柬埔寨生活的十條箴言

1、哪個城市最適合我?

首都金邊是大多數外籍人士聚集的地方,暹粒和西哈努克港也是宜居的外籍人士的家園。慢慢地,越來越多的人選擇貢布和馬德望,那裏的租金便宜得多,生活節奏也慢得多。作為首都,金邊是活躍的中心,雖然它僅有200余萬人口,僅相當於中國的三線城市,但隨著越來越多的車輛湧入道路,壹棟棟新的高層公寓似乎每天都開工,交通日益繁忙。

暹粒規模小得多,而且法律規定沒有建築可以高於吳哥窟,所以該鎮沒有高層公寓。

西哈努克港,毗鄰泰國灣,以陽光、海浪和銀色沙灘而聞名,吸引著越來越多的國人投資以及度假。

2、如何找房子?

尋找生活的地方是非常容易的。有越來越多的房地產經紀人,提供從高檔,西式公寓到別墅的壹系列物業。如果英文足夠好,建議http://ips-cambodia.com/。中文網站推薦“柬單網”(柬單網https://www.58cam.com/ 如同網址,是柬埔寨華人的58同城)

然而,這些價格傾向於坐在較高的價格範圍內,所以如果妳想淘到更便宜的住處,或者喜歡分享房子,最好的辦法就是加入壹些租房相關的Facebook群組或者嘗試airbnb.com,柬單網依然是中文找房的便捷工具。妳甚至可以第二天搬入,通常需要簽署合同以及護照和簽證的復印件,壹個月的押金也是常規。建議確認電費水費等以及包含哪些家具。

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3、如何交新朋友?

對很多人移居國外並從頭開始,最令人畏懼的方面之壹就是結交新朋友。值得慶幸的是,柬埔寨的外國社群正在蓬勃發展,來自世界各地和各行各業的人們選擇這個國家作為他們當下的家園。這使得交朋友很容易,就像許多人在同壹條船上。在金邊、暹粒、西哈努克港豐富多彩的文化活動和夜生活,俱樂部,從烘焙,足球、極限飛盤到騎馬,手工藝品和美式橄欖球。在結交新朋友的同時,這些地方成為壹個發展業余愛好的好地方。隨時關註Facebook,餐廳,酒吧,咖啡館和酒店都有主頁或群組在不斷推廣各種各樣的活動。選擇妳喜歡的,準備投入新的友誼吧!並準備好告別!

交朋友很簡單,然而說再見不是。但作為壹個暫居的國度,外國人的流動性很大,生活柬埔寨意味著迎來送往是妳必須習慣的!

4、上網都幹啥?

柬埔寨人喜歡上網,並且不乏線上活動,這些活動多是由當地人,外籍人士和非政府機構發起的。在柬埔寨上網並不是讓妳刷微信或者看抖音、快手小視頻。

強烈建議將互聯網作為在剛剛登陸的時候結識新朋友,探索柬埔寨的好方法。把握當地的情況——特別是如果妳打算自己創業或長期工作。在該國有很多商業機構,例如EuroCham,BritCham,AmCham和AusCham,每月都會舉辦職業人士見面會,門票中包含免費的紅酒,啤酒和軟飲料以及小吃。請註意,與亞洲很多地區壹樣,在柬埔寨名片作用很大,所以請帶上成打的名片,用雙手遞出並接回,仔細閱讀收好,以保持禮貌。

5、柬埔寨如何找工作?

許多人沒有找好工作就前來柬埔寨柬埔寨,找工作相對容易,取決於妳想做什麽和妳的技能。背包客酒吧是旅客在該國長期逗留的熱門選擇,而許多年輕的外籍人士在各種類型的學校教英語、日語或者中文。柬埔寨有成千上萬的非政府組織在欠發達的柬埔寨從事發展援助工作,提供大量的工作機會。還有不少自由撰稿人,攝影師和數字遊民在柬埔寨闖世界。諸如Bong Thom和Facebook群組都可以尋找工作機會或者貼出求職申請。

隨著中資大舉投資柬埔寨,在房地產、工程建設、旅遊、水電、農業等各個領域都為中國人提供了不同類型的職位。

6、如何出行?

