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居外報告：全球房價漲勢加速，歐洲和部分亞太地區領漲

領先的中文國際房產平臺居外網，最新發布2015年3季度全球房價報告，指樓市延續上漲步伐，39個市場中有27個上漲，歐洲和部分亞太地區領漲。

該報告顯示，全球房價同比漲幅最大的的5個市場分別為：卡塔爾(16.42%)，新西蘭(14.86%)，中國香港 (12.64%) 、瑞典 (11.26%) 和冰島 (9.24%)。同比下跌幅度最大的3個國家為阿聯酋(14.1%)、俄羅斯 (13.38%) 和埃及(12.48%)。

2015年3季度全球房價漲勢加速

全球領先的中文國際房產平臺——居外網最新發布了2015年3季度的全球房價報告。截至2015年第3季度，全球房市延續上漲步伐，整體趨勢較前壹季度表現更佳。據各市場發布的2015年第3季度房價統計數據（通脹調整後數據），全球39個房市中有27個呈上漲態勢。從公眾更熟悉的名義價格來看，房價的上漲幅度更為普遍：共有29個市場房價上揚，下跌的市場只有 10 個。

2015年度海外房產最佳表現獎

海外房產投資者最關註的是什麽？房價走勢。這個對投資者決定有著決定性影響的因素絕對是每壹位投資者最關心的話題，也是對各個區域房市表現的直接衡量。居外根據全球房價年比變化，為您總結了2015年房市表現最好的的三個地點，以供您參考決策。

2015年海外房產最佳表現城市TOP 1：悉尼（18.9%）

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澳大利亞是2015年海外房產投資者最熱衷的目的地之壹，而悉尼則是澳大利亞最受人矚目的明星。據澳大利亞統計署最新數據，悉尼房價已經連續11個季度呈上漲態勢。2014年下半段後增幅明顯加大，並在 2015年第2季度創下歷史最大增幅，單季度上漲8.9%，年比漲幅達到18.9%，當之無愧問鼎年度最佳表現獎。

2015年海外房產最佳表現城市TOP 2：美國-丹佛都會區(16.2%)

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根據美國最大房地產網站Zillow最新數據，丹佛都會區10月份整體房價較去年同期增長16.2% ，增幅名列全美第壹。從圖中不難看出，丹佛都會區房價走勢與全美走勢壹致。在2006年市場升至頂峰之後，進入崩盤期。不過相對許多地區，丹佛地區的房價並沒有遭到重大打擊。2012年這壹地區的房價觸底並開始復蘇，漲幅驚人。2015年底丹佛都會區的房價早已超越2006年的峰值。

2015年海外房產最佳表現城市TOP 3：中國-中國香港特別行政區-14.9%

據中國香港差餉物業估價署最新統計，中國香港全島房價9月份年比增長14.9%，在喜憂參半的亞洲市場獨樹壹幟。在經歷了08年短暫的下跌後，中國香港房價壹路飆升，2015年9月的整體房價已經為2009年初的3倍多。不過2015年10月，中國香港房價下挫，成交量也受到影響。這壹方面是政府抑制房價措施開始生效，另壹方面因素則是中國香港經濟放緩與失業增加。

在瑞銀最新報告中，中國香港擁有全球第二大房市泡沫，僅此於倫敦。如果近期的價格拐點可以維持房價下行趨勢，那麽眾多因素相加，或許會成為中國香港房市泡沫破裂的開始。

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