洛杉磯達人Susan教你美國西岸生活及投資之道

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疫下洛杉磯房市行情速報

很久沒有機會與諸位居外【名家專欄】的讀者們接觸了,希望大家在疫情下都能過得很好。在加州洛杉磯,我們都居在家裡,但房產買賣仍舊熱火朝天!以下是目前市場的主要觀察。【閱讀原文

 

加州卡爾弗城:“天使之城”的投資居住首選

卡爾弗城可以說是洛杉磯近年來發展相對比較迅速的一座城市。這裡之前並不出名,當地還算有些名氣是它就是《綠野仙蹤》的取景地。如今的卡爾弗城早已擺脫了當年給人的那種略顯沉悶的印像,搖身一變成為了一座動感且充滿活力與商機的中心小城。在房價不斷攀升的當下,有打算入手的朋友在這裡建議你們可是要趁早。【閱讀原文

 

不分地域 熱心公益 全球華人慈善活動飛速增長

近幾年,由華人尤其是美籍華裔所發起的慈善公益活動在全世界各地迅速增長。在9月6日,“全球華人慈善行動” 隆重成立連接中國及美籍華裔慈善家的動態平台,項目的目標是建立社會意識,創建有效機構,扶持慈善行業,最終改善人民生活。於洛杉磯舉行的全天會議中,200多位與會嘉賓有幸與其他慈善家建立寶貴的長久關系。居外榮幸邀請到Susan Friedman參與並為居外用戶現場直擊這次盛事。【閱讀原文

 

中美盛會雲集洛杉磯 踏足夢幻之地好萊塢

親愛的讀者,非常抱歉最近未與你們交流。這段時間我去了印度。我對美國總統和中國主席習近平近期會晤很感興趣,關於中國在洛杉磯地區的投資也有許多有趣的故事。我鼓勵大家投資我們這個神奇的城市及其周邊地區,其中一個讓您感興趣的社區或許就是星光熠熠的好萊塢。【閱讀原文

 

2017首份房地產數據:加州、紐約稱霸房價最高地區

近來加利福尼亞州南部天氣晴朗。聖誕節前夕,沿海城市的人們享受著陽光,欣賞著美麗的海景,到處生機勃勃。偶爾會下雨,但雨過天晴之後一切都變得閃閃發光。我還希望與您分享一些關於美國房地產的數據,這些數據將讓您變得更有理由在陽光明媚的加州投資。美國房屋售價最高的地區幾乎全部位於加利福尼亞州和紐約州。【閱讀原文

 

洛杉磯“亞洲世界電影節”:文化交流異彩紛呈

大家好,正如我在上一篇專欄中提到的,我受邀報道洛杉磯舉行的第二屆“亞洲世界電影節”,有幸一覽眾多參與甄選的亞洲電影的放映。此外,還能一睹明星走紅地毯,頒獎儀式,以及電影界先鋒人物組成的小組討論。這次盛會實實在在地展示了好萊塢對亞洲電影的興趣——既是洛杉磯與中國和亞洲重大商業合作,也是重大文化合作。【閱讀原文

 

中美關系影響世界 洛杉磯“亞洲未來峰會”實況直擊

2016年9月15日至16日,由洛杉磯世界事務委員會主辦,美中企業家商會協辦的“亞洲未來峰會”,在美國加州洛杉磯聖塔莫妮卡舉行。來自世界各地50多個企業領袖及相關國家政要作為演講者,就未來亞洲的迅速發展以及亞洲與加州和美國的關系議題在此次峰會上展開了廣泛而深入的討論。我們榮幸邀請到洛杉磯資深房地產經紀兼教育工作者Susan Friedman參與並為居外用戶現場直擊這次盛事。【閱讀原文

 

住進加州聖塔莫尼卡 沉浸在海濱度假氛圍

大家好,目前氣溫開始上升,加州南部超級夏季來臨,正是將我們的目光聚焦陽光明媚的聖塔莫尼卡市(Santa Monica)的最佳時刻。這裡是洛杉磯縣最好的居住之地,是一個具備度假生活所有元素的避暑勝地,令人夢寐以求。住在聖塔莫尼卡可以享受高質量的生活,每天走在沙灘上就如同置身天堂。【閱讀原文

 

美國也有浪漫水鄉!聚焦南加州的威尼斯

今年南加州的夏天似乎漫長到永恆。在這個季節,我們似乎更適合把房地產的焦點轉向美麗而怪誕的威尼斯海灘(Venice Beach)。我住在Venice,我的辦公室也在Venice。我熱愛這裡的海灘氣候和藝術氛圍,社區氛圍很好很宜居。因為越來越多人想要住在這裡,所以房價一直在漲,是個投資的好地方。【閱讀原文

 

