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居外IQI馬來西亞住宅物業指數顯示，在新冠狀病毒大流行時，馬來西亞的房地產業者對市場仍抱有信心。

居外IQI的一項新調查發現，馬來西亞的房產經紀人即使是在即將面對新冠疫情可能帶來的影響時，他們仍然預測2020年全國的房價會上漲。

在2月7日到3月18日期間進行的調查中，就在大馬的大流行病開始蔓延之際，來自全國各地的342名代理商被問及行業內的新趨勢。

根據居外IQI的數據，受訪者預測，2020年全國房價將增長1.1%，其中柔佛州的2020年房價增幅最高，預測為2.1%。

住宅價格的平均預測變化

在另一端，檳城的增長預測最低，預計2020年房價將下降3.1%。

結果顯示出對下一年的市場前景更有信心，多數人認為在冠狀病毒爆發結束後，市場將恢復增長。

經紀人預測，到2021年底，全國房價將增長8.6%，預計霹靂州將增長10.6%。

檳城再次出現最弱的預測，預計到2021年底，價格將增長4.4%。

新建項目交易，按買家群體劃分

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業界報告稱，2019年第四季度，首次置業者在全國新房銷售交易中占30%，明顯高於其他買家群體。

本地的首次購房者和升級買家領頭帶動了2019年四季度的轉售或二手房市場。這兩個群體在同期的轉售購房成交中各占27%。

預期交易量在來年將有所增長

在談到對2020年剩余時間內的交易增長預測時，61%的中介預計2020年首次購房的本地買家的交易量將比2019年多，55%的中介預計2020年外國買家的交易量將比2019年多。

在新冠疫情對市場的影響下，居外IQI認為，馬來西亞將更廣泛地使用在線工具來促進房地產的營銷、研究和交易。

“其中一些工具，如虛擬現實技術、3D渲染和網絡直播等已經可用，但使用的範疇將會比過去更廣，”居外IQI表示。

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售馬來西亞房源，或致電 400-041-7515 諮詢馬來西亞移民、留學或房產投資的機會。

 

來源：RETALK ASIA
編譯：Zoe Chan