不管是在國內租房子還是在國外租房有一些注意事項必須注意，否則很容易跳坑。前往日本的海外人士和留學生還是比較多的，沒有足夠資金的情況下都會選擇租房居住。日本租房的流程和國內還是有區別的，今天主要和大家詳細分享下日本租房子的脫坑指南國內租房的費用一般是押金和房租，然後水電等相關雜物費用都是自理的，但在日本費用支付上分6個部分。
日本租房子要準備禮金、押金、中介手續費、保證會社費用、管理費用以及頭金。禮金主要是給房東的感謝費用，該費用不會退還，會當做第一二個月的房租。押金一般是一個月或者兩個的房租，這主要用於退租時房屋的清理費用以及相關物件的損壞費用，扣除必要費用後有剩餘的會退還。中介的手續費通常是一個月的房租。保證金主要是給擔保人的，是房租的0。5-1倍左右加上管理費用。管理費用就是日常雜費，頭金是房租的3-6倍左右。
日本租房也是有流程的，主要如下：
1、找房子時最好提前1-2個月開始，同時要明確自己要找什麼樣的房產類型和價格範圍。
2、明確自己的通勤時間，日本的冬天還是比較寒冷的，經濟允許盡量選擇交通比較便捷的。
3、房租預算最好算一下自己能夠接受的頭金，因為它一般是房租的3-6倍左右。
如何找房子呢？
最常見的渠道就是線上的，一般選擇綜合性情報信息比較齊全的平台，這樣的平台相對來說更加的可靠。也可以找線下的房產中介、或者朋友同事進行介紹等等。看房子是一定要避坑，中介帶去看房之前最好了解下房產的基本信息和價位。房子看好後簽約之前一般不收定金，如果收取肯定違法。沒有簽約也可以免責取消申請的房子，中介費用最高是一個月房租加上消費稅，如果高於這個價位可以不用考慮。
