总体受教育程度较高,家庭收入稳定,多数人拥有良好的职业。绝大部分的居民从事着服务和零售业、还有不少从事管理相关工作,因此这个社区白领比例很高。

15.85%的居民拥有College,28.5%的居民University以上文凭,社区内家庭平均收入为$156,052,高出了多伦多的平均水平。

Richview社区的房屋几乎百分之百都是Single Detached独立屋,在这里半独立的比例非常少,并且社区内租住比例也近乎于零。这种单一的住房形式保障了社区内人口的组成,避免了过多的流动人口,变相的保证了这个社区极高的安全度。

作为一个有一定历史根基的成熟社区,Richview社区内的房屋普遍年龄偏大,百分之六十以上的房屋年龄在26-60之间,更有将近百分之三十的房屋拥有超过60年的房龄,小于10年的新房的比例较低。

  • 交通出行

住在Richview社区出行十分便捷,不用数分钟就能到达hwy427及hwy401,区内还有多条TTC公交车经过,如果去多伦多市区上班, 那么达成地铁也并不麻烦。

从这里出发去多伦多国际机场只要短短十分钟, 如果您在机场附近上班,那么住在这里就再方便不过了。

许多有学龄儿童的家庭在安家时都会首当其冲考虑的孩子的教育问题。并且,学校教育这一因素如今不仅是选择居住社区的重要因素,更是成为不少投资人青睐的投资项目。

Richview社区中拥有诸多让家长放心满意的学习,从小孩子就能在这里接受到优质的教育,这使得不少家长对这个社区的好感又增加了不少。

社区中的Richview Collegiate Institute(RCI)是一所口碑很好的双语高中,学校通过广泛的学术课程以及校外课程来培养孩子,旨在培养孩子们的领袖精神和终身学习习惯。自1958年以来,学校及学生、家长和社区的多方努力,已将RCI打造成为了Etobicoke社区中的优秀高中。学校常年在全省范围内的文化考试中名列前茅。更是在科学和数学竞赛中多次排名达到10%。

更难得的是,学校提供的实习机会为学生打造了获得工作经验的平台。实习机会种类繁多,包括有保健,法律,传媒,信息技术,教育,技术行业和零售等不同领域。这让学生有机会体验“动手”的学习。

  • 娱乐设施

Richview社区不仅被美丽的自然风光环绕,而且如画的风景中休闲娱乐设施也不少,生活配套设施也很完善。拥有诸多购物中心和公园,还有图书馆、老年公寓等,这些设施足以满足人们日常生活所需、丰富人们的健康生活。

这个美丽的社区以它独特的魅力慢慢被新移民发掘,希望大家通过本期的介绍对Richview社区能有更全面的了解。

【附】:

Richview区中的小学Elementary Schools:

  • All Saints Catholic School
  • Dixon Grove Junior Middle School
  • Father Serra Catholic School
  • Hilltop Middle School
  • Parkfield Junior School
  • St. Eugene Catholic School
  • St. Marcellus Catholic School
  • Transfiguration of Our Lord Catholic School
  • Valleyfield Junior School
  • Westway Junior School

Richview区中的高中High Schools:

  • Central Etobicoke High School
  • Kipling Collegiate Institute
  • Richview Collegiate Institute
  • Scarlett Heights Entrepreneurial Academy

购物中心

  • 1500 Royal York Road Plaza
  • Martingrove Plaza
  • Richview Square
  • Westway Centre

公园

  • Alex Marchetti Park
  • Denfield Park
  • Green Meadows Park
  • LIon’s Gate Park
  • Martin Grove Gardens Park
  • Redgrave Park
  • Richview Park
  • Silvercreek Park
  • Stonehouse Park
  • Valleyfield Park
  • Westway Park
  • Widdicombe Hill Park
  • Willowridge Park

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2020年英国教育体系将高居欧洲之首 “差老师”可能面临下课

日前,英国首相卡梅伦宣布,若保守党在大选后连任,数千所表现不佳的公立学校将在一场“向平庸全面宣战”中面临校长更换。

英小学出台新政 差校校长面临“下课”

与此同时,教育大臣尼基▪摩根表示,她将采取措施“消除文盲和数盲”,要求11岁学龄儿童能够做复杂的乘除运算,孩子们还应具备阅读小说和写短篇故事的能力。

上千英格兰学校面临“开刀”

定期评级,不合格学校将换校长

卡梅伦2月2日发出“向平庸全面宣战”,发表声明说,如果保守党今年5月大选胜出,就要对英格兰3500所刚够“及格”的学校“开刀”,更换校长,强迫它们提高。

这些可能面临换校长的学校在教育监管机构Ofsted评估中被定为“有待提高”;更差的学校的评级是“不及格”。英格兰地方政府管辖的学校、新成立的由政府出资的半独立自主学校(free school)以及半自主性质的学院(Academy)都要定期接受Ofsted的检查评级。

根据卡梅伦提出的建议,差校换领导的方法包括:调派当地优秀学校的“超级校长”去管理差校,或者由学院信托机构接管;那些本身就挣扎在及格线上下的半自主学院,则可能被划归至其他监护机构。