雖然柬埔寨的國家公路網絡還在不斷改善,但私家車已經等不及了。隨著中產階級持續增長,更多汽車上路了,而首都的街道還沒能來得及更新改造。許多外籍人士租借或購買摩托車出行,或騎自行車。 Facebook組織Phnom Penh Buy and Sell經常會有二手摩托,自行車交易。此外有大量的都都車和摩的等著妳,價格也都低廉。而Uber,Grab和PassApp如同國內的滴滴在主要城市隨叫隨到。

7、合理的醫療保險至關重要

柬埔寨的醫療體系嚴重缺乏,關於生病住院的恐怖故事不停地圍繞著外籍人士的圈子。私立醫院和診所能夠解決大多數普通疾病,且成本並不高。而對於緊急情況和嚴重事故,柬埔寨根本無法提供醫療服務,這意味著簡單處理後送到曼谷或者幹脆回國。這筆費用可能會導致家庭承擔巨額債務。投資合理的醫療保險至關重要。

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8、Facebook而不是國王或者首相統治了柬埔寨

Facebook在柬埔寨就如同微信在國內。許多企業,衣食住行相關的店都通過Facebook來推廣,使用Facebook Messenger進行通訊,並為事件和活動創建頁面或群組。妳可能會聽柬埔寨的外國人說不是國王或首相而是Facebook統治了柬埔寨!

9、無須遠行,周邊有足夠多風景!

溽熱的漫長雨季很容易讓人在都市中厭倦。

柬埔寨北方叢林可以親近大自然,周末去西哈努克港銀色的沙灘日光浴或是在河邊/湖邊放松都是不錯的選擇。

曼谷距離金邊不到壹個小時的飛機,越南的胡誌明市乘坐巴士需要六個小時的車程,柬埔寨有很多公眾假期期間留給妳探索整個東南亞地區。

10、柬埔寨安全嗎?

幾乎全民信奉佛教的柬埔寨人民普遍是純樸善良的,柬埔寨是壹個安全的國家,然而,正如在世界其他許多地方壹樣,經濟犯罪時有發生,特別是在首都金邊和假日期間。極端事件主要原因還是源於經濟發展水平低,經濟起飛對秩序的沖擊,以及當地的警察辦案效率低,不作為。

搶奪錢包、手機這種事情還是需要防備的,只要有常識,不要讓它在都都車掛在身後,晚上不要走沒有路燈的小路,走在路上不要只顧刷朋友圈,晚上鎖好門和陽臺,關好窗戶,以避免被不法之徒盯上。

 

 

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作者:AC

排版:Shelly Du

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

 

如何辦理出國留學手續之美國篇

2018美國春季入學即將開啟,本文為大家帶來如何辦理出國留學手續之美國篇,落地美國就不怕不怕啦!

1、在飛機上空姐會發I—94出入境卡和CF-6059海關申報單(CUSTOM DECLARATION FORM)。

I-94卡又稱為出入境記錄卡。如果不了解如何填寫某種表格,可請司乘人員幫忙。

CF-6059海關申報單就是對海關申報自己所攜帶行李,有的在機上才填,視出境機場而異。

2、下飛機後壹般按照以下程序進行入境檢查:

A) 在到達檢查站前請準備好護照、SEVISI-20或DS-2019表、I-94入境離境記錄卡和CF-6059海關申報單便於向海關與邊境保護局的官員出示。

B) 在美國入境口岸的檢查內容主要有四項:

1) 公共衛生 2) 移民身份 3) 海關檢查 4) 農業檢查,而這四項檢查可能由壹名官員指導進行也可能由多名官員進行。

C) 抵達入境口岸時,請前往抵港旅客出口處,到了入境檢查室按照入境簽證的不同排隊等候檢查。持非移民簽證者(F1)應在外籍旅客入境的區域的非移民(Nonresidents)的隊伍裏排隊;持移民簽證或綠卡者要排在Citizens/Residents的行列。

D) 輪到妳受檢時,請將護照、SEVIS I-20或DS-2019表、I-94出入境離境記錄卡(應註明您將在美居住的地址)和CF-6059海關申報單,壹並交給移民官查驗。

E) 按照慣例,移民局官員會詢問妳壹些問題,如“在美的住所”、“訪美的目的”、“打算在美國停留的時間”以及“攜帶多少錢”等。 回答提問時,妳壹定要說明妳是學生或交流訪問學者,以及妳就讀的學校或參加的交流項目的名稱和地址。

F) 移民局官員問完問題,就會要求妳在壹個掃瞄裝置上留下指紋並當場拍攝壹張數碼照片最後就會在I-20或IAP-66及I-94上蓋章,蓋章註明入境日期(這個日期是訪美者被允許在美國居住的最後期限),簽字註明簽證身分及再次合法入境的期限並將此卡訂在護照內頁上。

G) 移民官會將I-94的出境部分撕下並釘在護照上並將I-20或IAP-66的第三頁壹並交還給妳。妳要立即確認添加的資料無誤,如果有錯誤立即要求更正。離開櫃臺後再回去要求或問問題只會徒增麻煩。

英國各類簽證申請、續簽常見問題

簽證用過的雅思成績能否申請永居? | 英國
英國護照

1、準備11月份申永居,第一個Tier 2是12年申請的,用的12年9月考的雅思,後來又續考過兩次。官方說明很含糊,要求SELT Consortium但只是15年4月份改的名稱。考點是北外CN001,還是被認可的考點。請問我是否需要去考B1?

