為保證您順利出席本次活動，請注意以下事項並做好相應的準備：
1、建議您於8月25日18:00前在下榻酒店進行參會註冊報到，以方便瞭解最新的活動信息並參加相關活動。
2、本次活動權威高端，嘉賓云集。為展現您的個人魅力，請著正裝出席高峰論壇、歡迎晚宴等活動，女士請儘量穿「晚禮服」出席。
3、請您於8月26日09:00-18:00參加2016中國南京海外產業高峰論壇。
4、請您於8月26日18:30參加2016中國南京海外產業高峰論壇歡迎酒會。
5、請您於8月27日09:00參加2016中國南京海外優品生活博覽會。
感謝您的支持，請準時出席相關活動！
“2016中國南京海外優品生活博覽會”將於2016年8月27日、28日在南京國際博覽中心舉辦，展會將匯聚海外房產，留學，海外醫療，進口家居，進口食品等多個行業的優質項目與產品，為國內高凈值人群帶來壹場高品質的綜合海外生活展。妳可以掃描下方二維碼，或來電報名參加。
報名熱線：
2016南京海博會咨詢熱線：400-662-6672
親愛的朋友們：
非常感謝您即將蒞臨六朝古都南京參加「2016南京海外優品生活博覽會」，「江南佳麗地，金陵帝王州」，南京擁有著6000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史，是中國四大古都之一，有「六朝古都」、「十朝都會」之稱，是中華文明的重要發祥地，歷史上曾數次庇佑華夏之正朔，長期是中國南方的政治、經濟、文化中心，擁有厚重的文化底蘊和豐富的歷史遺存。
為了方便您在參展期間能夠更近距離的親近南京，我們簡要的製作了這份指引，希望能夠給您提供一些些幫助。
如果您在南京期間有其他的事務需要協助，也可以和組委會建立聯繫。祝您在南京期間一切順利、愉快，讓我們共同攜手將長三角的海外業務發展、壯大！
組委會值班電話：13381223885。
海外產業聯盟組委會
一、南京國際博覽中心住宿指引
二、南京國際博覽中心交通指引
1、地鐵信息：二號線、十號線在「元通站」1號出口；
2、公交信息：
a、乘坐134路棉花堤-江心洲 到 棉花堤(渡口) 下車步行228米
b、乘坐126路134路7路 到 蒼山路南站 下車步行233米
c、乘坐126路7路 到 棉花堤 下車步行322米
d、乘坐126路7路 到 中國台灣名品城 下車步行388米
e、乘坐126路7路 到 楠溪江西街 下車步行508米
三、南京國際博覽中心周邊餐飲指引：
1、拉德芳斯步行街；2、金源河西美食城；3、中國台灣名品城；6、金奧費爾蒙酒店；
四、南京娛樂場所指引：
1、南京1912酒吧街區；2、南京拉德芳斯街區；3、費爾蒙音樂酒吧；
五、南京國際博覽中心周邊景點指引
1、南京中國綠化博覽園：2、濱江公園；3、河西中央公園；4、南京青年國際公園；5、南京眼彩虹橋；6、夫子廟、秦淮河；7、紫金山；8、玄武湖；9、牛首山；10、茅山。
地鐵：
乘坐地鐵10號線、2號線至博覽中心圓通站下車，出口步行5分鐘即到 有軌電車：
乘坐有軌電車1號線，博覽中心東門元通站下車
公交：
a、乘坐134路棉花堤-江心洲 到 棉花堤(渡口) 下車步行228米
b、乘坐126路134路7路 到 蒼山路南站 下車步行233米
c、乘坐126路7路 到 棉花堤 下車步行322米
d、乘坐126路7路 到 中國台灣名品城 下車步行388米
e、乘坐126路7路 到 楠溪江西街 下車步行508米
市區車輛：城東、城南方向為龍蟠中路-雙橋門立交-應天大街-江東中路-南京國際博覽中心 城西、城北方向為虎踞路-賽虹橋立交-應天大街-江東中路-南京國際博覽中心
外地車輛：上海方向為滬寧高速-繞城公路-306B-江山大街-江東中路馬鞍山蕪湖方向為寧馬高速-繞城公路-江東南路奧體中心出口-江山大街-江東中路 合肥方向為寧合高速-長江三橋-繞城公路-江東南路奧體中心出口-江山大街-江東中路 揚州方向為寧通高速-長江二橋
