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美國 | 爾灣獲評全美最宜居城市之一

近日，《財富》雜誌“2016 年全美最宜居城市”排名出爐，加州共有4 個城市入選，其中在加州排第二，全美榜單排第20 的爾灣市，被稱為“華裔新貴”城市，在當地華裔看來，爾灣果然是宜居之地嗎?（全球最宜居城市）

“相比在東部居住時，我來到爾灣，頓時感覺心情都開朗了，主要有幾個方面”，華裔女士lily 對居住爾灣頗有些總結性觀點，因為兩年前她從紐約搬到爾灣，有對比總是有更深感觸。“無論在生活方式、氣候、就業以及未來發展方面，我都更喜歡爾灣。首先是生活方式，在紐約時，我們（工程師）有個小工作圈，生活很閉塞，漂亮衣服都沒場合去穿，大家都很樸素，穿得時尚些都顯得怪怪的。來到爾灣整個人都活過來了，壓力沒有那麽大，有許多活動聚會。爾灣氣候比東部好，有四季卻不特別冷或熱。

不止生活，我們有朋友圈說‘爾灣是聚寶盆’，上市公司分公司、基金公司、高科技、創業公司都開始向爾灣湧入，不僅對華裔就業很利好，而且帶動未來經濟發展。我覺得以後的爾灣不僅是宜居，也會是高科創新產業的壹個基地。消費方面我覺得這裏比東部便宜，當然，這裏確實也是‘華裔新貴’比較多，房價可是不低。”

在爾灣工作的華裔地產經濟人孫先生說，“爾灣房價漲得很快，我們早年剛來時，近百萬美元的房子都覺得好貴。現在動不動也要壹百萬，而我們華裔真是厲害，許多人對這個房價完全承受的起。”

而對於剛剛畢業來爾灣工作的小R 來說，爾灣對她是不太壹樣的景象，“我不知道房價，只知道租價，在爾灣房租好貴呀！之前700-800 美元都租得到，現在900- 1000 是至少。”之前小R 在Santa Monica 住了兩年，“環境可比之前好太多了，街道房屋很整齊幹凈，感覺都很新、很安全，之前晚上不敢外出。我最喜歡的是，雖然經常看到華裔，但不是那麽多，既有中餐館、華人超市還有很多不同族裔的商業點，選擇很多。”

對於2016 年宜居城市排名，《財富》編輯部發聲明表示，該評分及排名是根據60 個關鍵因素進行城市進行評估，包括稅收、教育、醫療等，目標明確，尋找家庭經濟負擔起生活成本，工作機會也多的優秀美國城市！

（據僑報網）

澳洲 | 悉尼北部海灘稀缺性豪宅：飽覽無敵海景，獨特優化設計

想要領略澳洲親水生活的種種妙趣，在自家窗口隨時欣賞無敵美景—— 那麽不要錯過這套位於悉尼北部海灘（Sydney Northern Beaches）的精美大宅。這套世界壹流的物業，占據備受珍惜的絕對完美位置，壯麗海景鋪陳在您眼前，開闊的視野和開放式設計令該豪宅別具特色，充滿獨壹無二的魅力。

占據北部海灘珍貴位置，盡情飽覽無敵海景

悉尼北部海灘是壹片舒適寧靜的宜居之地，這裏有讓人心醉神迷的自然景觀，也有充滿生趣的各種動物在此生活，給居住者帶來了無與倫比的樂趣。這處精美住宅占據悉尼北部海灘（Sydney’s Northern Beaches）壹處珍貴位置，獨享海景，並且購入該物業便可打入由該地豪宅業主組成的高端圈子，為投資者提供了珍貴的人脈和置業機會。

這套大宅帶有開闊的視野，無遮擋飽覽海天壹色的風光，壹覽無余地享有海洋、海岬和沙灘的美景，您可以隨時憑窗欣賞這道美景。大宅的設計十分新穎，極大範圍地采用了落地窗，十分大氣舒適，並設有帶頂棚的停車位，擁有巨大的靈活性，簡直無與倫比。

建築物與頗具建築特色的設計元素以及高品質建築工藝結合了起來，讓整套物業的外觀達到了最理想的狀態。

該物業最大優勢就是占據了珍貴而經典的位置，具備絕佳的居住空間，為投資者提供了真正令人驚嘆的巨大投資潛力！其稀缺性決定了它未來還有很大升值空間，也是壹處非常完美的度假型物業，千萬不可錯過。

優化設計舒適自在，海灘生活愜意悠閑

這處豪宅氣派十足，面積寬大，規模宏偉，整體為現代風格，帶有獨立的公寓套房。該公寓套房自帶進出門，很適合供長期來訪的客人居住。大宅設計新穎，別具特色，是壹處令人印象深刻的現代派建築。建築物與頗具建築特色的設計元素以及高品質建築工藝結合了起來，讓整套物業的外觀達到了最理想的狀態。

住宅占據約1195平方米的寬大土地，帶有罕見的3車位自動門車庫和珍貴的街邊停車位，更設有便利車道，可額外停放約10至12輛汽車。本物業有便利的道路通往市區、學校和機場；從這裏出發，漫步壹小段路程即可抵達純凈的沖浪海灘，享受最好的生活。