解答: 您需要去通過B1 考試才能申請永居, 因為您12年考的雅思考試是肯定不符合移民局現行的永居需要的英語成績要求. 為了保險起見, 花150英鎊去考個英語考試, 遠比被拒簽的代價要小得多。

2、未婚妻想申請VISITOR VISA 來英國看我,之後她在明年初申請我的配偶簽證來英國和我一起生活。請問這樣可行嗎?我的疑問主要是VISITOR VISA一般有效期都是六個月,假如有效期是從2017年11月到明年5月的話, 她中間來了英國探訪我,請問之後在明年2月(在旅遊簽證有效期內)還可以申請我的配偶簽證嗎?

解答: 您的未婚妻當然可以申請英國的探訪簽證來看您, 但是她一定要真實地陳訴與您的關係. 如果隱瞞, 會有被拒簽的可能. 回到中國後, 只要滿足了條件,她可以隨時的提出配偶簽證的申請, 是否還在英國探訪簽證的有效期內並沒有影響。

3、我持有旅遊簽證,在英國購買了一台車,然後駕車去了法國玩,在回國英國的時候沒能出示離開英國的機票,被邊檢攔了下來,關了小黑屋,之後放我進來了,但是在護照上留下了1581 issued by coquells on 21st september 2017 1640。請問這是什麼意思?我這次回中國以後還能再回來英國嗎?如果想回來需要怎麼做嗎?換別的簽證會不會有影響?

解答: 您留下的這句話是海關工作人員記錄案件的代碼, 具體含義要對應他們的工作手冊. 但是不管如何, 您只有英國旅遊簽證,而無法國或申根旅遊簽證的話,是不能進入法國和歐洲大陸的,所以才會有記錄;如果您既有英國旅遊簽證,又有法國或申根旅遊簽證的話,那就沒有問題,交通工具並不重要,也不會對後面的簽證產生影響。  

4、我10年當中換過2張Tier 4 BRP卡,續簽時都被收走了。這兩張簽證卡號被標註在護照本上,另外警察局註冊信上標註了簽證卡號以及起止日期。我在續簽前沒有複印掃瞄這兩張BRP卡。請問,caseworker從他們的數據庫裡能憑藉簽證卡號提取出我的所有簽證歷史嗎?我有必要做一個SAR嗎?

解答: 您好, 在移民局的檔案裡會有關於您簽證歷史的詳細記錄, 您不必擔心, 也沒有必要因此去專門做一個SAR的申請. 當然, 如果您自己需要詳細的瞭解自己的移民記錄以及出入境的歷史, 做一個SAR的記錄會幫到您。

5、Dependant簽證比主申請人晚了兩年,請問就是主申請人永居時dependant續簽對嗎?續簽後主申請人已經永居,他如果辭職,請問會影響配偶的dependant簽證嗎?

解答: 工簽的主申請人從成功拿到永居時起, 就不需要再受到工簽時的各種要求的限制. 附屬申請人在主申請人申請永居時如果不能滿足申請永居的要求, 則可以以原路徑續簽, 直至滿足永居申請條件, 申請時主申請人的工作狀況不會影響申請的結果。

6、本人12年11月開始Tier 2,預計兩個月後申請永居,老婆和女兒是14年10月來的英國,dependant簽證給到2019年11月。請問,我本人申請永居之後,老婆和女兒是否需要更換籤證? 還是可以繼續用Tier 2 dependant簽證等兩年之後申請永居?如果不換籤證,回中國旅行再回英國過海關時是否需要解釋?

解答: 您的妻子和女兒不需要更換任何簽證,她們可以在19年10月左右申請永居。出入英國國境時如果被海關人員詢問,如實解釋就可以了,並不會影響到她們正常的出入境。

7、我太太五年T1轉ILR,在Croydon面簽的,當天很順利下午1點就通過了, 有approve letter,上面說10個工作日會收到BRP,結果沒有收到。上網查說如果沒有收到,就report to BRP management unit,5個工作日會有人聯繫我。結果5個工作日又沒有收到,就再等,又report 了一遍,等5個工作日。到目前為止都report了4次了,面簽結束都30個工作日了,請問這種情況該怎麼處理?

解答: 您現在遇到的情況肯定是不正常的. 可能是HOME OFFICE 混亂的系統和低下的工作效率造成的. 我們建議您繼續向HOME OFFICE報告您遇到的情況, 如果您有空的話, 本人去一次CROYDON的面簽中心, 如果能見到當初審理您申請的移民官, 也許會有幫助。

8、Tier 2轉永居的銀行賬單,請問是否只用出具發工資的那個賬號,證明有基本的存款餘額以及工資入賬的證明就可以?還是要出具所有的賬號賬單?

