10月新西蘭全國房價中位數均呈上漲趨勢，只有兩個地區的房價出現下跌。
新西蘭房地產協會（REINZ）發布的最新報告顯示，10月份奧克蘭的房價中位數同比下跌3.2%，至85萬紐幣，這是自2010年12月以來的最大跌幅。
除了奧克蘭，另一個房價下跌的城市是尼爾森（Nelson），該地區的房價同比下跌6.8%，至447,500紐幣，為2012年4月以來的最大跌幅。
而新西蘭其他地區的房價均呈上漲趨勢。不包含奧克蘭地區在內，全國房價中位數上漲8.5%，達到了創紀錄的44萬紐幣。
新西蘭有四個地區的房價中位數創下了新高：
- 懷卡托（Waikato）– 上漲9.9%，至50萬紐幣；
- Manawatu/Wanganui – 上漲 11.5%， 至 29萬紐幣；
- 坎特伯雷（Canterbury）– 上漲4.7%， 至45萬紐幣；
- 奧塔哥（Otago）– 上漲14.4%，至41.2萬紐幣。
新西蘭房地產協會首席執行官Bindi Norwell表示，“奧克蘭地區的房價同比下跌3.2%，主要是由於奧克蘭舊的市中心邊界出售大量公寓，導致整個地區的房價中位數下降。奧克蘭市中心的房價中位數下跌了17%，至85萬紐幣，是16個月以來的最低水平。”不過，Franklin地區的房價同比增長了16%，達到73.7萬紐幣，而北岸（North Shore City）仍然是全國唯一一個過百萬紐幣的城區。
該報告指出，房產的銷量依然低迷。新西蘭銷售的房產數量同比下降了16%，至5689。不包含奧克蘭在內，全國的房產銷售同比下跌了14%至4,057；奧克蘭地區的房產銷量大幅下降21%，至1632。
與2016年10月相比，新西蘭房屋的平均銷售天數增加了2天，從32天增加到34天。
上周，ASB銀行公布的住房信心調查（ASB Housing Confidence Survey）顯示，新西蘭人對房價的預期觸及6年來的低點，對奧克蘭的房地產市場最為悲觀，受訪者對奧克蘭的房價預期低至8年以來的新低。
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來源：新西蘭先驅報中文網
責任編輯：Zoe Chan
