倫敦Mayfair（梅菲爾區）的四所可欣賞到Buckingham Palace(白金漢宮)景色的房產創下了房價的最新記錄，這預示著資金雄厚的海外投資者使得倫敦資本市場充斥著泡沫。
英國最大開放商之一的British Land（英國土地局）表示，儘管Clarges Mayfair項目在年初才開始動工，但是該項目的34套『超級豪華』公寓中已經售出18套，總價高達2億英鎊，均價也達到1160萬英鎊/套。
其中，四套公寓的售價均已遠高於Mayfair地區銷售記錄（5000磅/平方英呎），與之而來的是巨額的利潤。
此外，British Land (英國土地局)表示，Clarges Mayfair擁有無與倫比的位置優勢，樓盤緊鄰Bond Street （邦德街），同時公寓高層能夠提供Green Park（格林公園）及Buckingham Palace(白金漢宮)的全景視野。此外，公寓配套設施齊全，包括擁有25米游泳池的私人水療室，桑拿室，健身房，以及私人影院。公寓將於2017年完工，屆時，全部34套公寓將分佈在共10個樓層，面積從1-5個臥室不等。
對於Clarges Mayfair 的出售計劃，British Land早已選定了潛在的目標客戶。British Land的商業及住宅業務主管Tim Roberts則表示「值得關注的是，超過半數的購房者來自英國本土」。
該公司同時表示，已經售出的18套房產中，有16套位於公寓的四層以下，無意意味著餘下樓層的銷售將有可能面臨更為嚴峻的挑戰。
而在Clarges項目開發之前，Kennel Club的總部位於Clarges的中心位置，為此，British Land在2012年斥資1.3億英鎊收購的同時，也承諾在附近地區為其找到新的辦公場所。
並且在公寓銷售過程中，British Land 秉承『買家保密』協議，因此公寓的個人售價無從得知。
而在Clarges Mayfair 售價公佈之後，有關現有英國房價記錄的消息也隨之而來，數據表示，現有房價記錄是由海外買家在購買倫敦中心公寓時創造。與此同時，英國工黨則表示「海外買家大量投資倫敦房產市場，日益增長的價格迫使倫敦市民遠離住房市場，而且出現大量閒置，使得倫敦逐步淪為『鬼城』」。
根據九月住宅市場情況更新報告，地產中介Knight Frank (萊坊國際)表示，有跡象顯示，歐元區的危機使得更多的投資者為了躲避風險而湧入倫敦中心的高端房產市場。同時，根據有關數據，從今年1月到8月，倫敦中心房產的海外投資者主要來自意大利佔6%，緊隨其後的是來自法國和俄羅斯的投資者，分別佔4.1%和3.8%。
近期去Mayfair的人會發現有很多房子在做翻新，很多房東意識到Mayfair的漲價趨勢即將來臨，都在各自提升房屋的質量，為未來的投資和增值做準備。
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