解答: 是的,申請永居時,您只需要出示有工資收入進賬的對應銀行賬單就可以,並不需要出具您所有銀行的賬戶信息。

9、我爸上星期檢查出中晚期癌症,準備做手術。我年初拿到了英國護照,本打算他們明年來英國玩,所以沒急著辦中國簽證。請問有什麼辦法能讓我快速回國一趟?比如用中國護照出境,然後用英國護照入境?這樣的方法可行否?

解答:您如果使用中國大使館的簽證加急服務申請中國簽證的話,從申請到拿到中國簽證只需要三天的時間。所以您現在應該做的事情就是抓緊時間申請一份中國的簽證,您所謂的用不同的護照出入境只是一種投機取巧的做法,是不符合法律規定的。我們不建議您這麼做。

10、本人目前Tier 4,需要在明年初轉Tier 2家屬簽。今天在官網讀辦理簽證的文件,我看到一張申請表上,問是否在英國接受過medical treatment,有沒有付費什麼的。我在英國讀了4年的書,每年都交了NHS medical surcharge,去看過GP,拍過片子做過檢查什麼的,請問這些算treatment嗎?

解答: 您好,請問您是將會在英國境內申請這個家屬簽證還是在英國境外申請?如果在境內申請的話,您是不會被問到這個問題。如果是在英國境外申請的話,您需要如實的陳述在英國就醫的歷史。當然,由於您繳納了IHS SURCHARGE(醫療附加費),這些就醫歷史並不會影響您的申請。

來源:英中時報

責任編輯:Shelly Du

 

如何長期居留泰國?需要辦什麼簽證?

獲得泰國長期居留簽證主要有以下幾種方式:

1. 工作準證(附帶1年期商務簽證)

持旅遊簽證來泰國後,先轉3月商務簽證,然後一般由您所在工作的泰國公司或您自己註冊的泰國公司所請的專業律師代為辦理工作準證+1年商務簽+1年期回頭簽,以後每年延期續簽:

優點:依法納稅五年後可申請泰國永居資格

缺點:辦理流程繁瑣,週期長。費用支出較多,需要依法繳納稅款和社保。

如何長期居留泰國?需要辦什麼簽證?各有什麼優缺點 | 泰國
泰國風光美麗,生活成本較低,是適宜居住的國家

2. 學生簽證

  • 方法一:到泰國某大學註冊,選上幾門課,交學費,學校可以幫辦一年期學生簽證,一年1900泰銖。
  • 方法二:自己找一些泰國本地語言學校代為辦理。
  • 方法三:尋找代理機構代為辦理(有學生卡),首次辦理可獲得15個月在泰居留期

優點:快速便捷,費用低廉,可以辦理泰國長期駕照

缺點:無

3. 養老簽證

辦理“養老居留簽證”的條件是:

一是年滿50週歲,二是需要從國外匯款到泰國,泰國銀行賬戶上有80萬泰銖的超過三個月定期存款(有時候移民局還會要求出示存款從外國匯到泰國的證明),然後才可以向移民局申請更改成居留簽證,一般第一次是給3個月,然後就可以一年一年的延期了。現在也有一些旅行社代辦的,你只要提供護照,照片,然後到銀行開個帳戶給他們就行了,別的都由他們負責。

附註:以上均為一年期簽證,可以一年一年的延期,在泰國停留每90天沒有出境,需到移民局報到(可將護照和簽證郵寄到移民局),然後可以到移民局辦個一年內多次往返的回頭簽(Re-Entry),3800泰銖,您的簽證將不會作廢。

優點:快速便捷,費用低廉,可以辦理泰國長期駕照

缺點:有年齡限制(大於等於50歲)

 

來源:泰國房產網

責任編輯:Shelly Du

中國駕照在泰國能用嗎?考取泰國駕照的資料、流程、費用?

持有中國駕照在泰國旅遊期間是可以使用的。如果你在中國國內沒有駕照而且打算長期在泰國生活,最划算的做法是你只需花費不到200元人民幣,便可直接考取一個泰國駕照。最為讓人心動的是泰國駕照在中國國內的車管所很輕鬆就可以轉為中國駕照。泰國的風土人情

>>>泰國置業百科泰國購房流程 | 泰國房貸流程 | 泰國房產稅費

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 在泰國學駕照,只需800-1000元人民幣,就可以享受到私人教練的上門接送服務,學習夠10-16個小時就可以去考試了,筆試(電腦機試)有中文版考題,如果上機考試通過,就可以進行路考,泰國路考非常簡單,推薦用自己或借用泰國本地朋友的私家車開考,車身小自動擋最佳!考試時最主要就是一定要對側方停車較為熟練,側方停車是泰國駕照考試時第一關也是最重要一關,如果這關過了,你的泰國駕照就99%到手了。

