新西兰投资置业

新西兰中国移民多扎堆奥克兰视其为唯一大城市

很多来自中国的移民都会选择奥克兰作为自己在新西兰的家。因为他们认为，这里是新西兰唯一的大城市。而也有少数华人表示并不理解人们为什么来到新西兰后还要选择在大城市安家。如果想要体验大城市的感觉，为什么不选择留在中国或是前往其他更为发达的国家呢？

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AUT的人口地理学家Richard Bedford表示，奥克兰是亚洲移民最心仪的居住地。“很多移民都希望在这里找到他们理想的工作，并且已经有很多他们的同胞已经扎根在这里，而对于中国和印度的移民来说，这里是新西兰唯一一个大型城市。”

根据新西兰移民局规定，在奥克兰之外找到工作递交移民后会有加分，但申请人数却在下降。2004年，平均每3位移民申请人中就有2位是在奥克兰以外地区递交申请的；而这一数据在2012年下降到了51%。

2013-2014年度，这一数据出现小幅度上涨，至53%。而Bedford教授则表示这一增长是受基督城地震重建影响。Bedford还称，中国已经取代英国成为最大移民来源国，而其后果之一就是奥克兰将会变得更加人口多元化；而新西兰的其他地区则会依然由白人占主导地位。

与中国移民相反，2014年平均每10位英国移民中就有7位在奥克兰以外地区递交移民。

新西兰移民局曾经修改政策，将奥克兰以外技术移民申请人的工作分的额外分数提高三倍，而试图在其他地区创业的移民申请人的额外分数也提高至两倍。

另外，在奥克兰以外地区申请移民的申请人还必须在奥克兰以外地区生活至少12个月。

新西兰移民局发言人Emma Murphy表示，“这些政策都意在鼓励技术移民和创业移民的申请人在奥克兰以外地区安家”。

自2015年11月，已经有24位奥克兰以外地区的申请人获得三倍加分并顺利拿到了身份。这其中的大部分人都有意在坎特伯雷地区、惠灵顿以及Bay of Plenty地区安家。

上次的统计数据中发现，71%的中国移民在奥克兰安家；而印度移民在这一数据上也高达57%。

而下面的这几位亚洲移民在安家地这件事情上则有着“非主流”的看法。

来自中国济宁的25岁护士Amy Ding不理解为什么同胞们挤破脑袋地想要生活在奥克兰，其实奥克兰以外也处处是“天堂”。“如果我想要居住在大城市，那我去新加坡或者留在中国就好了，为什么要选择奥克兰呢？”

据悉，Matamata的人口只有7500人左右，而著名电影《霍比特人》还曾在当地取景拍摄。

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（据中国侨网）

新西兰移民政策解析要求虽高仍受追捧

一直以来，新西兰因为风景优美，气候温和，所以很多移民的人都把眼光放到了新西兰。但是因为想要新西兰移民的人越来越多，所以新西兰近年来一些相关移民政策都做了调整，调整后的移民政策对于想要移民的申请者有了更加明确的要求，所以想要移民新西兰要求就更高了。

一、新西兰移民对于申请者经济实力要求更高

想要进行新西兰移民，最受国人欢迎的应该就是通过重大投资所取得签证的项目了，有相关的数据表明，这个项目从2012年推出以来，有90%以上的该项目的签证成功者都来自中国。

但是，这样的政策却做了调整，现在想要移民新西兰必须要投入至少50万澳元的风投，还要通过基金管理和已经上市的投资公司要对新进的企业进行投资150万澳元以后才能有资格申请该计划移民的项目。而且当地政府还对想要进行房产投资的申请者做了最高额的限制。这就表示很多喜欢通过买房移民的人们将会受到更大的挑战。

有专家表示，经过调整以后的新西兰移民政策就是对申请者的资质审核有了大大的提高，同时也提高了申请者的投资风险，对于购房有最高金额限制就更加提高了想要通过买房移民的申请者的硬性需求的门槛。

自从政策调整以后，大家都陷入了思考的状态，但是很多人还是比较喜欢移民新西兰。

二、新西兰投资移民受追捧

新西兰投资移民一直深受大家的追捧，所以申请的人数一直处于攀升的状态。但是每年新西兰批准的名额却始终是那么多，但是，近日却有消息传出，说新西兰在未来会加大引资的力度，这样似乎让更多想要进行投资移民的人们看到了希望。

