中国三峡拟出价90亿欧元收购葡萄牙电力公司EDP

全现金出价用以全资拥有葡萄牙电力, 这一交易将是中资在欧洲的最大交易之一。

中国三峡(CTG) 集团已经提出用90亿欧元全面控股葡萄牙电力公司 (EDP), 如果收购成功,这将是中国在欧洲投资收购的最大公司之一。

此次中国三峡集团 (CTG) 对于葡萄牙电力(EDP) 剩余尚未拥有的 76.7%的全现金收购要约,每股价值为3.26欧元,比上周四 EDP 收盘价3.09欧元高出5.5%,比过去半年以来EDP平均股价高出平17.9%。

此次发出的收购要约将葡萄牙电力估值为118亿欧元,或约256亿欧元(包括净债务)。 针对 英国《金融时报》的报道, 葡萄牙电力​​没有立即发表评论。

自2008年经济危机以来, 中国资本陆续涌入南欧高债务国。 中国三峡这一最新的收购邀约将继续扩大中国在南欧经济中的影响力,如果收购成功, 则整个欧洲伊比利亚半岛甚至美国的能源基础设施供应方将为中国三峡集团所有。

葡萄牙电力葡萄牙最主要的发电和能源分销商,而且在美国也拥有风能和太阳能资产,因而,中国三峡的这一收购要约必会需要通过美国的政治审查才能算进行。

据英国《金融时报》报道,此交易在目前中美贸易关系微妙时期需要得到美国外商投资委员会(Cfius)的批准,实可检验华盛顿对中国收购的立场。

2008年经济危机后, 欧盟和国际货币基金组织援助了葡萄牙,随后在2011年, 中国三峡经葡萄牙政府,用27亿欧元收购葡萄牙电力 23.3%的股份,该协议帮助完成了葡萄牙电力的私有化。

参与此次交易的人士表示,中国三峡希望利用葡萄牙电力进一步在国际扩展可再生能源的份额。

欧洲的电力能源行业正经历从化石燃料向清洁能源的结构性转型, 因而整个行业的交易并购事件频发, 例如在3月德国公用事业公司Eon与RWE进行的数十亿欧元资产交换及最新的这一起。

在过去的一年里,葡萄牙电力 到底将被西班牙Gas Natural还是法国Engie的收购一直被各界猜测。

中国三峡 (CTG)董事长卢春表示,该公司“坚定致力于保留EDP的葡萄牙身份,总部设在里斯本,并且仍将是里斯本证券交易所的上市公司”。

此次发出的收购要约还包含另一个条件,那就是是CTG达到50%的最低接受程度加上EDP投票权的一个份额。完成后,CTG将有义务对葡萄牙公司上市的可再生能源子公司EDPRenováveis的17%股份提出强制收购要约,该收购不受母公司控制。

参与此次交易的人士表示,中国三峡集团在葡萄牙成功建立了为期6年的合作伙伴关系之后,希望得到政治支持,在此期间葡萄牙电力的财务状况稳定下来。该公司1.2万名员工中有一半在葡萄牙。

自金融危机以来,中国在葡萄牙的其他投资包括由中国国家电网公司收购国家电网运营商RedesEnergéticasNacionais 25%的股权。中国企业集团复星集团已收购了葡萄牙最大银行Millennium BCP和最大保险公司Fidelidade的股份。

欧洲的类似交易促使德国,法国和意大利推动为外国收购制定更严格的欧盟筛选程序,类似于美国的Cfius系统。

葡萄牙社会党总理安东尼奥·科斯塔上周五晚间表示,葡萄牙政府对此次招标“没有任何保留意见”。科斯塔先生过去曾表示反对欧盟限制中国投资,这在三年内从葡萄牙国有私有化到2011年底的92亿欧元中占了45%。

葡萄牙电力周四公布第一季度净利润下降23%至1.66亿欧元。该公司在全球的发电装机容量为26.8吉瓦,几乎占可再生电力的四分之三。

其收入中近60%来自葡萄牙和西班牙,另有19%来自巴西和16%北美。

美国银行被聘为此次中国三峡集团此次投资并购咨询顾问。

 

来源: FT.com 

撰稿:Andrew Ward, Arash Massoudi & Peter Wise 

译&排:HY

 

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爱上里斯本!低税收和一系列新兴开发区正激发投资兴趣 | 海外