與中國不同,在獲得泰國駕照一年後,只要支付200元人民幣就可以申請國際駕照,國際駕照可在200多個國際公路組織會員國使用,而且最吸引人的是,這種獲得國際承認的駕照,在你到其他任何,如今,在中國駕校高昂的學費且寥寥無幾的通過率下,這可謂是一種最為經濟且合理的做法。

 在泰國考駕照所需要準備的文件資料:

1、護照原件及護照複印件(照片頁、簽證頁、入境卡)

2、2寸白底免冠彩照很多張

3、工作準證複印件(如果是在這邊工作的)

4、如果是沒有工作準證的旅遊者,需要到移民局開一份地址證明,芭堤雅的價格是450泰銖

5、健康證明(普通診所就可以開,100銖。完全不要到大醫院,很貴)

 考取泰國汽車駕照的流程

 早上八點以前就需要去辦理,下午不受理的。先到交通局,在諮詢處詢問辦理窗口,然後領申請表,只需要填好自己的名字就可以,其它的工作人員會幫你填好。

 領到表格後,到學習室測驗,並學習交通知識。(測量項目有顏色識別,視力範圍,踩剎車的反映速度,和遠近物體的定位)一切合格後就是學習時間了,工作人員會播放視頻資料讓

學員們學習(反正我是一頭霧水,因為太累,睡覺去了)。

學習中工作人員會讓學員們登記,並註明自己是辦理什麼駕駛執照。學習完後已經中午了,領到考試卡後,就是午飯時間了。

下午一點開始書面考試,先向考官說明自己不會泰文,考官會給你中文的試題。第一次沒過不用擔心,還有第二次機會,一般情況下考官會幫助你補考,自己可要對考官客氣一點哦。

考試完成後下午三點多就是路考時間了,路考都很容易,考試時最主要就是一定要對側方停車較為熟練,側方停車是泰國駕照考試時第一關也是最重要一關,如果這關過了,你的泰國駕照就99%到手了。內容包括定點停車,倒車入車位,直線行駛及倒車。

摩托車更容易了,就不多說了。如果朋友們不清楚,就要主意你前面的學員是怎麼考試的。(最好自己帶摩托車去)恭喜你,考試通過了,剩下的就是等候領取駕駛執照了,考試結束大約一個小時後就能拿到屬於你的泰國駕照了。

 泰國駕照費用:

 醫院健康證明100泰銖,考試費用小汽車550泰銖+合計1000株以內。如果需要駕駛練習,請教練也不貴,總計會在幾千泰銖以內。中國國內現在考駕照需要到8千人民幣以上。

 

(據泰國房產網)

美國駕照有哪些功能?如何申請美國駕照?| 美國

美國作為壹個車輪上的國度,大部分人都會早早的考到駕照。除去紐約,波士頓,華盛頓特區等幾個公共交通較為發達的東部城市,學會汽車幾乎是人們生活中必須學會的技能。在美國,只要妳16周歲以上便可以去申請參加駕駛考試,所以對於大多數留學生而言,剛讀大學的時候不論妳是否會開車,都可以考慮去考駕照。如果妳在國內已經會開車有了駕照的話,妳只需要較短的時間在美國培訓壹下便可以嘗試去路考。雖然美國沒有強制要求參加駕校,但對於大多數新手來說,找有經驗的駕校教練指導壹下更能事半功倍。

如何獲得美國駕照?

流程上來介紹,美國的駕駛考試主要分為筆試與路考兩個部分。相對於國內有4個科目繁瑣的流程來講,美國考駕照相對容易與簡單。壹般來說留學生需要準備護照,I-20,住址證明,銀行證明等等證件便可以直接去美國所居地附近的DMV(Departmentof Motor Vehicles)申請駕照,先填壹系列的表格,然後簡單的視力檢查後,就可以去考筆試了。考試內容主要註重於考察安全意識,道路規則等,容錯率也相對較高,所以對於在國內考過駕照的人來說都不會有太大的問題。

在有些州像加州之類,筆試有中文版的,所以語言上也沒有什麽特別的障礙。通過了筆試後妳就拿到了Permit(許可),代表著妳可以在壹名成年有駕照的人陪同下上路訓練。緊接著便可以去預約接下來的路考。路考的時候旁邊會有考官來指揮妳行駛,左轉,過十字路口,右轉,路邊停車,遇到Stopsign要停等各種各樣的指示。雖然每壹項看起來都很簡單,其實是要保證壹點都不犯錯,也需要多加練習來適應美國不壹樣的駕駛環境與道路規則。總而言之,如果是去紐約,波士頓,加州等華人聚集的城市裏,都會有華人駕校可以幫留學生輔導並很快的拿到駕照,所以這壹點上其實不用太擔心。

美國駕照的作用

駕駛執照在美國確實十分重要,用處廣泛,雖然駕照由各個州發行,發行標準不壹,版本也不同,美國有50個州以及壹個首都特區,他們各自發行自己的駕照,但無論哪壹個州發行的駕照,在身份證明方面全國通用,所以外國移民到達美國後,只要可能,都應該盡量申辦駕駛執照,拿到駕照後,到哪裏都方便。

中國駕照能在美國用嗎?