在新近召开的新西兰金融专业人士协会上，新西兰的经济部长史蒂文·乔伊斯表示，为了让新西兰更加具有出口行业的竞争能力，就要增资大约2000亿的投资，所以这部分投资就要从国外引进。

很多专家分析，这一发言对于想要进行投资移民的申请者来说，是非常有利的。大家也不需要因为新西兰需要大力引资感到意外，因为一直以来，该政府都是对招商引资保持开放的态度。

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（据中侨移民）

新西兰 ——宜居的魅力国度

最近在国内最引人热议的话题大概就是雾霾了。除了首都北京，中国各地的PM2.5指数都一再“破表”。大家也许会好奇，全世界空气最好的地方在哪里呢？北欧？还是太平洋岛国？其实这个国家就是位于南半球的新西兰。

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在全球空气污染指数排名中，排名“最低”即污染最少、空气最好的城市前十名，新西兰就有三四个城市入选，是城市排在前十最多的国家。与此同时，新西兰也连续数年荣登“全球最幸福国家”前十名。连大名鼎鼎的《泰坦尼克号》和《阿凡达》的导演詹姆斯•卡梅隆，也在2012年通过新西兰的投资移民I类计划移民到了新西兰。那么作为一个小国家，新西兰为什么源源不断地吸引着来自世界各地的移民呢？

对于有意愿移民国外的人来说，一个国家最重要的不是它的经济实力。而新西兰的优势刚好满足了人们对移民的需求和向往：风景优美、气候宜人、生活方式悠闲。也就是说，新西兰在“宜居”这一项“软实力”上，优势可以说是一枝独秀！

数据显示，2015年上半年共有579名新移民通过投资计划移民到了新西兰。新西兰投资移民堪称“壕”的移民方式，其中一类移民需投资1000万纽币，二类移民需投资150万纽币。目前在审的新西兰投资移民案子大概有400个，相比其他传统移民国家，新西兰投资移民在审批时间上具有一定优势。

此外，新西兰创业移民是许多中小业主青睐的投资方式，要求申请人至少投资10万纽币在新西兰创业。从去年起，新西兰创业移民的流动资金可以算投资额了；且去年11月初，新西兰政府出台加分政策鼓励申请人在奥克兰以外地区建立生意，可见政府相当鼓励人才通过创业移民的方式移民新西兰。创业移民对申请人有雅思成绩平均4分的要求，也要求证明资产来源的合法性，但对汇款到新西兰不如投资移民严格。

当然，除了环境、气候等因素外，教育也是中国投资者移民时最为关心的因素之一。在胡润榜的最近评选中，新西兰名列富裕家庭送孩子留学目的国的前五名。而据新西兰领事馆2014年统计数据显示，与 2013年相比，入读新西兰中学的中国学生增加了19%，申请入读新西兰小学的中国学生增加了52%。

赴新西兰接受基础教育的趋势已经非常明显。看来把孩子从小送到这样一个空气清新、环境宜人，还拥有高质量基础教育的国家，已经成为国内刮起的新移民风潮。

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（据中华网投资）

新西兰投资移民政策或变为中小企业增加投资额

近日，投资移民政策可能会有新变化，在新西兰The Icehouse 和KPMG联合提出的投资移民政策修改提案中提到，如果投资移民把一部分资本放到风险投资市场，那么申请人可以加快速度办理移民，并且在申请时还会降低对英文和必须在新西兰居住时间的要求，希望以此来刺激投资移民为新西兰中小企业带来更多资金。

“别让投资移民的钱总躺在温室里，应该拿来做风投”，新西兰高利润商业组织呼吁说，现在的投资移民带来的资本大多买了国债和公司债券，应该通过政策面的改变来盘活资金。 KPMG 移民签证业务主管王悦在接受采访时说，“ 现行的移民政策下，只有很少的一部分资金是拿到社会的经济发展上起更多的作用，我希望这个提案可以允许这些移民有更多的选择，让资金到新西兰的中小型企业去，帮助他们的发展。”

KPMG提出的调整范围涉及到，增加风险投资在投资移民时资金的份额比例，与此同时，降低对移民申请人语言、居住时间等方面的限制，让投资移民把一部分钱放到风险投资市场，用于帮助那些有点子、有项目，但缺乏资金支持的，尚在起步阶段的公司创业。

