中国香港和内地的教育差距究竟有多大?

语言能力上的培养

中国香港是两文三语教学,两文为中文和英文,三语为粤语(广东话)、英语和普通话。内地则是普通话、中文和英文。不过中国香港的纯英文授课让中国香港的英语普及度较高,同样年龄段的孩子,中国香港的孩子英语读写能力及口语方面明显是要比内地的孩子要强。

使用书籍上的差别

中国香港的教科书没有硬性规定书本的印刷商是谁,只要具有相关印刷准许证即可。各大书商会根据教育局的指引印制不同类型的教科书,由学校自己订立购买书本名称,由学生自行购买课本。不过,在书籍出版方面,中国香港的环境比内地自由。

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高额奖学金

中国香港的教学金是非常丰厚的,比如今年港大为了招徕优秀生源,豪掷了1.3亿与中大竞争。不论是在奖学金的金额和类目上,中国香港学校都要比大陆投入更多。因此很多内地学生也会选择中国香港的大学。

师资力量强大

以中国香港高校为例,大学讲师基本都是博士学历,外籍教授有很多,还有不少大学拥有不止一名诺贝尔奖获得者。

业界风气良好

虽然中国香港是一个资本主义社会,但是公平贯穿到整个教育当中。学生申请名校都需要家长排队领取申请表格,经面试录取,而不像内地至今尚存在潜规则,可以“打招呼”或“搞关系”。在内地很多时候,给老师领导送礼塞红包似乎有点司空见惯,但是这点在中国香港几乎是不存在的。为什么?因为中国香港对于贪腐是“零容忍度”的,除了法律法规的约束外,还有就是反腐理念会从中国香港儿童时就开始熏陶。所以,在中国香港读书,家长不用担心自己“礼不到”而导致孩子被“另眼相看”。

教育体系

中国香港的学校是由办学团体管理的。各所学校对学生、老师、教育方针皆有自主权。而且,官立学校只占少数,教育署只是负责分配资源和监察学校的工作。内地绝大部分学校都是由政府直接管理的,以贯彻全国统一的教育政策。

中国香港更注重素质教育

中国香港注重素质教育,课本题材生活化,不带任何政治色彩这一点与内地教材以思想教育为主,倡导学生爱家爱国的教育观念不同。同时由于英语作为中国香港的第二母语,中国香港的英文课本较国内的课本难度高,但中文课本却很浅显(中一的语文仅相当于国内的四年级)。数学的区别不大,但应用题不会出现“某单位一年超额完成多少任务”这种“大炼钢时期风格”的计算题。

两地学制逐渐趋同

中国香港教育体制过往一直采取英式学制,学生修读五年中学,并没有正式的初中、高中之分(但在课程大纲中则仍分为中一至中三及中四至中五两个阶段)。但从2007年9月开始,中国香港推行新的[三三四]学制:即初中三年、高中三年、大学四年,一改以往英式大学学制(三年)的传统而推行大学四年制的制度。

内地学制包含1年以上学前教育(幼儿园一般由民间兴办)、6年小学教育、3年初中教育、3年高中教育。小学和初中属义务教育阶段,共9年。普通高中学制3年。

就业前景对比

在中国香港的高校毕业后,去欧美等大型企业的机会更多,毕业生薪金状况好,而且中国香港高校在世界排名都比较靠前,没有弱校,这一点和大陆形成鲜明对比,大陆高校有一本、二本、三本等等的分别,只有好学校出来的就业前景才会比较好。

出国留学对比

被称为“中国香港高考”的中国香港中学文凭考试DSE,成绩受到海外250余所高校认可,中国香港学生可以直接申请国外高校,比内地学生更方便。而且中国香港高校每年都有一大批学生通过选拔获得出国交流的机会,有一些学生甚至因为在交流中的优异表现而被大学看中直接留在当地就读。

(据搜狐网)