持中國駕照在美國旅遊,是否可以合法開車,網上有很多討論。駕照是各州地方事務,和聯邦政府沒有關系,因此不存在所謂的「美國駕照」,只有各州的駕照;是否承認外國駕照也由各州決定。比如,加州的法律規定,任何國家的合法駕照在加州都可以使用。另外,並不存在國際通用的所謂“國際駕照”。中國人持美國B1、B2旅遊商務簽證,在加州旅遊,可以“合法”使用中國駕照租借車。

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

為何中國人選擇移民泰國?

近年來為何華人移民泰國這麽多,主要的原因是泰國投資移民可擁有的優勢備受青睞。從而引發移民潮及旅遊潮流。泰國是距中國最近、文化最為相通的國家之壹,因而多年以來就存在不少中國赴泰移民。近10年來的這股移民潮被壹些學者稱為“第三次移民浪潮”。(泰國移民條件

分析為何中國人願意選擇赴泰國移民
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近 年來為何華人移民泰國這麽多,主要的原因是泰國投資移民可擁有的優勢備受青睞。從而引發移民潮及旅遊潮流。泰國是距中國最近、文化最為相通的國家之壹,因 而多年以來就存在不少中國赴泰移民。近10年來的這股移民潮被壹些學者稱為“第三次移民浪潮”。那麽,中國赴泰移民為什麽要移民泰國呢?

1、因為生活方式和生態環境

吸 引他到泰國的不僅僅是新的商業機會,也有些人是喜歡泰國的生活氛圍和環境:相比國內的很多城市,清邁都要更為幹凈整潔,空氣質量也更好。當然,也因為這裏 已經成為國際性的旅遊城市,有各種風格獨特的咖啡館、餐館和旅遊項目,壹些“小資”就是因為生活方式和生態環境的因素住在了清邁。

2、生活消費低福利好,到這裏養老不錯。

對 中國大城市和西南地區的中產階級來說,以後到清邁養老似乎是個不錯的選擇,這裏的生活消費要比中國大多數省會城市低,四季長夏,事實上,歐美人退休後到泰 國養老已經有將近二十年的歷史,即便是普通藍領、白領退休也可以用歐元、美元退休金在泰國過更為舒適的生活。在他信執政期間,只要妳是泰國公民,不管是小 小的壹次感冒還是十萬火急的大手術,去任何壹家公立醫院救治只收30銖手續費(即6元人民幣),其他壹概不收。可見,泰國雖然相對於中國是個小國,但福利 上卻不比中國遜色,

3、有更多的商業機會和多元的環境。

相 比周邊的柬埔寨、緬甸、老撾,泰國更為發達,基礎設施更好,而且民風較為開化和溫和。新移民到曼谷、清邁、芭提雅、普吉這樣的大城市和旅遊城市的比較多。 三十年來有將近三十萬臺灣商人到到泰國“打拼”,從事旅遊、加工業、農業等各種產業。近幾年來,兩國政府間持續“中泰壹家親”的友好關系,給商業帶來了空 前機遇。現在,與中國有關的商貿推介會、投資簽約會在泰國屢見不鮮,許多新移民利用在國內的知識,到泰國發展生意。

4、移民泰國性價比高

超大都市的中產階級似也都“不安於室”,懷著對霧霾的無助和對未來的不確定感尋找方向。就目的地情況而言,東南亞或許只能算次優的選擇,但畢竟好抵達、離中國近,算是性價比合適還有點心理安全感的壹種選擇吧。

5、不限制生育,生男生女都壹樣。

泰國因為人口極少,所以政府不限制人民的生育量,在這裏,妳就是生個4胎5胎也絕對正常,正因如此,這裏沒有中國那麽嚴重的”重男輕女”現象,畢竟“機會”多多嘛。

泰國投資移民正在隆重招募中,投資泰國清邁酒店,就可以獲得泰國身份,且還可以享受得到酒店的VIP服務,專車接送,享受免費入住酒店,及購物指南優惠等信息。投資款五年後可以賣,也可以保留,五年之間是有利息的。

 

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(互聯網資訊綜合整理)

為什麼要在泰國購買度假或養老房產?5個原因打動你!