A.、標準展位:9 ㎡/展位 (3m*3m) 收費標準：RMB 19800/兩天展期每個標準展位都準備就緒，包含完整的桌椅設備和裝修。
標準展位包括：展位完整結構（牆體，地毯，220V 插座）；
門頭：包含公司名稱，標誌，展位號碼和國旗的展位門簾；
其他：照明&聚光燈、1接待桌、4 張座椅、1 張圓桌、2 張工作證、 2 張參展門票；
B、室內光地(T1\T2\T3\T4)：收費標準：RMB1800 /㎡ /兩天展期備註：室內光地特裝展位不配備任何物料，由展商自行設計或委託主辦方中標主場服務商設計搭建、桌椅租賃，費用自理，另需向場地方交納管理費、水電費；8 張工作證，4 張門票；
C、分論壇場地費：15，000/小時 6 個分論壇，面積約 100 平米/個，包含完整的桌椅設備，用於各參展商的信息發佈、講座、論壇活動（論壇推薦時段：上午11:00-12:00；下午：14:00-15:00）;
D、參展手冊及其他廣告：將會有專門的參展手冊在大會期間廣泛贈送給主管部門及相關協會、觀展客商，以及寄發給國內外業內人士及相關單位等。手冊廣告費用：
1、封面 (企業廣告推廣）： 30000 元；
2、封底 (企業廣告推廣): 16000 元；
3、封二 (企業廣告推廣)： 12000 元；
4、封三 (企業廣告推廣)： 10000 元；
5、扉頁 (企業廣告推廣)： 12000 元；
6、內頁整版彩頁： 5000 元入場券（帶有 LOGO）；
7、手提袋：30000 元/1 萬張、手拎紙袋（帶有企業名稱LOGO）；
E、設計及印刷（可選）：
1、會刊設計：要求：21*28.5cm、分辨率300以上，模式CMYK（100元/面）；
2、背景板：3*3M，設計費500元/套（3面），印刷含安裝50元/平米；
3、門頭：0.3*3M，LOGO+公司名（品牌）(免費)；
4、如需組委會設計，設計素材請至少提前15個工作日發送至2049168155@qq.com；
無需組委會設計的資料，請至少10個工作日發送至2049168155@qq.com，以便安排印刷。
F、VIP休息區品牌贊助及禮品贊助，單獨諮詢！
G、其他物品：
1、電視：42吋，含電視架，可插U盤，600元/套；
2、桌椅：圓桌直徑90cm，接待桌100*50*750cm，200元/套；
3、助展：200元/天/人，在校女大學生；
4、相關費用請提前至少3個工作日支付；
本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
1.諮詢電話18651646053或13381223885瞭解展會內容；
2.填寫《參展申請表》通過郵件或微信等方式告知大會組委會；
3.參展單位需按付款通知的要求，於3個工作日內交付展位費（人民幣），以落實展台或論壇及其他推廣的確定；
4.在確認展位並付款成功後，主辦單位將向參展單位發送《參展需知》；包括展品運輸、展台設計搭建、旅行及住宿安排、物品租用等有關信息，參展商必須按要求填寫好手冊中有關表格，並於截止日前交回主辦單位；
5.展位順序分配原則「先申請、先匯款、先安排」。主辦單位在收到展位費全款後，才能落實參展商所預定的展位；
6.參展商預定酒店住宿及機票/車票；可於2016年8月26日14:00-17：00入館佈置；
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1、吸引投資者的廣告（針對南京都市圈包括南京、鎮江、揚州、蕪湖、馬鞍山、滁州）
2、南京新聞廣播。海外產業計劃在 8 月開始在南京新聞廣播播放房展廣告，投放時間為每天一到兩次，早高峰或晚高峰。
3、南京交通廣播網。海外產業計劃在 8 月開始在南京交通廣播播放房展廣告，投放時間為每天一到兩次，早高峰或晚高峰。
4、南京音樂台。海外產業計劃在 8月開始在南京音樂廣播播放房展廣告，投放時間為每天一到兩次，晚上8-11點間。
5、鎮江交通廣播。海外產業計劃在 8月開始在鎮江交通廣播播放房展廣告，投放時間為每天一到兩次，早高峰或晚高峰。