比佛利山莊:你在美國投資房地產的絕佳之選

在今天的專欄文章中,我們把目光移向被人們稱為“明星聚居地”的比佛利山莊。我就是在比佛利山莊這座“小鎮”上長大的。當然大家對這裡肯定早有耳聞,但我想更加詳細地為您介紹一下這座坐落於洛杉磯的魅力“城中之城”。如果能夠接受極富盛名、綠樹成蔭的比佛利山莊的房價的話,在這裡投資絕對是一個很好的選擇。【閱讀原文

 

投資加州洛杉磯 享受明媚生活

你好,我很高興成為居外的加州洛杉磯房地產專欄作家。在居外專欄裡,我將撰文介紹外籍人士在加州洛杉磯的房地產投資、社區、生活方式以及學校和學區,同時,我還為您介紹大洛杉磯地區發生的關於中國和亞洲的事件。【閱讀原文

 

 

美國 | 住進加州聖塔莫尼卡 沉浸在海濱度假氛圍

大家好,目前氣溫開始上升,加州南部超級夏季來臨,正是將我們的目光聚焦陽光明媚的聖塔莫尼卡市(Santa Monica)的最佳時刻。

美國加利福尼亞州洛杉磯縣聖莫尼卡(Santa Monica)

聖塔莫尼卡是一個獨立於洛杉磯的海濱度假城市,擁有美麗的沙灘以及一個標志性碼頭,碼頭上架有燈火通明的摩天輪。這裡是洛杉磯縣最好的居住之地,天氣涼爽,許多人喜歡在這裡散步,漫步街頭,特別是在第三街長廊(Third Street Promenade)和柵欄公園(Palisades Park),因為那裡能俯瞰海灘。就在前幾個月,聖塔莫尼卡數條地鐵站點建成,其中一條路線可以直接通往洛杉磯市中心。這裡還有自行車可供使用和公交線路接駁地鐵站。

這個城市推崇自由,通常被稱為聖塔莫尼卡人民共和國,以保護人民為宗旨。出租人受到法律保護,租金也受到控制。這裡有著美麗的大房屋。聖塔莫尼卡學區覆蓋馬裡布(Malibu)中學和小學,高度評價。

聖塔莫尼卡有許多中高收入社區。所以我們談論價格時需要意識到,皮庫(Pico)南部和林肯州東部的一套小公寓,跟靠近蒙大拿大道的大房,或是靠近海灘上住宅公寓,或是海景房相比,完全是另一個世界。

以下為價格樣品:

聖塔莫尼卡待售房產

游覽聖塔莫尼卡必去之地當屬聖塔莫尼卡碼頭游樂園(Santa Monica Pier Amusement Park),有漂亮的老式旋轉木馬,電影《騙中騙》(The Sting)曾在這裡拍攝取景。夏天某個周四晚上,碼頭上將舉辦免費的音樂會。沿著海灘散步,或是沿著自行車道騎自行車,欣賞海灘風景,參與海灘活動。海灘邊安嫩伯格(The Annenberg)莊園正重建,附近是以電影明星馬裡昂·戴維斯(Marion Davies)名字命名的賓館——馬裡昂·戴維斯賓館,這裡一年四季都有娛樂和文化活動。沿著海灘上面柵欄公園散步,可以觀賞到非常美麗的景色,旁觀當地人日常鍛煉。

第三街長廊(Third Street Promenade )

碼頭旁邊的第三街長廊林蔭路(The Third Street Promenade and Mall)有優質的購物中心、餐館,還有很多街頭藝人和電影院。每周三、周六和周日農貿市場將有新鮮農產品上市,很多當地人包括廚師都到這裡購買。如果是購物,可以去蒙大拿大道,那裡有昂貴的商店和一些不錯的餐館,還有一家電影院,每天晚上都放映不同的經典電影,並且購買一張電影票就可觀看兩部電影。沿著太平洋海岸高速公路(Pacific Coast Highway)駕車,可看到許多電影大亨居住的黃金海岸。這裡的人們著裝隨意,反映出海灘城市特色。

聖塔莫尼卡碼頭游樂園(Santa Monica Pier Amusement Park)

住在聖塔莫尼卡可以享受高質量的生活,如果你能負擔得起,住在洛杉磯也是一個很好的選擇。海濱天氣涼爽,微風習習,舒適宜人。在陽光明媚白天裡瞭望海岸線上的海景,似乎這裡就是避暑度假最好的地方,沒有特別的理由。

畢竟,這是一個具備度假生活所有元素的避暑勝地,令人夢寐以求。如果我能住在聖塔莫尼卡海灘,每天走在沙灘上就如同置身天堂。到了冬天,海灘將享有難得的寧靜。你可以渾身是沙地回來,然後從頭到腳淋浴一遍,再去干淨的游泳池中游泳。每當我想到一個放松的地方,總是回想到躺在吊床上俯瞰聖塔莫尼卡海灘或乘坐在小型充氣船上漂浮在池中。那個時刻太愉快了,你應該親自過來體驗一下。買房之前可短暫游覽一番,沙灘邊上有幾家很好酒店,路對面也有幾家。這就是聖塔莫尼卡的生活。

 

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