现有政策下，投资移民需要等待一年半左右的审理时间，王悦认为，审理慢、要求高，阻碍了投资人士进入新西兰，如果提案能够获得通过，将大大刺激投资移民尤其是来自中国的申请会带来大量资本。

目前，这个提案获得了奥克兰市长Len Brown的支持，他认为大批资金通过风险投资可以帮助一些科技创新型中小企业发展壮大。

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（互联网资讯综合整理）

新西兰投资移民是否需要英语成绩？

很多投资人想移民新西兰，但是英语能力不强，那么，可以移民吗？新西兰投资移民是否需要英语成绩？

新西兰投资移民有两种方式，一种是投资I类，一种是投资II类。这两种方式最大的不同是投资金额不同、对英语的要求不同、居住要求不同。

先来看一下这两种方式的移民条件：

I类：

投资1000万纽币在新西兰3年
无需经商和管理经验
没有英语要求
在投资3年中的后2年每年需住满44天

II类：

投资150万纽币到新西兰4年
拥有3年以上的经商经验
雅思平均3分或以上
投资4年中的最后3年每年住满146天

从以上条件可以看出，新西兰投资移民并不一定要求英语能力，只要愿意投资1000万新币，那么没有经商背景要求、没有英语要求，轻轻松松就可以移民新西兰，而且后2年每年只需要住满44天即可，居住要求非常简单。

而如果不想投资那么多钱，则需要证明有成功的经商经验，而且雅思要考到3分以上，获得签证后居住要求也比较高，后3年每年都需要住满146天。

对于一般的高净值人士来说，要求英语能力比较困难，所以一般都会选择I类移民，省心省事！

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考虑去哪里投资？选择新西兰是明智之举

新西兰是一个年轻的国家，理念先进且反应迅速，充满活力和独特的文化。年轻就代表着机会和希望，也表明尚有未开发的资源等待人们来充分利用。新西兰极力倡导自由贸易，并于2008年成为第一个和中国签订自由贸易协定的发达国家。

这是一个向海外投资人抛出橄榄枝的国家，而且其政府积极地为投资创造环境，方便投资人进驻新西兰并与当地公司合作。如果新西兰还不在您的考虑范围内，那您得考虑起来了。这里有一流的农牧业以及优质的农产品，如奶制品和牲畜，加上天堂般的自然风景和强健稳定的政府，这个国家正向人们展示自己是一个值得关注的贸易国。

考虑去哪里投资？选择新西兰是明智之举

要说今年Ray White在新西兰业绩如何辉煌，可以看看2015年我们经手的200笔3百万以上的交易，目前成交总额高达48.94亿。这已经超出去年业绩30%，更是2013年业绩的108%，14和13年的成交金额分别是37.68亿和23.46亿。

新西兰市场显现的投资信心主要集中在零售业地产，在2015迄今为止成交金额达28.05亿，其中包括五家分布在新西兰各地的合资控股的Westfield购物中心。投资者态度算是乐观，但是仔细分析后可以发现这种乐观并不针对所有地产类型和行业，处在不同价位的投资人在以不同的方式推动市场。所有的增长似乎都来自零售行业，但是去除Westfield那部分的销售的话，相关数据实际表明今年目前零售业地产的平均销售价格呈递减趋势。

如果不算Westfield的交易量，还是有很多地产出售，只是交易金额不大。这表明已有跟多不同的投资人进入了市场，并在购买不同产品以寻求利益多样化。价位更亲民表明更多不同的投资人、业主、住户、私人财团和财力较小的海外投资人正在购买地产。这和隔海相望的澳大利亚情况相似，即有更多交易，金额偏小，不同的是，新西兰市场上没有那么多大型资产。

人们对商业和工业地产的意向正在增加，商业地产今年至今销售业绩11.81亿，而工业地产则为4.7348亿。2015酒店板块的平均销售价处在1400万，仅12笔交易，成交总额就达1.7亿。这比2014年他的660万平均销售价高出很多（14年有超过15笔交易，总额9915万）。

人口增长和移民促成了新城市中心和大型零售中心的建设，以迎合新西兰不断扩大的住宅市场和DIY行业，使郊区零售物业建设也会得到改善。新西兰经济在未来五年前景大好，这鉴于投资者充满信心且销售活动的增加，凭借稳定的经济和政治环境、有利的监管环境以及优惠投资者的税收政策，新西兰已做好准备在未来几年迎接中国投资者。

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