6、揚州新聞廣播。海外產業計劃在 8 月開始在揚州新聞廣播播放房展廣告，投放時間為每天一到兩次，早高峰或晚高峰。
7、安徽電台音樂台。海外產業計劃在 8 月開始在安徽電台音樂台播放房展廣告，投放時間為每天一到兩次，晚上8-11點間。
8、安徽電台交通台。海外產業計劃在 8月開始在安徽電台交通台播放房展廣告，投放時間為每天一到兩次，早高峰或晚高峰。
9、安徽電台新聞廣播。海外產業計劃在 8月開始在安徽電台新聞廣播播放房展廣告，投放時間為每天一到兩次，早高峰或晚高峰。
10、分眾傳媒電梯廣告。分眾是辦公樓宇廣告的壟斷者，海外產業計劃自 2016 年8月起在南京、鎮江、揚州、蕪湖、馬鞍山、滁州分眾傳媒電梯廣告平台投放廣
告，每天上午、中午高峰時間播放。
11、江蘇廣電總台。江蘇衛視曾報導海外產業重大活動，此次房展，海外產業計劃請江蘇衛視進行一次事先的新聞報導和活動中的新聞報導。
12、新華網。新華網是海外產業合作夥伴，江蘇地區的主要新聞網絡平台，多次報導海外產業重大活動， 針對此次房展， 海外產業計劃在新華網的報導為：5月、6 月、7月各兩次新聞報導
13、21 世紀商業評論。21 世紀商業評論是海外產業合作夥伴，曾報導海外產業重大活動。針對此次房展，海外產業計劃在 21 世紀商業評論在 7月、8 月分別進行一次新聞報導。
14.在數十家網站上進行軟文推廣，例如：鳳凰居悅網、新浪網-房產 、新浪網-樂居]、中國日報網-家居、515 房產網 網易-房產、慧聰網-家居、搜狐網-焦點家天下 、中國網-地產中國、中國家居新聞網、億房網 、騰訊網-房產、搜狐網-家居、新浪網-地產、新浪網-家居、網易-家居、太平洋家居網、房訊網、搜房網-主站、獵房網、中國房地產行業網、南方網-房產、和訊網-房產
其他宣傳推廣渠道
1、銀行。海外產業正在與招商銀行南京分行零售部門、浦發銀行國際部、交通銀行南京分行、江蘇銀行私人銀行部等各大銀行討論合作方案，吸引房展客戶。目前浦發銀行、招商銀行有明確意向合作進行宣傳推廣。
2、高端車行。海外產業正與久久汽車服務公司討論合作方案，吸引房展客戶。海外產業將與利星行等奔馳，凱迪拉克代理商討論合作方案，吸引房展客戶。
3、其他金融機構。
4.定向邀約南京的高端房產及別墅客群。
5.南京與蘇商協會，南京工商聯下屬120家商會， 南京國際商會等若干商會合作，給商會企業主派送門票。
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海外購房不乏首次置業者
家住寶山的王女士最近在算一筆賬。在上海有兩套房的她，一套自住，一套閒置用來出租。這套位於上大的小三房市場價值達到500萬元，但每月的租金只有6000多元。但如果把這套房賣掉，投資美國樓市，租金收益至少是目前的3-4倍。這讓王女士很心動。
另一位趙先生則更為大膽，來上海拚搏6年的他攢下了50萬元的存款，但想要在上海買房這筆錢簡直杯水車薪，連首付都不夠。
一直想要做房產投資的趙先生將目光瞄準海外，在比較了多國的政策和市場後，趙先生決定用這50萬元，投資泰國曼谷的一個公寓產品作為自己人生的第一次置業，4%的租金回報率可以抵消一部分趙先生在上海的租房成本，同時還能享受每年穩定的房價上漲帶來的資產增值收益，趙先生對自己的首次置業頗為得意。
王女士和趙先生的案例並非少數，海外地產投資不再只是有錢人的專利。帝皇地產集團執行董事陳卓明告訴早報記者，「近期接觸到的此類客戶不在少數，他們多具備全球性的投資眼光，投資標的都不大，將海外置業作為一種資產配置和理財方式。」
這樣的市場心態變化帶來了海外置業的各種火熱場景。前不久，仲量聯行（JLL）舉辦的一場投資分享會上，來自英國富人聚集地的倫敦一區的國王十字區King’s Cross Quarter公寓吸引了眾多購房者。
另一個由第一太平戴維斯帶來的同樣來自倫敦的項目，緊鄰體育中心休閒區的聯排式公寓Kensal Rise項目，也以其田園般的街道和公共社區的藝術氛圍引發各界關注。