如今,大多數中國買家在泰國置業的都是純粹以投資為目的。買家通常被這些事實所吸引:他們有可能購買到帶永久產權的公寓,泰國房價比起中國或其他火爆的海外投資地要更實惠,泰國的租金收益率也很高。許多泰國開發商都提供租金保障計劃,這樣購房者能獲得8-10%的固定回報率,而一些買家通過當地租賃公司在某些情況下甚至能獲得高達15%的年回報年息。

然而,隨著中國赴泰國旅游者持續快速增長,越來越多的回頭客開始在泰國買房自用。

1、低旅行成本

泰國為什麼如此吸引二次置業者?這並不難看出。首先,泰國靠近中國,去泰國簡單容易。從中國南部飛到泰國只要兩個小時多一點,從北京飛過去也只要六個小時。2015年,許多廉價航空公司已增加了新航線,從中國可以飛到泰國的不同地區,這不僅降低了旅行成本,也更方便地連接了那些生活在中小城市的中國人。目前,中國人最青睞的二次購房目的地,如澳大利亞、加拿大和美國,都需要長途旅行,費用昂貴。相比之下,在泰國購買二套房真又實惠又方便且能快速到達。

2、熱帶氣候

這些快速而方便的航班意味著泰國置業者人數可能在更短的時間內迅速增加。泰國一年四季陽光充足,溫暖的熱帶氣候,對生活在寒冷地區和污染嚴重的地區的中國人來說,來這度個小假真是完美的解脫。

3、低廉房價

因為泰國的房產如此實惠,不僅只有百萬富翁才能在這安置第二家。只要50萬元人民幣,你就能在泰國買到一個約35平方米的一居室公寓,不僅功能齊全、舒適,而且地理位置優越,例如坐落中國旅客最愛去的普吉島、芭堤雅和清邁等地的功能齊全的豪華度假勝地。泰國的度假房產相比海南的頂級度假房產性價比要高得多。

4、退休移民

除了是一個完美的度假目的地外,泰國對任何人來說都是購買養老地產的理想地點。泰國特別歡迎退休後來此居住的人。任何超過50歲的人都有資格領取退休簽證,有永久居留權。完全沒有像到美國、歐洲和澳大利亞等地退休需要克服的移民障礙。

幾十年來,歐洲人一直在泰國購買養老地產。他們在自己的國家過夏天,到泰國來躲避冬天的寒冷。對於中國北方人,這樣的安排也將是非常方便的,短暫的飛行就可以定期回家。

5、優質醫療

來自世界各地的大批的退休人員在泰國安置第二個家,泰國擁有完善的基礎設施為老人服務。泰國不僅因熱情好客享譽全世界,重要城市還擁有世界一流的醫院——醫療護理不僅高質量,花費還遠遠低於中國。

對於尋求二次置業的人來說,無論找的是偶爾度假用的別墅,還是永久的退休之家,都很難找到一個比泰國更有優勢的地方。

 

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國人喜歡移民到日本的11大理由

伴隨著移民費用問題,美國、加拿大、新西蘭、澳大利亞的費用大家都心知肚明,就不一一介紹了,最便宜的新加坡也需要一千多萬人民幣才可以做到,但是日本卻是遠遠的不足10分之一。那麼國人為什麼要選擇去日本呢?

國人喜歡移民到日本的11大理由
近年來國人移民日本數量增加

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1.乾淨

日本最大的感受就是兩個字:乾淨!比美國還要乾淨!去過基本所有的歐美的唐人街,發現日本的唐人街最乾淨。

日本不僅僅是大城市的主幹道乾淨,連小街小巷都特別乾淨。

你在大城市最大的感受就是,空氣中沒有灰塵,連他們的牆面和玻璃都是特別乾淨,汽車也很多,但是沒有尾氣,更見不到冒黑煙的車。

2.交通便利

在日本週一到週五,一般的人甚至是老闆,都不開私家車上班,全部坐鐵路和地鐵上班,因為時間絕對有保證。在街上跑的基本都是營業用車。

日本的公共交通極其發達,日本的第一條新幹線建成於1964年東京奧運會,到今天都運行得非常好,今天日本全國建成了覆蓋全國的鐵路新幹線系統,效率非常高,他們的鐵路像公交一樣運行,和地鐵、公交接剝得非常好,轉車很方便。

3.安靜

早上來到這個地鐵站,你看見洪水般的但有序的人流,但是基本沒有人講話,更沒有人大聲講手機,你只能聽見可怕的皮鞋聲。

日本人做事是以不給別人添麻煩、不影響別人為原則,這已經成為他們靈魂深處的東西,已經完全內化了。

4.特別重視幼兒教育

日本人特別重視幼兒期的教育,所以很多母親生了孩子之後辭掉工作全職帶孩子,為什麼?因為他們認為孩子三歲前是幼苗期,一旦孩子的成長出現問題,特別難修正。

而且日本人認為:讓男人工作更勤勉一些,強度更大一些,收入更高一些,讓母親回歸家庭,等孩子3歲後再上班,對社會效率沒有任何影響,但對下一代的成長特別有利。

另外他們對孩子培養的一個原則就是:七分飽、七分暖。他們基本不讓孩子吃得太飽,也不怕孩子穿得太少,秋天孩子穿個單衣在外面玩水他們也不怕孩子受涼,所以你在日本基本看不到胖子。

