自全球金融危機發生以來，經濟分析師們幾乎每一年都表示第二年房地產市場要冷卻。今年分析師們又一次預測，加拿大的樓市在2017年要冷。不過這次，分析師們預測樓市要放緩的原因並非因為經濟環境惡化，或是利率調漲，而是因為政府的強力干預。
回顧2016年，加拿大聯邦、省府乃至當地市政府等都介入了房地產市場。在聯邦層面，政府提高了購房首付的最低標準;要求對申請貸款者進行更嚴格的「壓力測試」;對加拿大房貸及住房管理機構的資產證券化項目，也作出一些小而重要的改動等。
在一些省份也有一些調控舉措，例如BC省在今年開始針對外國買家額外收稅。另外，在聯邦收緊了貸款政策之後，BC省和安省都作出了反應，希望幫首次購房者減輕負擔。在安省，首次購房者的土地轉讓稅最高退稅補貼被提高到4000元;在BC省，政府對首次購房者提供了首付貸款免息的優惠。
另外，溫哥華市長Gregor Roberston也引入了影響樓市的政策，從明年開始，市政府將對空置房屋徵收1%的稅。
在這些政策調控下，許多房地產市場的分析師們預測，明年全國範圍內的房屋銷量將減少，尤其BC省將出現明顯下降，安省會出現疲軟，而阿爾伯塔省及魁北克省可能會有適度的回升。
同時，分析師們也認為，未來政府可能還會出台更多政策干預房地產市場，尤其是他們更想要阻止人們所背的房貸的不斷增長，這其中就少不了要調整樓市的狀態，因此政府很可能已經做好了準備，要在明年有所行動。
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（據加拿大家園）