海外置業的熱潮並非只在英國，由中國香港新鴻基地產大股東郭氏家族在加拿大溫哥華投資建設的生態豪宅River Green項目以其優美的環境、完善的城市配套和教育資源成為投資熱點。
瑞士信貸銀行近期發佈的一份報告估計，中國人一年花費約50億澳元在澳大利亞購買房產，這相當於該國新造房屋中有1/8被中國人買走。
根據新加坡市建局的統計數字，過去3年，在新加坡的大多數房地產項目中約有30%為境外客戶。其中，中國買家在境外買家中佔比約30%，成為最大的外國買家。
有外媒這樣報導，「中國房產買家以長期投資者而非短視暴發戶的形象出現在海外市場上。」
一位來自洛杉磯的房產網站CEO甚至放話說：「任何沒有向中國買家拋出繡球的人都在錯過一個巨大的商機。」
在日本，繼中國遊客「暴買」日本商品後，大量的中國買家進入了日本樓市。
一份來自居外網的數據顯示，2015年，負責向中國市場提供海外房源的居外網用戶對於日本掛牌房產的詢盤量比2014年增長191%，詢盤合計總價值高達5.32億美元。超過73%的用戶表示，投資是在日本購房的主因。其中以小型個人投資者為主，普遍購買100萬元人民幣左右的房產。
除了一些傳統投資地區，越來越多的新興投資板塊也開始受到國人的青睞。柬埔寨金邊酒店級豪宅Sky Villa以及金邊精緻公寓梅森公寓（The One Maison）也以其較低的投資門檻吸引了眾多中國投資者。
置業目的專注資產配置
越來越多的海外項目進入國人視野，海外置業的門檻不斷降低，這讓更多人接觸到了全球配置帶來的資產保值增值，推動了這一市場巨大的發展潛力。
近幾年國人海外置業風起云湧，企業高管、高淨值人群以及越來越多的中產階層出於投資、移民、子女教育等問題的考慮，選擇在國外購房。
《萬國置地全球房產投資白皮書》顯示，2015年，中國資本投資到海外房地產的資金總額達到300億美元，是2014年的兩倍。未來這一數字還將繼續攀升，可能會達到3.27萬億元人民幣，這一投資需求在未來10年的復合增速將達到20.6%。
同策諮詢研究部總監張宏偉指出，隨著綠地、碧桂園、萬科、萬達、富力等中國開發商頻繁「出海」的熱潮，中國投資者接觸到越來越多的海外項目，掀起了新一輪的海外置業熱潮。
這波熱潮的背後是中國房地產市場需求趨於飽和，短期內來看房產的投資價值在逐步降低，而國外大多數發達經濟體的經濟正在復甦過程中，房地產仍然處於價值低估階段，市場週期的特徵促使中國投資者在海外房地產市場投資置業。
嘉豐瑞德海外投資部總監Frank表示，一方面，人民幣匯率波動預期已經被很多人理解為一種新的投資機會，越來越多的人懂得要全球配置資產以對沖匯率風險。另一方面，由於國內住宅限購政策對投資性需求抑制，中國投資者希望能在海外市場尋求更多的投資機會。
中央財經大學經濟學教授王福重表示，美聯儲加息，歐美經濟逐漸復甦，這都為房地產市場提供了健康穩固的房價上漲基礎，但據目前數據觀察，全球房價卻處於被低估的狀態。2016年隨著美元持續走強進入升值通道，對房價的拉動作用進一步顯現，海外房產投資或將迎來好時機。
浙江大學地產運營研究所所長蔡為民指出，海外置業的原始階段，富人的置業目的多為移民，選擇集中在美國、加拿大等高福利國家。而隨著中國經濟進入新常態，中產群體對於自身財富的保值增值有了新的需求，投資正逐漸成為海外置業的重要目的。
海外樓市價格水漲船高
相關媒體調查報告顯示，超過60%的超高淨值人群計劃在未來兩年內增持海外資產，47%的超高淨值人群已將超過30%的資產投資於海外。
跟隨高淨值人士的步伐，城市中產也開始表現出了對資產配置走出國門的渴望。萬國置地總裁史銳雪指出，就像2015年是「海淘元年」一樣，2016年將是全球資產配置的元年。
鏈家海外事業部總經理時今強介紹，國人海外置業目前已經進入第二階段。「第一階段就是前十年、十五年，在海外購房的都是非富即貴的客戶，買的房產標的額相當高，一般是購買當地地標性建築，買別墅就買最好的，買酒店就買最貴的。發展至今，越來越多的購房者是中上收入階層，或者說是中產階層。據統計，現在有10%的中產階層有意在海外置業。」