另外,孩子生病一般不打吊針,他們認為孩子有很強的自癒能力。

日本人均壽命是全世界第一,這也說明日本人衛生條件、醫療條件、生態環境、飲食習慣、體育運動都做的很好。另外,日本的學校特別重視校服,他們的校服也特別漂亮,式樣很多,做工很好。

5.敬業

在日本接受日本人最多的就是日本人的鞠躬,據統計,一個日本百貨公司的電梯口的迎賓員,一天要鞠2500個恭。

大家都非常明白,要天天這麼鞠躬多麼不容易,支撐他們這麼常年累月做的是他們視敬業為天職的理念。

6.先進的醫療技術

日本是全世界癌症防治最先進的國家。在日本進行國際最尖端的早期防癌健康檢查,能發現和篩查已知的300多種癌症,能最大程度給生命以保障。

日本治療疑難病症的技術

日本先進的醫療技術(Advanced Medical Technology)不但提高疑難病症的治癒率,而且對延長生命,及疾病預防,疾病早期診斷帶來福音。微創治療,微創檢查是使身體不受損傷或較輕損傷的 診斷檢查,大大減輕患者的接受疾病治療時的痛苦,不但患者生活品質得到提高,病癒後可盡快恢復日常生活和工作。電子計算機X射線斷層顯像(CT),磁共振 成像(MRI),正電子發射型計算機斷層顯像(派特)的高度普及,每百萬人口人均擁有醫療設備台數屬世界最高的水平。

7.距離中國最近,回國最方便

8.語言上使用漢字,即使一句日語不會的老人也會大概讀懂街上的漢字。

9.社會福利制度完善(健康保險?國民年金),生活安心。

10. 日本法律健全,治安亞洲首位。

11.動漫等文化產業風靡全球

當今我們的生活水平雖然上去了,但是生活品質還有很大差距,即使是我們的生活品質上去了,生活品位還有很大的差距。移民是一個關係到人生發展方向的大話題,希望大家不要用老一輩人偏見的眼光來看待日本,心態決定未來生活品質。

實用!英國留學面簽四大註意事項及六大方案

在英國留學申請中,拿到錄取信是遠遠不夠的,還得有簽證。英國留學簽證時有壹個面簽的環節,那麽針對於面簽的註意事項以及正確的應對方案該是如何呢?下面就為大家詳細介紹英國留學面簽四大註意事項及六大方案,供大家參考。

留學面簽四大註意事項:

1.表達方式要清晰

很多同學在面簽時因為緊張出現口誤,影響自己的面簽效果。大家要在面簽之前有壹個提前預判,大致了解壹下面簽會被問到哪些問題,然後提高自己的語言水平,是自己在和面試官交談時能夠遊刃有余。

2.不要有移民傾向

要清楚的表明自己的求學目的,闡述自己將來的發展方向,讓簽證官認為妳學成後不會留在英國工作,否則會有拒簽的風險。

3.心態要放端正

大家要端正自己的心態,把面簽當做壹種考驗,保持輕松的心態有助於自己的發揮。

4.面對面試官要自信

要註意在面簽時要保持自信,但並不是盛氣淩人。在和面試官交談時不好畏畏縮縮,否則會有壹種緊張抵觸的感覺。

實用! 英國留學面簽四大註意事項及六大方案

留學面簽的六大方案

1.全面掌握相關信息

了解面簽的相關資料,多看面簽的相關技巧。從各個方面了解學校的相關信息,做好前期的知識儲備。

2.提高英語表達能力

要利用好時間為自己準備壹套學習計劃,提高自己的英語水平,以便在面試時樹立良好的形象。

3.敘述表達清晰

要表述出自己在國內的學習情況,即便是在表述時出現語法錯誤也不用過於緊張,按照自己的思路繼續說下去即可。

4.準時參加面試

當大家拿到面試通知時,要註意上面的時間,不要缺席面試,否則會直接被拒簽。同時也不要遲到,以免降低面試官對自己的印象。

5.註重禮儀和禮貌

參加面簽時要註意自己的衣著,要稍微正式壹些,並且要幹凈整潔,要註重禮貌,多用敬語。

6.提前申請簽證

要提前申辦簽證,以免錯誤過入學。如果被抽到面試,壹定要保持放松的心態,確保自己的資料完整真實即可。

簽證官最希望了解的問題:

1、留學生到英國留學的目的、是否有正規學校的入學通知、學生的身份是否屬實。

2、留學生是否有足夠的經濟能力負擔自己在英國留學期間的各種費用。

3、留學生是否有移民傾向、是否有回國計劃、是否有長期規劃及回國後是否會從事與專業相關的工作。