物業整體經過優化設計，從而擁有最充沛的自然光照並且可以吹拂到海風，享有不斷變換、令人心動的風景。

擁有這套住宅，您可以隨時去海灘度過美好時光。夏季時分，純凈無汙染的Bungan Beach海灘設有SLSA安全巡邏員，該海灘仍然是悉尼最好的海灘之壹。該海灘本身即擁有寧靜而天然的氛圍，由於不設公共停車場和設施，因此沒有喧囂的人流，被譽為悉尼境內最幹凈的私密海灘之壹。此外，該海灘也不受夏季東北風的侵擾。

這處高端物業的每個房間都經過了優化設計，從而擁有最充沛的自然光照並且可以吹拂到海風，享有不斷變換、令人心動的風景，整套物業很值得投資者考慮。大宅配有高端設備，而且顯然帶有世界壹流的裝修——優點數不勝數，有意向的投資者可索取詳細的規格表，了解本物業的額外配置。另外，大宅通體配有技術設備，安裝有冷暖空調機和燃氣壁爐，帶有大容量儲物空間，而且地面壹樓還設有壹套自帶進出門的獨立公寓套房，方便使用。

該精美大宅擁有令人精神煥發的氛圍，而且帶有靈活且實用的居住空間，既適合作為投資型物業，也適合自住並享受生活，而且內部設施壹應俱全，為投資者提供了罕見的置業機會！

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退休天堂馬來西亞居亞洲之冠

根據《國際生活》（International Living）網站，馬來西亞獲選亞洲最佳退休國度，在全球最佳養老國家排名第4。《國際生活》網站依據8項標准，選出全球25個最適合退休的國家，厄瓜多登上榜首，第2到第5名依序是巴拿馬、墨西哥、馬來西亞和哥斯大黎加。

馬來西亞獲選亞洲最佳退休國度，在融入當地容易度、娛樂與設施、以及低生活開銷方面獲得高分。1頓飯配1瓶紅酒最低5美元就可解決，而看醫生只需15美元。

馬來西亞獲選亞洲最佳退休國度

至於歐洲，名列第6的西班牙因為氣候溫暖，生活開銷比其他歐洲國家低，獲選歐洲最適合養老國。西班牙在基礎建設項目拿下最高分，醫療保健制度也被世界衛生組織（WHO）認為是全球數一數二，娛樂方面分數也很高。

鄰國葡萄牙則排名第9，第10是泰國。泰國因為醫療費用低、文化和房子住得起方面的優勢獲得青睞。第7名是馬爾他，第8名是哥倫比亞。

多元化社會

了解馬拉西亞，便會愛上馬來西亞。這是一個文化熔爐，充滿生氣，熱鬧非凡。這是馬來人、印度人、華人及其他族群的共同家園，大家互敬互愛、和睦相處。多元文化不僅讓馬來西亞成為美食天堂，還孕育了豐富多彩的節慶文化。這也是為何馬來西亞人如此熱愛慶祝和社交，性情閑雅、熱情友好。

食品安全美味

根據2013年英國經濟學人智庫發布的《全球食品安全指數報告》中顯示，馬來西亞食品安全指數居全亞洲之首。

宜居旅游聖地

馬來西亞是全球公認的宜居地帶，風光秀美，常年介於21℃-32℃之間，藍天白雲，純淨海風，常年無霧霾。

她的地理多姿多彩，一如她的文化。馬來西亞有 13 個州和 3 個聯邦直轄區，中間隔著南中國海，一邊是馬來半島，有 11 個州和 2 個聯邦直轄區（吉隆坡和布城），一邊則是東馬，有 2 個州和 1 個聯邦直轄區（納閩島）。

最令人著迷的，是馬來西亞的強烈反差。摩天大廈俯視著高腳木屋，五星酒店與古老的礁石僅相隔數米。高地是避暑納涼的好去處，它綿延而下，盡頭是溫暖的沙灘和蔥郁濕潤的紅樹林。

（據搜狐焦點）

調研：悉尼宜居成問題需要有房有工作才行

據《悉尼先驅晨報》報導，對於一些有房有工作的人來說，悉尼的生活還是不錯的，但對於其他人來說，則不是了。

諮詢公司SGS Economics and Planning通過42項經濟、社會和環境指標來判定悉尼在過去10年中是否變得更加宜居了。其中22項有所提升，9項沒有太大變化，而11項卻下降了。

結果顯示，在2004-2014年，悉尼個人可支配收入增長了57%，失業率連續5年比全國平均水平低，勞動生產率提升了，房東也獲得了厚利——但人們的幸福感卻大有不同。

SGS Economics and Planning的負責人羅恩斯利（Terry Rawnsley）稱：「對於那些在好地段有房子、又有工作的人來說，生活水平的確提高了。但對於那些仍在找第一份工作，或者低收入的家庭，生活變得困難了。如果這種情形繼續下去，悉尼的宜居程度將面臨挑戰。」

在悉尼的住處跟工作機會很有關係。在內東區和下北岸，40%以上的工作都是在30分鐘內可到達（高峰期時）；而對於西部和西南部來說，這樣的工作只有5%。

同時，在過去10年裡，在悉尼找到工作的時間也增加了6周。

而悉尼的生活成本也比其他首府高出了一倍。羅恩斯利說，其中一個原因就是高房價。悉尼的無家可歸人數也增加了。

此外，悉尼人的社區安全感、環境招標也有所改善。

隨著人口老齡化，悉尼人的醫療支出也增加了。

悉尼的公交系統自2010年有所改善，但80%的人仍不滿意。

報告總結稱，悉尼的未來宜居程度仍面臨挑戰。

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（互聯網資訊綜合整理）