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，「在我們的調查中，中國中產階層甚至希望拿出20%的身家份額用於海外投資。」
國內經濟轉型，一定程度上助長了中國投資者出手海外房產的趨勢。以外幣為標的的外國房源，既可實現投資保值目的，又能順帶移民，成為投資渠道匱乏背景下中產階層個人財富升值的首選模式。
海外投資的熱潮伴隨著資產價格水漲船高。今年一季度發佈的《2016年財富報告》顯示，過去一年溫哥華豪宅價格漲幅最大，達到25%，悉尼排在第二，漲幅為15%，上海排在第三，增值14%。中國人無疑是這三個地區最大的買家。
百事得股份有限公司的田中吉表示，近兩年時間內，日本的房價上漲了接近30%。
亞豪機構市場總監郭毅也對早報記者表示，「從國外房地產的發展環境來看，受經濟危機等因素的影響，雖然房地產市場在逐漸回暖，但仍處於一種價值窪地的狀態。資金自然也會向更具有投資價值和增長潛力的區域流動」。
資深房地產專家韓世同對早報記者表示，國內房產市場，一線、二線城市的樓市仍然保持一個相對比較穩定的狀態，但三線、四線城市仍是供過於求。在國內房地產庫存高企的情況下，這其實是投資者為避險而採取的對沖手段，是資金趨利性的表現。
本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
中國哪種房子最貴？當然是學區房！很多家長為了孩子能更好的讀書，四處尋覓學區房，學區房的價格也是水漲船高。國內如此，那麼在海外也有的學區房的概念嗎？海外學區房與中國有什麼區別？海外的學區房行情如何？在海外買了房就能上學嗎？海外學區房又有哪些規定呢？居外網蒐羅了熱門國家學區房的更類訊息，看看海外學區房到底該不該買！
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英國英國「好學區」是什麼樣的？在英國，最受歡迎的學校是可以強烈影響到周邊房屋價格的。據統計，全英最好的中學，其周邊房價要高出鄰居地段25%之多。
投資者該如何甄別優質英國學區房？學區房在房地產投資中一直都是一個不錯的選擇，無論國內還是英國，不管政策調控也好，金融危機也罷，學區房一直是海外投資者眼中的高富帥和香餑餑，小荷才露尖尖角，樓花已被搶入手。
美國
紐約學區房≠免費公校教育「通行證」 怎樣擇學區？（上）《三字經》裡說：「昔孟母，擇鄰處。」古有孟母三遷，經過千年延續、現今仍然反映在許多投資者的購房喜好上。教育，這一重要因素，使得「學區房」成為每個家庭購房的永恆話題。
價格昂貴的美國「學區房」究竟值不值得入手？並不是只有國內才有學區房，在美國同樣有這一說法。據調查，越來越多的中國家長把眼觀投向海外，經濟實力強的家庭選擇在海外購買學區房，為孩子入讀國外中小學及大學做準備。 其他國家留學去哪？加拿大最具權威排名菲莎2015年中學排名出來以後，大多倫多奧克維爾的不少朋友都很開心，因為六所公立高中都取得了不俗的成績。由於我近期給不少客戶查閱和說明了這個排名的情況，現將我蒐集的資料整理出來供各位參考。
在西班牙的擇校：公立、私立、還是教會學校？還沒到孩子們該上學的年紀，西班牙的家長們就已經開始為擇校而惆悵了：到底是選擇鄰近住家費用低廉，但基本很難進入的公立學校，還是去學費昂貴但聲譽顯赫的私立學校還是折個中間值進入教會學校呢？ |
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根據交易追蹤機構Real Capital Analytics的資料，中資企業今年以來，已經完成和正在進行的美國商業房地產收購交易達47筆，交易總額為93億美元（約合人民幣612億元），讓中國投資者成為了美國房地產最活躍的國際買手。根據海外房地產中文平臺居外網的估計，去年中國買家在美國買房的交易為美國經紀人帶來的傭金就高達17億美元（約合人民幣111.86億元）。
