新西兰储备银行(央行)5日在一份声明中宣布，从2016年10月1日起通过对商业银行的贷款限制政策提高购房首付比例。
声明说，新规正式实施后，就一般情况而言，投资型住宅购买者将需要支付至少40%的首付，自住型住宅购买者需要支付至少20%的首付。
声明表示，央行允许商业银行自行决定向少部分购房者提供超过上述规定限额的贷款，但向投资型购房者发放的贷款中，贷款额超过房屋总价值60%的比例不得超过5%；向自住型购房者发放的贷款中，贷款额超过房屋总价值80%的比例不能超过10%。
新西兰央行今年7月19日公布相关规定政策文件，向公众征求意见。央行表示，尽管新规定正式实施期限为10月1日，但国内多家银行已在购房贷款发放中相应提高购房者的首付比例。
新西兰央行行长格雷姆·惠勒此前表示，住宅贷款现阶段在新西兰银行系统总资产中占比55%。在住宅投资者数量不断增加的情况下，央行希望通过相关政策减少银行系统面临的风险。
（据新华网）
据报道援引nzherald消息 海外人士在NZ的购房数据将于本月公布，政府有意收紧购房政策，海外人士购房门槛提高。
新西兰土地信息局（简称LINZ）局长Louise Upston的发言人表示本月底将会公布数据。
政府有意收紧购房政策，海外人士购房门槛提高“LINZ将于本月末公布财产转移和税务居住地的数据。”这位发言人表示，“这项数据的收集是基于2015年物业税法案的改革。”
但是，第一批收集的数据可能稍微偏低。因为产权交易在新法案实施以前就存在。
“在新法案实施后的几个月内，很多买家和卖家在交易时并不需要提供新的信息，因为他们的买卖协议是在新法案实施前签署的，也就是2015年10月1日前。正因如此，我们花了长达六个月的时间来收集信息，样本量非常大。”Upston的发言人表示。
Inland Revenue公布的数据显示，每月大概有300人申请当地税号用于买房或卖房。
十月实施的新法案旨在收紧海外人士在NZ的购房政策。
海外非居民购房如今需要提供IRD号以及开设NZ的银行账户。
另一项新试验也正在推行，近两年内出售的房产，物业所有者必须对出售所得的资本收益进行缴税，家庭住房除外。
Inland Revenue公布数据显示，截止到1月31日前的连续三个月里，一共发出了1025个IRD号，供海外申请者在本地买房或卖房。
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（据天维网）
