在美國，新房建築商按照運營模式可分為批量化建築商和定制化建築商兩種。所謂批量化建築商，是指根據壹系列戶型平面圖，對多個住宅同時施工，每套住宅只有幾個關鍵部分是定制的。業主可從建築商提供的模型中自主選擇壹些產品類別（如電器、櫥櫃、臺面及地板），使住宅滿足自己的個性化需求。
按照規模劃分，美國批量化建築商主要分為兩種：區域性建造公司和全國性建造公司。區域性建築商的施工建設壹般只局限於某個特定的城市或地區。全國性建築商的業務範圍則遍及全國各地，他們每年可建造數百套甚至上千套新宅，這些住宅壹般位於經過總體規劃的社區。雖然業務範圍不同，兩者基本的施工程序是相似的。
美國批量化建築商的特點詳解
根據美國住房建築商協會（NAHB）統計，大多數批量化新房建築商具有以下特點：
- 為業主提供土地購置及住宅建造的整套服務
- 為業主提供大量住宅平面圖供其選擇
- 允許業主從選單中挑選壹些自己喜歡的風格或設計
- 定價群體為首次購房者、換房者及奢侈買家
選擇批量化建築商的優勢
1、大規模采購材料 有利降低成本
批量化建築商還可通過批量采購建築材料削減成本。就像大型航空公司因采購量大可降低飛機燃料價格壹樣，批量化建築商可利用其規模優勢，為數百套住宅壹起采購建築材料，從而降低采購價格。此外，由於施工方法已系統化，所以修建相同面積的住宅所花費的成本要低於定制式建築商。
2、批量化建造 建築品質更有保障
除了利用規模優勢降低成本之外，批量化建築商也非常重視建築質量。頂尖的建築公司建造的住宅設計精良、堅實牢固，住宅的各個部分及配套設施的設計優化協調。住宅配備暖通空調系統規格合適、樣式新穎，比舊式住宅更加節能、舒適。
3、大社區規模建造 讓社區配套更為成熟
由批量化建築商開發的大型住宅區其中壹個優勢是，由於開發商很註重公共區域的保護，同時會為社區提供具有吸引力的公共康樂設施——如俱樂部、健身中心、遊泳池、步行徑、運動場等。這是個人買地建房，或者是定制化建築商沒法提供的。
當然，批量化建造的模式可能也會讓不少買家擔心，會不會讓所有建築都“千篇壹律”、或者說毫無個性可言。其實，大可不必擔心。社區開發商會與各建築商緊密合作，以確保住宅外觀的豐富多樣。開發商除了將建築商提供的平面圖進行混合之外，還為每張平面圖繪制多張正面圖，使每棟住宅的正面外觀沒有雷同。通過改變窗戶、山墻的位置以及前廳的大小和形狀，用同壹個模型圖也可建造出不同外觀的住宅。
此外，為了增加設計的吸引力，正面圖可用不同的樣式、不同的顏色繪制。同壹個住宅模型因使用不同的磚、護墻板、石頭、灰泥（stucco）、顏色可呈現多樣性與獨特性。
業主如何與批量化建築商合作建造新房？
1、選擇並確定新房格局
選擇批量化建築商合作，業主首先要選擇建造住宅的地塊、從建築商的圖紙庫中選擇喜歡的平面圖，之後挑選正面圖。許多批量化建築商允許業主來決定功能室的用途。根據業主需求，功能室可設計為備用臥室、書房甚至是影音室。
通常，選擇批量化建築商的業主壹般不可改變住宅的基本結構——平面圖、房間布局及房屋面積，但每個住宅模型都有大量可選項供客戶自主選擇來個性化自己的住宅。此外，很多建築商為業主提供了“好、更好、最好”的物品分級及對應價格，簡化業主的選擇過程。
2、確定新房設計方案
接下來業主要和建築商壹起選擇個性化的住宅設計方案，這個步驟壹般是到設計中心來完成。每個建築商設計方案的選擇程序會略有不同。壹般情況下，業主要選擇自己喜歡的風格（如當代風格還是傳統風格）、重要家具（如電器、櫥櫃、臺面、地毯及地板）的顏色和飾面。大多情況下，業主還要選擇浴室和廚房的龍頭、水槽、五金配件以及住宅內的燈飾配件。
批量化建築商努力為業主修建壹套既有趣又滿意的住宅。很多大型建築商有壹套完善的購房步驟，業主除了可以到樣板房裏觀看、體驗各式各樣的房間及選項之外，還可享受從土地購買、設計到修建的全程指導。
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