里斯本(葡萄牙语:Lisboa)是葡萄牙共和国的首都和最大都市

在阿尔加维(Algarve)南部的三角地带,200万英镑的别墅是富人的标签,也象征着葡萄牙曾盛极一时的房产市场。但是,远离人群和商业化,低调而复古的首都城市里斯本,似乎一直都在等待着从这投资大潮中分得一杯羹。

俯瞰于七座山之上,坐落在太加斯河畔,这个有着1百万居民的城市从2014年开始真正地崭露头角。 这里的复兴很大程度上是因为旅游业的回潮,当地的代理商Carla Ferreira说道:“游客从2014年起开始上涨。酒店的利润在前一年就上涨了14%,房产市场也紧跟其后,许多城区正在开发高端住宅项目,如拜沙(Baixa)、桑托斯(Santos)和拉帕(Lapa)。一些富人区的房价在过去的一年中疯长了22%。”

里斯本一些富人区的房价在过去的一年中疯长了22%

里斯本有着2000年历史,宜人的气候,和美丽的海滨。今天的市中心地区,仍然保留着1755年大地震之后重新规划的方格式格局。这里到处都是历史的痕迹,包括罗马式的大教堂和新艺术风格的房子。现代化并没有夺去这座城市的迷人而独特的气质,古怪的老式电梯、由黑白相间的马赛克图案铺就的便道,你还会看到缆绳电车轧轧作响地驶过古董店铺和已经荒废了的房屋,这一切都成就了这座城市的魅力。

现代化并没有夺去里斯本的迷人而独特的气质

里斯本现在的情况是,很多市中心的旧房屋还没来得及重建,并且其价钱相对于欧洲其他国家的首都城市更加便宜。目前的平均房价是每平方米2500欧元,一流住宅区的价格一般会达到6000欧元每平方米。

据来自地产中介Aguirre Newman的Paulo Silva介绍,对买家来说,里斯本的住宅在价格和样式方面都有很多选择。“这里有很昂贵的区域,如遍布宫殿和拉帕(Lapa)和顶层高档豪华公寓售价达1百万欧元的普林西比区,也有相对平民价的区域,如欣欣向荣的桑托斯(Santos),这里的成套公寓起价35万欧元。

在里斯本的房产市场已经有20年工作经验的Frederik Salomons,见证了过去几年房价的成倍增长。“最吸引人的住宅区是城市外围,从里斯本一直到卡斯凯斯(Cascais)的沿海地带。在这里你可以不远离城市的繁华,同时又可以享受到令人心旷神怡的海岸景色。“

紧邻里斯本的小镇辛特拉(Sintra)以风景如画而著称,位于山顶的别墅隐匿在松树林中。那里的高尔夫球度假胜地(Penha Longa Golf Resort)十分受欢迎,四室的高档房产在二手市场上售价达4百万欧元。

对于未来的房产走势,业界报告《房地产新趋势》(The Emerging Trends in Real Estate)的发布者“城市土地协会”和“普华永道会计师事务所”在“世界上最具有吸引力投资地”的排行榜上将里斯本列为第九名。这一排名比去年上升了17个位子。Salomons还说: “在税收方面,葡萄牙是世界上最具吸引力的国家之一。还有不断完善的投资移民项目,如NHR(non-habitual residence),即非葡萄牙籍人士可以享有10年免税的权利。”

葡萄牙黄金签证吸引中国富豪投资者

同时黄金签证主要吸引着来自中国的买家。俄罗斯和巴西的买家也逐渐对此感兴趣起来。“在房产上投资50万欧元的买家可以直接获得在葡萄牙永居的权利,” Paulo Silva介绍说。“得到永居权的人也可以去欧洲,六年之后可以申请葡萄牙国籍。”

来自地产和资本管理公司(Real Estate and Capital Investment)的Michael Heln指出,新的高档期房项目也带进了大量买家。租金的上涨也吸引着投资者,短期租金收益可达5%-7%。“里斯本市中心可能还不足以和一些欧洲国家的首都相竞争,但重要的是其上升空间,而投资房产市场的诀窍永远是今早和尽快。”

“一带一路”战略是中国近年来最重要的外交政策倡议,它架起了东西方商品贸易走廊,获得哈萨克斯坦无条件支持。哈萨克斯坦是世界上最大的内陆国,高速交通走廊发展是该国国家战略。哈萨克斯坦建立重大利益伙伴关系,对中国丶俄罗斯丶美国丶伊朗丶土耳其和印度,全部都有巨大好处。本期专栏illi投资公司副总裁兼营销总监Alex Nabokov会深入探讨。【阅读原文

 

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