悉尼、布里斯班两地买房 印花税竟相差24倍!| 澳洲

据房产网站Realestate报道,CoreLogic RP Data研究机构进行了一项评估,内容主要为在购买最能负担物业时,每个首府城市的首次置业者需有多少存款才能满足首付及印花税的要求。该机构以此发布了最新的《房地产脉搏报告》(PropertyPulse)。

据了解,评估中以每个首府城市25%的房价来当做城市较低端房产的价格。基于这个标准,布里斯班的首次置业者购买价值39万澳元的物业,需要支付5%的首付20,543澳元。而在悉尼购买66.6万澳元的物业则需59,033澳元存款才购支付首付和印花税

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悉尼、布市两地买房 印花税竟相差24倍!| 澳洲
悉尼布里斯班购置最可负担物业,所需缴纳印花税相差24倍(Domain图片)

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CoreLogic方面的研究负责人劳伦斯(Tim Lawless)表示,这其中一个较大的差距来自于印花税。在以上的例子中,在昆州(Queensland)需要支付的印花税为1043澳元,而悉尼则为25,733澳元,两者相差24倍。这显示出,布里斯班的可负担能力更高,置业的机会更大。

布里斯班成为吸引买家之处不仅在于印花税。在住宅价格与收入比率方面,悉尼的房价是普通家庭收入的8.5倍,而布里斯班则是6倍。悉尼的中位房价比布里斯班高了近80%。

劳伦斯指出,抑制布里斯班房价增长的主要因素是低就业率。他建议政府应该实行一些税收刺激政策,鼓励商家重新来到昆州,以增加就业岗位。或者针对现有的商户实行税收减免等。另外则是进行基础设施建设,这将能促进就业、提高生产力。

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(据澳洲新快网)

 

英国买房与租房成本差距缩小 | 英国

英国买房与租房成本差距缩小 | 英国
2016年英国不同地区首次买房月花费与月租金差距,来源:Halifax

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据《每日邮报》报道,最新研究显示,目前来说,在英国买房住仍然比租房住要划算,但两者间差距正在缩小

根据Halifax的研究,平均来算,购买一套三居室的房屋,每月需要耗资705镑,而租赁一套三居室的房屋,每月需要耗资759镑,两者之间差距为每月54镑。

然而,研究指出,租房买房之间的耗资差距过去五年来在显著缩短。2011年,两者之间的年差额还是962镑,而到了2016年,两者之间的年差额就只有651镑了。

在这段时间里,平均租赁成本上升了107镑,其初始价为605镑。而平均购置成本则上升了133镑,其初始价为576镑。

当前的抵押贷款利率远低于五年前,然而购置一处房产的每月耗资则仍然在提升。Halifax认为,这是因为首次购房者目前需要缴纳的首付,比五年前有所提升。

事实上,根据调查,一个普通的首次购房者,目前需要付出的资金,比五年前在同样住宅上所付的资金,要多45%。

Halifax的房产经济学家艾利斯(Martin Ellis)表示,“尽管过去几年来,购置房产的平均成本比租赁房产的平均成本上升要快,拥有自己的房产,仍然是更具吸引力的选项。”

平均购房费包括抵押贷款,房屋维修费,保险费以及因首付而损失的储蓄红利。

他解释说,由于首次购房者的房产价值升高,自从2011年以来,购房与租房之间的差距正在缩小

艾利斯补充说,“首付的多少一直是阻止人们登上房屋阶梯的首要原因。尽管首付提高了人们购房的难度,但是,如果将首付看成另一种类型的储蓄,那么对房屋持有人而言,它是一种划算的投资,而随着房屋价格的攀升,这次投资就更显得有利。”

英国的经济条件正在改善,低利率和政府推行的Help to Buy等计划,在帮助首次购房者购置房产时,一直起着良好的推进作用。”

该研究还显示,首次购房者的数量在2016年达到了338,900,比2015年的312,900有所提升。这是自2007年8月信用危机以来的最高值。

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(据英中时报)