而目前,只有被评定为“不合格”的学校才会被强制改造,而优秀中小学可申请半自主运营院校认证,从而在一定程度上摆脱受国家控制的束缚。

“我们正在发动一场反对平庸教育的全面战争,我们的目标是给每一个孩子最好的开始,无论他们来自哪里,这件事绝无借口。”卡梅伦如是说。

除非校方能够制定出快速提升学校教育的明确计划,且通过当地委员会(Regional Schools Commissioner)的评判,他们才能保持原有的领导层和运营方式。

如果被评定为“要求改进”的学校已经是一所半独立自主院校,那么该校则需更换赞助人。

卡梅伦说:“作为父母,我们想给孩子最好的教育。没有人希望把孩子送到一家差劲的学校,也没有人愿意把孩子送到一所平庸黯淡的学校。”

保守党的论点很明确。“勉强合格”等于不够合格。这意味着不会有更多学校质量沦陷,或者不会有更多学校“得过且过”。

工党曾表示提高学校质量的关键在于确保学校有足够的、合格的教职员工。以前,工党允许将难以为继的公立学校转变为半自主院校并更换领导层,该举措成效显著。

学会乘法表,具备阅读和写作能力

教育不达标,教师将遭解雇

保守党在“零容忍平庸学校”的同时,也在计划提高教育标准,让英格兰所有孩子不仅可以按时间表学习,11岁学龄儿童还能够做复杂的乘除运算,孩子们还应具备阅读小说和写短篇故事的能力。

教育大臣尼基▪摩根(Nicky Morgan)于《星期日泰晤士报》发表的一篇文章中写道,她将采取措施“消除文盲和数盲”。

据BBC报导,政府要求11岁学龄儿童学会12倍乘法表。

除了数学能力,11岁学龄儿童还必须通过写作测试,他们在测试中要展示“标点使用准确、拼写正确、语法通顺”的写作能力。摩根还暗示称,保守党执政时会对教师有所要求,教师若无法确保教育符合标准,他们将面临解雇。

摩根坚信,到2020年,更严格的教育标准将推动英国的英语和数学科目高居至欧洲之首,并且将国际排名从目前的第23位提高至前5名。

她说:“我们希望11岁的学生都能心算乘法表,学会长除法和较为复杂的乘法运算,还应学会阅读长篇小说。他们还应学会运用正确标点符号、拼写和语法写短篇文章。有些人认为这样的些观点已经过时了,但我要说明的是,让孩子熟练掌握基本知识并在未来取得成功,是政府部门的基本职责。”

“我认为这就是英国的家长还有英国的家庭都希望看到的,这已经是对我们教育测试体系的最低要求了,”摩根在BBC节目上表态,“我们必须为我们下一代负有雄心壮志,如果我们不能将小学阶段的教育放在正确的位置,那么我们的孩子进入中学时便更加难以在竞争中赶超。”

当被问及学校预算是否受保护,摩根表示:“对于学校筹资问题,我们会在不久的将来作更多说明。但现在我可以说的是,我完全赞成学校预算受保护。”摩根指出,若保守党在大选中获胜,则将使大部分的学校预算有所保障。

目前,英国两个关键阶段的考试题目中已经包含了乘法和除法,但学生获得的是整体分数,无法得知单项的具体分数。摩根计划在数学考试中将乘除法试题单独划分出来。

根据保守党的计划,学生若未通过考试,无需重考,但学校或将因此受罚。若学校连续2年不能保证所有学生均通过考试,将与其他成绩优秀的学校合并以此获得额外支持,也有可能进行部分师资交换,由成绩较好的学校临时接管。

“为考试而学”扼杀创造力

新政被质疑是选举“噱头”

摩根设立了新目标,计划到2020年英国的英语和数学水平达到欧洲最佳,并在世界范围内排名前五。

最新Pisa(国际学生评估项目)排名显示,在来自65个国家的15岁学生的考试成绩中,英国的数学排名第26,阅读排名第23。

工党教育大臣特里斯坦▪亨特(Tristram Hunt)表示,工党反对首相卡梅伦所领导的政府长期允许不合格的教师进入课堂。

他说:“我们致力于在学习和生活方面为孩子提供更多的机会,来提高我们在阅读、写作和数学等科目上的国际地位。”

英国全国教师联合会 (National Union of Teachers)秘书长克里斯汀▪布洛尔(Christine Blower)说:“我国的学生要面临世界上最多的考试,我们不需要更多同样类型的考试。我们的学校必须对学生负责,但是现行体制扼杀了学生的创造力,造成了‘为考试而学’的现象,无法促进教育的可持续发展。”

英国全国校长协会(National Association of Headteachers,简称NAHT)秘书长罗塞尔▪霍比(Russell Hobby)称在选举期间,新的考试项目是一种“噱头”。

他说:“显然,若有任何学生未能通过新考试项目,校长则应被解雇。我们的目标都很高,但应记住,这是孩子参与的一个短小测试。这是错误的开始,学生可能因为天气或前一天晚上没睡好等原因使得考试成绩不理想,但这不意味着教师的工作可以偷工减料。”

工党表示,提高教学水平的“可靠方式”就是提高课堂教学质量。工党建议让所有教师必须通过资格考核,而且必须不断参加业务培训,否则就失去进课堂授课的资格。亨特表示:“卡梅伦错漏百出的学校教育政策正在损坏我们的教育体系,并且未能成功缩小劣势学生和其他学生的差距。”

而自由民主党学校部长大卫▪劳斯(David Laws)则表示,除非保守党承诺“保障从摇篮到大学的教育预算”,否则没有人会认真考虑他们的计划。